【文章內容簡介】 質量通病并在監(jiān)理見證旁站下整改完成，符合驗收要求。六、其他與建設工程有關的驗收情況 2008年 4 月 日通過消防工程消檢；2009年 4月 日通過市消防局對消防工程驗收取得《建筑工程消防驗收意見書》。2009年 3 月 24日委托具有環(huán)境檢測資質單位建造室內環(huán)境質量取樣，取得《室內環(huán)境質量檢驗報告》。2009年 4月 日通過朝陽區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃驗收取得《規(guī)劃驗收合格通知書》。2009年 4月 日向市城建檔案館上報城建檔案資料審核，取得城市建設檔案管理部門出具的城建檔案預驗收認可書。七、竣工驗收情況竣工驗收時間：2009年 4 月 20 日由建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理單位對本單位工程進行竣工驗收。參加驗收單位人員建設單位：北京方恒置業(yè)股份有限公司項目負責人：姜海濤 項目技術負責人：侯明波土建工程師：趙 剛 暖通工程師： 張松偉電氣工程師：張 軒勘察單位：中國紡織工業(yè)設計院項目負責人：羅晶設計單位：華通設計顧問工程有限公司項目負責人：郭純施工單位：北京韓建集團有限公司項 目 經 理： 趙建永項目技術負責人： 李金平監(jiān)理單位：北京方誠宏基工程監(jiān)理有限公司項目負責人：范永義暖通監(jiān)理： 劉 強 電氣監(jiān)理：吳云華驗收成員具備相應資格。驗收中設計、監(jiān)理單位所提出的主要問題，均編制書面整改方案，在實施過程中均有監(jiān)理人員見證，經四方復查符合驗收要求。八、工程總體評價、整體意見東恒時代二期b4樓工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程設計強制性標準，符合設計文件及合同要求，地基基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖安裝、電氣安裝等分部工程質量驗收合格，質量控制資料完整，主要分部工程安全和主要使用功能檢測資料完整，主要功能項目的抽查結果符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范規(guī)定，觀感質量符合要求，綜合質量達到驗收標準，一致同意竣工驗收，工程質量評為合格。北京方恒置業(yè)股份有限公司項目負責人（簽字）： 2009年 月 日篇四：工程竣工驗收監(jiān)理評估報告武漢交通職業(yè)學院圖書館工程竣工驗收施工質量評價意見書編制：審核：批準：北京東方華太建設監(jiān)理有限公司武漢分公司武漢交通職業(yè)學院（房建）項目監(jiān)理部 二oo八年六月八日武漢交通職業(yè)學院圖書館工程竣工驗收施工質量評價意見書一、前 言：本評價意見書系對武漢交通職業(yè)學院圖書館單位工程施工質量所作；本評價意見編寫條件：以總承包單位對該工程所涉及到的各分部工程、子分部工程及專項工程的自檢合格資料為基礎，在施工單位提出了驗收申請報告后，根據(jù)監(jiān)理工程師日常巡視、旁站、見證取樣試驗、平行檢查、復查、資料審核，等方式所掌握的情況，并結合相關各方對該工程的預驗意見而編制。二、工程概況：工程名稱：武漢交通職業(yè)學院圖書館建設單位：武漢交通職業(yè)學院勘測單位: 武漢地質工程勘察院設計單位：武漢市建筑設計院政府監(jiān)督部門：武漢市洪山區(qū)質監(jiān)站工程用途與規(guī)模：本工程是一座具有藏書、閱覽與辦公為一體的綜合樓；框剪結構，由主樓(地下一層—地上十二層)、裙樓(四層)組合而成,并與教學樓經連廊進行連接。占地面積：3775m建筑面積：22069m建筑檐高：,。