【文章內容簡介】 款）及不可抗力導致工期延期的，乙方應在延期發(fā)生后十天內書面向甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司提出簽證要求，甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司應在接到乙方書面簽證要求后十天內予以書面簽證。經甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司簽證確認的延期工期，以及乙方根據上述要求提出書面簽證要求而甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司未給以簽證的，延期工期必須順延。乙方未按上述要求提出簽證的，所延期工期不能順延。 如果因為非乙方原因，造成乙方無法按照雙方約定的安裝工期進行安裝（如停電、土 建延遲、井道準備工作延遲等）的，乙方應在事情發(fā)生后五天內書面向甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司提出工期順延申請，甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司須在接到乙方書面申請要求后叁天內予以書面答復。經甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司確認的，或乙方根據上述要求提出書面申請而甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司未給予書面答復的，工期均相應順延。乙方未在事情發(fā)生后五天內書面向甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司提出工期順延申請的，則視為乙方自愿放棄工期順延的要求。 如果因為非乙方原因造成工程停工的，則雙方就停工之事另行協(xié)商。 安裝必備條件 電梯運抵安裝現(xiàn)場。 混凝土井道、機房土建完工，建筑土建符合雙方簽訂的采購合同中確認之電梯土建配置圖，若不符合，甲方應及時進行整改，基本要求包括：，機房吊鉤符合甲乙雙方確認圖所列各項規(guī)定。，模板、鋼筋或其它土建施工器具和建筑垃圾清除干凈。底坑無積水或滲漏水。 建筑物內永久性樓梯和機房通道施工完成并保持暢通。 各樓層門孔設置可開啟的臨時安全柵欄。 甲方應確保施工期間的電源供應：《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范》和確認圖相關要求的動力電源最遲于安裝開工前5天內送至機房內靠近門口（或乙方指定）處，并設置動力配電（板）柜。（含上樁接線）。 甲方應在井道附近提供電梯部件存儲間和工具室，具體面積視安裝臺數和樓層高度等因素在開工前雙方商定。 安裝輔助項目按要求完成或委托落實。 在安裝區(qū)域內配置消防器材。 安裝工程聯(lián)絡與配合 甲方權責： 開工前向乙方明確安裝工作聯(lián)系人，全權代表甲方協(xié)調解決安裝配合事項及收文簽證。 當乙方以書面形式向甲方報告施工狀況和要求甲方配合協(xié)調的事項時，除非乙方報告不符合事實，否則甲方聯(lián)系人不得以任何理由拒收或拒簽乙方遞送的書面材料。 最遲于乙方正式開工后七天內向乙方提供各樓層地坪裝飾完成面標高線和各層墻面裝飾厚度尺寸。 嚴禁甲方人員以任何方式明示或暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受乙方提供的其它私人便利或利益。 在井道書面交接前負責安全設施的設置。 乙方權責 安裝前負責派員前往安裝現(xiàn)場勘察，確認開工條件和提供咨詢服務。 按照國標和乙方產品技術標準以及雙方確定的各期工程工期完成安裝、調試工程。 遵守甲方現(xiàn)場的有關規(guī)章制度。 安裝期間出席甲方主持的現(xiàn)場施工協(xié)調會，配合落實會議的工作要求。 配合當地質量技術監(jiān)督局對電梯安裝工程的質量檢驗工作。 承擔混凝土井道預埋件和由于乙方原因造成的土建整改費用。，經甲方審核同意后實施。乙方在施工組織設計中明確的項目組織構架人員（項目經理、項目副經理、主辦施工員、資料員及工程管理人員等）在施工中不能隨意變動，如需變動，須經甲方同意。 保證工程質量合格。工程質量不合格，乙方應在甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司要求的合理期限內免費整改達到合格要求，并于整改完畢當天書面回復甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司。整改期間超過合同工期的，視同因乙方原因造成的工期延誤。乙方未能按上述要求整改合格的，甲方有權要求乙方停工整頓、停付工程費用；如因乙方原因導致合同目的根本無法實現(xiàn)時，甲方有權終止合同，由此造成的直接損失由乙方承擔。 文明施工，保證施工安全，對施工中的安全負責。因乙方在施工中的安全措施不完善導致人身財產損失的，乙方須負賠償責任。乙方在施工中的文明施工措施達不到要求，甲方有權要求乙方停工整頓、停付工程費用；由此造成的直接損失由乙方承擔。 嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務宴請。