【文章內(nèi)容簡介】 求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解解決。調(diào)解不成的，可以選擇下列第 種方式解決：(1)向申請仲裁。(2)直接向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，可由甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：年 月 日 年 月 日林地租賃合同6甲方（發(fā)包方）：法人代表：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名或法人：聯(lián)系電話：為加快現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和上級有關(guān)集體林權(quán)制度改革的指示精神，按照《中共泰安市委泰安市人民政府關(guān)于深化集體林權(quán)制度改革推進(jìn)綠色生態(tài)泰安建設(shè)的實(shí)施意見》要求，從維護(hù)法律程序的嚴(yán)肅性、制約性，懲戒性和唯一排他性的根本要意出發(fā)，為確保發(fā)包方、承包方合法權(quán)益，在公開、平等、自愿的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。一、承包經(jīng)營標(biāo)的甲方同意將下表所列的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)發(fā)包給乙方。四至東至：__________西至：__________南至：__________北至：__________承包費(fèi)共計(jì)（大寫）人民幣__________元，分__________年交清，每年交納__________元。于每年的1月10日前一次性交清當(dāng)年的承包費(fèi)。二、承包經(jīng)營期限乙方承包期為__________年。自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利、義務(wù)甲方享有下列權(quán)利：（1）依法發(fā)包本集體經(jīng)濟(jì)組織所有、現(xiàn)由本集體經(jīng)濟(jì)組織使用（或依法收回）的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。（2）監(jiān)督乙方依照承包合同約定，依法合理利用和保護(hù)管理林木、林地資源。（3）督促乙方植樹造林，限定在__________年內(nèi)綠化所承包荒山并監(jiān)督檢查。（4）監(jiān)督、檢查、制止乙方違反合同約定，損害所承包經(jīng)營林地和森林資源的行為。（5）依法依規(guī)督促乙方履行承包合同約定，按時(shí)足額繳納承包費(fèi)用。（6）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。甲方承擔(dān)下列義務(wù)：（1）維護(hù)乙方所承包林木、林地的39。排他性用益物權(quán)，不得隨意變更或解除合同。（2）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法、按合同條款約定進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（3）依照承包合同約定，為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。（4）按照統(tǒng)一規(guī)劃或承包合同約定，組織落實(shí)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部所承擔(dān)的林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（5）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利、義務(wù)乙方享有下列權(quán)利：（1）合同有效期內(nèi)，在保護(hù)森林資源和生態(tài)環(huán)境的前提下，依法享有所承包的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、自主經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)；除家庭承包方式外的其他承包方式依法享有繼承權(quán)；并依法享有開發(fā)林地、發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)的權(quán)利。（2）所承包甲方的林地，在合同有效期內(nèi)被依法征占用的，依合同約定依法獲得補(bǔ)償及社會保障費(fèi)用。（3）在承包經(jīng)營期限內(nèi)，按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，有權(quán)自主流轉(zhuǎn)所承包的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。（4）有權(quán)依法制止（舉報(bào)）破壞林地，毀壞林木，攜帶火種進(jìn)山、燒荒、野炊，違法狩獵、捕鳥、破壞護(hù)林標(biāo)志物及其它林業(yè)設(shè)施等違法行為。（5）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。乙方承擔(dān)下列義務(wù)：（1）依法合理的保護(hù)利用林業(yè)用地。做到依法經(jīng)營，不改變林地用途，不造成林地永久性毀壞，確保承包的森林資源持續(xù)增長和生態(tài)環(huán)境不斷改善。