【文章內(nèi)容簡介】 權(quán)另行出租/出讓給他人，并從押金中扣除所欠費用。三、該車位由z市z物業(yè)服務有限公司（以下簡稱“物業(yè)公司”）統(tǒng)一進行管理，乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定，服從停車場管理人員管理，車輛入場憑證泊車，出場驗證放行。違反規(guī)定者情節(jié)嚴重拒不服從的，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護車場內(nèi)公共設施，造成損壞的必須承擔修復和賠償責任。四、本車場限高2．2米。在車位租賃合同期內(nèi)，租賃車主合法擁有該車位平時之使用權(quán)，該使用權(quán)僅限于：小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護人員費用等。不包含車輛保管費，物業(yè)公司不承擔車輛及車內(nèi)物品的保管責任，物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負責。六、如乙方在租賃期限屆滿后仍需繼續(xù)承租該車位，則乙方必須在租賃期限屆滿前十五天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)訂合同，否則，租賃期限屆滿后，甲、乙雙方的租賃關(guān)系自動解除，甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位的使用權(quán)出租/出讓他人。七、如因物價變動的因素影響，合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費，但須及時通知乙方。八、甲方將本租賃車位的使用權(quán)出讓前應書面通知乙方，在同等價格的前提下，乙方對本租賃車位有優(yōu)先受讓權(quán)。如乙方行使優(yōu)先受讓權(quán)，則應在接到甲方書面通知之日起內(nèi)與甲方另行簽訂受讓車位使用權(quán)的相關(guān)協(xié)議，否則，視為乙方已放棄優(yōu)先受讓權(quán)，甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位的使用權(quán)出讓他人。九、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十一、本合同自雙方簽字之日起生效。車輛車型：__________________車牌號碼：__________________車身顏色：_________甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_________代表：_________身份證號碼：__________________地址：_________市_________區(qū)_________路_________號電話：__________________電話：__________________簽訂日期：_________年_________月_________日地下室租賃合同3地下停車位地下室租賃合同甲方： 乙方：住所： 住所：聯(lián)系人： 聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本車位、房屋租賃：第一條 租賃地點甲方將自有的、坐落在地址：歷下解放東路34號（歷下公安分局對面）樓號： 6號樓 具體位臵 ： 地下停車場B44停車位和1單元1109 的車位、房屋（場地），類型：地下停車位、地下室，出租給乙方作（請詳細的填寫使用用途，不要只填寫范圍，比如商住使用等字樣）使用。第二條 租賃期限本租賃合同的租賃期限為 20xx年1月22日 起，至 20xx年1月23日 止，共1年。第三條 租金及租金交納方式乙方應向甲方交納租賃該車位、房屋（場地）的租金，租金為每年2700元（貳仟柒佰圓整），該款項甲方應在每年使用前予以支付，第一筆租金應于20xx年1月23日之前支付給甲方。如乙方的租賃期限不足一年或因本協(xié)議提前終止或解除不足一年的，則乙方的租賃期限按照實際租賃天數(shù)進行計算，租金計算方式為：實際租賃天數(shù)以半15天為限，不足15天繳納半個月租金，超過15天繳納一個月租金，每月租金為：230元。乙方向甲方繳納違約保證金300元，合同期滿，乙方無遺留問題后返還，返還該款時，甲方無需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問題，該費用甲方有權(quán)無需通知乙方，而采取單方面扣除相關(guān)的費用的處理方式。第四條 租賃合同的變更與終止租賃雙方如須終止合同，應提前一個月告知對方；但乙方如違反本合同之規(guī)定，甲方需提前解除本合同的，無需提前一個月告知乙方。乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租賃的車位、房屋，乙方應自甲方的解除合同通知書發(fā)出之日起，15日內(nèi)將該租賃車位、房屋中恢復原狀，交付給甲方適用：（1）擅自將車位、房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、或與他人調(diào)劑交換的；（2）利用承租車位、房屋進行非法活動，損害公共利益的；（3）拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費用的；（4）擅自改變租賃場地用途的；（5）因違法、違規(guī)或其他問題，被人防、消防、工商、公安等行政管理部門查處、調(diào)查或處罰的；（6）違反甲方單方制定的管理規(guī)定的39。、損害業(yè)主利益的。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租車位、房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。如乙方不再繼續(xù)租賃，退還甲方所有鑰匙：一張車位門禁卡、三把地下室鑰匙，不得留存配換鑰匙。第五條 違約責任乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并以按應交納月租金的5%/每日繳納，向甲方交付違約金；乙方違反本合同第四條第之規(guī)定的，視為違約，甲方有權(quán)在解除本合同的同時，要求乙方支付違約金，違約金自違約之日起開始計算，違約金為按應交納月租金的5%/每日繳納。第六條 免責條件車位、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任；因該原因而導致雙方終止合同的，乙方應交納的租金按實際使用時間計算，實行多退少補，相互應結(jié)清該費用。第七條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向該租賃車位、房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條 合同的效力本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：（簽字蓋章） 承租方：（簽字蓋章）簽約時間：簽約時間：地下室租賃合同4出租方(以下簡稱甲方)：___________承租方(以下簡稱乙方)：___________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為1200平方米，由乙方自行管理。第二條租賃期限，即從____年__月__日起至____年__月__日止。，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條倉庫租賃費用甲乙雙方議定年租金___萬元。以半年一付款交給甲方。先付后用。第四條場所的維修，建設。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。第五條免責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。如拆遷乙方應無條件拆除第六條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第七條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。第八條其它條款本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第九條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。甲方(印章)：_________________授權(quán)代表(簽字)：_______________地址：____________電話：_______簽訂時間：________年____月____日乙方(印章)：_________________授權(quán)代表(簽字)：_______________地址：____________電話：______簽訂時間：________年____月____日地下室租賃合同5甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用XX花園地下室空房有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將XX花園地下室空房1間，出租給乙方，面積約12M2.二、乙方租用出租房屋的期限為 年，即自