建設工程簽證、進度款及結(jié)算審核要點知識匯總(編輯修改稿)
2024-11-17 00:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 一些影響工程結(jié)算的資料（如工期、質(zhì)量、文明的確認資料）等。2合同的模式（1）固定總價合同，如建廠項目的污水處理項目，這類合同為總價包死，除非設計變更及合同另有約定外，一律不予調(diào)整，結(jié)算價＝合同價＋變更＋簽證。（2）固定單價合同，雙方在合同中約定了綜合單價和風險范圍、風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整，工程量按實結(jié)算。但如果結(jié)算工程量超過了合同清單內(nèi)工程量的一定幅度，則原合同綜合單價另需確定。3計價模式（1）工料單價法，是指以分部分項工程量的單價為直接費。直接費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。間接費、利潤、稅金按照有關規(guī)定另行計算。（2）綜合單價法，是指分部分項工程量的單價為全費用單價。4一些容易忽視價款的扣除（1）變更增新需扣舊，例如：某辦公樓地下室防水材料發(fā)生變更，原設計為地下室外墻作瀝青油氈卷材防水，變更為柔性氯化聚乙稀橡塑共混防水卷材。該項變更的計算應為：計取新材料的費用，扣減原來材料的費用。（2）超用甲供材價款的扣除，施工單位使用甲供材原則上必須提前上報計劃，經(jīng)監(jiān)理與業(yè)主審核后供貨，供貨量要嚴格控制，防止施工單位超用或挪用，在結(jié)算的時候，用甲供材實際供應量比較相應結(jié)算工程量，如甲供材量少于結(jié)算工程量，按照甲供材量確定結(jié)算工程量，如甲供材量超出結(jié)算工程量，則對超出部分進行扣款。（3）合同價及投標價中措施費的扣除，合同價款的組成中會有若干措施費用，如果在施工過程中施工單位沒有出
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