【文章內(nèi)容簡介】 人有權(quán)追究其違約責任。因不可抗力導致監(jiān)理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟損失的，除依法可以免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。六、補充協(xié)議：未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)，自______年____月_____日開始實施，至施工合同規(guī)定的竣工日期止。甲方：乙方：年 月 日家庭裝修施工合同5根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合工程的具體情況，甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議。業(yè)主（以下簡稱甲方）：___________身份證：________________________聯(lián)系電話：______________________住址：__________________________承包方（以下簡稱乙方）：_________身份證：________________________聯(lián)系電話：______________________住址：__________________________工程內(nèi)容：______________________乙方按照要求承包甲方位于___________的房屋裝修工程（包含水電氣管線鋪設(shè)、墻體改造、居室及廚房衛(wèi)生間陽臺整體裝修等）。關(guān)于安全生產(chǎn)責任的約定1．施工期間，施工人員的人身安全由乙方負責。2．，防火、防盜，嚴格管理進入施工現(xiàn)場人員。施工現(xiàn)場禁止一切火種，嚴禁在施工現(xiàn)場生火、吸煙等。3．乙方在施工過程中造成設(shè)施、設(shè)備、居室等部位損壞以及其他任何損失的，由乙方負責賠償。4．乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財產(chǎn)安全。如因施工問題導致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故，由乙方全權(quán)負責。5．乙方不得將裝修工程外包或者分包。6．其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。7．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。甲方簽字：___________乙方簽字：___________日期：_______________日期：_______________家庭裝修施工合同6委托方(以下簡稱甲方)：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________手機：__________________委托代理人(姓名)：__________________聯(lián)系電話：__________________承包方(以下簡稱乙方)：__________________營業(yè)執(zhí)照號：__________________注冊地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________委托代理人：__________________聯(lián)系電話：__________________設(shè)計負責人：__________________聯(lián)系電話：__________________施工負責人：__________________聯(lián)系電話：__________________依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)、行規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：__________________第一條、工程概況：__________________小區(qū)樓單元號：__________________室廳衛(wèi)，施工面積________平方米(詳見附表一：__________________家庭居室裝飾裝修工程報價單)。：__________________(包工包料、清包工（）、部分承包（）：__________________家庭居室裝飾裝工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：__________________本工程總價款：__________________大寫(人民幣)：__________________拾________萬仟佰拾________元角(詳見附件一：__________________家庭裝飾裝修工程報價單)開工日期________年________月________日(首期工程款到位后的第三天為開工日期)?？⒐と掌赺_______年________月________日第二條工程款支付方式，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：__________________：__________________雙方通過設(shè)計方案首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。(即中期驗收)，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻、地磚鋪貼完畢，紙面石膏板吊頂結(jié)束。門、窗及細木制品制安完成為界定工程過半的標準。：__________________合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。，甲方及監(jiān)理單位對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。自提交之日起三日內(nèi)如未有異議，甲方即付給乙方工程尾款。，乙方收到款后，均應(yīng)出具加蓋財務(wù)章的收據(jù)。竣工驗收合格，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票。(見附件八：__________________《家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單》)第三條甲方義務(wù)，以不影響施工為原則。、電和冬季供暖。(工人管理費除外)。未經(jīng)主管部門批準，不得隨意拆改主體和承重結(jié)構(gòu)。，不得有以下列行為：__________________(1)在外墻開門、窗或者擴大原有門窗尺寸，拆除連門窗陽臺的墻體。(2)損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。(3)將沒有防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房或破壞衛(wèi)生間、廚房的防水層。(4)未經(jīng)設(shè)計確認和有關(guān)部門批準擅自改水、暖、電、燃氣，通訊等管線設(shè)備。(5)不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)線路。(6)其它影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳X物等，須采取必要的保護措施。、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程式竣工的驗收。、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負責修復(fù)和賠償。如屬乙方的責任，由乙方負責修復(fù)和賠償。第四條乙方義務(wù)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程?！督ㄖ?nèi)部裝飾裝修設(shè)計防火規(guī)范》，應(yīng)當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。《石家莊市城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。、設(shè)備和原居室留存室內(nèi)的家具和陳X。、俠水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔。，應(yīng)當按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行對方和清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物和其他物品。、設(shè)計、報價、等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任。，不得偷工減料、粗制濫造。，危及建筑物自身的安全。第五條、材料供應(yīng)《甲方供供給工程材料、設(shè)備明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。