【文章內(nèi)容簡介】 工程師提出要求承包人應按要求向監(jiān)理工程師提交一份詳細的統(tǒng)計表該表內(nèi)容包括承包人在施工場地的各類職員和各個工種、各等級的雇員人數(shù)等。三、擔保、與風險2工程擔保 為正確履行本合同發(fā)包人應在中或在簽訂合同前明確履約擔保的有關(guān)要求承包人應在簽訂本合同時按要求向發(fā)包人提供履約擔保。履約擔保采用銀行保的形式提供履約擔保所發(fā)生的費用由承包人承當。 履約擔保的有效是從提供履約擔保之日起至工程開工驗收合格之日止。發(fā)包人應在擔保有效滿后的14 天內(nèi)將此擔保退還給承包人。 發(fā)包人在對履約擔保提出索賠要求之前應書面承包人說明導致此項索賠的原因并及時向擔保人提出索賠。擔保人根據(jù)擔保合同的約定在擔保范圍內(nèi)承當擔保責任并無須征得承包人的同意。 。支付擔保采用銀行保的形式提供支付保所發(fā)生的費用由發(fā)包人承當。 支付擔保的有效是從提供支付擔保之日起至發(fā)包人根據(jù)本合同約定支付完除質(zhì)量保證金以外的全部款項之日止。承包人應在擔保有效滿后的14天內(nèi)將此擔保退還給發(fā)包人。 承包人在對支付擔保提出索賠要求之前應書面發(fā)包人和造價工程師〔或造價員〕說明導致此項索賠的原因并及時向擔保人提出索賠。擔保人根據(jù)擔保合同的約定在擔保范圍內(nèi)向承包人支付索賠款額并無須征得發(fā)包人的同意。 發(fā)包人承包人均應確保工程擔保有效符合工合理順延的要求。假設(shè)合同一方未能保證延長擔保有效另一方可向其索賠擔保的全部金額。 發(fā)包人承包人在專用條款中約定擔保內(nèi)容、方式和責任等事項并簽訂擔保合同作為本合同附件。2發(fā)包人風險發(fā)包人應承當本合同中規(guī)定應由發(fā)包人承當?shù)娘L險。自開工之日起至頒發(fā)工程開工驗收證書之日止發(fā)包人風險為：〔1〕由于工程本身或施工而不可防止造成的財產(chǎn)〔除工程本身、材料設(shè)備和施工機械外〕損失或損壞；〔2〕由于發(fā)包人工作人員及其相關(guān)人員〔除承包人外〕忽略或違規(guī)造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失或損壞；〔3〕由于發(fā)包人提早使用或占用工程或其部造成的損失或損壞；〔4〕由于發(fā)包人提供或發(fā)包人負責的設(shè)計造成的對工程、材料設(shè)備和施工機械的損失或損害；〔5〕人工費、材料費、施工機械使用費超過雙方約定幅度以外的價格風險；〔6〕法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策變化造成的費用增加。2承包人風險承包人應承當本合同中規(guī)定應由承包人承當?shù)娘L險。自開工之日起直到頒發(fā)工程開工驗收證書之日止承包人風險為：〔1〕除第23條和第25條以外的人員傷亡以及財產(chǎn)〔包括工程、材料設(shè)備和施工機械但不限于此〕的損失或損壞；〔2〕人工費、材料費、施工機械使用費在雙方約定幅度以內(nèi)的價格風險；〔3〕法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策變化造成的費用減少。2不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、敵對行動〔無是否宣戰(zhàn)〕、入侵、外敵行為、恐懼、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人責任或原因造成的罷工、停工、火災當?shù)亻T的規(guī)定以及造成影響和〔或〕損失的風、雨、雪、洪、震等自然災害〔雙方可以在專用條款中詳細約定〕。 不可抗力發(fā)生后承包人應立即發(fā)包人和監(jiān)理工程師并在力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。監(jiān)理工程師認為應當暫停施工的承包人應暫停施工。不可抗力完畢后48小時內(nèi)承包人向監(jiān)理工程師受害情況和損失情況并預計清理和修復的費用抄送造價工程師。不可抗力持續(xù)發(fā)生承包人應每隔7天向監(jiān)理工程師和造價工程師一次受害情況。不可抗力完畢后14天內(nèi)承包人應分別按第30條規(guī)定索賠工、按第63條規(guī)定索賠費用。 