【文章內(nèi)容簡介】 ___________________________　　法定代表人：______________聯(lián)絡(luò) ：__________________　　郵政編碼：__________________________________________________　　買受人(須由其本人親自填寫并確保所填聯(lián)絡(luò)方式可靠以便能及時獲得聯(lián)絡(luò))________________________________________________________　　本人】法定代表人】：____________國籍：______________　　】護照】營業(yè)執(zhí)照注冊】_______________________　?。篲___________________________________________________　　郵政編碼：________________聯(lián)絡(luò) ：______________________　　委托代理人】：_____________國籍：_____________　?。骸　∴]政編碼：________________聯(lián)絡(luò) ：___________________　　共有人：　?。簢骸　　孔o照】　　委托代理人】：國籍：　?。骸　∴]政編碼：聯(lián)絡(luò) ：　　委托代理機構(gòu)：　　注冊：　　營業(yè)執(zhí)照注冊：　　企業(yè)資質(zhì)證書：　　法定代表人：　　郵政編碼：聯(lián)絡(luò) ：　　根據(jù)?合同法?、?城房地產(chǎn)理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：　　第一條工程建立根據(jù)。　　出賣人以方式獲得位于、編為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同為______________________.　　該地塊土地面積為規(guī)劃用途為土地使用年限自年月日至年月日?！　〕鲑u人經(jīng)批準在上述地塊上建立商鋪現(xiàn)定名】名】.　　________________________________________________________________________________________.　　第二條商鋪銷售根據(jù)?！　≠I受人購置的商鋪為現(xiàn)房】預(yù)售商品房】。預(yù)(銷)售商品房批準為商品房預(yù)售容許證為.　　________________________________________________________________________________________.　　第三條買受人所購商鋪的根本情況。　　買受人購置的商鋪(以下簡稱該商鋪其商鋪平面圖見本合同附件一編以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的工程中的：　　地下一層商鋪。　　該商鋪平時作為商業(yè)用房戰(zhàn)時無條件服從需要?！　≡撋啼亴黉摻罨炷翗?gòu)造建筑層數(shù)為地下一層?！　≡撋啼伜贤s定建筑面積共平方米其中套內(nèi)建筑面積平方米公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。　　第四條計價方式與價款。　　出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：　　該商鋪單價為(幣)每平方米元總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。　　第五條套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理?！　『贤s定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的以產(chǎn)權(quán)登記面積為準?！　∩啼伣桓逗螽a(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異雙方同意按第種方式進展處理：　　雙方自行約定：　　(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準據(jù)實結(jié)算房價款?！　?2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分買受人按約定的單價補足房款。　　(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分出賣人按約定的單價返還買受人?！　‰p方同意按以下原那么處理：　　(1)面積誤差比絕對值在3以內(nèi)(含3)的據(jù)實結(jié)算房價款。　　(2)面積誤差比絕對值超出3時買受人有權(quán)退房?！　≠I受人退房的出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人并按利率付給利息?！　≠I受人不退房的產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時面積誤差比在3以內(nèi)(含3)部分的房價款由買受人補足。超出3部分的房價款由出賣人承擔(dān)產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時面積誤差比絕對值在3以內(nèi)(含3)部分的房價款由出賣人返還買受人。絕對值超出3部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。　　面積誤差比=　　因設(shè)計變更造成面積差異雙方不解除合同的應(yīng)當簽署補充協(xié)議?！　〉诹鶙l公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理?！　『贤s定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。　　鑒于人防工程的特殊性公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補?！　〉谄邨l付款方式及限。　　買受人按以下第種方式按付款：　　一次性付款　　買受人在年月日前付清全部房價款的出賣人給予買受人占付款金額的優(yōu)惠即實際付款額為(________