【文章內(nèi)容簡介】 上簽訂此協(xié)議。一、裝修申請程序業(yè)主必須提前一周向物業(yè)管理處提出申請，填寫《裝修申請表》，并提供裝修方案、施工單位《營業(yè)執(zhí)照》、《裝修工程資質(zhì)證書》和《安全準(zhǔn)入證》的復(fù)印件。業(yè)主若聘用無證照的裝修單位或個(gè)人，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由業(yè)主自行承擔(dān)。物業(yè)管理處在收到業(yè)主裝修申請及相關(guān)資料后，將在三個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。由施工單位到房屋所屬的物業(yè)管理公司辦理《裝修施工核準(zhǔn)證》、《裝修材料進(jìn)入通行證》和《裝修人員出入證》。如物業(yè)管理處提出修改意見，業(yè)主須在修改完后重新申請，在未獲得三證前，不得開始施工。二、裝修施工規(guī)定裝修期限：年月日至年月日。乙方施工隊(duì)必須服從甲方管理，并嚴(yán)格執(zhí)行商場裝修規(guī)定，對違反裝修規(guī)定的施工隊(duì)，商場有權(quán)直接處理。乙方按每個(gè)品牌/場地分別向甲方交納裝修押金6000元，并辦理裝修人員出入證，每人證，每證5元，裝修人員憑出入證進(jìn)出商場。乙方須把現(xiàn)場裝修垃圾放到商場指定地點(diǎn)，同時(shí)向甲方交納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，按展位面積拆除垃圾收取2元/M178。，新展位裝修垃圾收取2元/M178。，共需交納元。裝修前乙方須仔細(xì)了解甲方下發(fā)的《裝修指定材料一覽表》，表中所列材料必須用商場指定品牌。裝修材料進(jìn)場必須通過商場驗(yàn)收，不合格的不許進(jìn)場。嚴(yán)禁改動(dòng)和損壞房屋的梁、柱、板、承重墻、剪力墻、上下水主管道、屋面防水隔熱層等，嚴(yán)禁占用管道井。裝修時(shí)如需在樓頂或地面上鉆孔，深度不得超過30mm，并注意管線走向，以免鉆壞暗配管線（鉆孔時(shí)應(yīng)加限位塊，以免鉆穿）。不得改動(dòng)消防系統(tǒng)?？照{(diào)外機(jī)必須在物業(yè)管理處指定的位置安裝，如違規(guī)安裝，由此造成的移機(jī)費(fèi)由業(yè)主自行承擔(dān)。1裝修中不得隨意增加樓板、地面靜負(fù)荷（每平方米載重不得超過150公斤）。如需做室內(nèi)隔墻，應(yīng)提前向物業(yè)管理處申請，同意后方可施工，墻體必須為輕質(zhì)材料，嚴(yán)禁搭建現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物，否則，由業(yè)主或相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用。1不得擅自在外墻上開孔。多層房屋梁、柱周邊、房屋外墻上設(shè)有保溫層，開孔后極易造成滲漏、外墻磚脫落等現(xiàn)象，因此房屋外墻嚴(yán)禁開孔，否則由此產(chǎn)生的后果及賠償由業(yè)主承擔(dān)。1不得擅自在室內(nèi)樓板上開槽安裝電線。開槽安裝電線破壞地面保護(hù)層，并且會(huì)損壞樓板鋼筋及承重，由此產(chǎn)生的后果及經(jīng)濟(jì)損失，由施工單位和業(yè)主自行承擔(dān)。裝修期間，乙方如調(diào)整裝修方案，需提前向甲方申請，甲方同意后方可施工，乙方如違反裝修規(guī)定，應(yīng)按《裝修整改通知單》規(guī)定時(shí)間及時(shí)整改，否則停止裝修。裝修期間，乙方所有施工人員應(yīng)注意安全，如發(fā)生任何傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。裝修完畢，乙方向甲方申請驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方可以上樣品；如驗(yàn)收不合格，乙方需整改，合格后再上樣品。