酒店合作協(xié)議(編輯修改稿)
2025-11-15 06:53 本頁面
【文章內容簡介】 水費，垃圾托運費等公共公攤費用。甲方不得擅自增加本合同未明確指出由乙方交納費用。第七條房屋修繕和使用在委托期內，甲方應保證房屋的使用安全。該房屋及原有所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，如甲方在乙方通知時間內不提供維修服務，乙方有權解除合同或自行維修，因乙方自行維修所產生的費用由甲方承擔。對乙方的裝修裝飾部分及后增加設施甲方不負有修繕的義務。乙方應合理使用委托房屋及其附屬設施。房間內設備設施的日常管理維護由乙方負責。乙方可根據經營需要可對該房屋進行適合的裝修、裝飾、線路引進、工藝用料選擇、裝修施工和處理，無需征詢甲方意見；但如改變房屋的內部結構，影響房屋安全的設計方案、損壞原有配置設備需要提前征得甲方同意后方可施工。托管期滿后解除合同，依附與房屋的裝修歸甲方所有，但甲方不得提出要求恢復原狀或向乙方收取其他費用。第八條甲方一次性支付裝修配套設施費用佰拾元整），（裝修配套設施標準：名牌電視機，燈具，床及床上用品，房間內部裝修等與商務客房有關的設施設備）由乙方按照酒店標準負責對該房屋的全部裝修和配套設施的購置。托管期間，甲方有權依照法律程序出售、轉讓該房屋，但甲方須提前一個月書面通知乙方，同時乙方享有優(yōu)先購買權。該房屋轉讓后本合同繼續(xù)有效，但乙方認為有必要修改時，甲方應在出售、轉讓之前，協(xié)調新的房屋所有人與乙方重新修訂【房屋托管合同】。第九條合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同在簽訂【房屋托管合同】三日內未交納配套管理費和裝修配套設施費的。甲方未在本合同約定的時間內向乙方提供辦理酒店賓館所需要的文件及材料的。不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，影響該房屋作為酒店賓館正常經營和使用的。甲方未盡房屋修繕義務，影響該房屋作為酒店賓館正常經營和使用的。甲方的行為明顯阻礙或影響乙方的經營發(fā)展的。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，收回托管房屋：未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。損壞托管房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。利用托管房屋存放危險品或進行違法活動的。逾期未交納按約定應當有乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。在托管期內，甲方同意乙方將本合同全部的權利義務轉讓給第三人，自轉讓合同生效之日起，受讓方在經營過程中所產生的任何權利義務、債權債務與乙方無關。托管期滿前，乙方要繼續(xù)托管的，應當在托管期滿二個月前通知甲方。如甲方在托管屆滿后仍要對外托管的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先托管權。托管期滿合同自然終止。因不可抗力因素及政府城市改造等原因導致合同無法履行的，合同終止。第十一條房屋交付及收回的驗收甲方應保證托管房屋本身及附屬設施、設備處于良好使用狀態(tài)。乙方應于房屋租賃期滿后，將托管房屋及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的正常狀態(tài)，不得留存物品或影響該房屋的正常使用。第十二條甲方違約責任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，甲方應按照配套管理費的50%向乙方支付違約金，甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。（損失范圍包括但不限于乙方已經支付的裝修費、各項稅費、水電費、工人工資、物業(yè)費、垃圾清運費、各項公攤費用等）甲方違反本合同規(guī)定，提前收回房屋的，甲方應按照配套管理費的50%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方因房屋權屬瑕疵或非法租售房屋而導致本合同無法履行時，甲方應賠償乙方損失（
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