（2）承包經(jīng)營期限內(nèi)，可自主流轉(zhuǎn)所承包林權(quán)權(quán)屬，流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員以外的其他經(jīng)濟(jì)組織或人員的，須依法經(jīng)甲方同意，林權(quán)需要變更的，要到縣級林業(yè)主管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)；流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間的，須經(jīng)甲方備案，并及時(shí)到縣級林業(yè)主管部門辦理變更登記手續(xù)。（3）按合同約定向甲方按時(shí)足額交納承包費(fèi)。（4）按照合同約定時(shí)限要求進(jìn)行植樹造林，在_____年_____月前完成造林綠化任務(wù)，存活率保持在85%以上。（5）林木需要采伐時(shí)，要提出采伐申請，經(jīng)依法辦理林木采伐許可證后方可采伐，并按林木采伐許可證規(guī)定時(shí)限，負(fù)責(zé)采伐跡地更新造林工作，成活率達(dá)到85%以上。（6）負(fù)責(zé)承包期內(nèi)林木林地資源保護(hù)管理工作，對盜伐濫伐林木、森林防火、有害生物防治、防止水土流失負(fù)有直接責(zé)任；遇有破壞林地、毀壞林木等違法行為，在制止的同時(shí)須及時(shí)上報(bào)林業(yè)主管部門。（7）必須按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行林木生產(chǎn)經(jīng)營、林權(quán)權(quán)屬流轉(zhuǎn)。（8）如遇國家依法征用、占用林地，必須服從大局需要，配合林業(yè)主管部門及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任：（一）本合同經(jīng)甲、乙雙方共同簽字后即生效。承包期內(nèi)任何一方不得無故變更或解除合同，違約方要承擔(dān)相應(yīng)法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（二）乙方在_____年_____月前未完成造林綠化任務(wù)，存活率未保持在85%以上的；林木依法采伐后，未能及時(shí)更新或未達(dá)到85%成活率的；未按合同約定向甲方按時(shí)足額交納承包費(fèi)的，甲方有權(quán)終止合同，無償收回承包的林地及林木權(quán)屬。（三）在承包期內(nèi)乙方遇有破壞林地、毀壞（盜伐）林木、攜帶火種進(jìn)山、燒荒、野炊、違法狩獵、捕鳥、破壞護(hù)林標(biāo)志物及其它林業(yè)設(shè)施等違法行為不制止、不舉報(bào)或監(jiān)守自盜、濫伐林木的，依法追究責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，無償收回承包的林地及林木權(quán)屬。（四）甲、乙雙方其他違約責(zé)任。五、其它事項(xiàng)：（一）本合同不因甲方代表（法）人的變化而變更。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力；合同執(zhí)行中如遇有協(xié)商無法達(dá)成一致意見的事宜，由乙方選定仲裁機(jī)構(gòu)或應(yīng)訴法院。（二）在乙方承包經(jīng)營合同期限內(nèi)，國家建設(shè)依法征用、占用林地而造成的中途終止合同，甲、乙雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。其林木補(bǔ)償費(fèi)全部支付給乙方（約定林木采伐時(shí)收益按比例分成的，按約定執(zhí)行），林地補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方屆時(shí)依據(jù)乙方對林地投入和立地條件改善情況及承包所剩時(shí)間等因素協(xié)商確定。（三）承包期滿時(shí)，林權(quán)所有權(quán)交還甲方，林木及附屬物的處置，由甲、乙雙方自行約定（在評估作價(jià)的基礎(chǔ)上，作價(jià)給集體，或再承包方受讓），屆時(shí)依約定處理，處結(jié)后甲方收回其權(quán)屬。甲方在另行發(fā)包時(shí)，在同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。（四）如國家法律政策對集體林地、林木權(quán)屬有新的規(guī)定時(shí)，以修改后的國家法律政策為準(zhǔn)。（五）本合同由縣級以上林業(yè)主管部門監(jiān)督管理。縣級以上林業(yè)主管部門對合同的履行情況有全程監(jiān)控權(quán)、行政執(zhí)法權(quán)，并負(fù)有法律責(zé)任。（六）本合同自簽字之日起生效。本合同一式四份，甲、乙雙方及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）政府、縣（市、區(qū)）林業(yè)局各執(zhí)一份。六、附件（一）發(fā)包時(shí)林木、林地評估材料。（二）發(fā)包時(shí)村民或村民代表會議決議材料。