【文章內(nèi)容簡介】 合同法》、建設部《建筑安裝工程分包實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同，并嚴格履行。第一條：工程項目一、 工程名稱： 涼州區(qū)發(fā)放鎮(zhèn)賈家墩村小康住宅樓二、 分包工程范圍及要求涼州區(qū)發(fā)放鎮(zhèn)賈家墩村12小康住宅樓(模板)分項工程 ：1. 范圍：基礎、主體項目工程所有的模板工程等需支模的全部分項工程、設計變更及模板垃圾現(xiàn)場清理。2. 內(nèi)容：從基礎墊層開始到工程全部竣工木模翻樣。模板的配制、焊限位，止水片、模板安裝、拆除。支模架的搭拆、穿墻螺絲桿的制作安裝。模板的清理、上油、歸堆、預留洞。預埋件的設置。圈梁、大馬牙蹉邊設置防漏條。預制構(gòu)件支、拆模板。澆筑混凝土時的看護。炸模漏混凝土的鑿除、清理。模板拆除后鐵釘撥除、整理、堆放、鋼管扣件歸堆。進場材料卸車等定額及施工圖所包含的全部工程內(nèi)容包括技術(shù)措施等內(nèi)容。三、分包工程期限和勞動力組織要求：乙方必須嚴格按照甲方周、月、季進度計劃組織安排施工，不能有任何理由和條件影響施工工期。2. 主體施工： 年 月 日 至 年 月 日(屋面等全部完成)。否則將按本工程中所影響的所有損失，均由承包方負責。，必須按工作量要求投入本工種人數(shù)技工，按時完成工作任務。若無故拖延無法按時完成工作量，要賠償甲方損失。第二條：工程承包單價、結(jié)算:1. 涼州區(qū)發(fā)放鎮(zhèn)賈家墩村12小康住宅樓總面積( ㎡).該工程所有鋼筋工程按( 元/ ㎡)計算，總計( 元)。2. 每層完工后由施工員、質(zhì)量員、安全員、驗收合格后十日內(nèi)支付工程款 70% ，主體完工后(包括屋面結(jié)構(gòu))剩余工程款一次付清。第三條：工程質(zhì)量一、 乙方必須嚴格按國家有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標準，嚴格按照建筑工程施工規(guī)范、操作規(guī)程和施工工藝進行施工，工程質(zhì)量嚴格按照建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行評定驗收，嚴格控制建筑工程質(zhì)量通病，未經(jīng)驗收達到規(guī)范要求的不能進入下道工序。若發(fā)現(xiàn)一處不合格點部位，須立即更正。二、 甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和國家評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方應按照施工圖紙和技術(shù)交底書要求，精心組織施工。模板的斷面尺寸、水平位置、標高必須正確無誤，如有差錯由乙方承擔一切責任。模板的支撐必須牢固可靠，避免炸?，F(xiàn)象，拆模注意混凝土的齡期和對混凝土成品的保護，未經(jīng)項目部同意，不得隨意鑿拆第四條：安全生產(chǎn)一、 乙方必須嚴格牢記“安全生產(chǎn)”人人有責，樹立“安全第一”的思想，積極參與安全活動，接受安全教育，乙方操作人員應熟悉掌握本工程的所有機械的安全操作規(guī)程及有關(guān)安全方面的知識，自覺遵守安全生產(chǎn)制度，聽從安全管理人員的指揮。上班必須戴安全帽。不帶安全帽禁止進入施工現(xiàn)場。二、 乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。三、 乙方在施工現(xiàn)場若發(fā)生的安全事故，所造成的一切費用均由乙方負責承擔。第五條：生活管理一、 乙方工人進場后，甲方提供食宿。二、 乙方宿舍必須打掃干凈，領(lǐng)導要定時檢查。第六條：材料供應管理：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商該合同所分包的工程材料按甲方材料管理制度進行管理：乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔，工程結(jié)算時統(tǒng)一扣除。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。乙方要合理使用建筑材料，不能亂截成品材料，更不得在現(xiàn)場發(fā)生材料浪費現(xiàn)象。如甲方管理人員發(fā)現(xiàn)任何材料浪費現(xiàn)象，甲方有權(quán)對乙方進行相應的經(jīng)濟處罰。第七條：施工機械及其他。一、塔吊由甲方負責，保證供乙方日常使用。二、由乙方購置釘子、鐵絲、小型工具及加工機械等。三、勞保及安全防護用品，如安全帽、安全帶、絕緣雨鞋、手套、雨衣等全部由乙方自行解決。四、在澆筑砼前，乙方必須將樓板上的模板材料、模板垃圾等清理干凈。第八條：現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領(lǐng)導下組織施工，有關(guān)計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方負責賠償經(jīng)濟損失。三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，不準帶閑雜人員出入現(xiàn)場和住宿。四、乙方人員在施工現(xiàn)場及生活區(qū)嚴禁大小便、私拉亂接電源、隨便拆除臨邊防護、外架、生火、做飯、喝酒上班。五、乙方人員在施工現(xiàn)場、生活區(qū)內(nèi)打架、斗毆一次者罰款200500元。發(fā)現(xiàn)打群架者罰款20xx5000元，兩次以上者勒令退場，造成后果由乙方承擔第九條：違約責任一、乙方分包的工程項目，不得在行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。