合作協(xié)議書(shū)-石家莊中醫(yī)院修改后(編輯修改稿)
2024-11-16 05:35 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方案、戶(hù)型設(shè)計(jì)方案等，按期組織開(kāi)發(fā)、建設(shè)?；剡w安置的住宅及商業(yè)用房的設(shè)計(jì)方案應(yīng)征得甲方同意。與甲方共同辦理項(xiàng)目所需的各種手續(xù)及事宜，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。城中村改造所享有的優(yōu)惠政策及現(xiàn)金返還全部歸乙方所有。因裕西公園西南側(cè)6號(hào)地約63畝宅基地和裕華西路西延拆遷等范圍被國(guó)家征收用而得到補(bǔ)償及權(quán)利歸乙方獨(dú)享，甲方應(yīng)全力配合乙方辦理相關(guān)的事宜及手續(xù)。乙方應(yīng)對(duì)回遷房和商業(yè)用房按國(guó)家規(guī)定的保修期進(jìn)行保修，竣工驗(yàn)收移交給甲方的同時(shí)，向甲方支付100萬(wàn)元維修金，保修期滿(mǎn)后，余額退還給乙方。乙方承擔(dān)本項(xiàng)目所產(chǎn)生的搬遷費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)，電器遷移費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，房屋附著物的補(bǔ)償（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附件中“石家莊市橋西區(qū)大談村舊村拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案”執(zhí)行），但乙方實(shí)際承擔(dān)村民的搬遷費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、電器遷移費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、房屋附著物的補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)費(fèi)用總值不高于平均每戶(hù)25萬(wàn)元（含第一年過(guò)度費(fèi)），如超出此標(biāo)準(zhǔn)，則由甲方增加相應(yīng)的土地面積無(wú)償供乙方開(kāi)發(fā)、建設(shè)。村民回遷安置房及商業(yè)用房的交房標(biāo)準(zhǔn)為：地面為水泥抹平，膠合板內(nèi)門(mén)，分戶(hù)防盜門(mén)，內(nèi)墻刮平，白熾燈，天然氣、地暖、普通潔具，廚房，衛(wèi)生間地面為普通地板磚、墻面瓷磚到頂。村民回遷安置小區(qū)內(nèi)的水、電（含弱電）、暖、天然氣、道路（硬化）、綠化、管網(wǎng)、圍墻等附屬配套設(shè)施齊全。做到水通、電通、氣通、滿(mǎn)足居住條件。項(xiàng)目實(shí)施方案經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，首先對(duì)地塊一進(jìn)行舊村改造，地塊二擇機(jī)實(shí)施。對(duì)地塊一舊村改造項(xiàng)目分期實(shí)施，1號(hào)地、2號(hào)地、3號(hào)地作為首期開(kāi)發(fā)。乙方可對(duì)1號(hào)地先行設(shè)計(jì)，先行施工建設(shè)。甲方應(yīng)保證1號(hào)地?zé)o爭(zhēng)議，無(wú)遺留問(wèn)題，本協(xié)議簽訂后十五日內(nèi)達(dá)到“三通一平”（醫(yī)院除外），甲方負(fù)責(zé)解除與先前房地產(chǎn)公司的合同，解除協(xié)議交乙方一份。甲方負(fù)責(zé)醫(yī)院的拆遷工作，拆遷補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，保證乙方對(duì)一號(hào)地順利施工。自本協(xié)議簽署之日起，甲乙雙方緊密配合，完成該項(xiàng)目的前期手續(xù)辦理，并取得裕華路打通的優(yōu)惠政策。乙方保證在場(chǎng)地騰清及“三通一平”后，一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起，兩年半內(nèi)完成村民首批約16萬(wàn)平方米（每戶(hù)一套）安置住宅的交付，并達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)。其余回遷房同樣在場(chǎng)地騰清及“三通一平”后，一個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起，三年內(nèi)全部完成并交付使用。（如遇到人力不可抗力的特殊情況，時(shí)間順延）。乙方保證甲方村民的回遷房要優(yōu)先開(kāi)工、優(yōu)先竣工。在保證甲方回遷安置房建設(shè)進(jìn)度的前提下，乙方有權(quán)建設(shè)自行開(kāi)發(fā)的房屋并向市場(chǎng)進(jìn)行銷(xiāo)售，甲方須給予支持。為保證此區(qū)間銷(xiāo)售價(jià)格的平穩(wěn)，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間，對(duì)于乙方給予甲方的回遷安置房，甲方及村民不得自行私自銷(xiāo)售。