買(mǎi)賣(mài)商鋪合同(編輯修改稿)
2024-11-16 23:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米?！ 〉谒臈l 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款： 該商鋪單價(jià)為(幣)每平方米元總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整?！ 〉谖鍡l 套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)?！ ∩啼伣桓逗螽a(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異雙方同意按第種方式進(jìn)展處理： 雙方自行約定： (1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款?！ ?2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分買(mǎi)受人按約定的單價(jià)補(bǔ)足房款。 (3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分出賣(mài)人按約定的單價(jià)返還買(mǎi)受人?！ ‰p方同意按以下原那么處理： (1)面積誤差比絕對(duì)值在3以內(nèi)(含3)的據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款?！ ?2)面積誤差比絕對(duì)值超出3時(shí)買(mǎi)受人有權(quán)退房。 買(mǎi)受人退房的出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人并按利率付給利息?！ ≠I(mǎi)受人不退房的產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)面積誤差比在3以內(nèi)(含3)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足。超出3部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)面積誤差比絕對(duì)值在3以內(nèi)(含3)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人。絕對(duì)值超出3部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人?！ ∶娣e誤差比= 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議?！ 〉诹鶙l 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
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