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正文內(nèi)容

工程概預(yù)算求職信(編輯修改稿)

2024-11-16 00:08 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 路工程施工圖預(yù)算的費(fèi)用組成:概(預(yù))算總金額:①建筑安裝工程費(fèi)②設(shè)備、工具、器具及家具購置費(fèi)③建筑建設(shè)其他費(fèi)用④預(yù)備費(fèi)3建筑安裝工程費(fèi):①直接費(fèi)(直接工程費(fèi)、其他工程費(fèi))②間接費(fèi)(規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi))③利潤④稅金。3直接工程費(fèi):①人工費(fèi)②材料費(fèi)③施工機(jī)械使用費(fèi)。3人工工資包括:①基本工資②工資性補(bǔ)貼③生產(chǎn)工人輔助工資④職工福利費(fèi)(人工費(fèi)計(jì)算公式中的14%即為福利費(fèi)率。)3材料預(yù)算價(jià)格組成:材料預(yù)算價(jià)格=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))(1+場外運(yùn)輸損耗費(fèi))(1+采購及保管費(fèi)率)﹣包裝品回收價(jià)格3材料原價(jià)=出廠價(jià)+手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)3材料單位運(yùn)雜費(fèi)=單位運(yùn)費(fèi)+單位裝卸費(fèi)+單位雜費(fèi) 單位運(yùn)費(fèi)=(運(yùn)價(jià)率運(yùn)距+噸次費(fèi))單位毛重4單位毛重=單位重毛重系數(shù)4單位裝卸費(fèi)=裝卸費(fèi)率單位毛重4單位場外運(yùn)輸損耗費(fèi)=(材料原價(jià)十運(yùn)雜費(fèi))場外運(yùn)輸損耗率4單位采購及保管費(fèi)=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+單位場外運(yùn)輸損耗費(fèi))采購及保管費(fèi)率。①%;②外購的構(gòu)件、成品及半成品的預(yù)算價(jià)格,其計(jì)算方法與材料相同,但設(shè)備、構(gòu)件的采購保管費(fèi)率為1%;③商品混凝土預(yù)算價(jià)格的計(jì)算方法與材料相同,但其采購保管費(fèi)率為0。4機(jī)械臺(tái)班單價(jià):①不變費(fèi)用(折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安裝拆卸費(fèi)計(jì)輔助設(shè)施費(fèi))②可變費(fèi)用4其他工程費(fèi):冬季施工增加費(fèi)、雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、行車干擾工程施工增加費(fèi)、安全及文明施工措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工輔助費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)。4冬季施工增加費(fèi)計(jì)算:采用全年平均攤銷方法,即不論是否冬季施工,均按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取冬季施工增加費(fèi)。一條線路穿過兩個(gè)以上的氣溫區(qū)時(shí),可分段計(jì)算或按各區(qū)的工程量比例求得全線的平均增加率,計(jì)算冬季施工增加費(fèi)。室內(nèi)管道及設(shè)備安裝工程不計(jì)雨季施工增加費(fèi)。4工程建設(shè)其他費(fèi)用:土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)(土地補(bǔ)償費(fèi)、征用耕地安置補(bǔ)助費(fèi)、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、復(fù)耕費(fèi)、耕地開墾費(fèi)、森林植被恢復(fù)費(fèi))、建設(shè)項(xiàng)目管理費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、建設(shè)項(xiàng)目前期工作費(fèi)、專項(xiàng)評(píng)價(jià)(估)費(fèi)、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)、供電貼費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息。4土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi):土地補(bǔ)償費(fèi)、征用耕地安置補(bǔ)助費(fèi)、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、復(fù)耕費(fèi)、耕地開墾費(fèi)、森林植被恢復(fù)費(fèi)。50、建設(shè)單位(業(yè)主)管理費(fèi):以建筑安裝工程費(fèi)總額為基數(shù),按相應(yīng)費(fèi)率,以累進(jìn)辦法計(jì)算。5預(yù)備費(fèi):價(jià)差預(yù)備費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)。5價(jià)差預(yù)備費(fèi):設(shè)計(jì)文件編制年至工程完工在一年以內(nèi)的工程,不列此項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)算公式:價(jià)差預(yù)備費(fèi)=P[(1+i)n11](式中:P為建筑安裝工程費(fèi)總額(元);i為年工程造價(jià)增長率(%);n為設(shè)計(jì)文件編制年至建設(shè)項(xiàng)目開工年+建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期限(年))。5基本預(yù)備費(fèi)用途:①在進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和施工過程中,在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算范圍內(nèi)所增加的工程費(fèi)用②在設(shè)備訂貨時(shí),由于規(guī)格、型號(hào)改變的價(jià)差;材料貨源變更、運(yùn)輸距離或方式的改變以及因規(guī)格不同而代換使用等原因發(fā)生的價(jià)差③由于一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用④在項(xiàng)目主管部門組織竣(交)工驗(yàn)收時(shí),驗(yàn)收委員會(huì)(或小組)為鑒定工程質(zhì)量必須開挖和修復(fù)隱蔽工程的費(fèi)用⑤投保的工程根據(jù)工程特點(diǎn)和保險(xiǎn)合同發(fā)生的工程保險(xiǎn)費(fèi)。