【文章內(nèi)容簡介】 民幣，注冊地址為，法定代表人：周振鋒，目前的公司的經(jīng)營范圍 公司主要資產(chǎn)為：近年來，公司抓住了杭州經(jīng)濟高速發(fā)展和城市化快速推進的大好時機，利用了公司物業(yè)地處杭州市中心區(qū)地段的優(yōu)勢，把原有物業(yè)轉(zhuǎn)型為商業(yè)地產(chǎn)，特別是近年在西湖區(qū)政府的大力支持下，逐步把萬塘路兩幢物業(yè)建成了西湖區(qū)唯一的集成商務(wù)、住宿、美食、休閑和娛樂的一站式廣場，每到傍晚，華燈初上，這條街上人來人往，熙熙攘攘，各間餐館里燈紅酒綠、觥籌交錯，非常熱鬧，頗具杭州特色。萬塘路項目轉(zhuǎn)型已經(jīng)取得了成功，具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益。項目概況：（1）xxx項目位于西湖區(qū)萬塘路262號，土地使用權(quán)面積12289平方米，使用權(quán)類型為出讓，用途為工業(yè)，土地等級為肆級，終止日期為2052年6月28日，其上包括2號和6號大樓，（,6號樓房屋建筑面），由于兩幢均有加層，另有290個停車位。該處物業(yè)地處杭州市西湖區(qū)，東至學(xué)院路，南至文三路，西至萬塘路，北至華星路。萬塘路項目臨路狀況良好，地面停車位眾多，交通相當(dāng)便捷。2011年7月份公司委托正規(guī)評估公司對2號、6號兩幢物業(yè)所做的資產(chǎn)評估價為30800萬元。目前該物業(yè)出租利用率已達100%，商業(yè)氛圍極其濃厚。（2）xxx項目位于拱墅區(qū)石祥路525號，北臨石祥路，西接海外海國際酒店和海外海杭州商城（浙江舊貨交易市場），毗鄰杭州汽車城，土地使用權(quán)面積13902平方米，改造后實用面積已達4萬余平方米，另有停車位達600多個，若利用空地再建一幢則建筑面積預(yù)計在7－8萬平米左右。公司決定復(fù)制萬塘路項目的成功經(jīng)驗，繼續(xù)開發(fā)石祥路項目，計劃利用其毗鄰海外海杭州商城和海外海國際酒店、北部軟件園、杭州汽車城等大型知名商家，商業(yè)投資氛圍濃厚、人氣聚集的優(yōu)勢，依照杭城退二進三政策，引鳳入巢，把石祥路項目建成一個國家級的天使基金與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。二、資金用途（其中浙商銀行5960 萬、杭州聯(lián)合銀行約3200萬，企業(yè)間拆借資金約4000萬）三、募集規(guī)模 四、融資期限 24個月+12個月五、預(yù)期融資成本 1315%六、還本付息方式半年付息，到期還本七、還款來源xxx現(xiàn)有萬塘路兩棟物業(yè)面積約35000平米，實際租賃收入為每年3200萬，在融資期間內(nèi)，實際可產(chǎn)生的租金收入為9600萬元。另石祥路物業(yè)經(jīng)過改造后面積可達40000平米，經(jīng)過改造后進入經(jīng)營期后，可以產(chǎn)生租金收入為每年5000萬元，融資期限內(nèi)。大股東其他產(chǎn)生的正現(xiàn)金流項目等附屬產(chǎn)業(yè)作為第二還款來源。第三篇：企業(yè)融資申請報告篇一：某公司融資申請書一、集團公司概況：xxxxx電纜有限公司為xxx集團核心企業(yè)，xxx集團是通過技術(shù)經(jīng)濟聯(lián)合發(fā)展起來的，以xxx電纜有限公司為母公司，通過經(jīng)濟與技術(shù)協(xié)作方式，以產(chǎn)權(quán)為紐帶而組成的電線電纜專業(yè)經(jīng)濟聯(lián)合體。集團經(jīng)營覆蓋電線電纜、金屬材料、絕緣材料、輸變電設(shè)備、綠色農(nóng)產(chǎn)品以及參與中國乒乓球超級聯(lián)賽。下屬子公司分布全國各大區(qū)域市場。主要生產(chǎn)型企業(yè)有xxxx有限公司、山東xxx有限公司等，主要商貿(mào)型企業(yè)有江蘇xxx有限公司、上海xxx有限公司、四川xxx有限公司等。下轄江蘇xxx乒乓球俱樂部、xxx化工有限公司、xxxx農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司等實體。集團宗旨：發(fā)揮企業(yè)群體優(yōu)勢，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)企業(yè)一體化發(fā)展和多元化經(jīng)營，促進資源優(yōu)化配置和技術(shù)進步，獲取規(guī)模效益，分散經(jīng)營風(fēng)險，增強市場競爭力，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，確保股東利益最大化，為社會利益服務(wù)和作出回報。集團企業(yè)現(xiàn)有員工xxx名，總資產(chǎn)規(guī)模xxx億元，集團中期發(fā)展目標(biāo)至2010年營業(yè)額達xxx億元。公司經(jīng)過短時間的創(chuàng)業(yè)和發(fā)展，快速步入發(fā)展快車道，一躍成為xx市xx行業(yè)的新興企業(yè)。企業(yè)技改項目自xx年xx月份投產(chǎn)以來，在市場開發(fā)、市場準(zhǔn)入、市場平臺創(chuàng)建和快速啟動方面，利用“xx”特有的市場資源優(yōu)勢，創(chuàng)建了“xx”模式。