鄭州部分銀行已取消首套房貸款利率優(yōu)惠檔(編輯修改稿)
2024-11-15 23:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 益的考量，差異化會(huì)逐漸顯示，“沒(méi)必要每個(gè)領(lǐng)域都咬一口，關(guān)鍵還是要咬得深”。第三篇：多家銀行出現(xiàn)首套房利率優(yōu)惠多家銀行出現(xiàn)首套房利率優(yōu)惠京城首套房利率優(yōu)惠面逐步擴(kuò)大；建行、中行均可申請(qǐng)最多9折優(yōu)惠京城首套房的利率優(yōu)惠面正在逐步擴(kuò)大。記者昨天從建行獲悉，該行首套房目前已經(jīng)可以申請(qǐng)9折優(yōu)惠，至此四大行中已確認(rèn)有中行和建行兩家銀行首套房利率可以下浮。另?yè)?jù)貸款機(jī)構(gòu)偉嘉安捷透露，郵政儲(chǔ)蓄銀行、農(nóng)業(yè)銀行和華夏銀行也在部分合作客戶中有優(yōu)惠政策?！翱梢?折，不過(guò)你得有建行的信用卡，而且審批時(shí)間會(huì)比基準(zhǔn)利率的要長(zhǎng)一些?！苯ㄐ袀€(gè)貸客戶經(jīng)理昨日對(duì)本報(bào)記者表示。建行另一家支行的客戶經(jīng)理也對(duì)記者表示，目前首套房利率可以申請(qǐng)9折優(yōu)惠。此前，中國(guó)銀行王府井支行和西羅園支行的客戶經(jīng)理均表示，該行可以根據(jù)顧客的質(zhì)量給予一定的優(yōu)惠，比如說(shuō)公務(wù)員，最多可以打9折。從中介也傳來(lái)了首套房利率優(yōu)惠逐步擴(kuò)大的消息。偉嘉安捷相關(guān)人士表示，之前9折的條件很高，但現(xiàn)在一些資質(zhì)不錯(cuò)的普通客戶也可以享受。除了中行和建行外，郵政儲(chǔ)蓄銀行、農(nóng)業(yè)銀行和華夏銀行的首套房利率都可以最多9折優(yōu)惠。三月初，四大行確定首套房不高于基準(zhǔn)利率的政策，此后監(jiān)管層一再表態(tài)稱，確保首套房實(shí)行差別化利率優(yōu)惠及保證個(gè)人首套房貸款，這給房貸市場(chǎng)帶來(lái)積極信號(hào)。偉嘉安捷數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，初春三月上旬首套房貸利率優(yōu)惠政策，刺激北京房貸市場(chǎng)交易量首現(xiàn)“小陽(yáng)春”，環(huán)比上月增長(zhǎng)22%。偉嘉安捷市場(chǎng)部主管吳昊稱，從目前的房貸政策走勢(shì)分析，首套房回到七折優(yōu)惠利率的幾率不大。但是，從目前各家銀行逐漸放開(kāi)至9折利率來(lái)看，恢復(fù)到。第四篇：光大銀行取消首套房?jī)?yōu)惠利率 其他行按兵不動(dòng)三人基硬件呼死你光大銀行取消首套房?jī)?yōu)惠利率其他行按兵不動(dòng)晨報(bào)記者林勁榆每每在調(diào)控的關(guān)鍵時(shí)刻，房貸利率折扣就會(huì)出現(xiàn)微妙的變化。昨天，光大銀行(微博)浦東分行房貸客服人員證實(shí)，光大銀行已于近期取消了首套房房貸利率折扣。據(jù)記者調(diào)查，包括中、農(nóng)、工、建的滬上大部分銀行，首套房利率都沒(méi)有發(fā)生變化。取消房貸折扣說(shuō)明額度緊張“光大銀行已于7月下旬取消了首套房房貸利率折扣?！弊蛱?，光大銀行浦東分行接受記者采訪時(shí)表示。7月，央行再次加息后，由于成本增加，光大銀行就在研究取消首套房房貸85折利率。按光大銀行的房貸政策，首套房房貸利率為基準(zhǔn)利率。業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，銀行利率可自行審定，一般銀行按自身存貸比和利潤(rùn)率進(jìn)行調(diào)整?！肮獯筱y行此次收緊首套房貸利率優(yōu)惠，說(shuō)明其貸款額度陷入緊張。下半年，小型銀行普遍會(huì)遇到放款額度緊張的問(wèn)題，或許還有其他銀行也會(huì)收緊首套房貸利率優(yōu)惠?！敝性禺a(chǎn)有關(guān)分析人士說(shuō)，目前銀行經(jīng)營(yíng)首套房房貸的積極性顯然不高。首套房貸雖然受政策鼓勵(lì)，但利潤(rùn)太低。銀行更偏愛(ài)二套房及多套房房貸，而調(diào)控政策又不允許。光大銀行并非近期滬上首家上調(diào)房貸利率的銀行，5月份。不過(guò)，時(shí)隔約一個(gè)半月之后。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域分析師羅寅申說(shuō)，要看是否有銀行跟進(jìn)。滬上還沒(méi)有其他銀行跟進(jìn)到目前為止，上海房貸市場(chǎng)上，還沒(méi)有銀行跟進(jìn)光大銀行取消首套房?jī)?yōu)惠利率，但貸款條件卻出現(xiàn)細(xì)微變化。農(nóng)業(yè)銀行提出，若沒(méi)有達(dá)到這個(gè)條件，優(yōu)惠幅度最低只能9折。工商銀行則說(shuō)，客戶須有良好資質(zhì)。比如，稅后月薪達(dá)到1萬(wàn)元，購(gòu)房面積大于70平方米。若購(gòu)買(mǎi)二手房，房齡低于20年等。平安銀行提出，一般客戶辦理房貸為9折，但當(dāng)個(gè)人資產(chǎn)有5萬(wàn)元人民幣時(shí)，可在平安銀行辦理金卡。值得注意的是，不少銀行還對(duì)于購(gòu)房樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商有特殊要求，那些與銀行有合作關(guān)系的樓盤(pán)，消費(fèi)者獲得優(yōu)惠貸款的門(mén)檻就比較低。中國(guó)銀行有多項(xiàng)要求：一、消費(fèi)者目標(biāo)樓盤(pán)是認(rèn)定的優(yōu)質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)。二、目標(biāo)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商與總行或者分行有合作。三，目標(biāo)樓盤(pán)是由總行或者分行特批的項(xiàng)目。這3個(gè)條件滿足1個(gè)，首套房購(gòu)房者就具備申請(qǐng)85折優(yōu)惠的資格。招商銀行也規(guī)定申請(qǐng)優(yōu)惠貸款的首要條件是消費(fèi)者的目標(biāo)樓盤(pán)與開(kāi)發(fā)商有合作?！般y行希望首套房房貸捆綁存款，顯然銀行對(duì)于吸收存款的積極性更高?！敝蟹啃欧治鰩熝ㄐ壅f(shuō)，房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)都是較大的業(yè)務(wù)，人們購(gòu)房需要貸款，這些貸款到開(kāi)發(fā)商腰包里就變成存款，如果一個(gè)銀行能做存貸兩筆生意，風(fēng)險(xiǎn)和成本都可
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