樓層層高:177。,。主要設計要求： ,建筑基礎安全等級為二級，一樁一柱時為一級；建筑抗震設防類別為丙類建筑,抗震設防烈度為6度,結構抗震等級為三級；結構設計使用年限為50年；：耐火等級為一級； : 按三類防雷等級設計； ：采用sbs防水卷材，二級防水； 、墻混凝土強度：分為cc3c30及c25； ：；；單位工程開工、竣工時間：2006年10月16日~ 2008年5月28日質量控制目標：合格三、施工質量評價依據(jù)工程勘察、設計文件現(xiàn)行建筑工程質量驗收標準與質量驗收規(guī)范試驗、檢測所遵循的技術標準、規(guī)程、規(guī)范湖北省、武漢市現(xiàn)行的有關建筑工程質量管理辦法、規(guī)定《施工承包合同》和《建設監(jiān)理委托合同》約定的質量目標四、質量受控狀態(tài)施工單位質量保證體系的評價：總包單位根據(jù)本工程特點及重要性，專門成立了：武漢交通職業(yè)學院圖書館項目經理部，實行項目經理責任制，按照《建設工程質量管理條例》建立了質量保證體系與質量管理體系：配備了專職材料員、施工員、質檢員、等，均持證上崗。各分包單位也均嚴格按項目經理責任責任制，建立了各自的質量保證體系與質量管理體系。各施工單位對所進場主要原材料及設備，均在監(jiān)理工程師的見證下及時進行了，見證取樣、送檢與開箱檢驗工作，經檢驗合格后才使用；各工序的施工情況也按照監(jiān)理程序進行了申報，隱蔽工程驗收手續(xù)與施工基本同步。在整個施工過程中，各參建施工單位均嚴格按照設計圖紙與相關變更文件進行了施工。總體而言：本工程各級項目經理部，質量保證體系與質量管理體系——健全，職責明確；管理有序，運轉靈活，對本工程施工質量起到了很好的保證作用。監(jiān)理單位質量控制的情況： 1）針對本工程的重要性與特殊性，我公司專門成立了武漢交通職業(yè)學院(房建)項目監(jiān)理部。監(jiān)理人員專業(yè)配套齊全、職責明確，并根據(jù)工程的實際進展情況，及時進行人員的調配工作，進駐本工程項目監(jiān)理部，前后總計達10名監(jiān)理人員。監(jiān)理人員在分工上按專業(yè)與各級承包單位質量保證體系中主要施工人員實行了一一對應，從而有效避免了監(jiān)理工作中的疏忽與遺漏。2）在本工程開工前，由總監(jiān)組織監(jiān)理人員熟悉了施工圖紙、相應驗收規(guī)范等資料文件，并編制了《監(jiān)理規(guī)劃》,及各專業(yè)的《質量監(jiān)理細則》、《旁站監(jiān)理方案》。對內：進行了監(jiān)理人員分工與“責、權、利”交底工作；對外：向各施工單位及時進行了“監(jiān)理交底”工作，明確了質量控制點與相關資料的報驗程序與流程。并共同協(xié)商、確定了“檢驗批”。3）質量控制情況： 遵照監(jiān)理工作“守法、誠信、公正、科學”的職業(yè)準則，本著“嚴格監(jiān)理、竭誠服務”、全心全意對業(yè)主負責的宗旨，我項目監(jiān)理部人員嚴格按照國家及省市現(xiàn)行有關建設工程的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準，堅持“質量第一”，以預控制為主，實行了動態(tài)監(jiān)控，并在施工過程中力求加大事前控制的深度與廣度。首先將根據(jù)本工程實際情況所制定的質量控制措施，貫徹到各監(jiān)理人員及施工方管理人員一級，落實到各工序的現(xiàn)場施工管理上。其次，在施工的過程中，堅持“預控為主、重視過程控制”，實行“關鍵工序重點控制”的原則，從原材料、施工方案、現(xiàn)場施工工藝、工序驗收等方面，實施工程的質量控制。a、在質量的事前控制中，我項目監(jiān)理部主要抓了如下工作：（1）深化設計文件，了解設計意圖。