【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 GJ/T98—96)，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際材質(zhì)情況和施工要求，由試驗(yàn)室試配確定。 建立施工用計(jì)量器具校驗(yàn)、維修、保管制度。 砂漿攪拌時(shí)應(yīng)分兩次投料，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，通過攪拌，再投入其余的砂和水泥。 試塊的制作養(yǎng)護(hù)和抗壓強(qiáng)度取值必須按《磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ203—83)附錄二規(guī)定執(zhí)行5磚縫砂漿不飽滿 砂漿和易性(工作度)差，如使用低強(qiáng)度水泥砂漿；采用不適當(dāng)?shù)钠鲋椒?，如推尺鋪灰法砌筑?干磚上墻。 砌筑方法不良。 改善砂漿和易性是確?；铱p砂漿飽滿度和提高粘結(jié)強(qiáng)度的關(guān)鍵。如不宜選用標(biāo)號(hào)過高的水泥和過細(xì)的砂，可摻水泥量 10％～25％的粉煤灰。其摻量必須經(jīng)試配確定，以達(dá)到改善砂漿和易性的目的。 改進(jìn)砌筑方法。不得采取推尺鋪灰法或擺磚砌筑，應(yīng)推廣“三一砌筑法”或“2381砌筑法”。 嚴(yán)禁用干磚砌墻。冬季施工時(shí)，應(yīng)將磚面適當(dāng)潤(rùn)濕后再砌筑。6灰縫不均勻、不飽 滿，通縫 未掛線，吊線砌筑。 砌塊裁切不準(zhǔn)確，而使豎縫 加寬。 砌法不當(dāng)，采用灌漿法，灰 縫不飽滿。 忽視周邊的砌塊搭接，砌縫 未錯(cuò)開。 砌筑時(shí)，必須掛線、吊線。 砌塊裁切應(yīng)準(zhǔn)確，水平縫、 豎縫分別宜為 120 ㎜。 水平縫飽滿度不低于 80%；豎 縫宜采用擠漿或加漿法，嚴(yán) 禁沖漿灌縫。砌體與混凝土 間灰縫應(yīng)飽滿。 搭砌長(zhǎng)度就不小于砌塊長(zhǎng)度 的 1/3。7砌體組砌混亂 混水墻面要抹面，操作工作容易忽視組砌形式，因此，出現(xiàn)多層磚的直縫和“二層皮”現(xiàn)象； 為了少用七分磚，對(duì)三七磚柱習(xí)慣于包心砌法。 提高操作工對(duì)砌磚組形式的重視，使其認(rèn)識(shí)到不單純?yōu)榱饲逅畨γ烙^，同事也為了滿足傳遞荷載的需要；因此，不論清水墻、混水墻，墻體中磚縫搭接不得少于1/4磚長(zhǎng)；內(nèi)外皮磚層磚最多隔五層就應(yīng)有一丁磚拉結(jié)（五順一?。?，為了充分利用半磚頭，但也應(yīng)滿足1/4磚長(zhǎng)的搭接要求，半磚頭應(yīng)分散砌于混水墻中； 磚柱的組砌方法，應(yīng)根據(jù)磚柱斷面和實(shí)際情況統(tǒng)一考慮；但不得采用包心砌法； 磚柱橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿，每砌完一層磚，都要進(jìn)行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強(qiáng)度； 砌體組砌形式的選用，應(yīng)根據(jù)所砌部位的受力性質(zhì)和磚的規(guī)格尺寸誤差而定。8墻體留置陰槎及接槎不良由于施工組織不當(dāng)，造成留槎過多；退槎留置方法不當(dāng)；隨意留設(shè)施工洞口 在安排施工組織計(jì)劃時(shí)，對(duì)施工留槎應(yīng)作統(tǒng)一考慮。外墻大角應(yīng)同時(shí)砌筑?？