【文章內(nèi)容簡介】 款）及不可抗力導致工期延期的，乙方應(yīng)在延期發(fā)生后十天內(nèi)書面向甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司提出簽證要求，甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司應(yīng)在接到乙方書面簽證要求后十天內(nèi)予以書面簽證。經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司簽證確認的延期工期，以及乙方根據(jù)上述要求提出書面簽證要求而甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司未給以簽證的，延期工期必須順延。乙方未按上述要求提出簽證的，所延期工期不能順延。 如果因為非乙方原因，造成乙方無法按照雙方約定的安裝工期進行安裝（如停電、土 建延遲、井道準備工作延遲等）的，乙方應(yīng)在事情發(fā)生后五天內(nèi)書面向甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司提出工期順延申請，甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司須在接到乙方書面申請要求后叁天內(nèi)予以書面答復。經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司確認的，或乙方根據(jù)上述要求提出書面申請而甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司未給予書面答復的，工期均相應(yīng)順延。乙方未在事情發(fā)生后五天內(nèi)書面向甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司提出工期順延申請的，則視為乙方自愿放棄工期順延的要求。 如果因為非乙方原因造成工程停工的，則雙方就停工之事另行協(xié)商。 安裝必備條件 電梯運抵安裝現(xiàn)場。 混凝土井道、機房土建完工，建筑土建符合雙方簽訂的采購合同中確認之電梯土建配置圖，若不符合，甲方應(yīng)及時進行整改，基本要求包括：，機房吊鉤符合甲乙雙方確認圖所列各項規(guī)定。，模板、鋼筋或其它土建施工器具和建筑垃圾清除干凈。底坑無積水或滲漏水。 建筑物內(nèi)永久性樓梯和機房通道施工完成并保持暢通。 各樓層門孔設(shè)置可開啟的臨時安全柵欄。 甲方應(yīng)確保施工期間的電源供應(yīng)：《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范》和確認圖相關(guān)要求的動力電源最遲于安裝開工前5天內(nèi)送至機房內(nèi)靠近門口（或乙方指定）處，并設(shè)置動力配電（板）柜。（含上樁接線）。 甲方應(yīng)在井道附近提供電梯部件存儲間和工具室，具體面積視安裝臺數(shù)和樓層高度等因素在開工前雙方商定。 安裝輔助項目按要求完成或委托落實。 在安裝區(qū)域內(nèi)配置消防器材。 安裝工程聯(lián)絡(luò)與配合 甲方權(quán)責： 開工前向乙方明確安裝工作聯(lián)系人，全權(quán)代表甲方協(xié)調(diào)解決安裝配合事項及收文簽證。 當乙方以書面形式向甲方報告施工狀況和要求甲方配合協(xié)調(diào)的事項時，除非乙方報告不符合事實，否則甲方聯(lián)系人不得以任何理由拒收或拒簽乙方遞送的書面材料。 最遲于乙方正式開工后七天內(nèi)向乙方提供各樓層地坪裝飾完成面標高線和各層墻面裝飾厚度尺寸。 嚴禁甲方人員以任何方式明示或暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受乙方提供的其它私人便利或利益。 在井道書面交接前負責安全設(shè)施的設(shè)置。 乙方權(quán)責 安裝前負責派員前往安裝現(xiàn)場勘察，確認開工條件和提供咨詢服務(wù)。 按照國標和乙方產(chǎn)品技術(shù)標準以及雙方確定的各期工程工期完成安裝、調(diào)試工程。 遵守甲方現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)章制度。 安裝期間出席甲方主持的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會，配合落實會議的工作要求。 配合當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對電梯安裝工程的質(zhì)量檢驗工作。 承擔混凝土井道預埋件和由于乙方原因造成的土建整改費用。，經(jīng)甲方審核同意后實施。乙方在施工組織設(shè)計中明確的項目組織構(gòu)架人員（項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、主辦施工員、資料員及工程管理人員等）在施工中不能隨意變動，如需變動，須經(jīng)甲方同意。 保證工程質(zhì)量合格。工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司要求的合理期限內(nèi)免費整改達到合格要求，并于整改完畢當天書面回復甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司。整改期間超過合同工期的，視同因乙方原因造成的工期延誤。乙方未能按上述要求整改合格的，甲方有權(quán)要求乙方停工整頓、停付工程費用；如因乙方原因?qū)е潞贤康母緹o法實現(xiàn)時，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的直接損失由乙方承擔。 文明施工，保證施工安全，對施工中的安全負責。因乙方在施工中的安全措施不完善導致人身財產(chǎn)損失的，乙方須負賠償責任。乙方在施工中的文明施工措施達不到要求，甲方有權(quán)要求乙方停工整頓、停付工程費用；由此造成的直接損失由乙方承擔。 嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務(wù)宴請。