凡經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的，開業(yè)一周后乙方到商場辦理退裝修押金手續(xù)，實(shí)際退款金額，需扣除違反裝修規(guī)定罰款金額，垃圾清運(yùn)費(fèi)及展位間隔斷費(fèi)用，如所交押金不足扣款，差額部分需補(bǔ)齊。1不得在外增設(shè)圍欄，不得打井、打眼、增設(shè)照明燈飾、廣告牌等。不得搭建任何附加構(gòu)筑物（如涼亭、葡萄架、籃球架、燒烤臺(tái)、地臺(tái)、寵物屋、雨篷、太陽能熱水器等）。三、材料運(yùn)輸及垃圾清運(yùn)裝修材料進(jìn)入市場必須憑《裝修材料進(jìn)入通行證》。所有大型材料及特種裝飾材料進(jìn)入市場，必須由物管員簽字方可進(jìn)入。四、有關(guān)文明施工的要求及注意事項(xiàng)各施工隊(duì)在裝修過程中應(yīng)注意文明施工。裝修時(shí)間：上午7：00—下午18：00裝修材料擺放有序，不能集中堆放，嚴(yán)禁在公共走道堆放裝修材料及雜物。裝修施工現(xiàn)場必須配備一定數(shù)量的干粉滅火器，未按規(guī)定者將責(zé)令停工直至配備滅火器為止。在裝修過程中，施工人員嚴(yán)禁私接戶外水電，嚴(yán)禁在室內(nèi)焚燒瀝青、木條等易燃易爆物品，違者將進(jìn)行警告，情節(jié)嚴(yán)重者物業(yè)管理處將交相關(guān)政府職能部門處理。不得亂扔生活垃圾，更不得從室內(nèi)向外拋扔垃圾，違者將依據(jù)淄博市人民政府出臺(tái)的有關(guān)文件規(guī)定酌情處理。因裝修造成的管道堵塞、漏水、停電、損毀他人物品等，由責(zé)任人或業(yè)主負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。裝修人員在裝修期間對小區(qū)的設(shè)施、設(shè)備造成損壞，將由物業(yè)管理處安排修繕，所需相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任人支付。物業(yè)管理公司有權(quán)要求業(yè)主對存在安全隱患的正在施工或完工的工程提出整改意見。業(yè)主在接收整改通知書15天內(nèi)應(yīng)完成所需改動(dòng)。如業(yè)主不愿做出合理改動(dòng)，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用及賠償由業(yè)主自行承擔(dān)。業(yè)主必須對所聘的裝修施工單位（個(gè)人）及其施工人員的行為負(fù)責(zé)，并加以約束，任何單位和個(gè)人未經(jīng)允許禁止在市場內(nèi)散發(fā)、張貼、懸掛具有宣傳性質(zhì)的廣告標(biāo)識(shí)。裝修施工人員需攜帶工具和物品離開市場，憑業(yè)主確認(rèn)并簽字認(rèn)可的《放行條》，方可放行。五、裝修證件的辦理及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為了給業(yè)主和裝修施工單位提供便捷的辦證手續(xù)，管理處設(shè)立了“一站式”裝修手續(xù)辦理點(diǎn)，即業(yè)主在辦完裝修手續(xù)后，裝修施工單位負(fù)責(zé)人可現(xiàn)場在物業(yè)管理公司辦理《裝修施工核準(zhǔn)證》、《裝修材料進(jìn)入通行證》，并繳納證件工本費(fèi)，每證5元。施工人員進(jìn)場施工前，攜帶2張身份證復(fù)印件到房屋所屬物業(yè)管理公司辦公室辦理《裝修人員出入證》，每證工本費(fèi)5元。六、違規(guī)處罰物業(yè)管理公司對違反本協(xié)議的業(yè)主和其所聘請的施工單位（個(gè)人）將依據(jù)本協(xié)議和《裝修管理暫行規(guī)定》做出如下處罰：責(zé)令停工。責(zé)令恢復(fù)原狀。對違規(guī)施工