v橫墻交接處，有條件時(shí)也應(yīng)同時(shí)砌筑。如不能同時(shí)砌筑，應(yīng)按施工規(guī)范留砌斜槎，如留斜槎確有困難時(shí)，也可留直槎，且應(yīng)用陽(yáng)槎，并按規(guī)范規(guī)定加設(shè)拉結(jié)筋。 退槎宜采取18層退槎砌法，為防止因操作不熟練，使接槎處水平縫不直，可以加小皮數(shù)桿。 后砌非承重120mm的隔墻，宜采取在墻面口留榫式槎的作法，不準(zhǔn)留陰槎。接槎時(shí)，應(yīng)在榫式槎洞口內(nèi)先填塞砂漿，頂層磚的上部灰縫，用大鏟或瓦刀將砂漿塞嚴(yán)，以穩(wěn)固隔墻，減少留槎洞口對(duì)墻體的影響。9墻體溫度裂縫由于鋼筋混凝土樓（屋） 蓋和磚砌體組成的磚混房屋是一個(gè)空間結(jié)構(gòu)，當(dāng)自然界溫度發(fā)生變化時(shí)，房屋各部分構(gòu)件都會(huì)發(fā)生各自不同的變形（鋼筋混凝土線膨脹系數(shù)約為10106 /。C ，磚砌體線膨脹系數(shù)約為5106 /。C ，兩者相差一倍多），結(jié)果由于彼此間相互制約作用而產(chǎn)生附加應(yīng)力，當(dāng)磚砌體所受到的附加應(yīng)力超過其極限抗拉強(qiáng)度時(shí)（磚砌體抗拉強(qiáng)度弱），溫度裂縫就會(huì)出現(xiàn) 嚴(yán)格控制砌體房屋溫度伸縮縫的間距。伸縮縫應(yīng)設(shè)在因溫度和收縮變形可能引起應(yīng)力集中、砌體產(chǎn)生裂縫可能性最大的地方。 屋面應(yīng)設(shè)置保溫、隔熱層，施工中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)選用的相應(yīng)圖集節(jié)點(diǎn)做法執(zhí)行，良好的保溫、隔熱層可有效減少屋蓋與頂層墻體的溫差，從而起到“防”裂作用。 屋面保溫（隔熱）層或屋面剛性面層及水泥砂漿找平層應(yīng)設(shè)置分隔縫，并與女兒墻及梯間出屋面墻體隔開。其中，利用保溫（隔熱）層找坡的單坡屋面坡高點(diǎn)及雙坡屋面兩側(cè)應(yīng)特別注意與女兒墻、梯間出屋面墻體的分隔，工程實(shí)際中，采用厚約3CM~5CM的泡沫板全長(zhǎng)分隔的效果較好，施工操作簡(jiǎn)單，價(jià)格也較低。 根據(jù)情況在某些部位適當(dāng)增加構(gòu)造配筋來(lái)“抗”裂。如頂層門窗洞口過梁上的水平灰縫內(nèi)，頂層挑梁末端下墻體灰縫內(nèi)，以及頂層圈梁下墻體內(nèi)六、電氣工程質(zhì)量通病1金屬線管保護(hù)接地和防腐不夠標(biāo)準(zhǔn) 金屬線管保護(hù)地線截面不夠，焊接面太小，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)。 煨彎及焊接處刷防腐油有遺漏，焦渣層內(nèi)敷管未用水泥砂漿保護(hù)，土層內(nèi)敷管砼保護(hù)層做得不徹底。 發(fā)現(xiàn)接地線截面積不夠大，應(yīng)按規(guī)定重焊。 線管煨彎及焊接處發(fā)現(xiàn)漏刷防腐油，應(yīng)用樟丹或?yàn)r青油補(bǔ)刷二道。 發(fā)現(xiàn)土層內(nèi)線管無(wú)保護(hù)層者，應(yīng)澆筑素砼保護(hù)層。2電氣安裝輔材銹蝕嚴(yán)重片面強(qiáng)調(diào)降低成本，使用非鍍鋅或防腐質(zhì)量低劣的安裝附件 電器安裝附件除涂防腐油漆的外，均應(yīng)采用鍍鋅件，對(duì)戶外及架空線路所用的各種金屬構(gòu)件和輔材均應(yīng)熱鍍鋅。 對(duì)鍍鋅及防腐質(zhì)量差而已經(jīng)銹蝕的，應(yīng)調(diào)換或重新防腐。