【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 測(cè)量的回遷安置房屋面積結(jié)算差價(jià)，辦理回遷手續(xù)，領(lǐng)取入戶(hù)單。（六）驗(yàn)房交鑰匙。回遷戶(hù)憑入戶(hù)單等手續(xù)到回遷房現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取鑰匙，并對(duì)回遷房交接驗(yàn)收。（七）領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。三、費(fèi)用結(jié)算棚戶(hù)區(qū)居民辦理回遷手續(xù)應(yīng)結(jié)算的費(fèi)用由三部分組成：上靠戶(hù)型面積差價(jià)款、增加面積款、進(jìn)戶(hù)費(fèi)。（一）上靠戶(hù)型面積差價(jià)款回遷戶(hù)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的，回遷安置面積不足36平方米的，不足部分由回遷戶(hù)按620元／平方米交納費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)歸回遷戶(hù)所有?；剡w戶(hù)無(wú)力出資的部分產(chǎn)權(quán)歸公有，由回遷戶(hù)按政府公有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議，交納租金?；剡w45平方米以上戶(hù)型的，由拆遷人根據(jù)回遷安置面積就近上靠回遷安置戶(hù)型安置?；剡w安置房屋建筑面積與回遷安置面積相等部分，互不結(jié)算差價(jià)；超出部分，由回遷戶(hù)按800元／平方米交納費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)歸回遷戶(hù)所有?；剡w安置面積超過(guò)最大回遷安置戶(hù)型，由回遷戶(hù)自主選擇分套戶(hù)型安置。分套安置合并計(jì)算的建筑面積超出回遷安置面積9平方米以?xún)?nèi)（含本數(shù)）部分，由回遷戶(hù)按800元／平方米交納費(fèi)用，9平方米以外（不含本數(shù)）部分，由回遷戶(hù)按市場(chǎng)價(jià)格交納費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)歸回遷戶(hù)所有?；剡w戶(hù)書(shū)面申請(qǐng)要求就近下靠回遷安置戶(hù)型安置的，回遷安置面積超出回遷安置房屋建筑面積的部分，互不結(jié)算差價(jià)?；剡w安置面積超過(guò)最大回遷安置戶(hù)型，且回遷戶(hù)書(shū)面申請(qǐng)不要求分套戶(hù)型安置的，安置最大戶(hù)型后，超出面積部分由拆遷人按被拆遷房屋的評(píng)估單價(jià)補(bǔ)償給回遷戶(hù)。３、回遷安置面積是指被拆遷房屋建筑面積加上拆遷補(bǔ)貼建筑面積之和。（二）增加面積款回遷戶(hù)就近上靠戶(hù)型后書(shū)面申請(qǐng)?jiān)僭黾用娣e部分，由回遷戶(hù)按市場(chǎng)價(jià)格交納費(fèi)用。（三）進(jìn)戶(hù)費(fèi)進(jìn)戶(hù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取。四、強(qiáng)化物業(yè)管理為保證廣大回遷安置居民的居住環(huán)境，回遷安置小區(qū)由物業(yè)供熱管理部門(mén)按《舒蘭市棚戶(hù)區(qū)改造回遷住宅物業(yè)管理辦法》的規(guī)定，實(shí)施物業(yè)管理工作。五、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任成立棚戶(hù)區(qū)改造回遷安置房屋分配領(lǐng)導(dǎo)小組。成員由棚改辦、拆遷辦、產(chǎn)權(quán)處、街道及相關(guān)回遷戶(hù)代表組成。建設(shè)、公安、司法、信訪等部門(mén)要積極配合，充分發(fā)揮職能作用，維護(hù)秩序；紀(jì)檢、監(jiān)察部門(mén)要加強(qiáng)監(jiān)督，對(duì)在棚戶(hù)區(qū)回遷安置工作中弄虛作假、徇私舞弊的工作人員，依法追究責(zé)任，保證回遷安置工作順利實(shí)施。第四篇：職工安置方案衡陽(yáng)市機(jī)械工業(yè)湘南物質(zhì)供銷(xiāo)公司 產(chǎn)權(quán)制度改革職工安置實(shí)施方案根據(jù)市委、市政府對(duì)后改制時(shí)期國(guó)企改制安排和市政府衡政發(fā)[2001]1號(hào)、衡政辦發(fā)[2001]2號(hào)、3號(hào)，衡政發(fā)[2003]4號(hào)、22號(hào)、37號(hào)，衡委[2003]3號(hào)，衡人發(fā)[2004]43號(hào)文件及市政府已出臺(tái)的有關(guān)文件精神和衡陽(yáng)市機(jī)械工業(yè)湘南物質(zhì)供銷(xiāo)公司2014年8月26 日全體職工大會(huì)審議通過(guò)的公司改制職工安置方案，結(jié)合本公司實(shí)際，擬對(duì)全體現(xiàn)有全民（集體）合同職工的身份進(jìn)行置換，解除現(xiàn)有職工勞動(dòng)關(guān)系，特制定本方案。