個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后收益屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎(編輯修改稿)
2024-11-15 01:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 三》施行之前，如果特別指明房屋是給自己子女個(gè)人的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果沒(méi)有特別指明是給自己子女個(gè)人的，則推定屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)；在《婚姻法解釋三》施行之后，則相反，即如果沒(méi)有特別指明是給自己子女夫妻共有的的，則推定屬于自己子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。其次，要看購(gòu)買(mǎi)的房屋登記在誰(shuí)的名下。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，房地產(chǎn)登記是確定房屋權(quán)屬的基本依據(jù)之一。如果是在婚前由父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在誰(shuí)的名下一般可以推定房屋就是登記權(quán)利人所有的。如果是在婚后由父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，在沒(méi)有特別的約定的情況下，在《婚姻法解釋三》施行之后，登記在自己子女名下的一般屬于證據(jù)子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，登記子女夫妻二人名下的，一般可以按照房屋產(chǎn)權(quán)登記確定產(chǎn)權(quán)。第三，要看是一方父母出資，還是雙方父母出資。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》（下稱“《婚姻法解釋二》”）規(guī)定在當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，除父母明確表示贈(zèng)與雙方的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與。在結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，除父母明確表示贈(zèng)與一方的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。但《婚姻法解釋三》則對(duì)婚后由一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的房屋的規(guī)定進(jìn)行了變更（其他情形未作變更）：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即原規(guī)定婚后父母一方出資購(gòu)買(mǎi)的房屋登記在自己子女名下的推定為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，新的規(guī)定則是推定為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與。因?yàn)榛橐龇ń忉屓倪@一變更在社會(huì)上引起廣泛的爭(zhēng)議，最高人民法院隨后又出臺(tái)《關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下加強(qiáng)民事審判切實(shí)保障民生若干問(wèn)題的通知》（法[2012]40號(hào)），對(duì)《婚姻法司法解釋三》上述規(guī)定的適用進(jìn)行限制：要求“在審理婚姻家庭案件中，應(yīng)當(dāng)在整體上全面準(zhǔn)確地理解和把握婚姻法及其相關(guān)司法解釋的精神，不能機(jī)械理解，孤立適用；在涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的認(rèn)定、共同財(cái)產(chǎn)的分割等問(wèn)題上，要按照婚姻法及有關(guān)司法解釋規(guī)定，依法保護(hù)當(dāng)事人特別是婦女、兒
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