【文章內容簡介】 除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項下未付清全部購房款房屋的《______市商品房買賣合同》，收回房屋，并要求乙方承擔本協(xié)議標的額20%的違約金。本協(xié)議履行過程中，若乙方具備一次性付清全部購房款條件的，可一次性向甲方支付全部剩余款項，屆時甲方按照乙方本次所付購房款的同期銀行存款利率計算，自乙方實際支付之日起計算至協(xié)議約定應付之日止，作為乙方提前付款獎勵金，直接從乙方應付房款中扣除。六、協(xié)議解除時相關事項的處理本協(xié)議履行過程中，因一方違約而導致本協(xié)議解除的，乙方應于本協(xié)議解除后10日內將本協(xié)議項下未付清全部購房款的房屋恢復原狀后交還甲方，若逾期，則每逾期一日按照15元/平方米/日向甲方支付占用費，直至乙方搬離之日止；若逾期超過30日未搬離，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議項下房屋內全部物品（包括但不限于裝飾裝修、空調設備、廚房用品、家具、家居用品等）的所有權，甲方有權對該房屋內的全部物品進行自由處置。協(xié)議解除乙方搬離時，本協(xié)議項下房屋內未形成附和的裝飾裝修以及可移動搬離的物品由乙方搬離，已形成附和的裝飾裝修歸甲方所有，乙方無權要求甲方給付裝飾裝修補償。本協(xié)議第一條第2款中約定的贈送地下室、后院均為附條件贈予，贈予前提為乙方履行完畢購房款給付義務，若因乙方違約導致本協(xié)議解除的，則本協(xié)議第一條第2款中所約定的贈送面積甲方有權收回，屆時甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。七、其他本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并作出補充，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由本協(xié)議項下房屋所在地人民法院管轄。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字簽章后發(fā)生法律效力。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議約定內容與《______商品房買賣合同》約定內容沖突的，以本協(xié)議約定為準?！倦p方簽訂如下：】甲方：乙方（簽字）：單位公章：簽訂日期：___年___月___日分期購房合同11出賣人：(以下簡稱甲方)聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買受人（以下簡稱乙方）：身份證號：家庭地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：甲方開發(fā)位于______市火車站_________街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的______棟單元號，建筑面積_________平方米，單價為______元/平方米，總價為_________元整。分期付款方式乙方應在本協(xié)議書簽訂后至___年___月___日前，帶齊相關資料到____________物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還；甲方在本合同第3條約定的`時間內，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份），經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。甲方：乙方（簽章）：簽訂時間：___年___月___日分期購房合同12甲方：乙方：鑒于：雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流；乙方愿意以分期支付的形式購買合同約定的房產(chǎn)；在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權證。為此，雙方達成以下協(xié)議：第一條甲方將位于______市______路______號建筑物的房產(chǎn)_________套轉讓給乙方。具體見所附平面圖的紅線標注。第二條房屋的基本狀況：房屋屬_________結構。關于房產(chǎn)及樓盤狀況以本合同的明確規(guī)定為準。第三條房屋面積該房建筑面積共_____________________平方米。第四條計價方式與價款。雙方同意按建筑面積計算房屋價款____________：該房屋單價為每平方米______元，總金額(______幣)______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的甲方承擔。第五條面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。房屋交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按照實際面積據(jù)實結算。第六條付款方式及期限。合同簽定后_________日內乙方在支付合同價款的%作為履約定金并沖抵合同價款：___年___月___日前支付合同價款的%；___年___月___日前支付合同價款的%。上述款項全部結清后，雙方在日內簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權證等相關手續(xù)。第七條逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同規(guī)定的39。時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之的違約金，逾期______日以上的甲方并有權解除合同。第八條房屋交付。乙方無違約前提下甲方在_____年______月_______日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，相應延期并不視為違約：遭遇自然災害、政府行為等不可抗力；非因甲方責任造成的。第九條逾期交房的違約責任。甲方逾期交付房屋，按下列第______種方式處理：按逾期時間，分別處理（不作累加）(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款千分之一的違約金；(2)逾期超過______日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。第十條房屋驗收房屋交付后，乙方對于房屋應當予以驗收，存在異議的應當在交付后5日內提出異議。其中房屋質量問題雙方發(fā)生爭議的，由_________作為房屋質量的鑒定機構。第十一條交接房屋達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交接手續(xù)。由于乙方原因，未能按期交付的，在通知屆滿之日視為已經(jīng)驗收、交接。第十二條甲方保證房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權過戶或發(fā)生債權債務糾紛造成乙方損失的由甲方承擔全部責任。