無抵押貸款擔保合同范本(編輯修改稿)
2024-11-17 01:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 :個人信任關系而發(fā)生的債權。如雇傭、委托、租賃等合同所生債權。專為特定債權人利益而存在的債權。例如專向特定人講授外語的合同債權。不作為債權。例如競業(yè)制止約定。屬于從權利的債權。例如保證債權不得單獨讓與。但從權利可與主權利別離而單獨存在的可以轉(zhuǎn)讓。例如已經(jīng)產(chǎn)生的利息債權可以與本金債權相別離而單獨讓與。2)按照當事人的約定不得轉(zhuǎn)讓的債權。當事人在合同中可以特別約定制止相對方轉(zhuǎn)讓債權的內(nèi)容該約定同其他條款一樣作為合同的內(nèi)容當然具有法律效力因此此種債權不具有可讓與性。3)按照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權。合同法沒有明確規(guī)定何種債權制止讓與所以按照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權是指合同法以外的其他法律中債權制止讓與的規(guī)定。?合同法?第80條規(guī)定:債權人轉(zhuǎn)讓權利的應當債務人。未經(jīng)該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力。債權人轉(zhuǎn)讓權利的不得撤銷但經(jīng)受讓人同意的除外。從這個規(guī)定可以看出轉(zhuǎn)讓是債權轉(zhuǎn)讓的一個必備條件。因為沒有原合同對方當事人無法知道轉(zhuǎn)讓人對合同權利義務進展轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓應送達對方當事人?！踩吵蜂N權債權人撤銷權又稱撤銷訴權或廢罷訴權是指債權人對于債務人所謂有害及債權的行為得申請撤銷的權利。我國合同法第74條、75條明確確立了債權人撤銷權制度。根據(jù)合同法的規(guī)定債務人放棄其到債權或無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)對債權人造成損害的債權人可以懇求撤銷債務人的行為。債務人以明顯的不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)對債權人造成損害并且受讓人知道該情形的債權人亦可懇求撤銷債務人的行為。通過上述文章我們大致理解到了債權人可以隨時要求履行的權利以保證我們的財產(chǎn)平安在行使我們權利的過程中還有很多的法律知識需要我們詳細的去理解由于財產(chǎn)糾紛等的法律知識非常復雜此文章不能一一講述我們可以通過咨詢專業(yè)人士來理解更多的法律知識。遇到債權債務問題？贏了網(wǎng)律師為你解惑！訪問 留置權使用房屋租賃的條件有哪些留置權使用房屋租賃的問題是大多租賃房屋的房東都怕遇到的法律問題。平常大家都說買房難、租房難今天我們要跟大家說一說這些房東們的難處在出租房屋后假如面臨租房者未付房租消失而房內(nèi)有其物品時所涉及到的留置權與租賃權的權利實現(xiàn)順序。接下來跟贏了網(wǎng)小編一起理解一下吧。房屋租賃關系中行使留置權的條件房屋租賃合同中對出租方享有留置權作出明確約定盡?物權法?已打破了享有留置權的合同但并不等于其他所有合同的債權人一方當然都享有留置權。由于目前法律、法規(guī)甚至最近2021年7月新公布的?城鎮(zhèn)房屋租賃合同解釋?也沒有明確規(guī)定、賦予房屋租賃合同出租方享有留置權且理上對房屋租賃合同的出租方是否享有留置權至今仍存在分歧和爭議考慮留置權的平安、有效躲避日后的爭執(zhí)在房屋租賃合同中應對出租方享有在承租方逾支付房租、費用的情況下對出租房屋內(nèi)承租方的動產(chǎn)、財物依法享有留置權的約定而不僅僅是對房屋內(nèi)動產(chǎn)、財物的一般處置權、處理權等不標準的表述。債權人應合法占有債務人的動產(chǎn)債權人占有債務人的財產(chǎn)是留置權成立及存續(xù)的前提條件。此外占有必須是合法的。詳細到房屋租賃關系中也是一樣。出租方假如不合法的占有承租方動產(chǎn)、財物將不能產(chǎn)生留置權及留置的后果。出租方合法占有出租方房屋內(nèi)承租方的動產(chǎn)、財物的方式一般如下：第一承租方將約定的動產(chǎn)、財物轉(zhuǎn)移給出租方占有(“主動交付占有〞)。第二房屋租賃滿或依法提早解除、終止在承租方拖欠租金、水電氣費承租方逾遺棄、滯留在租賃房屋內(nèi)的動產(chǎn)、財物出租方直接加以控制轉(zhuǎn)移占有(滯留占有)。第三通過申請人民財產(chǎn)保全由人民責暫由出租方占有、控制甚至保的承租方在租賃房屋內(nèi)的動產(chǎn)、財物(確認占有)。理中還有一種強行占有的情況即承租方在發(fā)生了拖欠出租方租金、水電氣等費用后又回絕按房屋租賃合同的約定騰退房屋也回絕交付租賃房屋內(nèi)的動產(chǎn)、財物在此情形下出租方通過采取自救措施強行入室從承租方手中拘留、控制并加以占有合同約定的留置物以實現(xiàn)留置權。這種方式是否合法是合法留置還是侵權目前理上爭議非常大筆者建議在目前法律、解釋未明確規(guī)定前暫不宜提倡。債務人的債務已到履行因為留置權是因債務人不履行債務而產(chǎn)生的而債務是否履行只有債務人的債務已到履行限才能確定。假如債務人的義務尚未到履行那么無法判斷債務人是否自覺履行債務從而假設允許成立留置權就意味著強迫債務人提早履行債務這顯然是不公平的。留置的財產(chǎn)與債權一般應同一法律關系但是商事留置除外。?物權法?第231條規(guī)定：“債權人留置的動產(chǎn)應當與債權屬于同一法律關系但企業(yè)之間留置的除外〞法律規(guī)定留置財產(chǎn)與債權在法律關系上的同一性目的是為了防止債權人對留置權的
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