深圳市經濟適用住房買賣合同(編輯修改稿)
2024-11-17 22:12 本頁面
【文章內容簡介】 差異的按以下方式處理：⒈〔〕的為允許的合理差異買賣雙方互相不退、不補；〔〕的按購房時的價格實行多退少補。⒉買方應在接到賣方面積調整之日起一個月內將所欠款項交付給賣方或領回賣方退回的款項。第十一條 住房的保修限按?房地產〔住宅〕質量保證書?中的承諾執(zhí)行。保修自交付之日起計算。在保修限和范圍內的保修費用由賣方承當?shù)蛸I方使用不當或不可抗力等非賣方原因造成的問題除外。賣方應在收到買方后5日內履行保修義務；賣方對保修責任有異議的應在收到買方后5日內買方。買賣雙方可委托雙方認可且具有資質的監(jiān)理對?房地產〔住宅〕質量保證書?予以裁定也可委托有資質的建立工程質量檢測機構予以檢測所有費用由責任方承當。在保修內買方發(fā)出書面保修書5日內賣方既不履行保修義務也不書面保修責任異議的買方可自行或聘請別人進展維修合理的維修費用由賣方承當。第十二條 與住房相配套的公用設施與附屬配套工程的產權屬賣方。買方對與住房相配套的公用設施與附屬配套工程依法享有使用的權利。因公共利益需要賣方可根據(jù)相關規(guī)定依法改變與住房相配套的公用設施與附屬配套工程的使用功能。第十三條 買方應按照規(guī)定交納物業(yè)理費和本體維修。第十四條 買方自簽訂本合同之日起不得再次申請購置經濟適用住房。第十五條 買方依本合同付清購房款后即獲得該住房的占有、使用權。在買方獲得住房全部產權之前住房不得出租、贈予、抵押〔除按揭外〕。第十六條 買方簽訂合同未滿五年因買
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