5基本預(yù)備費(fèi)計(jì)算方法:以第一、二、三部分費(fèi)用之和(扣除固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息兩項(xiàng)費(fèi)用)為基數(shù),按下列費(fèi)率計(jì)算:①設(shè)計(jì)概算按5%計(jì)列;②修正概算按4%計(jì)列;③施工圖預(yù)算按3%計(jì)列。5施工圖預(yù)算的編制步驟:①收集資料②熟悉施工圖設(shè)計(jì)資料③熟悉施工組織設(shè)計(jì)④了解施工現(xiàn)場情況⑤計(jì)算工程量⑥明確預(yù)算項(xiàng)目劃分⑦明確預(yù)算文件中各表格之間的順序⑧明確預(yù)算文件的計(jì)算順序。5施工圖預(yù)算審查的意義:①有利于控制工程造價(jià),克服和防止預(yù)算超概算②有利于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資管理,節(jié)約建設(shè)資金③有利于施工承包合同價(jià)的合理確定和控制④有利于積累和分析各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),不斷提高設(shè)計(jì)水平。5施工圖預(yù)算審查的方法:①全面審查法②標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法③對(duì)比審查法④重點(diǎn)抽查法⑤分解對(duì)比審查法。5施工圖預(yù)算審查:是抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查的方法。審查的重點(diǎn)一般是工程量大或造價(jià)較高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用(計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等)。5重點(diǎn)抽查法的優(yōu)點(diǎn)是重點(diǎn)突出,審查時(shí)間短,效果好60、總則中對(duì)投標(biāo)人條件的規(guī)定:投標(biāo)人一般應(yīng)獨(dú)自參與投標(biāo),如以聯(lián)合體形式投標(biāo),必須遵守以下規(guī)定:①聯(lián)合體由兩個(gè)或兩個(gè)以上獨(dú)立法人組成。聯(lián)合體應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,聯(lián)合體協(xié)議書副本應(yīng)隨投標(biāo)文件一起提交。②聯(lián)合體各成員應(yīng)出具授權(quán)書,授權(quán)主辦人辦理投標(biāo)事宜,授權(quán)書由各成員法定代表人簽署并加蓋公章,經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后,裝訂在投標(biāo)文件內(nèi)。③盡管委任了聯(lián)合體主辦人,但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中,仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。為此,聯(lián)合體各成員的法定代表人或其授權(quán)的代理人都應(yīng)在合同協(xié)議書上簽署并加蓋公章。④聯(lián)合體主辦人所承擔(dān)的工程量必須超過總工程量的50%。6評(píng)標(biāo)的方法有:綜合評(píng)估法、最低評(píng)標(biāo)價(jià)法、雙信封評(píng)標(biāo)法。:(A+B)=C(A表示招標(biāo)人的標(biāo)底扣除暫定金額后的值,標(biāo)底開標(biāo)時(shí)應(yīng)公布;B表示投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)平均值,B值為投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)在A值的105%至A值的85%范圍內(nèi)的投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)的平均值;若所有投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)均未進(jìn)入復(fù)合標(biāo)底的計(jì)算范圍,則C=A;C表示復(fù)合標(biāo)底值)%之后為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)d;,每高于D一個(gè)百分點(diǎn)扣2分,每低于D一個(gè)百分點(diǎn)扣1分,中間值按比例內(nèi)插。6索賠程序:①索賠通知②當(dāng)時(shí)的記錄③索賠的證明④索賠的支付。6如果承包人根據(jù)本合同條款中任何條款提出任何附加支付的索賠時(shí),他應(yīng)在該索賠事件首次發(fā)生的21天之內(nèi)將其索賠意向書提交監(jiān)理工程師,并抄送業(yè)主。業(yè)主應(yīng)在該支付證書收到后14天內(nèi)核批,并支付開工預(yù)付款的70%的價(jià)款;在投標(biāo)文件載明的主要設(shè)備進(jìn)場后,再支付預(yù)付款30%。6開工預(yù)付款在期中支付證書的累計(jì)金額未達(dá)到合同價(jià)格的30%之前不予扣回,在達(dá)到合同價(jià)格30%之后,開始按工程進(jìn)度以固定比例(即每完成合同價(jià)格的1%,扣回開工預(yù)付款的2%)分期從各月的期中支付證書中扣回,全部金額在期中支付證書的累計(jì)金額達(dá)到合同價(jià)格的80%時(shí)扣完。6工程量清單計(jì)價(jià)的含義:是指建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中,招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程量,由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià),是一種工程計(jì)價(jià)方式
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