【文章內(nèi)容簡介】 不可抗力　　1．不可抗力包括因戰(zhàn)爭、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責(zé)任造成的、火災(zāi)以及條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、等自然災(zāi)害?！　?．不可抗力發(fā)生后承包方應(yīng)立即工程師在力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方采取措施。發(fā)包方承包方人員、財(cái)產(chǎn)損失由其所在負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。延誤的工相應(yīng)順延。第二十四條　合同解除　　1．發(fā)包方承包方協(xié)商一致可以解除合同?！　?．承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人發(fā)包方有權(quán)解除合同特殊工種安裝工種除外?！　?．有以下情形之一的發(fā)包方承包方可以解除合同：　1〕因不可抗力致使合同無法履行?！?〕因一方違約包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建〕致使合同無法履行?！　?．合同解除后不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第二十五條　附那么　　1．本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜雙方可根據(jù)詳細(xì)情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附那么條款作為本合同之附件與本合同具有同等效力但不得與本合同抵觸?！　?．本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書在簽訂本合同后可作為本合同之附件與本合同抵觸之處以本合同為準(zhǔn)。第二十六條　合同生效與終止　 1．雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。本合同自雙定代表人或法代委托人簽字生效?！?2．發(fā)包方承包方履行合同全部義務(wù)開工結(jié)算價(jià)款支付完畢承包方向發(fā)包方交付開工工程后本合同即告終止。第二十七條　合同份數(shù)　　1．本合同正本兩份具有同等效力由發(fā)包方承包方分別保存一份。　　2．本合同副本份數(shù)由雙方根據(jù)需要在條款內(nèi)約定。第二十八條　補(bǔ)充條款　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后可對(duì)本合同內(nèi)容詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改在條款內(nèi)約定。發(fā)包方蓋章〕：_________　 　 承包方蓋章〕：_________ 法定代表人簽字〕：_______ 法定代表人簽字〕：_______ 委托代理人簽字〕：_______ 委托代理人簽字〕：_______ 　　_________年____月____日華力棉紡織新廠主廠房工程分部合同一附件1〕一、棉紡車間變更及說明 取消自動(dòng)系統(tǒng)。 鋼構(gòu)造取消天窗和采光板。 取消車間四周截水溝。 屋面彩鋼瓦指定用上海寶鋼彩鋼板瓦型為820型暗扣式。 屋面彩鋼瓦和墻面彩鋼瓦按設(shè)計(jì)都是單層不做保溫棉。 屋面彩鋼瓦下增加輕鋼龍骨石膏板吊頂。 地面金鋼砂定為綠色。要求做金屬金鋼砂。 車間插座取消不要布布線。不含附房〕。 車間照明取消不要布布線。不含附房〕。 應(yīng)急燈只保存18個(gè)。車間兩塊間墻門上共計(jì)12個(gè)北向、南向彩鋼門上共計(jì)6個(gè)。 車間兩塊間墻高度是砌至鋼梁底。8軸B至L、 18軸B至L.1 車間附房對(duì)外門除高、低壓室外的M5’全部取消。1 〕。1車間地面是150mm厚砼上做金鋼砂。包括A軸8到18至B軸8到1L軸8到18至M軸8到18軸兩大塊以及無四面磚墻維護(hù)的附房。1 附房平屋面做法一層SBS防水卷材再用爐渣找坡再做水泥砂漿粉面。1 附房窗子增加不銹鋼防盜網(wǎng)。1 窗子玻璃改為5mm厚普通玻璃1 設(shè)計(jì)為頁巖磚改為240*115*53水泥磚。1 根底按藍(lán)圖埋置深度計(jì)算。開工后按實(shí)調(diào)增調(diào)減。1 所有門框和門扇都由施工方制作安裝。 所有衛(wèi)生器具都由施工方購置。二、外墻裝飾按立面圖施工附房屋迎風(fēng)道全部貼面磚。圖上有漏注。 三、內(nèi)墻裝飾屋迎風(fēng)道天棚和墻面粉混合砂漿刮防水膩?zhàn)幽z兩遍。3個(gè)空調(diào)室天棚和墻面粉混合砂漿刮防水膩?zhàn)幽z兩遍。200*300〕其他天棚和墻面粉混合砂漿并刮膩?zhàn)臃蹆杀?。四、地面廁所地面貼防滑地板磚。300*300〕附房屋迎風(fēng)道地面粉水泥砂漿。車間地面砼按照藍(lán)紙施工150mm厚上面做綠色金鋼砂。附房地面改為80mm厚上面做綠色金鋼砂。萬事達(dá)工貿(mào)集團(tuán)新廠工程部20131222鋼構(gòu)造主廠房書中材料價(jià)格說明1．頁巖標(biāo)磚改水泥磚每塊少0,1元2。3。油氈SBS每一平方15元4。金鋼砂工料費(fèi)每平方20元已參入取費(fèi)5。鋁合金推窗每一平方200元已參入取費(fèi)6。鋁合金固定窗每一平方150元已參入取費(fèi)7．不銹鋼防盜網(wǎng)每一平方100元已參入取費(fèi)8。各類鋼材含線材、螺紋鋼板材角鋼價(jià)格按3750元／噸H型鋼板材每噸4200元、ZC檁條板材4600元/噸9。材焊〕每噸按4400元10。