購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1(編輯修改稿)
2024-11-16 23:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 項。甲方將購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉(zhuǎn)讓他人。當房屋建成并交房時，甲方應(yīng)及時將房屋鑰匙交給乙方，不得反悔。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：在簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)當按約定時間向甲方支付購房指標轉(zhuǎn)讓費，及時按江西省八一保育院的要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用。在該房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過戶之前，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓他人，否則視為違約，將按違約條款支付違約金。乙方已承諾不得涉及以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策（包括但不限于：房屋面積的贈送和增加，房屋相關(guān)稅費的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償。本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產(chǎn)權(quán)交割之前不會中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。五、違約責任：本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續(xù)或又將購房指標再行轉(zhuǎn)讓他人，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并賠償雙倍購房指標轉(zhuǎn)讓費。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標轉(zhuǎn)讓費，但應(yīng)返還乙方已支付的購房款。在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉(zhuǎn)讓費。在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動失效，也不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時，甲方應(yīng)退還給乙方已付全部款項(包括已付購房指標轉(zhuǎn)讓費,購房款)。開發(fā)商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關(guān)的費用及責任均由乙方承擔。雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉(zhuǎn)讓費價格。屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準。本協(xié)議簽訂時，已經(jīng)過雙方配偶及子女同意。六、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議共三頁，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字： 乙方簽字：甲方見證人簽字： 乙方見證人簽字： 甲方住址： 乙方住址：簽署日期： 2011年 10 月 2 日 簽署日期： 2011年 10月 2日第三篇：購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（精選）購房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號：電話：住址：乙方（買方）：身份證號：電話：住址：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就交警支隊團購房（該房屋權(quán)屬面積約 120130平米）轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、房屋性質(zhì)：本房屋是由的名義興建，具有市場化運作的團購性質(zhì)的商品房。甲方是工作人員，現(xiàn)有一個購房指
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