因不可抗力導致費用增加和工順延由雙方按以下規(guī)定分別處理：〔1〕工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝在工程上的設(shè)備的損害由發(fā)包人承當；〔2〕發(fā)包人承包人施工場地內(nèi)的人員傷亡由其所在負責并承當相應費用；〔3〕承包人帶入現(xiàn)場的施工機械和用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失由承包人承當；發(fā)包人提供的施工機械、設(shè)備損壞由發(fā)包人承當；〔4〕停工間承包人按監(jiān)理工程師要求留在施工場地的必要的理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承當；〔5〕工程所需的清理、修復費用由發(fā)包人承當；〔6〕延誤的工相應順延。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的不能免除遲延履行方的相應責任。2 發(fā)包人應為以下事項并支付費：〔1〕工程開工前為工程；〔2〕工程開工前為施工場地內(nèi)從事危險作業(yè)的自有人員意外傷害；〔3〕為第三方生命財產(chǎn)；〔4〕為運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備。從之日起至工程開工驗收合格之日止。發(fā)包人可以將其中部事項委托承包人。 承包人應為以下事項：〔1〕工程開工前為施工場地內(nèi)從事危險作業(yè)的自有人員意外傷害；〔2〕為施工場地內(nèi)的自有施工機械、設(shè)備。從開工之日起至工程開工驗收合格之日止。 合同一方應按本合同要求向另一方提供有效的投保單和證明。假如發(fā)包人未投保承包人可代為費由發(fā)包人承當；假如承包人未投保發(fā)包人可代為并從支付或?qū)⒁Ц督o承包人的款項中扣回費。 發(fā)包人承包人應遵守本合同條款的規(guī)定。假如任何一方未遵守責任一方應賠償另一方由此引起的損失。 當工程發(fā)生事故時,被人應及時,并提供有關(guān)資料。發(fā)包人承包人有責任采取合理有效措施防止或減少損失并應互相協(xié)助做好向的和索賠工作。 當工程施工的性質(zhì)、規(guī)?；蚍桨赴l(fā)生變更時被人應及時并在合同履行間按本合同條款的規(guī)定保證足夠的額因此造成的費用由責任人承當。 從收到的因工程本身損失或損壞的賠償金,應專項用于修復合同工程這些損失或損壞或作為對未能修復工程這些損失或損壞的補償。 詳細投保內(nèi)容和相關(guān)責任發(fā)包人承包人應在專用條款中約定。四、工2進度方案和 承包人應在簽訂本合同后的7天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提交施工組織設(shè)計和工程進度方案。發(fā)包人和監(jiān)理工程師應在收到該設(shè)計和方案后的7天內(nèi)予以確認或提出修改逾不確認也不提出書面的視為同意。工程進度方案應對工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工、施工安排、作業(yè)順序和時間表。合同約定有多個單項工程的承包人還應編制各單項工程進度方案。 承包人應按經(jīng)監(jiān)理工程師確認并獲得發(fā)包人批準的進度方案組織施工承受監(jiān)理工程師對工程進度的監(jiān)視和檢查。 除專用條款另有約定外承包人應編制月施工進度和每季對進度方案修訂一次并在每月或季完畢后的7天內(nèi)一式2份提交給監(jiān)理工程師。月施工進度的內(nèi)容至少應包括：〔1〕 施工、安裝、試驗以及承包人工作等進展情況的圖表和說明；〔2〕 材料、設(shè)備、貨物的采購和制造商名稱、地點以及進入現(xiàn)場情況；〔3〕 索賠情況和平安統(tǒng)計；〔4〕 實際進度與方案進度的比照以及為消除延誤正在或準備采取的措施。 假如監(jiān)理工程師指出承包人的實際進度和經(jīng)確認的進度方案不符時承包人應按監(jiān)理工程師的要求提出改良措施經(jīng)監(jiān)理工程師確認后執(zhí)行。因承包人原因?qū)е聦嶋H進度與方案進度不符承包人無權(quán)就改良措施要求支付任何附加的費用。工程進度方案即使經(jīng)監(jiān)理工程師確認也不能免除承包人根據(jù)合同約定應負的任何責任和義務。2開工 工程開工必須具備法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定的開工條件并已經(jīng)領(lǐng)取了施工答應證。 