書中駙房未計(jì)算垂直運(yùn)輸臺(tái)班11。鋼構(gòu)造廠房腳手架工程未列入萬事達(dá)工貿(mào)集團(tuán)新廠工程部20131222萬事達(dá)工貿(mào)集團(tuán)邵華力棉紡織新建職工宿舍工程分部合同發(fā)包方：_邵華力棉紡織 以下簡稱：甲方承包方： 邵建筑安裝工程 以下簡稱：乙方為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)促使雙方互相創(chuàng)造條件搞好配合協(xié)作多快好地完成萬事達(dá)華力棉紡織新廠工程建立經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商特簽訂本合同以便共同遵照實(shí)行。第一條　合同與圖紙的保與提供1．本合同；2．本合同附件；3。圖紙由發(fā)包方保但應(yīng)提供應(yīng)承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時(shí)其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對(duì)需要承包方在未經(jīng)發(fā)包方同意的情況下不得將發(fā)包方提供的圖紙、和其他用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條　工程概況　1．工程名稱：職工宿舍以及配套的水電安裝工程?！?．工程地點(diǎn)：邵北塔區(qū)蔡鍔路 金六福酒廠對(duì)面　3．工程范圍：,6層磚混構(gòu)造。電氣照明給排水消防?！　?工程承包方式：雙方商定采取由承包方大包干的承包方式承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明〕。第三條　工程限　一〕開工　 1．商定工程有効工為 天日歷天〕自2021年 月 日開工至2021年 月 日開工驗(yàn)收。　 2．開工前10天發(fā)包方向承包方發(fā)出開工書。根據(jù)開工時(shí)間要求有序分別開工?！?3．如遇以下情況經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后工相應(yīng)順延：　1〕按施工準(zhǔn)備規(guī)定不能提供施工場地、水、電源道路未能接通障礙物未能去除影響進(jìn)場施工；　2〕凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；　3〕不屬包干范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)展的原因此影響進(jìn)度；　4〕在施工中如因停電3天以上影響正常施工；5〕人力不可抗拒的因素而延誤工?！《抽_工　1〕承包方必須按照協(xié)議書約定的開工日或發(fā)包方同意順延的工開工?！?〕因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日或發(fā)包方同意順延的工開工的承包方應(yīng)按本合同獎(jiǎng)罰措施承擔(dān)違約責(zé)任?！?〕施工包方如需提早開工雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提早開工協(xié)議作為合同組成部分。提早開工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施提早的趕工費(fèi)用發(fā)包方為提早開工提供的條件等內(nèi)容?！?〕但凡延開工或順延工的約定都是以約定的開工日和開工日為計(jì)算根底。第四條　監(jiān)理工程師　　1．發(fā)包方應(yīng)在施行監(jiān)理前將委托的監(jiān)理名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式承包方。　　2．工程師：陳宏偉職務(wù)：監(jiān)理工程師發(fā)包方委托的職權(quán)：現(xiàn)場監(jiān)理需要獲得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：停工整改。　　3．合同履行生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的時(shí)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)根據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)展處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)按本合同爭議的約定處理?！　?．除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。第五條　工程質(zhì)量　　一〕工程質(zhì)量等級(jí)　　1．工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出對(duì)工有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延?！　?．達(dá)不到約定條件的部分發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可要求承包方返工承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時(shí)間返工直到符合約定條件。因承包方原因達(dá)不到約定條件由承包方承擔(dān)返工費(fèi)用工不予順延。返工后仍不能到達(dá)約定條件承包方承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)包方原因達(dá)不到約定條件由發(fā)包方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出工相應(yīng)順延?！　