【文章內(nèi)容簡介】 臺不核定為職工住房面積。？答：職工住房核定面積按建筑面積計算。承租住房的，按實測面積計算，；購買住房的，按產(chǎn)權(quán)證上注明的建筑面積計算。職工現(xiàn)住高層住宅，采用實測方法計算建筑面積的，在扣減10%的建筑面積后作為核定面積；，核定面積不減少10%。，其住房面積如何核定？答：職工及其配偶京外已按國家或單位補貼的租（購）價承租或購建住房的，按統(tǒng)計部門公布的上年住房所在地商品房平均價格與北京市全市商品住宅平均價格之比乘以京外住房核定面積。具體計算公式為：職工住房面積＝住房所在地商品住宅平均價格247。北京市商品住宅平均價格京外住房建筑面積。，其住房補貼如何處理？答：職工及其配偶領(lǐng)取住房補貼后住房狀況發(fā)生變化引起住房面積增加的，應(yīng)由職工及其配偶所在單位按規(guī)定重新核定面積計算住房補貼額，多余部分應(yīng)退回單位。，是否核定其面積？答：職工以繼承、受贈等方式取得的私有住房，不核定為職工住房面積。，未取得住房的一方，可否作為無房職工享受住房補貼？答：夫婦離異后，盡管一方未取得住房，也不能作為無房職工享受住房補貼。這是因為夫婦雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間在住房實物分配體制下承租或按房改政策購買的公有住房，事實上已作為夫妻雙方的共同財產(chǎn)，應(yīng)視為雙方都享受了房改優(yōu)惠政策。離異后一方雖然未取得住房，但住房已作為家庭共同財產(chǎn)在夫妻二人之間進行了分配，因此應(yīng)將婚姻關(guān)系存續(xù)期間承租或購買的公有住房核定為夫妻二人的住房。離異前承租或已購公有住房已經(jīng)達到本人住房補貼面積標準的，不得再享受住房補貼；離異前已購公有住房沒有達到本人住房補貼面積標準的，可以享受差額住房補貼。，如何核定面積？ 答：職工婚姻狀況有二次以上變化的，按第一次離婚前夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購買的住房核定住房面積，職工以后在婚姻變化過程中與有房職工結(jié)婚的，有房職工已按含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購買的住房不核定為職工住房面積；職工因其它原因以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購買的住房核定為職工住房面積。例如：職工甲離婚前與原配偶乙共同承租60平方米單位公有住房，離婚后該住房由乙繼續(xù)承租居住，后職工甲與職工丙再婚，職工丙婚前承租50平方米米住房。二人再婚后單位又分配80平方米公有住房。計發(fā)住房補貼時，職工甲的住房面積核定為：60＋80＝140平方米；職工乙的住房面積核定為：60平方米；職工丙的住房面積核定為：50＋80＝130平方米。（含）后與有房職工結(jié)婚，如何核定面積？答：職工在2003年9月9日（含）078號文印發(fā)后與有房職工結(jié)婚，有房職工已按含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購買的住房不核定為職工住房面積。如：某職工1999年元月1日參加工作，屬無房戶，2004年結(jié)婚，配偶屬有房職工，該職工仍按無房職工發(fā)放住房補貼。？答：職工承租除不可售公房外的其它住房，或已按房改政策購買公有住房后，原則上不能退房再享受住房補貼。？答：軍隊轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員及其他地方人員住用軍隊公寓房的，在計發(fā)住房補貼時，其住用的軍隊公寓房不核定職工住房面積。須填寫《北京市職工住用軍隊住房情況調(diào)查表》，由所在部隊團級以上單位予以確認。？答：軍隊轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員及其他地方人員住用軍隊非公寓房的，按相關(guān)文件核定住房面積。軍隊非公寓房指：軍隊經(jīng)濟適用房、現(xiàn)有住房、集資房，商品房等。，如何核定住房面積？ 答：職工兩處或兩處以上住房面積合并計算。其中，其住用的軍隊住房屬于公寓房的，不核定職工住房面積，須填寫《北京市職工住用軍隊住房情況調(diào)查表》，由所在部隊團級以上單位予以確認。住用軍隊非公寓住房及地方住房按我市相關(guān)政策核定面積。？其住房補貼如何發(fā)放？ 答：軍隊轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員人員或其配偶申請住房補貼，均應(yīng)填寫《北京市職工住用軍隊住房情況調(diào)查表》，表中“是否已享受住房補貼”欄中填寫了“已領(lǐng)取住房補貼或住房補貼已記賬”的，可界定為轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員人員在部隊已享受住房補貼。屬于無房職工的，職工住房補貼應(yīng)從調(diào)入單位起薪之月起開始計發(fā)；屬于未達標的，按我市未達標的政策計算的住房補貼額與部隊補貼的差額計發(fā)。在部隊期間沒有享受住房補貼的，按我市相關(guān)政策計發(fā)。（或其配偶）部隊在京外的，如何調(diào)查其住用軍隊住房情況？答：職工（或其配偶）部隊在京外的，為了方便職工申報住房補貼，減少不必要往返路途，職工（或其配偶）可將《北京市職工住用軍隊住房情況調(diào)查表》郵寄或傳真給原部隊，原部隊按要求簽字蓋章后，傳真到職工所在單位，單位可憑軍隊簽字蓋章的《北京市職工住用軍隊住房情況調(diào)查表》傳真件先行辦理申報，待收到原件后存檔。、撤銷等原因，簽字蓋章困難的如何處理？答：軍隊轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員人員因原部隊改編、撤銷等原因，簽字蓋章困難的，填寫《北京市職工住用軍隊住房情況調(diào)查表》，由其原部隊上級機關(guān)簽字蓋章，并在“其他需要說明的情況”欄中說明原因。，轉(zhuǎn)業(yè)到地方單位是否可繼續(xù)申領(lǐng)按月補貼？答：在軍隊已