【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 輛，洗車應(yīng)到小區(qū)外專業(yè)洗車點(diǎn)進(jìn)行清洗，以免破壞路面。駕駛員離開(kāi)車輛時(shí)，請(qǐng)檢查門窗是否關(guān)好，請(qǐng)不要在車內(nèi)存放貴重物品愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，不得亂丟雜物。由于小區(qū)建設(shè)年代較早車輛多、車位少，請(qǐng)各位車主盡量靠邊停放，留出行車通道，盡量縮短前后車距離，以便增加停車數(shù)量。各位車主停車時(shí)請(qǐng)照顧好車庫(kù)車輛，為車庫(kù)內(nèi)車輛留出行車通道，大家停車能不能盡量少占用地方，不要一個(gè)車占兩個(gè)車位，車位本來(lái)就不多，你自己方便了別人怎么辦,大家都是鄰居互相照顧一下嘛。和平家園小區(qū)車輛管理規(guī)定(征求意見(jiàn)稿)為規(guī)范小區(qū)車輛停放秩序，維護(hù)車輛停放人和服務(wù)管理者雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合和平家園小區(qū)實(shí)際情況，特制定本規(guī)定：一、和平家園小區(qū)地面停車位的產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，小區(qū)停車位分地上車位和地下車位，本小區(qū)地面停車位僅限本小區(qū)業(yè)主（實(shí)際使用人）車輛有償停放，本小區(qū)以外車輛不得租用小區(qū)停車位。二、和平家園小區(qū)地面停車位的使用管理辦法，由業(yè)主大會(huì)或由其授權(quán)委托的執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)主委員會(huì)制定，物業(yè)管理公司具體實(shí)施，本辦法一經(jīng)確定，本小區(qū)全體業(yè)主（實(shí)際使用人）以及物業(yè)公司都應(yīng)遵守執(zhí)行。三、小區(qū)地面停車位實(shí)行“有償租用，相對(duì)固定”的原則，實(shí)施方法如下：小區(qū)內(nèi)一戶一車的業(yè)主憑產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同，業(yè)主身份證明（使用人憑租賃合同），到物業(yè)管理公司進(jìn)行登記，確認(rèn)車位號(hào)，辦理租用車位的相關(guān)手續(xù)。有兩輛車以上的業(yè)主（使用人）在保證一戶一車的業(yè)主（使用人）車位確定后，因園區(qū)車位數(shù)量有限，所以第二輛車不辦理固定車位，請(qǐng)停放在園區(qū)外或購(gòu)買地下車位，不得占用他人車位或在小區(qū)內(nèi)亂停亂放。已購(gòu)買地下車位及地上車庫(kù)的業(yè)主憑產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同，業(yè)主身份證明（使用人憑租賃合同），到物業(yè)管理公司進(jìn)行登記，辦理相關(guān)車輛通行證（交工本費(fèi)），并將通行證置放前擋風(fēng)玻璃醒目位置，憑此證進(jìn)出小區(qū)，持此證只能停地下車位或地上固定車庫(kù)，不得占用地面車位或長(zhǎng)時(shí)間在地面停放，時(shí)間不能超過(guò)半小時(shí)。訪客車輛禁止進(jìn)園區(qū)。和平家園小區(qū)車輛通行證只限和平家園小區(qū)業(yè)主（使用人）車輛使用。不得偽造，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒(méi)收外并將使用偽造車證的車輛列入黑名單。不得進(jìn)入和平家園小區(qū)，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁亂鳴高音嗽叭，不得用嗽叭叫人。車輛進(jìn)入小區(qū)，應(yīng)沿規(guī)定路線慢行，行駛車速不得超過(guò)5公里/小時(shí)。車輛應(yīng)整齊駛?cè)胫付ㄍ７盼恢茫坏枚氯劳ǖ?、進(jìn)出車路口。對(duì)于違章停放的車輛，物業(yè)管理處有權(quán)清理，清理費(fèi)用由車主承擔(dān)。對(duì)于不聽(tīng)勸告造成交通堵塞者，物業(yè)管理處有權(quán)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行處罰。進(jìn)入小區(qū)車輛必須按交通標(biāo)志指示行駛，服從交通員指揮。嚴(yán)禁在小區(qū)道路上學(xué)習(xí)駕駛和試車。對(duì)違反《小區(qū)停車管理規(guī)定》停車的業(yè)主，將取消下一的車位分配資格。1不得超越車位或跨位停車，更不得停于行車道、人行道、消防通道、綠地上、廣場(chǎng)等非停車面上，如有違反造成的損失由當(dāng)事人承擔(dān)。1如小區(qū)發(fā)生交通肇事，應(yīng)立即停車搶救傷員和維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，并聯(lián)系相關(guān)部門處理。1小區(qū)內(nèi)設(shè)立社區(qū)不文明行為公示欄，對(duì)不文明停車現(xiàn)象進(jìn)行拍照，并予以公示，廣大業(yè)主監(jiān)督執(zhí)行。1進(jìn)入小區(qū)車輛司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定，嚴(yán)禁攜易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品進(jìn)入小區(qū)。1為保證車輛財(cái)產(chǎn)的安全，應(yīng)鎖好門、窗及防盜鎖；不得將貴重物品及現(xiàn)金留在車內(nèi)；車輛通行卡應(yīng)隨身攜帶不得放在車內(nèi)；不得將易燃、易爆、有毒等違禁物品帶入園區(qū)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。