【文章內(nèi)容簡介】 權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。2．若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。3．。4．乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權屬變更。第六條 乙方義務1．乙方確保代理事項真實合法。2．確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。3．不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。4．如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經(jīng)甲方同意。第七條 其他事項約定1．簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。2．本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。3．該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。第八條 違約責任1．甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。2．本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。3．如因賣方原產(chǎn)權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。第九條 合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十條 合同生效日期推薦合同范本北京購房合同南京購房合同西安市購房合同蘇州市購房合同武漢購房合同重慶市購房合同本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條 補充條款甲方： 乙方：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司現(xiàn)在住址： 地址：身份證號碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書編號：第 號委托代理人： 經(jīng)辦人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期：委托購房合同7甲乙方擬合資向xx購買商品房（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：一、房產(chǎn)情況。由xx開發(fā)，位于xx，合同約定面積xx平方米，單價為xx元/平方米，總價為人民幣xx元。二、出資比例。甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。三、為合理應對當前國家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議。出資比例。雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn)，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權益，并承擔因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關的所有購房款、稅費等一切支出。房款、稅費支付，甲乙雙方均應及時履行與房產(chǎn)轉讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付，并承擔相應的責任。（1）為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權證書過戶手續(xù)等。（2）按有關行政主管部門及房產(chǎn)轉讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應予執(zhí)行。（3）購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M用由乙方負責并承擔。三、房地產(chǎn)權屬證書的保管。受讓后的房地產(chǎn)權屬證書暫時由甲方保管。若當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權屬證書的，雙方保管各自的證書。四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用。受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當?shù)葧r，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權。五、違約責任。甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產(chǎn)生的律師費等。六、文書送達。本協(xié)議確定的`聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經(jīng)送達，由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承擔。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：________ 乙方：______________委托購房合同8甲方：身份證號：乙方：身份證號：一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：___年___月___日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_市_區(qū)___小區(qū)__樓__單元__門房屋一套，乙方接受甲方的委托。甲方已于____年___月___日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購協(xié)議書，該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù)，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實信用的基礎上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。乙方代甲方購買的__市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產(chǎn)權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕。乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權利。甲方有權隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。家電及物品均歸甲方所有。乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償。如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償。乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。爭議的解決方式：1)雙方友好協(xié)商。2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。1本協(xié)議自___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋證辦理之日起生效。甲方：乙方：xx年xx月xx日xx年xx月xx日委托購房合同9委托人(甲方)： ，性別 ，出生日期住所地：經(jīng)常居住地：身份證號：委托人(乙方)： ，性別 ，出生日期住所地：經(jīng)常居住地：身份證號：受托人(丙方)：，性別住所地：經(jīng)常居住地：身份證號：甲方與乙方系 關系，共同購買海南省海口市 號房屋壹套，現(xiàn)以該房屋抵押，向中國銀行股份有限公司 海口文明東 支行申請按揭貸款 萬元，期限 年。因我們不能前往辦理按揭手續(xù)，特委托丙方 。 具體權限包括：辦理按揭貸款申請，并簽署相關文件。簽訂《中國銀行住房借款合同》。辦理上述合同公證手續(xù)，并同意賦予該合同強制執(zhí)行效力。辦理房產(chǎn)保險手續(xù)。辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。支付與上述事宜相關的費用和稅費。開立銀行個人結算賬戶。簽訂商品房買賣合同及交房手續(xù)。繳納有關費用，辦理樓宇入住手續(xù)。代為辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款手續(xù)及注銷。1領取房產(chǎn)證。受托人在辦理上述委托事項過程中所簽署的有關文件我們均予以承認，并由我們承擔法律責任。本委托期限至上述委托事務辦理完畢為止，受托人無轉委托權。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日委托購房合同10甲方（委托方）：__________________________________________________________________________乙方（被委托方）：________房產(chǎn)代理有限公司依據(jù)有關法律規(guī)定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協(xié)議：一、乙方責任在委托期限內(nèi)認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。二、甲方責任不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的`代理傭金。不得將乙方提供的賣方信息資料轉交他人。三、服務報酬如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn)，甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的________％作為委托費用，計金額________________元整。四、違約責任甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交溫州市仲裁委員會裁決。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________________乙方（蓋章）__________________________房產(chǎn)經(jīng)紀人（簽字）：__________________簽約時間： 年 月 日簽約時間： 年 月 日簽約時間： 年 月 日委托購房合同11委托人：________受托人：________雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項：委托人授權___辦理有關購買商品房___套的各項事宜。二、授權范圍：，總面積在___平方米之內(nèi)。，可在___市___區(qū)___路以東，___路以西，___路以南，___路以北范圍之內(nèi)選購。三、委托報酬：受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬___元。如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務費___元。四、完成委托事項所需費用：根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。五、各項費用的`支付方式和期限：委托酬金在合同簽訂后___日之內(nèi)，先付___%。其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費用先由受托人墊付，每季度末結算一次。所有經(jīng)費往來均通過銀行結算。六、委托授權期限：自___年___月___日起，至___年___月___日止。七、雙方當事人的權利與義務：，對受托人在授權范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商。，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人。八、爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：。九、雙方議定的其他事宜：_____________________________委托人：(簽章)委托代理人：合同簽訂地點：合同簽訂時間：委托購房合同12委托人：________________________受托人：________________________雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項：委托人授權______辦理有關購買商品房______套的各項事宜。二、授權范圍：1。購買的商品房共______套，總面積在______平方米之內(nèi)；2。商品房的購入價應掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之間；3。商品房所在位置，可在______市______區(qū)______路以東______，路以西，______路以南，路以北范圍之內(nèi)選購；4。其他。三、委托報酬：受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬元；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務費______元。四、完成委托事項所需費用：根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。五、各項費用的支付方式和期限：委托酬金在合同簽訂后______日之內(nèi)，先付______%；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費用先由受托人墊付，每季度末結算一次。所有經(jīng)費往來均通過銀行結算。六、委托授權期限：自年月日起，至年月日止。七、雙方當事人的權利與義務：1。委托人在合同生效之后，對受托人在授權范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商；2。受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人；3。________________________________________________。八、爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：1。提交______仲裁委員會仲裁；2。依法向人民法院起訴。九、雙方議定的`其他事宜：________________________________________________委托人：（簽章） 受托人：（簽章）地址： 地址：郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委