3電纜橋架、支架以及電線保護(hù)管的支吊架不符合要求管理不嚴(yán)格，施工人員違反規(guī)范規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備不配套 所有非鍍鋅制品的支、吊架，必須先預(yù)制、打孔、防腐完畢后方可安裝。 支、吊架安裝前必須拉線，保證支、吊架的水平、垂直。 應(yīng)用機(jī)械切割和鉆孔，必須使用氣割下料和開孔，氣割后必須磨去所有氧化物，并作防腐保護(hù)。4開關(guān)安裝位置不對(duì)暗裝接線盒標(biāo)高相差太大，開關(guān)、插座安裝馬虎，沒有調(diào)整；同一場(chǎng)所的開關(guān)、插座預(yù)埋時(shí)沒有拉等高線。 根據(jù)土建的基準(zhǔn)線確定預(yù)埋接線盒的高度。 開關(guān)、插座相接安裝時(shí)應(yīng)調(diào)整，；；同一場(chǎng)所安裝的開關(guān)高度差不大于5mm。5成排燈具不在一條中心線上懸吊燈具支吊物剛性不夠，安裝時(shí)沒有調(diào)整；成排燈具安裝碰吊頂龍骨；燈具在吊頂上固定不牢固，吊頂材料強(qiáng)度低，安裝孔開得過大。 懸吊燈具的支吊物應(yīng)與吊燈重量相配，重量超過3kg時(shí)，應(yīng)預(yù)埋吊鉤或螺栓；成排吊燈在安裝好后應(yīng)拉線調(diào)整吊燈高度。 成排燈具安裝前應(yīng)先拉線定位，避開吊頂龍骨，中心偏差不大于5mm。 燈具應(yīng)固定在專設(shè)的框架上，開孔不能過大，固定燈罩的邊框邊緣應(yīng)緊貼在頂棚上。七、防水工程質(zhì)量通病1女兒墻收頭不牢滲漏找平層、剛性防水層等施工時(shí)直接靠緊女兒墻，不留分格縫，長(zhǎng)條女兒墻砌體沒有留伸縮縫，在溫差作用下，山墻和女兒墻開裂；女兒墻等根部陰角沒有按規(guī)定做圓弧，鋪卷材防水層沒有按規(guī)定做緩沖層，卷材端邊的收頭密封不好，導(dǎo)致裂縫、張口而滲漏水。施工屋面找平層和剛性防水層時(shí)，在女兒墻交接處應(yīng)留30mm的分格縫，縫中嵌填柔性密封膏；女兒墻根部的陰角粉成圓弧，女兒墻高度大于 800mm時(shí)，要留凹槽，卷材端部應(yīng)裁齊壓入預(yù)留凹槽內(nèi)，釘牢后用水泥砂漿或密封材料將凹槽嵌填嚴(yán)實(shí)。女兒墻高度低于800mm時(shí)，卷材端頭直接鋪貼到女兒墻頂面，再做鋼筋混凝土壓頂屋面找平層或剛性防水層緊靠女兒墻，未留分格縫時(shí)，要沿女兒墻邊切割出20～30mm寬的槽，掃刷干凈，槽內(nèi)嵌填柔性密封膏，女兒墻體有裂縫，要用灌漿材料修補(bǔ)，如山墻的女兒墻已凸出墻面時(shí)，須拆除后重砌，對(duì)卷材收頭的張口應(yīng)修補(bǔ)密封嚴(yán)實(shí)。2天溝、檐溝漏水天溝、檐溝的結(jié)構(gòu)變形，溫差變形導(dǎo)致裂縫，防水構(gòu)造層不符合要求，水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。溝內(nèi)防水層施工前，先檢查預(yù)制天溝的接頭和屋面基層結(jié)合處的灌縫是否嚴(yán)密和平整，水落口杯要安裝好，排水坡度不宜小于 1％，溝底陰角要抹成圓弧，轉(zhuǎn)角處陽(yáng)角要抹成鈍角，用與卷材同性質(zhì)的涂膜做防水增強(qiáng)層，溝與屋面交接處空鋪寬為200mm的卷材條，防水卷材必須鋪到天溝外邦頂面。天溝、檐溝出現(xiàn)裂縫，要將裂縫處的防水層割開，將基層裂縫處鑿成“V”形槽，上口寬20mm，并掃刷干凈，再嵌填柔性密封膏，在縫上空鋪寬200mm的卷材條作緩沖層，然后滿粘貼寬350mm的卷材防水層。