(1)本工程甲方負責采購的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)提前三日向甲方提供材料單，甲方應(yīng)在接到材料單三日內(nèi)供料到工地。(見附件三：__________________《甲方供給工程材料、設(shè)備明細表(2)甲方供應(yīng)的材料應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍要求使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔。(3)甲方供應(yīng)的材料抵達現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。乙方可收取甲方材料保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失由乙方負責相應(yīng)賠償。(4)乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意不得挪做它用。(5)由乙方提供材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)聲前通知甲方及監(jiān)理單位。雙方共同驗收。若乙方提供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單符，甲方有權(quán)拒絕使用。(見附件四：__________________《乙方供給工程材料、設(shè)備明細表》)(6)乙方按雙方約定品牌，規(guī)格材料運抵現(xiàn)場后，如甲方要求更換其他品牌規(guī)格材料，甲方需另付更換材料的采購費和運輸費及材料差價。(7)甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方找購的，應(yīng)備注乙方代購。在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采購費(材料款的______________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定)。若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨以及因此耽誤工期，責任由乙方承擔。第六條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：__________________(1)甲方自行設(shè)計并提供完整施工圖紙、效果圖，時間為_______________年________月________日圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件二：__________________家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)。(2)甲方委托乙方設(shè)計并提供施工圖紙，一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份見(附件二：__________________家庭裝飾裝修設(shè)計圖紙)。第七條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第八條工程質(zhì)量標準：__________________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB5021020xx年)：__________________《住宅裝飾裝修施工規(guī)范》(GB5032720xx年).：__________________《建筑內(nèi)部裝飾裝修設(shè)計防火規(guī)范》(GB/TI888320xx年)：__________________《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》(GB/TI888320xx年)第九條工程變更、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后，在施工過程中如甲方提出設(shè)計修改意見、增減工程項目或變更施工方式時，須提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》后，方能進行該項目的39。施工。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。(附件五：__________________《家庭居室裝飾裝修工程變更單》)，口頭協(xié)議無效。，乙方在收到甲方該增加項目100______________%的工程款后方予以施工。，由甲方負責，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以相應(yīng)賠償。，甲方工程減項，須向乙方支付減項總額10______________%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已訂購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及訂貨費用。若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費。第十條工期延誤，經(jīng)甲方確認(書面確認)，工期應(yīng)順延：__________________(1)工程量變化或設(shè)計變更。(2)不可抗拒力。(3)甲方未按合同規(guī)定按時繳納工程階段工期款造成的工期延誤，由甲方負責，并賠償乙方因此造成的停工損失。(4)甲方同意工期順延的其他情況。(5)甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費由甲方承擔，工期順延：__________________(1)因乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不應(yīng)順延。(2)因乙方原因造成的工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延第十一條工程驗收和保修(一)驗收(1)在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：__________________材料驗收隱蔽工程驗收中期驗收竣工驗收(2)施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)對有關(guān)事項及增加的費用另行簽訂補充合同，口頭協(xié)議無效。(3)凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量問題導致的施工質(zhì)量問題由甲方負責。(4)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無條件返工，直至達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。(5)甲乙雙方應(yīng)及時辦理各個階段隱蔽工程和中期工程的檢查驗收手續(xù)，簽訂驗收單。(見附件六《工程質(zhì)量驗收單》)甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔，工期也應(yīng)順延。乙方應(yīng)提前三天通知甲方進行竣工驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件七《工程質(zhì)量竣工驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。(6)雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方私自入住或更換入戶門鎖，視同驗收合格，由此造成的損失(如工程質(zhì)量不合格，物品損壞、盜竊、失火、水淹)等一切損失由甲方承擔。(7)因乙方責任使驗收不能正常進行，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的相關(guān)損失。(二)保修(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：__________________《工程保修單》)。(2)自驗收合格簽字之日起。在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程最低保修期限為二年，由防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程的保修期為五年。第十二條違約責任，應(yīng)承擔賠償責任。因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。，應(yīng)及時通知一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額