設計文件是監(jiān)理和施工單位履行合同的重要依據(jù)，為此我項目監(jiān)理部在收到設計圖紙后，立即組織相關監(jiān)理人員認真看圖，深刻理解設計意圖，共提出問題20余條，并協(xié)同相關單位將這些問題予以圓滿解決，確保了后續(xù)施工工程的順利開展。（2）認真審核承包單位編制、申報的施工組織設計，結合設計施工圖審核其技術是否可行，人員配備、質保體系、技術方案、機具、材料、設備與進度計劃安排、各種試驗報告等，能否滿足進度質量計劃要求。對審核中所發(fā)現(xiàn)的問題，均要求承包單位解釋或退回予以修改后重新報審。對主體結構的鋼筋、模板、混凝土澆筑、屋面、衛(wèi)生間防水、裝修等重要分部、分項工程，要求各級承包商另外編制了施工方案報項目監(jiān)理部審批。這些工作的落實、解決，為本工程質量事前控制奠定了良好的基礎。（3）嚴把材料見證取樣、報驗復查關。所有進場材料均要具備合格證，并遵照現(xiàn)行質量驗收規(guī)范對相關材料進行現(xiàn)場見證取樣、送檢。對鋼筋、水泥、鋼筋連接、混凝土與砂漿原材料等，均配合工程進度及時抽樣送檢工作。杜絕了不合格材料的流入；對裝飾材料實行了樣品報驗制度。b、在質量的事中控制中，監(jiān)理人員嚴格按照設計圖紙與規(guī)范要求進行監(jiān)控。加強巡視與平行檢測頻率。加強工序質量控制這一基礎環(huán)節(jié)，實行現(xiàn)場跟蹤進行事中抽樣檢查與控制。對重點部位與關鍵工序以及施工的薄弱環(huán)節(jié)進行全過程、全天候的旁站監(jiān)理，保證重點監(jiān)控項目的施工質量。（1）在混凝土結構子分部工程施工中，時值酷暑，監(jiān)理人員不分晝夜，堅持24小時現(xiàn)場旁站監(jiān)理，嚴格落實了《旁站監(jiān)理方案》。（2）為了確保結構安全，一方面嚴格進行隱檢驗收，同時要求承包單位進一步加強現(xiàn)場管理，加強施工質量控制工作的落實，加強成品保護，對危及安全的成品，堅決要求拆除重做。（3）對事關使用功能否滿足要求的分部分項工程，監(jiān)理人員反復要求承包單位提高認識，高度重視質量通病的防御與治理。為此，監(jiān)理辦組織了多次專題會議，如鋼筋、防水、布線等工程，要求承包商從材料、人員、工藝、工序檢查、48小時試水驗收、成品保護諸環(huán)節(jié)予以嚴格控制與把握，發(fā)現(xiàn)事故苗頭，及時要求承包商采取措施整改，經過這些工作，確保了本工程使用功能的落實。（4）在水、電、通風、消防、電梯等建筑設備的安裝過程中，監(jiān)理人員根據(jù)設計圖紙和相關規(guī)范要求，認真檢查多種管、線、設備的安裝質量，進行隱檢記錄；同時，督促承包單位執(zhí)行工序交接制度，按系統(tǒng)、樓層采取通水、通電、試壓等測試手段，經檢查，各項功能技術參數(shù)均達到了設計和規(guī)范要求。c、在工程質量的事后控制中，我項目監(jiān)理部按照規(guī)范要求，督促承包方完善各項工程的細部收尾，并做好成品保護，同時協(xié)助相關單位收集整理、審核工程竣工資料，從而使硬件和軟件在工程質量上達到驗收條件。五、單位工程施工質量評價意見：在施工單位完成設計要求和合同約定的全部內容，并提交《竣工驗收報告》后，我項目監(jiān)理部及時組織了相關單位對該單位工程進行了竣工預驗收工作。預驗收情況如下：分部工程質量驗收核查情況：①各分部工程的分項工程與檢驗批核查情況：基礎分部工程：共5個分項工程，合計36個檢驗批，均合格。主體結構分部工程：共6個分項工程，合計426個檢驗批，均合格。篇五：工程監(jiān)理預驗收報告范例 b9 卡爾托利（蘇州）材料科技有限公司新建生產廠房工程預驗收質量評估報告建設單位：卡爾托利（蘇州）材料科技有限公司