整體營銷代理合同書(編輯修改稿)
2024-11-17 00:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 定金及房款由甲方收取甲方開具正式收據(jù)或給購房者。 甲方負(fù)責(zé)財務(wù)、出納、合同登記、銀行按揭送審等工作。 本案銷售現(xiàn)場甲方派出財務(wù)、出納、合同登記、按揭送審及保安保潔等相應(yīng)工作人員。 甲方承當(dāng)銷售現(xiàn)場甲方人員的工資、獎金承當(dāng)現(xiàn)場售樓處及裝修費、空調(diào)機(jī)、音響、 機(jī)、 機(jī)、復(fù)印機(jī)、飲水機(jī)、辦公桌椅、合同文本等及樣板房裝修、裝飾等一切硬件費用。 甲方承當(dāng)模型、效果圖、家具配置圖、三維動畫等對外宣傳所用的制作費用和各類宣傳資料〔包括工程VI應(yīng)用、樓書、海報、單片、房型冊等〕的制作印刷等費用承當(dāng)禮品制作及各類活動、促銷活動以及廣告媒介宣傳費用等相關(guān)費用。甲方承當(dāng)本工程的整體營銷宣傳費用費用控制在總銷售金額的2左右根據(jù)工程的實際推進(jìn)情況雙方可協(xié)商調(diào)整詳細(xì)的廣告宣傳費用。乙方在此費用范圍內(nèi)制定合理的廣告方案并經(jīng)甲方確認(rèn)在施行廣告投放方案過程中由甲方直接或委托乙方發(fā)布費用由甲方確認(rèn)同意并支付予第三方。甲方充分尊重乙方的專業(yè)性建議并對銷售提供實在的工程保證和后勤配合；甲方充分利用媒體等方面的資源配合乙方開展廣揭發(fā)布及宣傳推廣活動。1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供與本工程籌劃、創(chuàng)意、設(shè)計、制作等有關(guān)的一切工程材料并在條件答應(yīng)的前提下組織乙方與甲方的協(xié)作進(jìn)展研討以便乙方充分理解本工程的本質(zhì)內(nèi)涵有利于乙方更好地制定營銷戰(zhàn)略與策略。1甲方應(yīng)按雙方商定的時間方案對乙方提交的、方案、設(shè)計方案等進(jìn)展審核和認(rèn)可甲方應(yīng)明確表述其對乙方提交營銷活動方案的修改。1在合同內(nèi)甲方受權(quán) 負(fù)責(zé)本工程營銷籌劃與乙方接口相關(guān)工作。由 代表甲方對乙方提交的各工作方案進(jìn)展審核和確認(rèn)其簽字具有甲方公人代表同等法律效力。1甲方負(fù)責(zé)按照本合同書的約定按時向乙方支付銷售代理傭金和銷售代理溢價分成費用以便乙方工作正常展開；假設(shè)甲方未能按時支付乙方應(yīng)提費用乙方有權(quán)停頓或推延后續(xù)工作進(jìn)程。第七條：營銷代理費結(jié)算及支付合作間乙方提供上述效勞獲取相應(yīng)的營銷代理費雙方確定乙方營銷代理費〔R〕分為貳局部：銷售代理傭金〔a〕及溢價分成〔b〕。收取的費用和方式如下：R = a + b銷售代理傭金〔a〕乙方銷售代理傭金費用的提取與銷售業(yè)績直接掛鉤按照雙方約定的傭金提成比例進(jìn)展銷售提成。甲乙雙方共同確定：銷售代理傭金于本工程正式開盤銷售當(dāng)月起每月結(jié)算和提取。退房/退定：在發(fā)生購房者退房/退定的情況下乙方只收取退房/退定違約金收入的50作為銷售傭金的補償不再收取其它費用；假如未執(zhí)行到違約金的乙方不能得到任何補償。甲方達(dá)成團(tuán)購客戶的結(jié)算處理：a、甲方達(dá)成團(tuán)購客戶界定：指通過甲方關(guān)系確定的一次性團(tuán)體銷售套數(shù)在10套以上或其他一次性成交額在500萬以上。b、甲方達(dá)成團(tuán)購行客戶的結(jié)算：。溢價分成〔b〕銷售代理溢價分成結(jié)算方式： 甲方同意乙方在價目表底價根底上加上一定的價格作為對外報價加價局部作為賣方彈性折讓之用。本工程各套成交
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