承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日開工。承包人不能按時開工應當不遲于協(xié)議書約定的開工日前7天以書面形式向監(jiān)理工程師提出延開工的理由和要求。監(jiān)理工程師應當在接到延開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。監(jiān)理工程師在接到延開工申請后48小時內(nèi)不答復視為同意承包人要求工相應順延。監(jiān)理工程師不同意延要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延開工要求工不予順延造成損失的由承包人承當。 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日開工監(jiān)理工程師應至少提早7天以書面形式承包人推延開工給承包人造成損失的由發(fā)包人承當工相應順延。2暫停施工和復工 監(jiān)理工程師認為確有必要暫停施工時應向承包人發(fā)出暫停施工指并在48小時內(nèi)提出處理。承包人應按監(jiān)理工程師的指停頓施工并妥善保護已完工程。承包人施行監(jiān)理工程師的處理后可向監(jiān)理工程師提交復工報審表要求復工；監(jiān)理工程師應當在收到復工報審表后的48小時內(nèi)予以答復。假如監(jiān)理工程師未在規(guī)定時間內(nèi)提出處理或未予答復的承包人可自行復工監(jiān)理工程師應予認可。 假如非承包人原因造成暫停施工持續(xù)〔56〕天以上承包人可向監(jiān)理工程師發(fā)出書面要求自收到該后14天內(nèi)準許復工。假如在上述限內(nèi)監(jiān)理工程師未予準許那么承包人可以作如下選擇：〔1〕〔或造價員〕；〔2〕。 因發(fā)包人原因造成暫停施工的由發(fā)包人承當所發(fā)生的費用工相應順延并賠償承包人因此造成的損失。但以下情形造成暫停施工的發(fā)包人不予補償：〔1〕承包人某種失誤或違約造成或應由承包人負責的必要暫停施工；〔2〕承包人為工程的施工調(diào)整部署或為工程平安而采取必要的技術(shù)措施所需要的暫停施工；〔3〕因現(xiàn)場氣候條件〔除不可抗力停工外〕導致的必要暫停施工。因承包人原因造成暫停施工的由承包人承當發(fā)生的費用工不予順延。因不可抗力因素造成暫停施工的按照第25條規(guī)定處理。 。由此造成的暫停施工視為是因發(fā)包人原因造成的。 暫停施工完畢后承包人和監(jiān)理工程師應對受暫停施工影響的工程、材料設(shè)備進展檢查。承包人負責修復在暫停間發(fā)生的任何變質(zhì)、。工延誤 合同履行間因以下原因造成工延誤的承包人有權(quán)要求工相應順延：〔1〕 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；〔2〕 發(fā)包人未能按約定日支付工程預付款、進度款；〔3〕 發(fā)包人代表或施工現(xiàn)場發(fā)包人雇用的其別人的人為因素；〔4〕 監(jiān)理工程師未按合同約定及時提供所需指、批準等；〔5〕 工程變更；〔6〕 工程量增加；〔7〕 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；〔8〕 不可抗力；〔9〕 發(fā)包人風險；〔10〕非承包人失誤、違約以及監(jiān)理工程師同意工順延的其他情況。順延工的天數(shù)由承包人提出經(jīng)監(jiān)理工程師核實后與發(fā)包人承包人協(xié)商確定；協(xié)商不能達成一致的由監(jiān)理工程師承包人并抄報發(fā)包人。 。承包人應在發(fā)出后的7天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交要求延的詳細情況以備監(jiān)理工程師查核。 。30.3加快進度 在承包人無任何理由獲得順延工的情況下假如監(jiān)理工程師認為工程或其任何部的進度過慢與進度方案不符或不能按開工那么監(jiān)理工程師應書面承包人加快進度。假如承包人在接到監(jiān)理工程師后的14天內(nèi)未能采取加快工程進度的措施致使實際工程進度進一步滯后；或承包人雖然采取了一些措施仍無法按開工監(jiān)理工程師應立即報揭發(fā)包人并抄送承包人。承包人既應承當由此增加的一切費用也不能免除其根據(jù)合同約定應負的任何責任和義務。 假如發(fā)包人希望承包人在方案開工日之前完成工程應事先征得承包人同意。