建設(shè)工程簽證、進(jìn)度款及結(jié)算審核要點(diǎn)知識匯總(編輯修改稿)
2024-11-17 00:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 一些影響工程結(jié)算的資料（如工期、質(zhì)量、文明的確認(rèn)資料）等。2合同的模式（1）固定總價合同，如建廠項(xiàng)目的污水處理項(xiàng)目，這類合同為總價包死，除非設(shè)計(jì)變更及合同另有約定外，一律不予調(diào)整，結(jié)算價＝合同價＋變更＋簽證。（2）固定單價合同，雙方在合同中約定了綜合單價和風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整，工程量按實(shí)結(jié)算。但如果結(jié)算工程量超過了合同清單內(nèi)工程量的一定幅度，則原合同綜合單價另需確定。3計(jì)價模式（1）工料單價法，是指以分部分項(xiàng)工程量的單價為直接費(fèi)。直接費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。間接費(fèi)、利潤、稅金按照有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。（2）綜合單價法，是指分部分項(xiàng)工程量的單價為全費(fèi)用單價。4一些容易忽視價款的扣除（1）變更增新需扣舊，例如：某辦公樓地下室防水材料發(fā)生變更，原設(shè)計(jì)為地下室外墻作瀝青油氈卷材防水，變更為柔性氯化聚乙稀橡塑共混防水卷材。該項(xiàng)變更的計(jì)算應(yīng)為：計(jì)取新材料的費(fèi)用，扣減原來材料的費(fèi)用。（2）超用甲供材價款的扣除，施工單位使用甲供材原則上必須提前上報(bào)計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理與業(yè)主審核后供貨，供貨量要嚴(yán)格控制，防止施工單位超用或挪用，在結(jié)算的時候，用甲供材實(shí)際供應(yīng)量比較相應(yīng)結(jié)算工程量，如甲供材量少于結(jié)算工程量，按照甲供材量確定結(jié)算工程量，如甲供材量超出結(jié)算工程量，則對超出部分進(jìn)行扣款。（3）合同價及投標(biāo)價中措施費(fèi)的扣除，合同價款的組成中會有若干措施費(fèi)用，如果在施工過程中施工單位沒有出
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