?．雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭議請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)視部門仲裁仲裁費(fèi)用及因此造成的損失由敗訴一方承擔(dān)?！　《迟|(zhì)量　　1．承包方必須按照設(shè)計(jì)和現(xiàn)行的技術(shù)、進(jìn)展施工?！　?．承包方所承包的工程必須全部到達(dá)現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收工程一次驗(yàn)收合格率到達(dá)100％?！　?．凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工到達(dá)工程質(zhì)量驗(yàn)收。返工后仍達(dá)不到的由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。由于發(fā)包方原因達(dá)不到工程質(zhì)量的由發(fā)包方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。　　三〕質(zhì)量監(jiān)視　　本工程的質(zhì)量監(jiān)視由質(zhì)量監(jiān)視站負(fù)責(zé)雙方均應(yīng)承受其對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)視與檢查。第七條　工程檢查驗(yàn)收　　1．承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明和頒發(fā)的有關(guān)、規(guī)程進(jìn)展施工并承受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)視檢查?！　?．發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表必須以書面承包方其、身份及所承擔(dān)的任務(wù)?！　?．承包方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及理人員必須以書面形式將其、身份、所分擔(dān)的工作監(jiān)理工程師或工程師代表?！　?．承包方應(yīng)按工程進(jìn)度及時(shí)提供工程質(zhì)量的技術(shù)資料如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測試、等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)和發(fā)包方同意并簽證前方可使用?！　?．隱蔽工程由承包方自檢后填寫?隱蔽工程驗(yàn)收單?現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師接到后8小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn)認(rèn)可簽證前方可進(jìn)展下一工序施工?！　?．電器照明、給排水、弱電、消防系統(tǒng)等工程開工后必須按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)展技術(shù)檢驗(yàn)。雙方均應(yīng)互相配合共同進(jìn)展。其費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)。　　7．工程開工驗(yàn)收應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改、頒發(fā)的施工驗(yàn)收和質(zhì)量檢驗(yàn)為根據(jù)?！　?．工程開工后承包方按規(guī)定整理提供完好的技術(shù)資料驗(yàn)收合格后雙方簽署交工驗(yàn)收證書。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求需要返工的工程應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)展檢驗(yàn)。開工日以最后檢驗(yàn)合格的日為準(zhǔn)?！　?．工程交工驗(yàn)收后土建工程保修為1年水電工程保修為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題發(fā)包方應(yīng)書面承包方并約定時(shí)間進(jìn)展修理。在保修內(nèi)承包方拒不修理時(shí)發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)?！　?0．發(fā)包方在不阻礙承包方正常作業(yè)的情況下可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)展檢查。笫六條 工程價(jià)款結(jié)算與調(diào)整執(zhí)行本合同工程結(jié)算價(jià)格原那么上按雙方認(rèn)可的造價(jià)含稅： 元大包干。包干的根據(jù)是以施工圖和甲方出示的變更內(nèi)容為根據(jù)；包干后的調(diào)價(jià)只對(duì)工程內(nèi)容中沒有的科目施工中實(shí)際發(fā)生而增加的科目工程量那么按實(shí)際發(fā)生簽證作相應(yīng)調(diào)整。雙方認(rèn)可對(duì)書中比較大的漏量包干造價(jià)以外工程、隱蔽工程變量與變更工程進(jìn)展現(xiàn)場簽證土建工程套用?2006湖南建筑工程消耗量?；鋼構(gòu)造、水電安裝工程套用?2006年湖南安裝工程消耗量?取費(fèi)執(zhí)