一、企業(yè)改制的對(duì)象及職工總數(shù)的確定（一）衡陽(yáng)市機(jī)械工業(yè)湘南物質(zhì)供銷(xiāo)公司改制安置的對(duì)象是：與本公司保持勞動(dòng)合同關(guān)系的在冊(cè)職工和本公司退休人員。（二）到2014年8月12日止，職工總數(shù)22人，其中：在冊(cè)職工10人（退養(yǎng)3人，協(xié)保3人，置換身份4人），退休3人。以上人數(shù)的核定最終由市改制辦社會(huì)保障部審核為準(zhǔn)。二、退休人員的安置及社會(huì)保障（一）依據(jù)衡政發(fā)（2003）3號(hào)文第四十九條規(guī)定：法定退休年齡：男滿60周歲，女工人滿50周歲，女干部或從事管理工作崗位年滿55周歲；特殊工種且達(dá)到規(guī)定工作年限人員男滿55周歲，女工人滿45周歲，工殘、病殘按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。女干部退休退養(yǎng)依據(jù)衡委[2003]22號(hào)文第十一條規(guī)定：企業(yè)化管理的事業(yè)單位女干部退養(yǎng)年齡參照企業(yè)改制政策，統(tǒng)一按企業(yè)女工人的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）依據(jù)衡政辦發(fā)（2001）2號(hào)文件第八條企業(yè)改制離退休人員管理服務(wù)工作規(guī)定：企業(yè)改制前，屬企業(yè)拖欠的離退休人員離退休養(yǎng)老金，由企業(yè)一次性補(bǔ)發(fā)。企業(yè)改制后，一次性繳納歷年欠繳的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)后，離退休人員養(yǎng)老金由市社保局發(fā)放，交社區(qū)統(tǒng)一管理。（三）退休人員醫(yī)療保險(xiǎn)依據(jù)衡政發(fā)[2003]22號(hào)文第十八條規(guī)定，改制企業(yè)須為退休人員預(yù)留10年醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；具體交費(fèi)金額以醫(yī)保中心核定數(shù)為準(zhǔn)，交費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：個(gè)人2004本市年平均工資（755元）9%10年（四）退休人員大病互助費(fèi)，根據(jù)衡政辦發(fā)[2001]2號(hào)文第十五條規(guī)定，企業(yè)實(shí)施改制后，退休人員按每人每年120元的標(biāo)準(zhǔn)繳納10年大病醫(yī)療互助費(fèi)，此項(xiàng)費(fèi)用由個(gè)人承擔(dān)，企業(yè)統(tǒng)一收取一次性繳交市醫(yī)保中心，退休人員按政策終生享受大病互助報(bào)賬待遇。大病醫(yī)療互助費(fèi)=個(gè)人12010年（五）退休人員在辦理退休手續(xù)時(shí)個(gè)人墊付的養(yǎng)老保險(xiǎn)金，其中用人單位應(yīng)繳部分在改制時(shí)予以清償。三、退養(yǎng)人員的安置及社會(huì)保障（一）依據(jù)衡政發(fā)[2003]4號(hào)文第十條、衡政發(fā)[2003]22號(hào)文第九條，產(chǎn)權(quán)制度改革的企業(yè)，職工中凡男滿55周歲，女滿45周歲。屬?lài)?guó)家規(guī)定的特殊工種且達(dá)到從事特殊工種年限的人員，男滿50周歲，女滿40周歲、在解除勞動(dòng)關(guān)系后、實(shí)行提前退養(yǎng)。補(bǔ)足和預(yù)留下列費(fèi)用：職工提前退養(yǎng)按規(guī)定一次性交清提前退養(yǎng)距正常退休年齡應(yīng)繳納的基本養(yǎng)老金，醫(yī)療保險(xiǎn)金和提前退養(yǎng)期間的退養(yǎng)生活費(fèi)后，實(shí)行社會(huì)化管理，退養(yǎng)生活費(fèi)由市社保局發(fā)放，醫(yī)療保險(xiǎn)金由市醫(yī)保中心管理。到正常退休年齡時(shí)，由勞動(dòng)保障部門(mén)辦理正常退休手續(xù)。退養(yǎng)生活費(fèi)發(fā)放的標(biāo)準(zhǔn)為本人2004年底檔案工資70%，按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的退養(yǎng)金，低于2010年失業(yè)救劑金580元的，按580元/月發(fā)放。