如果出現(xiàn)乙方在履約過程中進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等非正常的經濟活動，一經查實，甲方有權單方面終止合同，且乙方須承擔由此導致的工期延誤、退場損失等一切后果，甲乙雙方此前簽署的關于順延工期、增加價款等的簽證均告無 效，行為嚴重者，甲方保留追究法律責任的權利；如果乙方事后主動積極向甲方陳述事實，或有證據顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方仍保留合同的權利和義務。，乙方負責保管設備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直至驗收合格移交甲方。到貨驗收后如果因甲方原因不能按約定的正常時間安裝，超出的時間至電梯安裝前，電梯的保管責任應該由甲方負責。、宿費用、勞動保險和人身保險等所有費用。 安裝工程驗收 安裝質量合格定義：：（屬甲方范疇的由甲方負責） GB100601993電梯安裝驗收規(guī)范 GB75882003電梯制造與安裝安全規(guī)范 政府相關部門的檢驗合格報告 乙方負責向當地政府部門辦妥檢驗申報手續(xù)，凡驗收中存在的不合格項目，甲、乙雙方根據要求區(qū)分各自責任分別予以整改合格，費用甲乙雙方自理。 竣工移交 在下列條件全部具備的情況下，雙方在竣工移交證明書上簽字蓋章。 電梯取得當地政府部門頒發(fā)的準用證。 竣工移交證明書上的日期為正式交付使用日。，甲方不得使用電梯，如甲方必須使用。 質量保證與免費保養(yǎng)，從安裝完工、驗收合格之日起(以取得質監(jiān)站和技監(jiān)局頒發(fā)的電梯準用證之日起計)，乙方負責保修二十四個月。 二年保修期間，乙方按正常保養(yǎng)作業(yè)程序對甲方電梯進行免費保養(yǎng)和24小時急修召喚服務。 二年保修期內電梯零部件自然損壞由乙方負責免費更換，但由于下列原因致使電梯損壞，乙方將酌收費用。 因碰撞、磨擦或腐蝕造成的外觀損傷。 因進水造成短路引起的各類電氣故障和電路板燒毀。 因供電質量超標造成的電氣部件燒毀。 因自然災害或人為損壞造成的故障或部件損壞。 電梯所在建筑的任何缺陷或問題所導致的故障 因甲方未能及時采取適當應急措施而加重的故障 任何不可抗力事件所導致的故障； 由第三方對電梯設備進行維修保養(yǎng)而導致的故障； 其他因甲方使用、管理不當等非乙方原因所造成的故障或部件損壞。 根據國家建設部建計（1995）167號文件規(guī)定，保修期滿甲方應與乙方簽訂電梯維修保養(yǎng)合同，以便乙方更好地確保電梯正常運行。 臨時使用電梯 臨時用梯的條件：多臺電梯完工時間相差1個月以上，或由于甲方原因尚未完成部分電梯部件安裝（如電梯外呼尚未安裝），電梯已具備使用條件并通過政府部門驗收并被允許使用，甲方需要使用尚未全部完工的電梯。 甲方可任選下列一種用梯方案，并書面同意自用梯開始之日電梯進入免費保修期。，由乙方派專人操作，并按1000元/月/梯的維護費用給乙方，甲方可以在電梯不進入免費保修期狀態(tài)下, 臨時使用上述合同規(guī)定的電梯，費用隨工程結算款一并支付。(如電梯轎箱內壁的保護板), 因此產生的費用由甲方承擔。 其他 雙方發(fā)生爭議應誠意協(xié)商，協(xié)商不成，向有中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會提起仲裁。 本合同之附件與本合同具有同等法律效力。 甲方為本合同項下電梯產品的最終用戶。若最終用戶與甲方非同一人時，則最終用戶之行為，均視同甲方之行為，但甲方將物業(yè)轉讓，附屬該給物業(yè)的電梯移交給物業(yè)管理公司的除外。 安裝地點： 如果甲方未能按照合同規(guī)定付款，甲乙雙方須友好協(xié)商，協(xié)商不成乙方可以不移交電梯。 如果因為甲方原因造成實際安裝日期距電梯到貨日期超過12個月，或由于非乙方的原因造成安裝停工期超過6個月則雙方另行協(xié)商工期。，甲方應限定于為履行本合同目的的范圍內使用并采取保密措施，未經乙方書面許可不得做其他用途或披露給任何第三人。乙方此等信息包括但不限于布置圖、報價單、部件清單、規(guī)格表、隨機文件、樣本及其他乙方提供的資料；同時乙方應對甲方相關信息予以保密，不得做其他用途或披露給任何第三人。10．8 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 合同附件附件1 維修保養(yǎng)合同（質保期）合同編號：甲方： 乙方：為明確電梯在質量保修期間的維修保養(yǎng)責任、順利辦理電梯使用手續(xù)，根據國家法律、法規(guī)以及政府部門的相關規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。本合同涉及的電梯如下（共 臺）:注冊編號:電梯使用編號:期限:本合同期限從上述電梯安裝竣工并經廣州市技術監(jiān)督局驗收合格之日起計，時間為: 年 月 日至 年 月 日，共 個月。雙方責任: 、甲方: 、乙方進行電梯維修保養(yǎng)作業(yè)時給予乙方相關配合和工作的便利，并在乙方作業(yè)結束后給予書面確認。、乙方：、乙方每15天對電梯進行一次清潔、潤滑、調整和檢查的工作；、如電梯出現(xiàn)故障，乙方在接到甲方通知書后2小時內派員到達現(xiàn)場維修。若屬產品質量引起的故障，乙方免收一切費用；違約責任：、未經乙方同意，甲方自行或委托第三方進行電梯保養(yǎng)、維修工作的，如電梯發(fā)生故障或因此引起的一切責任均由甲方承擔；、若電梯發(fā)生故障，甲方書面通知乙方1個工作日后，乙方仍不派人進行故障處理，則甲方有權委托第三方進行處理；、乙方不按期進行電梯質量保修期間的維修保養(yǎng)工作，造成電梯發(fā)生故障，其責任由乙方