第十三條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。甲方交付使用的房屋的裝飾、設備標準應當符合雙方約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第_____種方式處理：甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。甲方及時予以更換或退還差價。第十四條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：__________________________________________________________________________________________；__________________________________________________________________________________________。如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，甲方賠償乙方的實際損失。第十五條乙方的房屋僅作_________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。乙方應當服從物業(yè)管理人的統(tǒng)一管理，遵守相關制度。乙方不得直接或間接將房屋用于以下用途之一：餐飲；娛樂；其他不符合環(huán)保要求或影響小區(qū)整體形象的項目。乙方轉讓房屋的應當將本條各項規(guī)定體現(xiàn)在轉讓合同中，否則造成的一切損失乙方承擔。第十六條凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交鄭州仲裁委員會依照該會規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。由房產(chǎn)所在地人民法院處理。甲方：乙方：___年___月___日擴展資料：購房分期合同購房分期合同11篇在人民愈發(fā)重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的購房分期合同，歡迎大家分享。購房分期合同1甲方：_________________法定代表人：_________________乙方：_________________身份證號：_________________依據(jù)平等互利原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致共同簽訂本買房分期付款合同。一、乙方購買甲方開發(fā)的房屋一套,位于旅游度假區(qū)山水小區(qū)二、分期付款方式如下：_________________乙方購買以上房屋總價款為現(xiàn)已支付首付100000元。余首付款為42844元,乙方承諾于201年月日前全額支付給甲方。為配合乙方申請銀行房屋貸款的需要,在未收取全額首付款前,甲方仍承諾于本協(xié)議生效之日,以乙方名義出具全額首付款發(fā)票。本協(xié)議第二條第二項所涉全額首付款發(fā)票不作為證明在該發(fā)票簽發(fā)日甲方收到全額首付款的依據(jù)。若乙方在約定的還款期內沒有還款,甲方有權推遲交房,并有權自延期日起按欠款的萬分之五按日累計計算違約金,甲、乙雙方因此發(fā)生的一切損失,均由乙方承擔。三、本協(xié)議項下銷售的房屋為特定物,不調、不退、不換。四、本協(xié)議履行產(chǎn)生糾紛的,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成涉訟的,由本協(xié)議履行地人民法院管轄。五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章或簽字后生效。六、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(蓋章)：_________________乙方(簽字)：_________________簽約日期：_________________簽約日期：_________________購房分期合同2出賣人：_(以下簡稱甲方)聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買受人：身份證號：家庭地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的__棟單元號，建筑面積平方米，單價為元/平方米，總價為元整。分期付款方式。乙方應在本協(xié)議書簽訂后至年月日前，帶齊相關資料到__物管處簽訂《商品房購房合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房購房合同》，則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還。甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房購房合同》后本協(xié)議自動作廢。甲方：乙方(簽章)：簽訂時間：年月日購房分期合同3出賣人：____________(以下簡稱甲方)________________________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________買受人：____________身份證號：____________家庭地址：聯(lián)系電話：____________甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：甲方開發(fā)位于街的，現(xiàn)房出售。甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的棟單____________元號，建筑面積為平方米，單價為____________元/平方米，總價為____________元整。分期付款方式首付：第二次與____________年____________月____________日付第三次與____________年____________月____________日付乙方應在本協(xié)議書簽訂后至____________年____________月____________日前，帶齊相關資料到物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還。甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。甲方：____________乙方(簽章)：____________簽訂時間：____________年____________月____________日甲方：____________乙方：____________鑒于：雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流。在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權證。為此，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況甲方將位于蘭州市西固區(qū)西固中路478號“辰光金座”小