（二）依據(jù)衡政發(fā)[2003]22號(hào)文第十三條規(guī)定，退養(yǎng)人員退養(yǎng)期間養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的繳費(fèi)基數(shù)，根據(jù)省人民政府湘政發(fā)[1997]43號(hào)文件規(guī)定，職工個(gè)人繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的基數(shù)為本人上月平均工資，低于本省上職工月平均工資60%的，按省平均工資60%計(jì)算繳費(fèi)基數(shù)。（三）退養(yǎng)人員補(bǔ)足和應(yīng)提留的醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)對(duì)于未達(dá)到退休年齡提前退休和退養(yǎng)人員，要按醫(yī)療保險(xiǎn)政策規(guī)定補(bǔ)繳和預(yù)繳至法定正常退休年齡的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)后，并預(yù)留10年醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。退養(yǎng)人員補(bǔ)足的醫(yī)療經(jīng)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：個(gè)人月數(shù)2004全市年平均工資（755元）9%退養(yǎng)人員應(yīng)提留的醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：個(gè)人2004全市年平均工資9%10年。（四）退養(yǎng)人員大病互助費(fèi)的提留退養(yǎng)人員退養(yǎng)期間補(bǔ)足的大病互助費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：個(gè)人提前退養(yǎng)月數(shù)247。12120。退養(yǎng)人員應(yīng)提留的大病互助費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：個(gè)人120元10年，此項(xiàng)費(fèi)用由個(gè)人承擔(dān)，在企業(yè)改制時(shí)統(tǒng)一由企業(yè)收取交市醫(yī)保中心，退養(yǎng)職工進(jìn)入退養(yǎng)后，按政策終身享受大病互助費(fèi)報(bào)賬待遇。（五）計(jì)算退養(yǎng)人員年齡的截止時(shí)間為2012年12月31日底止。四、協(xié)議安置人員及社會(huì)保障（一）到2012年12月31日止，凡男年滿50周歲或工齡滿30周年，女年滿40周歲或工齡滿25周年，實(shí)行協(xié)議安置（個(gè)人參加工作檔案記錄為準(zhǔn)）。（二）協(xié)議安置期間到法定退休時(shí)的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、大病互助費(fèi)的預(yù)留，按退養(yǎng)人員標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算，個(gè)人部分由個(gè)人承擔(dān)。（三）協(xié)保期間生活費(fèi)每月270元由社保部門(mén)代發(fā)到法定退休時(shí)止。（四）企業(yè)改制后協(xié)保人員解除勞動(dòng)關(guān)系進(jìn)入?yún)f(xié)議安置后，按政策享受失業(yè)保險(xiǎn)，最長(zhǎng)不超過(guò)24個(gè)月的失業(yè)救劑金待遇。五、置換身份職工，解除勞動(dòng)合同給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（一）根據(jù)國(guó)家的有關(guān)政策和衡政發(fā)[2001]1號(hào)、衡政辦發(fā)[2001]3，衡政發(fā)[2003]3號(hào)、4號(hào)、37號(hào)等已出臺(tái)的政策文件規(guī)定，企業(yè)改制時(shí)，按政策凡符合置換全民合同工身份條件的職工，同時(shí)簽訂解除《全民合同工身份協(xié)議》。（二）依據(jù)衡政發(fā)[2001]1號(hào)文第十八條規(guī)定，解除身份補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：參加工作不超過(guò)10年（含10年），10年以上每增加1年按每年2個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，最高不超過(guò)36個(gè)月。其計(jì)算方法為： 10年以?xún)?nèi)的職工安置補(bǔ)償費(fèi)為本人月工資（參加工作年限）； 10年以上的職工安置補(bǔ)償費(fèi)=10年以?xún)?nèi)