20xx年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人開單四字秘訣每日一講(5月3日)(編輯修改稿)
2024-11-17 22:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 份收費(fèi)（ ?。┰??！ ?00 ～500 ～800 ～1000 【正確答案】：D 【答案解析】：參見教材P164，國(guó)家指導(dǎo)性參考價(jià)格為：普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300～1000元。1《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規(guī)定，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)履行（ ?。┝x務(wù)?！ 。μ岣邎?zhí)業(yè)水準(zhǔn) ?。ㄒ?guī)．行業(yè)管理規(guī)定和職業(yè)道德規(guī)范 【正確答案】：CDE 【答案解析】：參見教材P180，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)：；執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；保證估價(jià)結(jié)果的客觀公正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；；與當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避；接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)；協(xié)助注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)完成相關(guān)工作。 【該題針對(duì)“房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】1下列不應(yīng)當(dāng)作為經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)利潤(rùn)計(jì)算因素的是（ ）?！ 菊_答案】：C 【答案解析】：參見教材P7。經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)利潤(rùn)計(jì)算因素有征地和拆遷費(fèi)用、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。1下列關(guān)于集體土地征收或者征用的表述中，正確的有（ ?。！ ?，征用是企業(yè)行為 ，征用是土地使用權(quán)發(fā)生改變 ，征用是非強(qiáng)制性的 【正確答案】：ABD 【答案解析】：國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。征收主要
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