3變形縫漏水變形縫細(xì)部構(gòu)造不當(dāng)，根部陰角沒有做圓弧和防水附加層，頂面封蓋沒有做緩沖層，封蓋拉裂后破壞致使防水層出現(xiàn)滲漏水。檢查抹灰質(zhì)量和干燥程度，掃刷干凈，按圖78所示，在根部鋪一層附加層，附加卷材寬300mm，卷材上端要粘牢固(其余為空鋪)，在立墻和頂面，卷材要滿粘貼，墻頂面蓋一條與墻面同寬的卷材，貼好一面后，縫中嵌入襯墊材料，再貼好另一面，上面再覆蓋一層卷材，卷材比墻外兩邊寬200mm，覆蓋后粘牢，用現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土蓋板扣壓牢固，預(yù)制蓋板的接縫用密封膏嵌填密實(shí)。變形縫墻根部出現(xiàn)裂縫而滲漏水，要將裂縫處的卷材割開，基層擴(kuò)縫后，嵌填防水密封膏，空鋪卷材條后，再將原防水層修補(bǔ)、加強(qiáng)粘貼好；變形縫墻頂面卷材拉裂或破損時(shí)，應(yīng)將混凝土蓋板取下，按照要求重新修復(fù)。4水落口漏水水落口杯安裝的高度高于基層，水落口杯與結(jié)構(gòu)層接觸處沒有堵嵌密實(shí)，橫式穿墻水落口與墻體之間的空隙，沒有用砂漿填嵌嚴(yán)實(shí)，沒有做防水附加層，防水層沒有伸入水落口杯內(nèi)的一定距離，造成雨水沿水落口外側(cè)與水泥砂漿的接縫處滲漏水?，F(xiàn)澆天溝的直式水落口杯，要先安裝在模板上，方可澆筑混凝土，沿杯邊搗固密實(shí)。預(yù)制天溝，水落口杯安裝好后要托好杯管周的底模板。用配合比為1：2：2的水泥、砂、細(xì)石子混凝土灌筑搗實(shí)，沿杯壁與天溝結(jié)合處上面留20mm20mm的凹槽并嵌填密封材料，水落口杯頂面不應(yīng)高于天溝找平層。見圖79。水落口的附加卷材粘貼方法：裁一條寬大于或等于250mm，長(zhǎng)為水落口內(nèi)徑加100mm的卷材卷成圓筒，伸入水落口內(nèi)100mm粘貼牢固，露出水落口外的卷材剪成30mm寬的小條外翻，粘貼在水落口外周圍的平面上，再剪一塊直徑比水落口杯內(nèi)徑大200mm的卷材，居中按水落口杯內(nèi)徑剪成米字形，涂膠貼牢，將米字條向口內(nèi)下插貼牢，然后再鋪貼大面防水層。橫式穿墻水落口做法：用1：3水泥砂漿或細(xì)石混凝土，嵌好水落口與墻體之間的空隙，沿水落口周圍留20mm20mm的槽，嵌填密封膏，水落口底邊不得高于基層，底面和側(cè)面加貼附加層防水卷材，鋪貼方法同上。當(dāng)水落口杯平面高于基層防水層時(shí)，要拆除糾正，水落口周圍與結(jié)構(gòu)層之間的空隙沒有嵌填密實(shí)時(shí)，要將酥松處鑿除，重新補(bǔ)嵌密實(shí)，并留20mm20mm的凹槽，嵌填防水密封膏，做好防水附加層，再補(bǔ)貼好防水層。5防水層起泡開裂 基層含水率過高，在夏季施工，涂層表面干燥成膜后，基層水分蒸發(fā)，水汽無(wú)法排出而起泡、空鼓。 冬季低溫施工，水性涂膜沒有干就涂刷上層涂料，有時(shí)涂層太厚，內(nèi)部水分不易逸出，被封閉在內(nèi)，受熱后鼓泡。 基層沒有清理干凈，涂膜與基層粘結(jié)不牢。 沒有按規(guī)定涂刷基層處理劑。 建筑物的不均勻下沉，結(jié)構(gòu)變形，溫差變形和干縮變形，常造成屋面板脹縮、變形，使防水涂膜被拉裂。 使用偽劣涂料，有效成分揮發(fā)老化，涂膜厚度薄，抗拉強(qiáng)度低等也可使涂膜被拉裂或涂膜自身產(chǎn)生龜裂。 基層必須干燥，清理干凈，先涂刷基層處理劑，干燥后涂刷首道防水涂料，等干燥后，經(jīng)檢查無(wú)氣泡、空鼓后方可涂刷下道涂料。 基層要按規(guī)定留設(shè)分格縫，嵌填柔性密封材料并在分格縫、排氣槽面上涂刷寬300mm的加強(qiáng)層，嚴(yán)格涂料施工工藝，每道工序檢查合格后方可進(jìn)行下道工序的施工，防水涂料必須經(jīng)抽樣測(cè)試合格后方可使用。 