個人住房裝修貸款注意事項最終定稿(編輯修改稿)
2024-11-15 12:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 貸款資金劃轉(zhuǎn)借款人個人賬戶，借款人支付裝修款。，貸款結(jié)清。云貸第四篇：中國工商銀行個人住房裝修貸款中國工商銀行個人住房裝修貸款個人住房裝修貸款是我行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。一、貸款對象具有完全民事行為能力的自然人。二、貸款基本條件1．具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2．有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；3．有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；4．具有與經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)的裝修企業(yè)簽定的住房裝修合同，裝修概算書及相關(guān)資料；5．具有不少于裝修總預(yù)算50%的自有資金，并在貸款使用前投入項目建設(shè)；6．我行規(guī)定的其他條件。三、貸款額度我行發(fā)放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。對于借用我行個人住房貸款購房并且提供同一抵押物的借款人，其裝修貸款額度與未清償個人住房貸款之和不能超過抵押房產(chǎn)市場價值或評估價值的的70%。四、貸款期限最長不超過5年，且不辦理展期。五、貸款利率個人住房裝修貸款按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行；貸款期間如利率變動，按中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。六、須提供的資料申請借款時，應(yīng)填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，并向我行提交如下文件：1．合法的身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件及復(fù)印件；2．載明申請人姓名的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋使用權(quán)證明；3．貸款人認(rèn)可部門出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明；4．住房裝修工程施工合同；5．抵押物產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)物清單、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明文件和抵押物估價報告；6．保證人同意提供擔(dān)保的書面文件及保證人的資信證明；7．在我行已辦理個人住房貸款的借款人還應(yīng)提供《個人住房貸款合同》的復(fù)印件；8．裝修裝飾企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；9．工行要求提供的其他文件或資料。工行工作人員收妥您的借款申請及規(guī)定的文件后，將按銀行規(guī)定的工作程序進(jìn)行調(diào)查、核驗，并盡快給您回復(fù)意見。如同意您的借款申請，我行工作人員會通知您在規(guī)定的時間、地點辦理或由工行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續(xù)，并與您
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