xx年銷售收入突破xx億元，達到三年目標(biāo)一年實現(xiàn)。公司擁有國內(nèi)外一流成熟的生產(chǎn)設(shè)備、先進的檢測手段和高素質(zhì)的熟練技師、技工、具備技術(shù)研發(fā)和市場開發(fā)能力的工程技術(shù)人員，懂得市場并具有良好的服務(wù)能力的營銷人員，公司主要股東和中高級管理人員具備豐富的電線電纜銷售和生產(chǎn)管理經(jīng)驗。員工中有高級職稱xx人，中級職稱xx人。公司具有良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)，可按照國家標(biāo)準(zhǔn)、英國標(biāo)準(zhǔn)、德國標(biāo)準(zhǔn)和國際電工委員會標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計生產(chǎn)用戶滿意的產(chǎn)品，并能根據(jù)用戶的不同環(huán)境要求設(shè)計生產(chǎn)特殊要求電纜。主要產(chǎn)品有：祼電線、電氣裝備用電線電纜、35kv及以下塑料絕緣電力電纜、控制電纜、計算機電纜、補償導(dǎo)線、各類耐高溫電纜、分支電纜及防火電纜。絕緣類型有聚氯乙烯、聚乙烯、交聯(lián)聚乙烯、無機化合物及其他特種材料，重點開發(fā)了中高壓交聯(lián)電纜及適用于特殊場合的阻燃（低煙低鹵、低煙無鹵）、隔氧層、耐火、防鼠、防蟻、防水、屏蔽、耐酸堿等特種電纜。公司自主開發(fā)的城市軌道交通用金屬外護套電纜已獲中國專利，專為青藏鐵路設(shè)計生產(chǎn)的66kv 1*95電纜受到了用戶的好評。企業(yè)巳獲得 “中國質(zhì)量檢驗協(xié)會會員(團體)”、“中國產(chǎn)品質(zhì)量管理中心成員單位”、“中國質(zhì)量服務(wù)aaa級示范單位”、“重合同守信用單位”等稱號；巳通過iso9000、iso14000和美國anab質(zhì)量體系認(rèn)證；被評為全國消費者用戶滿意企業(yè)。產(chǎn)品巳獲“全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證(全部系列7個類別產(chǎn)品)”、“中國國家強制性產(chǎn)品認(rèn)證證書(3c證書)”、“質(zhì)量跟蹤重點保護產(chǎn)品”、“國家標(biāo)準(zhǔn)合格單位放心品牌”、“全國質(zhì)量檢驗穩(wěn)定合格產(chǎn)品”、“中國知名品牌”、“江蘇省名優(yōu)產(chǎn)品” 等證書。公司為了步入發(fā)展快車道，進一步擴大產(chǎn)能規(guī)模，xxx年，又投資近xx萬元進行技改擴能。止xx年x月底，公司帳面固定資產(chǎn)xx萬元，無形資產(chǎn)xx萬元(廠區(qū)占地x畝，取得出讓土地使用權(quán)x畝)，流動資產(chǎn)xxx萬元，總資產(chǎn)達xx萬元；負債總額xx萬元。資產(chǎn)負債率x％；所有者權(quán)益xx萬元。xx年經(jīng)江蘇xx咨詢評估有限公司評為企業(yè)資信等級xxx級。按銀行資信分類評為xx級信用等級企業(yè)、6級國際通用標(biāo)準(zhǔn)信用企業(yè)。屬發(fā)展成長型優(yōu)良客戶。二、公司資源概況：市場資源：公司主產(chǎn)品為35kv以下電力電纜，且市場定位以電力系統(tǒng)為目標(biāo)客戶和終端市場。中高壓交聯(lián)電纜的主要用戶為電力系統(tǒng)，其用量占據(jù)了電纜產(chǎn)銷總量的80%，其余用戶為石化、交通等工礦企業(yè)。中高壓交聯(lián)電纜在電力系統(tǒng)主要用于新增發(fā)電裝機容量(包括新建電廠、輸電線路、變電站)、原有電網(wǎng)改造更新等方面，同時這些工程對低壓特種電纜也有著巨大的需求。中高壓交聯(lián)電纜的主要需求簡要分析如下： ◇新增裝機容量帶來的市場十六大提出了到2020年國內(nèi)生產(chǎn)總值比2000年翻兩番的目標(biāo)，國家電力工業(yè)制定了與此相對應(yīng)的電力發(fā)展規(guī)劃，屆時發(fā)電容量達9～，需要在現(xiàn)有基礎(chǔ)上新增5億千瓦以上。而近年來，中國經(jīng)濟高速發(fā)展對電力的需求強勁增長，而且其增輻遠遠超過了政府和電力行業(yè)的預(yù)期，全國目前的發(fā)電量較其需求缺口約為10%，短缺約4000萬千瓦，相當(dāng)于澳大利亞全國的電力需求。根據(jù)此規(guī)劃，～，僅發(fā)電方面的投資即達1萬億元人民幣，未來五年年均新增裝機容量達4300萬千瓦以上，年均僅發(fā)電投資就達2000億元人民幣。根據(jù)統(tǒng)計資料，每新增發(fā)電裝機容量1萬千瓦，需配套6～35kv交聯(lián)電纜14km，架空導(dǎo)線200噸，低壓電纜約60 km。按此計算，未來五年，每年僅新增裝機容量帶來的中高壓交聯(lián)電纜需求達60200 km，低壓電纜達258000 km?！箅娋W(wǎng)更新改造方面的市場隨著城市建設(shè)以及電網(wǎng)建設(shè)要求的提高，城市架空線路已逐步受到限制，市中心地區(qū)地下電纜化率正在逐年提高，目前一般城市電纜化率估計為接近15%，而大城市，如北京、上海、廣州等，電纜化率已達到較高水平，為50～70%。據(jù)線纜行業(yè)信息中心調(diào)查，目前絕大多數(shù)城市規(guī)劃部門都強調(diào)