假如承包人同意那么發(fā)包人可要求承包人提交為加快進度而編制的建議書。承包人應在7天內(nèi)作出書面回應該建議書的內(nèi)容至少應包括：〔1〕加快進度擬采取的措施；〔2〕加快進度后的進度方案,以及與原方案的比照；〔3〕加快進度所需的合同價款增加額。該增加額按第573條規(guī)定計算。發(fā)包人應在接到建議書后的7天內(nèi)予以答復。假如發(fā)包人承受了該建議書那么監(jiān)理工程師應以書面形式發(fā)出變更指相應調(diào)整工并由造價工程師核實和調(diào)整合同價款。3開工日 承包人必須按照協(xié)議書約定的開工日或監(jiān)理工程師同意順延的工開工。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日或工程師同意順延的工開工的承包人承當相應責任。 實際開工日按以下情況分別確定：〔1〕工程經(jīng)開工驗收合格的以承包人提請發(fā)包人進展開工驗收的日為實際開工日；〔2〕工程開工驗收不合格的承包人應按要求修改后再次提請發(fā)包人驗收以承包人再次提請發(fā)包人進展開工驗收的日為實際開工日?！?〕承包人已經(jīng)提交開工驗收發(fā)包人在收到承包人送交的開工驗收后10個工作日內(nèi)未能組織驗收或驗收后14天內(nèi)不提出修改的以承包人提請發(fā)包人進展開工驗收日為實際開工日；〔4〕工程未經(jīng)開工驗收發(fā)包人擅自使用的以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際開工日。3誤賠償 。 誤〔實際延誤開工天數(shù)〕：實際延誤開工天數(shù)＝實際開工日 — 協(xié)議書約定的開工日或工程師同意順延的日。上述各相關(guān)日根據(jù)本合同相關(guān)條款確定。五、質(zhì)量和平安3質(zhì)量理 發(fā)包人在領(lǐng)取施工答應證或者開工之前應當按照有關(guān)規(guī)定工程質(zhì)量監(jiān)視手續(xù)。 發(fā)包人不得以任何理由要求承包人在施工作業(yè)中違背法律、法規(guī)和建筑工程質(zhì)量與平安降低工程質(zhì)量。 承包人應對工程施工質(zhì)量負責并按照工程的設(shè)計圖紙、與和有關(guān)技術(shù)要求施工不得偷工減料。3質(zhì)量目的 工程質(zhì)量必須到達規(guī)定的工程質(zhì)量驗收評定。雙方約定參加某項工程質(zhì)量評比的〔如：龍江杯、魯班獎等〕應當在專用條款中約定詳細的評比工程、因此而增加的費用或獎懲。 。雙方均有責任的由雙方根據(jù)其責任劃分分別承當。 承包人對工程的質(zhì)量向發(fā)包人負責其職責包括但不限于以下內(nèi)容：〔1〕編制施工技術(shù)方案確定施工技術(shù)措施；〔2〕提供和組織足夠的工程技術(shù)人員檢查和控制工程施工質(zhì)量；〔3〕控制施工所用的材料設(shè)備使其符合與、設(shè)計要求及合同約定的；〔4〕組織并參加所有工程的驗收工作包括隱蔽驗收、中間驗收；參加開工驗收組織分包人參加工程驗收；〔5〕承當質(zhì)量保修的工程保修責任；〔6〕承當?shù)钠渌こ藤|(zhì)量責任。 承包人應建立和保持完善的質(zhì)量保證體系。在工程施行前監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人提交質(zhì)量保證體系施行程序和貫徹質(zhì)量要求的。承包人遵守質(zhì)量保證體系也不能免除承包人根據(jù)合同約定應負的任何責任和義務。3工程照 從開工之日起承包人應全面負責照工程及運至現(xiàn)場將用于和安裝在工程中的材料設(shè)備直到發(fā)包人頒發(fā)工程開工驗收證書之日止。此后工程的照即轉(zhuǎn)由發(fā)包人負責。假如在整個工程開工驗收證書頒發(fā)前發(fā)包人已就其中任何單項工程頒發(fā)了開工驗收證書那么從開工驗收證書頒發(fā)之日起承包人無須對該單項工程負責照而轉(zhuǎn)由發(fā)包人負責。但是承包人應繼續(xù)負責照尚未完成的工程和將用于或安裝在工程中的材料設(shè)備直至發(fā)包人頒發(fā)工程開工驗收證書之日止。 承包人在負責工程照間如因自身原因造成工程或其任何部以及材料設(shè)備或臨時工程的損壞承包人應自費彌補上述損壞保證工程質(zhì)量在各方面都符合合同約定的。3平安消費和文明施工 發(fā)包人應遵守平安消費和文明施工的規(guī)定在領(lǐng)取施工答應證或者開工之前按照有關(guān)規(guī)