甲方（公章）：乙方（公章）：法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）：經(jīng)辦人（簽字）：日期：林地租賃合同7林地租賃合同范（出租人）：_____________身份證號碼：乙方（承租人）：_____________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《江西省森林資源流轉(zhuǎn)條例》及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互利互惠的原則，甲方同意將擁有林地使用權(quán)的林地出租給乙方，用于發(fā)展工業(yè)原料林和農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。為明確雙方的權(quán)利和承認(rèn)關(guān)系，特訂立本合同條款如下：第一條、租賃林地的位置、范圍、面積和測量方法租賃林地的位置（小名）、四界以林權(quán)證書為準(zhǔn)。實(shí)際租賃面積總計(jì)：畝，范圍詳見本合同附件1“1：10000地形圖”。實(shí)際租賃面積是從林權(quán)證面積中減去不可經(jīng)營面積計(jì)算出來的面積。不可作業(yè)區(qū)是指油茶等經(jīng)濟(jì)林占用的土地、風(fēng)水山裸露的土地、石頭、墳?zāi)沟取Ｒ约拜旊娋€路、電纜等合法占用的林地。不可作業(yè)區(qū)域由甲乙雙方共同使用GPS或1：10000小班地形圖現(xiàn)場測繪確定。森林第二條、林地租賃期限為_____________年自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條、林地租賃價(jià)格和現(xiàn)有林地處理措施醉方將林地出租給乙方，同時(shí)將林地現(xiàn)有樹木無償提供給乙方。林地租金按實(shí)際租賃面積計(jì)算，每畝年租金為人民幣（不含稅，下同），由乙方一次性支付給甲方。乙方付清林地租金后，林地現(xiàn)有樹木歸乙方所有、租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由或形式向乙方收取其他費(fèi)用。第四條、林地租金支付辦法（一）林地租金在雙方簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)每年支付一次。付款前，甲方必須將原始林權(quán)證交給乙方、甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)將林權(quán)證交回。（二）林地租金的支付方式按下款執(zhí)行。現(xiàn)金支付：甲方可指定代表親自簽收或委托代理人領(lǐng)取。代表或代理人收到林地租金時(shí)，必須向乙方提供身份證復(fù)印件、甲方授權(quán)委托書等相關(guān)證明、銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)按乙方要求向乙方提供轉(zhuǎn)賬所需的書面依據(jù)（戶名、賬號、銀行、身份證復(fù)印件、相關(guān)證明及授權(quán)委托書）。第五條、雙方的責(zé)任（一）甲方的責(zé)任甲方保證出租給乙方的林地符合以下條件：（1）林地所有權(quán)歸甲方所有，周邊邊界清晰。（2）不存在爭議或爭議；未被抵押或查封；未出租、分包或與其他方合作經(jīng)營的林地。（3）屬于經(jīng)批準(zhǔn)分類管理劃定的非生態(tài)公益林區(qū)的林地，不屬于放牧山、薪炭山、風(fēng)水山和墳地。（4）甲方出租給乙方的林地，應(yīng)報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或林業(yè)主管部門備案，并出具《林地和森林流轉(zhuǎn)林權(quán)變更登記申請書》。甲方應(yīng)免費(fèi)提供通往租賃林地的現(xiàn)有道路設(shè)施供乙方使用，不得破壞或故意遮擋。如遇人為損壞和故意堵塞，由甲方負(fù)責(zé)解決，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償、如遇人為破壞和故意堵塞經(jīng)過鄰近村莊和群體的各種道路，甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行調(diào)解。在乙方租賃期間，如乙方需要增加或拓寬通往租賃林地的道路并占用土地，甲方負(fù)責(zé)理順各種關(guān)系；地上有果樹或農(nóng)作物的，按乙方與補(bǔ)償方協(xié)商的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（或按當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修建四級農(nóng)村公路）補(bǔ)償占地及青苗補(bǔ)償費(fèi)，乙方一次性補(bǔ)償后不承擔(dān)任何責(zé)任，并有權(quán)無償使用；修復(fù)后的道路由雙方共同維護(hù)，不得破壞。甲方必須保證乙方能夠順利進(jìn)入現(xiàn)場并穩(wěn)定運(yùn)行。如發(fā)生權(quán)屬糾紛或村民阻撓施工或侵占林地，甲方必須無條件處理，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)、甲方不得在乙方租賃的林地外生火、放牧、割草、打柴或修建任何設(shè)施，如給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的一切損失；屬于甲方以外的單位或個(gè)人責(zé)任的，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。甲方不得在乙方租賃的林地采礦、采石或取土、甲方以外的人不得在租賃林地內(nèi)葬墳，原有的舊墳不得擴(kuò)建。如果甲方需要增加新的墳?zāi)?，每個(gè)洞不得超過平方米，因此如果樹木受損，應(yīng)向乙方支付樹木補(bǔ)償費(fèi)（甲方應(yīng)在使用前支付補(bǔ)償費(fèi)）。