合作協(xié)議書-石家莊中醫(yī)院修改后(編輯修改稿)
2024-11-16 05:35 本頁面
【文章內容簡介】 方案、戶型設計方案等，按期組織開發(fā)、建設。回遷安置的住宅及商業(yè)用房的設計方案應征得甲方同意。與甲方共同辦理項目所需的各種手續(xù)及事宜，乙方承擔相應費用。城中村改造所享有的優(yōu)惠政策及現金返還全部歸乙方所有。因裕西公園西南側6號地約63畝宅基地和裕華西路西延拆遷等范圍被國家征收用而得到補償及權利歸乙方獨享，甲方應全力配合乙方辦理相關的事宜及手續(xù)。乙方應對回遷房和商業(yè)用房按國家規(guī)定的保修期進行保修，竣工驗收移交給甲方的同時，向甲方支付100萬元維修金，保修期滿后，余額退還給乙方。乙方承擔本項目所產生的搬遷費、過渡費，電器遷移費、搬遷獎勵，房屋附著物的補償（補償標準按附件中“石家莊市橋西區(qū)大談村舊村拆遷補償安置實施方案”執(zhí)行），但乙方實際承擔村民的搬遷費、過渡費、電器遷移費、搬遷獎勵、房屋附著物的補償等各項費用總值不高于平均每戶25萬元（含第一年過度費），如超出此標準，則由甲方增加相應的土地面積無償供乙方開發(fā)、建設。村民回遷安置房及商業(yè)用房的交房標準為：地面為水泥抹平，膠合板內門，分戶防盜門，內墻刮平，白熾燈，天然氣、地暖、普通潔具，廚房，衛(wèi)生間地面為普通地板磚、墻面瓷磚到頂。村民回遷安置小區(qū)內的水、電（含弱電）、暖、天然氣、道路（硬化）、綠化、管網、圍墻等附屬配套設施齊全。做到水通、電通、氣通、滿足居住條件。項目實施方案經甲乙雙方協(xié)商，首先對地塊一進行舊村改造，地塊二擇機實施。對地塊一舊村改造項目分期實施，1號地、2號地、3號地作為首期開發(fā)。乙方可對1號地先行設計，先行施工建設。甲方應保證1號地無爭議，無遺留問題，本協(xié)議簽訂后十五日內達到“三通一平”（醫(yī)院除外），甲方負責解除與先前房地產公司的合同，解除協(xié)議交乙方一份。甲方負責醫(yī)院的拆遷工作，拆遷補償等費用由乙方承擔，保證乙方對一號地順利施工。自本協(xié)議簽署之日起，甲乙雙方緊密配合，完成該項目的前期手續(xù)辦理，并取得裕華路打通的優(yōu)惠政策。乙方保證在場地騰清及“三通一平”后，一個月內進行開工建設，自開工之日起，兩年半內完成村民首批約16萬平方米（每戶一套）安置住宅的交付，并達到入住標準。其余回遷房同樣在場地騰清及“三通一平”后，一個月內開工建設，自開工之日起，三年內全部完成并交付使用。（如遇到人力不可抗力的特殊情況，時間順延）。乙方保證甲方村民的回遷房要優(yōu)先開工、優(yōu)先竣工。在保證甲方回遷安置房建設進度的前提下，乙方有權建設自行開發(fā)的房屋并向市場進行銷售，甲方須給予支持。為保證此區(qū)間銷售價格的平穩(wěn)，在項目開發(fā)期間，對于乙方給予甲方的回遷安置房，甲方及村民不得自行私自銷售。如確需轉讓的，經進民和乙方協(xié)商，按統(tǒng)一價格委托乙方銷售，將回遷房銷售款交付甲方村民。為保證村民回遷房的及時入住及項目的平穩(wěn)順利進行，本項目開工建設不得中途停滯、擱淺，甲方所負責的舊村拆遷工作必須遵循公開、公正、透明的原則，以獲得廣大村民的支持。乙方必須保證項目建設資金的充足到位。甲乙雙方共同認定拆遷公司、評估公司。甲乙雙方共同制定拆遷工作計劃，根據計劃乙方將資金按期撥付到位，保障拆遷工作的順利進行。違約責任自本協(xié)議簽署之日起，雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如因資金不到位所產生的一切責任及經濟損失由乙方承擔；如因拆遷致使整體項目無法繼續(xù)進行所產生的一切責任及經濟損失由甲方承擔。本協(xié)議簽訂后，如乙方十日內不能將 萬元拆遷準備金撥入共管賬戶，則視為違約，乙方在前期的投入歸甲方。自本協(xié)議簽署之日起，如甲方擅自毀約或就此項目與任何第三方進行合作時，則視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金人民幣 萬元整，并退還乙方對該項目的全部投資；乙方不得擅自毀約或惡意拖欠補償款，如因乙方原因導致村民回遷房不能按期交付使用或擅自將項目轉讓給第三方開發(fā)時，則視為違約，違約時乙方向甲方支付違約金人民幣 萬整，乙方已投入資金全部歸甲方。爭議解決在本協(xié)議履行期間，如遇到爭議，雙方應以真誠的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成的?？梢韵蝽椖克诘厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟解決。其它事宜本協(xié)議在履行過程中，如遇規(guī)劃調整、設計變更、開發(fā)土地指標調整情況變化，雙方可另行簽署補充協(xié)議和本協(xié)議均具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，所簽訂的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份。以下無正文。本協(xié)議附件：石家莊市橋西區(qū)大談村舊村拆遷補償安置實施方案地快一圖示地塊二圖示甲方：石家莊市橋西區(qū) 乙方： 大談村村民委員會法定代表人： 法定代表人：2010年 月 2010 年 月 日第四篇：石家莊藍天中醫(yī)院員工手冊石家莊藍天中醫(yī)院職業(yè)道德行為規(guī)范獎懲條例手冊員工手冊 地址： 電話:中華人民共和國衛(wèi)生部醫(yī)務人員醫(yī)德規(guī)范一、救死扶傷、實行社會主義的人道主義。時刻為病人著想，千方百計為病人解除病痛。二、尊重病人的人格和權利，對待病人，不分民族、性別、職業(yè)、地位、財產狀況、都應一視同仁。三、文明禮貌服務。舉止端莊，語言文明，態(tài)度和藹、同情、關心和體貼病人。四、廉潔奉公，自覺遵紀守法，不以醫(yī)謀私。五、為病人保守醫(yī)密，實行保護性醫(yī)療。不泄露病人隱私與秘密。六、互學互尊，團結協(xié)作。正確處理同行同事間的關系。七、嚴謹求實，奮發(fā)進取，鉆研醫(yī)術，精益求精。不斷更新知識，提高技術水平。石家莊藍天中醫(yī)院生職業(yè)道德行為規(guī)范一、救死扶傷，文明行醫(yī)，全心全意為病人服務。二、尊重愛護病人，做到熱情接待，語言文明，態(tài)度和藹，耐心解答，精心診治。三、尊重病員的人格與權利，一視同仁地對待每一位病員，不與病員或家屬爭吵斗毆。四、嚴重執(zhí)行各項醫(yī)療制度和操作規(guī)程，認真負責，一絲
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