在涂膜由于受基層影響而出現(xiàn)裂縫后，沿裂縫切割20mm 20mm(寬深)的槽，掃刷干凈，嵌填柔性密封膏，再用涂料進(jìn)行加寬涂刷加強(qiáng)，和原防水涂膜粘結(jié)牢固。涂膜自身出現(xiàn)龜裂現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)清除剝落、空鼓的部分，再用涂料修補(bǔ)，對(duì)龜裂的地方可采用涂料進(jìn)行嵌涂?jī)啥取?地坪空鼓開裂 墊層（或基層）表面不清理干凈，有浮灰或其他污物，嚴(yán)重影響與面層的結(jié)合； 施工時(shí)，墊層（或基層）表面過于干燥，鋪設(shè)砂漿后，水份散失，使得強(qiáng)度不高，面層與墊層粘結(jié)不牢，若干燥的墊層（或基層）未經(jīng)沖洗，表面的粉塵難于清除，對(duì)面層砂漿也起一定的隔離作用； 墊層（或基層）表面有積水，在鋪設(shè)面層后，積水部分水灰比大影響面層與墊層見的粘結(jié)，易使面層空鼓； 為了增設(shè)面層與墊層間的粘結(jié)力，需用刷水泥漿結(jié)合層，若刷漿過早，鋪設(shè)面層時(shí)，所刷的水泥已風(fēng)干硬結(jié)，不但沒有結(jié)合力，反而起了隔離的作用。若采用掃漿的方法，由于干水泥面不易撒勻，澆水也有多有少，容易造成干灰層、積水坑，將出現(xiàn)今后面層空鼓的現(xiàn)象。 門口處磚層過高或磚層濕潤(rùn)不夠，使面層砂漿過薄以及干燥過快，造成局部面層裂縫和空鼓。 對(duì)于房間的邊、角部位，且無(wú)裂縫者，一般可不作修補(bǔ)； 對(duì)人員活動(dòng)頻繁的部位，或雖面積不大，但有裂縫，應(yīng)局部返工； 局部返工時(shí)應(yīng)將空鼓部分鑿去，四周宜鑿成方形或圓形，并鑿進(jìn)結(jié)合良好處3050mm。邊緣應(yīng)鑿成斜坡形，底層表面適當(dāng)鑿毛。鑿好后，將修補(bǔ)周圍100mm范圍內(nèi)清理干凈。修補(bǔ)前12天，用清水沖洗，使其充分濕潤(rùn)，然后用于面層相同材料的水泥砂漿修補(bǔ)； 大面積空鼓，應(yīng)將整個(gè)面層鑿去，并將底面鑿毛，重新設(shè)新面層。7防水卷材搭接不良及空鼓基層不干燥，表面沒有掃刷干凈，防水層底部有水汽滲入，基層面沒有涂刷基層處理劑，粘結(jié)劑與卷材材性不匹配，涂刷不均勻，鋪貼卷材時(shí)沒有將底面的空氣排除，有的排氣槽堵塞等。 基層必須干燥，用簡(jiǎn)易檢驗(yàn)方法測(cè)試合格后，方可鋪貼；基層要掃刷干凈，選用的基層處理劑、粘結(jié)劑要和卷材的材性相匹配，經(jīng)測(cè)試合格后方可使用；待涂刷的基層處理劑干燥后，涂刷粘結(jié)劑。卷材鋪貼時(shí)，必須抹除下面的空氣，滾壓密實(shí)。也可采用條粘、點(diǎn)粘、空鋪的方法，確保排氣道暢通。 有保溫層的卷材防水屋面工程，必須設(shè)置縱橫貫通的排氣槽和穿出防水層的排氣井，8地下室混凝土結(jié)構(gòu)防水滲漏 設(shè)計(jì)時(shí)施工縫的留設(shè)位置不當(dāng)，如留在底板上或者底板與墻壁的交接處，或在墻壁上留設(shè)垂直施工縫。 施工時(shí)雖然在混凝土墻板中留置施工縫，但在施工縫的臺(tái)階處存在著混凝土不密實(shí)層，或者表面沒有認(rèn)真鑿毛，存在著一些隔離層；有的凹縫槽內(nèi)由于上部墻板支模過程中調(diào)入垃圾，雖經(jīng)高壓水沖洗，但仍有相當(dāng)一部分細(xì)顆粒組成的薄垃圾層保留在凹槽內(nèi)，降低了墻板的抗?jié)B能力。 在采用預(yù)埋金屬