完善權(quán)屬登記。因國家建設(shè)需要征用乙方租賃的林地時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)補(bǔ)償手續(xù)，并盡快獲得補(bǔ)償。地上附著物的所有補(bǔ)償歸乙方所有，同時(shí)，自征用之日起，甲方必須退還被征用區(qū)域剩余年限的租金（剩余年限租金=剩余年限amp。倍；平均年租金amp。次；被征收面積）給予乙方，甲方從國家征地補(bǔ)償費(fèi)中優(yōu)先給予乙方。（2）乙方的權(quán)利和責(zé)任按時(shí)繳納林地租金；落實(shí)資金，做好綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)，盡快綠化。在租賃期內(nèi)有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營、與其他方合作或轉(zhuǎn)租給其他方。乙方在租賃林地種植的樹木歸乙方所有，樹木所有權(quán)以乙方名義登記、乙方租賃經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)、乙方租賃的林地主要用于建設(shè)工業(yè)原料林和農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)（包括必要的房屋和設(shè)施建設(shè)用地）。乙方如需建設(shè)非用于農(nóng)林開發(fā)的建筑，必須按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策辦理手續(xù)。第六條、其他約定條款如林地權(quán)屬爭議或侵害經(jīng)處理無法解決，乙方可根據(jù)可經(jīng)營林地面積情況，決定解除合同或從租賃面積中扣除有權(quán)屬爭議或侵害的林地面積。甲方應(yīng)按實(shí)際租賃面積或扣除面積退還乙方已支付的林地租金，并賠償乙方由此產(chǎn)生的一切損失。第七條、有下列情形之一的，構(gòu)成解除本合同的原因：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止本合同。乙方租賃的林地有%以上被國家征用，乙方自愿放棄經(jīng)營。因地震、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。法律法規(guī)規(guī)定的其他解除理由。第八條、本合同提前解除或到期時(shí)，應(yīng)采取以下措施：因國家征地導(dǎo)致本合同提前終止的，補(bǔ)償費(fèi)按第五條第（一）項(xiàng)第8項(xiàng)處理。如果因一方違約而提前終止本合同，由此造成的損失由違約方承擔(dān)。如因不可抗力導(dǎo)致本合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法處理。乙方在租賃期內(nèi)投資購買的設(shè)施、設(shè)備、建筑物和種植的樹木歸乙方所有，合同期滿或本合同提前解除時(shí)，處置權(quán)歸乙方所有；甲方給予合理補(bǔ)償?shù)模瑲w甲方所有、最后一期森林砍伐后，剩余的竹子或森林屬于甲方，造林基地地面主要為自然萌發(fā)和再生植被覆蓋。合同期滿，甲方繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先出租或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。第九條、違約責(zé)任：如果甲方或乙方未能履行或未能完全履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，違約方應(yīng)賠償守約方的所有損失。相關(guān)條款已經(jīng)約定的，按照其約定執(zhí)行。沒有約定的，按照《中華人民共和國合同法》承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方租賃的林地不符合本合同第五條第（一）項(xiàng)第1款的約定，乙方造林受阻或樹木無法砍伐，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并全額賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。如發(fā)生權(quán)屬爭議，村民阻撓建設(shè)，占用租賃林地等。，甲方未能在一個(gè)月內(nèi)妥善解決，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方種植后出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)賠償乙方在此之前投入土地的所有費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償乙方在合同期內(nèi)經(jīng)營林地的收入。如甲方單方面終止合同或擅自將租賃給乙方的林地出租或分包給他人，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括乙方在租賃土地上投入的一切費(fèi)用和應(yīng)付給乙方的收入）。如甲方因違約未能及時(shí)賠償乙方，乙方有權(quán)向乙方所在地人民法院起訴甲方。法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。第十條、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件應(yīng)包括：1：10000地形圖繪制的甲方租賃林地范圍示意圖