如確需轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)進(jìn)民和乙方協(xié)商，按統(tǒng)一價(jià)格委托乙方銷(xiāo)售，將回遷房銷(xiāo)售款交付甲方村民。為保證村民回遷房的及時(shí)入住及項(xiàng)目的平穩(wěn)順利進(jìn)行，本項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)不得中途停滯、擱淺，甲方所負(fù)責(zé)的舊村拆遷工作必須遵循公開(kāi)、公正、透明的原則，以獲得廣大村民的支持。乙方必須保證項(xiàng)目建設(shè)資金的充足到位。甲乙雙方共同認(rèn)定拆遷公司、評(píng)估公司。甲乙雙方共同制定拆遷工作計(jì)劃，根據(jù)計(jì)劃乙方將資金按期撥付到位，保障拆遷工作的順利進(jìn)行。違約責(zé)任自本協(xié)議簽署之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如因資金不到位所產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)；如因拆遷致使整體項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行所產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，如乙方十日內(nèi)不能將 萬(wàn)元拆遷準(zhǔn)備金撥入共管賬戶(hù)，則視為違約，乙方在前期的投入歸甲方。自本協(xié)議簽署之日起，如甲方擅自毀約或就此項(xiàng)目與任何第三方進(jìn)行合作時(shí)，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣 萬(wàn)元整，并退還乙方對(duì)該項(xiàng)目的全部投資；乙方不得擅自毀約或惡意拖欠補(bǔ)償款，如因乙方原因?qū)е麓迕窕剡w房不能按期交付使用或擅自將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方開(kāi)發(fā)時(shí)，則視為違約，違約時(shí)乙方向甲方支付違約金人民幣 萬(wàn)整，乙方已投入資金全部歸甲方。爭(zhēng)議解決在本協(xié)議履行期間，如遇到爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以真誠(chéng)的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成的?？梢韵蝽?xiàng)目所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。其它事宜本協(xié)議在履行過(guò)程中，如遇規(guī)劃調(diào)整、設(shè)計(jì)變更、開(kāi)發(fā)土地指標(biāo)調(diào)整情況變化，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議均具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份。以下無(wú)正文。本協(xié)議附件：石家莊市橋西區(qū)大談村舊村拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案地快一圖示地塊二圖示甲方：石家莊市橋西區(qū) 乙方： 大談村村民委員會(huì)法定代表人： 法定代表人：2010年 月 2010 年 月 日第四篇：石家莊藍(lán)天中醫(yī)院?jiǎn)T工手冊(cè)石家莊藍(lán)天中醫(yī)院職業(yè)道德行為規(guī)范獎(jiǎng)懲條例手冊(cè)員工手冊(cè) 地址： 電話(huà):中華人民共和國(guó)衛(wèi)生部醫(yī)務(wù)人員醫(yī)德規(guī)范一、救死扶傷、實(shí)行社會(huì)主義的人道主義。時(shí)刻為病人著想，千方百計(jì)為病人解除病痛。二、尊重病人的人格和權(quán)利，對(duì)待病人，不分民族、性別、職業(yè)、地位、財(cái)產(chǎn)狀況、都應(yīng)一視同仁。三、文明禮貌服務(wù)。舉止端莊，語(yǔ)言文明，態(tài)度和藹、同情、關(guān)心和體貼病人。四、廉潔奉公，自覺(jué)遵紀(jì)守法，不以醫(yī)謀私。五、為病人保守醫(yī)密，實(shí)行保護(hù)性醫(yī)療。不泄露病人隱私與秘密。六、互學(xué)互尊，團(tuán)結(jié)協(xié)作。正確處理同行同事間的關(guān)系。七、嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)，奮發(fā)進(jìn)取，鉆研醫(yī)術(shù)，精益求精。不斷更新知識(shí)，提高技術(shù)水平。石家莊藍(lán)天中醫(yī)院生職業(yè)道德行為規(guī)范一、救死扶傷，文明行醫(yī)，全心全意為病人服務(wù)。二、尊重愛(ài)護(hù)病人，做到熱情接待，語(yǔ)言文明，態(tài)度和藹，耐心解答，精心診治。三、尊重病員的人格與權(quán)利，一視同仁地對(duì)待每一位病員，不與病員或家屬爭(zhēng)吵斗毆。四、嚴(yán)重執(zhí)行各項(xiàng)醫(yī)療制度和操作規(guī)程，認(rèn)真負(fù)責(zé)，一絲
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