1乙方應(yīng)妥善保管好車輛通行卡，為保證車輛財(cái)產(chǎn)的安全，不得將車輛通行卡轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。車輛通行卡丟失后，立即到物業(yè)管理處掛失、補(bǔ)辦，在補(bǔ)辦車輛通行卡時(shí)應(yīng)交付補(bǔ)卡費(fèi)，因未及時(shí)掛失而產(chǎn)生的后果，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。1不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。1承租的停車位只用于停放機(jī)動(dòng)車輛。1停放的機(jī)動(dòng)車輛變更時(shí)，應(yīng)告知甲方。不得影響其他車位上停放的車輛的安全和正常通行。2在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可。2車輛進(jìn)出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。四、貨車及搬家車管理大貨車、集裝箱車、拖拉機(jī)、工程車等大型車輛不得進(jìn)入小區(qū)。如確有施工需要，需得到物業(yè)公司及業(yè)主委員會(huì)同意方可進(jìn)入。送貨、提貨及搬家車輛進(jìn)入小區(qū)內(nèi)，須提前與物業(yè)公司聯(lián)系，并在指定區(qū)域停放，裝卸完畢應(yīng)立即駛出小區(qū)。貨車在載貨、卸貨時(shí)，駕駛員不得離開(kāi)車輛，載貨、卸貨完畢后須立即駛離小區(qū)。業(yè)主搬家時(shí)的貴重、大件物品及貨運(yùn)車輛帶貨出門時(shí)，必須經(jīng)物業(yè)公司得到確認(rèn)后方可出行。五、出租車管理本小區(qū)出租車車主為業(yè)主的，到物業(yè)公司辦理停車立戶手續(xù)，享有和其它車主同等權(quán)利，并遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。非本小區(qū)業(yè)主空載出租車不得進(jìn)入小區(qū)，載人或載貨出租車經(jīng)物業(yè)公司同意后方可進(jìn)入并不得長(zhǎng)時(shí)間在小區(qū)滯留、更不得在小區(qū)內(nèi)停車攬客。停留時(shí)間不得超過(guò)十分鐘。進(jìn)入小區(qū)的出租車應(yīng)遵守本小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，否則，造成一系列后果均由其本人承擔(dān)，給小區(qū)造成一定影響的應(yīng)追究相應(yīng)責(zé)任。六、特種車輛管理特種車牌車輛，除因執(zhí)行公務(wù)進(jìn)入小區(qū)外，其他時(shí)間一律按外來(lái)車輛執(zhí)行。進(jìn)入小區(qū)的特種車輛，小區(qū)門崗一律準(zhǔn)予通行，并做好記錄。小區(qū)內(nèi)巡邏崗及車輛疏導(dǎo)員要及時(shí)指揮上述車輛到指定區(qū)域停放，處理完公務(wù)后駛離小區(qū)。各種兒童玩具車輛的音樂(lè)聲，在騎玩時(shí)，不得大聲擾民。七、自行車、摩托車及三輪摩托車（包括殘摩）管理外來(lái)載人或空載摩托車一律不允許進(jìn)入小區(qū)。住戶的自行車、摩托車應(yīng)放入車棚內(nèi)，不得隨意存放。八、物品搬出/入管理業(yè)主若將物品搬出小區(qū)，需提前到管理處辦理手續(xù)，填寫《物品出入放行條》，由管理處簽署確認(rèn)后予以放行。業(yè)主搬運(yùn)物品時(shí)，請(qǐng)勿將物品堆放于過(guò)道上，以免影響他人。搬運(yùn)物品的車輛嚴(yán)禁停于消防通道上。搬運(yùn)過(guò)程中，必須小心愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)設(shè)施，防止磕碰損壞，否則照價(jià)賠償。搬運(yùn)過(guò)程中，應(yīng)注意保持環(huán)境衛(wèi)生，不大聲喧嘩，以免影響小區(qū)的整潔和其他業(yè)主的正常生活。為配合轄區(qū)民警和社區(qū)的工作，對(duì)人口進(jìn)行有效控制，居住區(qū)業(yè)主搬出/入的登記內(nèi)容可供轄區(qū)警、社區(qū)在必要時(shí)參考。九、地面停車位分配原則：地面車位屬小區(qū)全體業(yè)主共同使用；每年進(jìn)行一次統(tǒng)籌抽簽分配的辦法；各樓所能分配車位數(shù)量按小區(qū)車位總數(shù)量與各樓總戶數(shù)的比例進(jìn)行分配；停車位置按各樓周邊停車場(chǎng)就近分配；凡不屬于小區(qū)業(yè)主的私家車輛，及本小區(qū)租房的車輛不參與地面車位分配，若需停車到地下車庫(kù)停放；車位選定以誰(shuí)先簽合同交錢誰(shuí)先選車位或各樓抽簽方式確定。十、保安職責(zé)門崗：1)車輛進(jìn)出，門崗安全員應(yīng)認(rèn)真核實(shí)“通行證”，是小區(qū)車輛，應(yīng)立即開(kāi)閘放行并敬禮。車輛管理員：1)熟悉管理區(qū)域車輛停放自然狀況：車型、牌照號(hào)、車位號(hào)、車主的樓號(hào)、單元、房號(hào)。2)定時(shí)巡視、檢查車輛的停放狀況：停放是否整齊，車門、車窗、車燈是否鎖好，關(guān)閉。車輛外觀有無(wú)明顯擦痕，做好相關(guān)的日登記工作，若發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)與車主聯(lián)系，并向當(dāng)班領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。3)車輛駛?cè)?、離車位時(shí)，要協(xié)助指揮，注意行人、車輛安全，當(dāng)車主攜帶重物時(shí)，主動(dòng)詢問(wèn)是否需要幫助。4)當(dāng)接到門崗?fù)ㄖ?，本區(qū)域有臨時(shí)外來(lái)、訪客車輛，要積極接待，妥善安排好臨時(shí)停車，記錄被訪客戶的樓號(hào)、單元、房號(hào)，便于隨時(shí)與之聯(lián)系，移動(dòng)車輛。5)協(xié)助保潔員做好車