如果出現(xiàn)乙方在履約過程中進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等非正常的經(jīng)濟活動，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)單方面終止合同，且乙方須承擔由此導致的工期延誤、退場損失等一切后果，甲乙雙方此前簽署的關(guān)于順延工期、增加價款等的簽證均告無 效，行為嚴重者，甲方保留追究法律責任的權(quán)利；如果乙方事后主動積極向甲方陳述事實，或有證據(jù)顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方仍保留合同的權(quán)利和義務(wù)。，乙方負責保管設(shè)備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直至驗收合格移交甲方。到貨驗收后如果因甲方原因不能按約定的正常時間安裝，超出的時間至電梯安裝前，電梯的保管責任應(yīng)該由甲方負責。、宿費用、勞動保險和人身保險等所有費用。 安裝工程驗收 安裝質(zhì)量合格定義：：（屬甲方范疇的由甲方負責） GB100601993電梯安裝驗收規(guī)范 GB75882003電梯制造與安裝安全規(guī)范 政府相關(guān)部門的檢驗合格報告 乙方負責向當?shù)卣块T辦妥檢驗申報手續(xù)，凡驗收中存在的不合格項目，甲、乙雙方根據(jù)要求區(qū)分各自責任分別予以整改合格，費用甲乙雙方自理。 竣工移交 在下列條件全部具備的情況下，雙方在竣工移交證明書上簽字蓋章。 電梯取得當?shù)卣块T頒發(fā)的準用證。 竣工移交證明書上的日期為正式交付使用日。，甲方不得使用電梯，如甲方必須使用。 質(zhì)量保證與免費保養(yǎng)，從安裝完工、驗收合格之日起(以取得質(zhì)監(jiān)站和技監(jiān)局頒發(fā)的電梯準用證之日起計)，乙方負責保修二十四個月。 二年保修期間，乙方按正常保養(yǎng)作業(yè)程序?qū)追诫娞葸M行免費保養(yǎng)和24小時急修召喚服務(wù)。 二年保修期內(nèi)電梯零部件自然損壞由乙方負責免費更換，但由于下列原因致使電梯損壞，乙方將酌收費用。 因碰撞、磨擦或腐蝕造成的外觀損傷。 因進水造成短路引起的各類電氣故障和電路板燒毀。 因供電質(zhì)量超標造成的電氣部件燒毀。 因自然災(zāi)害或人為損壞造成的故障或部件損壞。 電梯所在建筑的任何缺陷或問題所導致的故障 因甲方未能及時采取適當應(yīng)急措施而加重的故障 任何不可抗力事件所導致的故障； 由第三方對電梯設(shè)備進行維修保養(yǎng)而導致的故障； 其他因甲方使用、管理不當?shù)确且曳皆蛩斐傻墓收匣虿考p壞。 根據(jù)國家建設(shè)部建計（1995）167號文件規(guī)定，保修期滿甲方應(yīng)與乙方簽訂電梯維修保養(yǎng)合同，以便乙方更好地確保電梯正常運行。 臨時使用電梯 臨時用梯的條件：多臺電梯完工時間相差1個月以上，或由于甲方原因尚未完成部分電梯部件安裝（如電梯外呼尚未安裝），電梯已具備使用條件并通過政府部門驗收并被允許使用，甲方需要使用尚未全部完工的電梯。 甲方可任選下列一種用梯方案，并書面同意自用梯開始之日電梯進入免費保修期。，由乙方派專人操作，并按1000元/月/梯的維護費用給乙方，甲方可以在電梯不進入免費保修期狀態(tài)下, 臨時使用上述合同規(guī)定的電梯，費用隨工程結(jié)算款一并支付。(如電梯轎箱內(nèi)壁的保護板), 因此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。 其他 雙方發(fā)生爭議應(yīng)誠意協(xié)商，協(xié)商不成，向有中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會提起仲裁。 本合同之附件與本合同具有同等法律效力。 甲方為本合同項下電梯產(chǎn)品的最終用戶。若最終用戶與甲方非同一人時，則最終用戶之行為，均視同甲方之行為，但甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，附屬該給物業(yè)的電梯移交給物業(yè)管理公司的除外。 安裝地點： 如果甲方未能按照合同規(guī)定付款，甲乙雙方須友好協(xié)商，協(xié)商不成乙方可以不移交電梯。 如果因為甲方原因造成實際安裝日期距電梯到貨日期超過12個月，或由于非乙方的原因造成安裝停工期超過6個月則雙方另行協(xié)商工期。，甲方應(yīng)限定于為履行本合同目的的范圍內(nèi)使用并采取保密措施，未經(jīng)乙方書面許可不得做其他用途或披露給任何第三人。乙方此等信息包括但不限于布置圖、報價單、部件清單、規(guī)格表、隨機文件、樣本及其他乙方提供的資料；同時乙方應(yīng)對甲方相關(guān)信息予以保密，不得做其他用途或披露給任何第三人。10．8 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 合同附件附件1 維修保養(yǎng)合同（質(zhì)保期）合同編號：甲方： 乙方：為明確電梯在質(zhì)量保修期間的維修保養(yǎng)責任、順利辦理電梯使用手續(xù)，根據(jù)國家法律、法規(guī)以及政府部門的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。本合同涉及的電梯如下（共 臺）:注冊編號:電梯使用編號:期限:本合同期限從上述電梯安裝竣工并經(jīng)廣州市技術(shù)監(jiān)督局驗收合格之日起計，時間為: 年 月 日至 年 月 日，共 個月。雙方責任: 、甲方: 、乙方進行電梯維修保養(yǎng)作業(yè)時給予乙方相關(guān)配合和工作的便利，并在乙方作業(yè)結(jié)束后給予書面確認。、乙方：、乙方每15天對電梯進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查的工作；、如電梯出現(xiàn)故障，乙方在接到甲方通知書后2小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場維修。若屬產(chǎn)品質(zhì)量引起的故障，乙方免收一切費用；違約責任：、未經(jīng)乙方同意，甲方自行或委托第三方進行電梯保養(yǎng)、維修工作的，如電梯發(fā)生故障或因此引起的一切責任均由甲方承擔；、若電梯發(fā)生故障，甲方書面通知乙方1個工作日后，乙方仍不派人進行故障處理，則甲方有權(quán)委托第三方進行處理；、乙方不按期進行電梯質(zhì)量保修期間的維修保養(yǎng)工作，造成電梯發(fā)生故障，其責任由乙方