二、合同簽定后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任意一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成工作，因甲方造成的因素由甲方承擔損失。第十條：本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，如經(jīng)協(xié)商解決不了得，可按以下解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。第十一條：本合同一式 二 份，甲乙雙方各持正本一份。本合同自雙方蓋章日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。發(fā)包單位：代 表 人： 年 月 日承 包 人： 年 月 日建筑分包合同5甲方代表：_____(簽字)乙方代表：_____(簽字)甲方將_____分項工程的全部勞務分包給乙方。為明確雙方的責、權(quán)、利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致協(xié)議條款，雙方相互約束，共同遵守：一、工程概況：工程名稱：工程地點：結(jié)構(gòu)形式：建筑規(guī)模：二、承包內(nèi)容及范圍主要內(nèi)容包容乙方必須與相關(guān)的所有分包配合，同時應相互檢查、交接的相關(guān)工作。為達到以上施工要求所需要的全部工用具、安全護具、設備和設施，以及操作檢測工具由乙方自備。乙方在施工中安全、文明施工必須達到國家的施工要求。應派專人管理和監(jiān)督。三、承包單價及付款辦法：承包單價：此價格為人工費包干價，且：除以上表格中輔材外，還應包括所有電動工用具、成品保護。包質(zhì)量、包安全、包文明施工。甲方不再額外支付乙方任何費用。付款辦法。，其工程量約為_____。此費用于該區(qū)初驗收合格甲方簽字認可后_____個工作日內(nèi)支付。3結(jié)算方式：按施工圖所示范圍，實測實量收方。如施工量大于圖紙量，必須提前書面通知甲方，雙方負責人簽字確認生效。四、工期乙方必須加快施工進度，保證在進度計劃規(guī)定的工期內(nèi)所承接的施工內(nèi)容全部完成，乙方必須對工期長計劃短安排，詳細制定工程工期計劃，并保證不折不扣的完成，否則，每延誤一個施工階段的工期罰款_____元/天(甲方材料影響除外)?？偣て谘诱`甲方將給予乙方罰款_____元/天。乙方必須堅持保質(zhì)量、保安全、保進度的“三保”原則前提下。確保總工期提前完成的目標。乙方不得以任何理由拖延工期，或擅自將工人撤離現(xiàn)場?！境肆Σ豢煽咕艿囊蛩?，如：下雪、霜凍等自然氣候因素、停水、停電以及不可預見的其他因素】在施工過程中若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合施工驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)拒付乙方當次工程款，待乙方整改合格后甲方付給乙方當次工程人工費，乙方整改所發(fā)生的一切費用均由乙方全部負責承擔，此費用甲方將在乙方當月應付的工程人工費中扣出。五、質(zhì)量要求及質(zhì)量事故責任乙方必須按施工規(guī)范、質(zhì)量標準、施工程序精心組織、精心施工。杜絕任何質(zhì)量事故發(fā)生，乙方必須在施工現(xiàn)場配置專職的質(zhì)檢員，并負責組織自檢、互檢、交接檢查，積極配合甲方及其他有關(guān)部門組織質(zhì)量檢查。施工中如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題應立即上報甲方，不得隱瞞不報，或擅自處置，每發(fā)現(xiàn)一次罰款_____元。因乙方原因造成任何質(zhì)量事故，一切返工損失和其他費用概由乙方承擔，工期乙方自行加班加點趕工，不得影響本工程總工期，一旦因此造成總工期延誤甲方遭受的一切損失由乙方承擔。如果涉嫌違法的交由司法機關(guān)處理。期間若出現(xiàn)三次以上質(zhì)量事故，甲方有權(quán)解除合同，勒令乙方立即出場，甲方所受損失由乙方承擔。六、安全事故責任在本工程施工期間，乙方應設專職的安全、文明施工協(xié)管員。乙方人員因自己原因和違章作業(yè)發(fā)生病、傷(無論輕、重)殘、亡，以及乙方不按甲方規(guī)定和安全操作規(guī)程作業(yè)造成他人病、傷(無論輕、重)、殘、亡的均由乙方負責善后處理并承擔一切經(jīng)濟賠償。如果甲方帶來社會信譽負面影響或遭到政府部門的經(jīng)濟處罰等。一切后果均由乙方負責。七、文明施工管理乙方應加強施工現(xiàn)場管理的文明施工管理工作，按照甲方的有關(guān)施乙方應加強進場人員的教育，遵循甲方的現(xiàn)場治安管理、嚴禁聚眾鬧事、打架斗毆、偷摸扒竊、聚眾賭博、變相罷工等國家明令禁止的行為，違者罰款_____元/人次。嚴禁帶家屬工地內(nèi)留宿、違者罰_____元/人次。在現(xiàn)場內(nèi)不得私拉亂接電線、私自立灶煮飯、私安電器、亂建房屋宿舍、私自擺攤設點販賣商品、違反者罰款_____元/人次，并強行拆除或沒收器具。乙方要負責本生活區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生管理，嚴禁大小便，更不能在建樓內(nèi)大小便，違者罰_____元/人次。八、材料管理所有材料不得隨意亂用，材料應按照材料料表要求進場配料，不能造成原材料的浪費，如造成原材料的浪費，甲方將按照購買原材料的價格從乙方當月的人工費中扣出。九、其他約定在甲乙雙方簽訂本合同之日起，若乙方因單價、工人力量、質(zhì)量、安全、文明施工等何種原因中途退場，甲方概不支付乙方的一切人工費、將其作為乙方賠償甲方的經(jīng)濟損失。乙方內(nèi)部發(fā)生勞資糾紛由乙方自行解決，不得將工人推給甲方要求甲方出面幫助解決，若因乙方內(nèi)部隊伍不穩(wěn)定，勞資糾紛等原因影響甲方聲譽或工期延誤、質(zhì)量事故、安全事故等，乙方不得以任何理由鬧事、罷工，違者罰款_____元/人次，而且甲方有權(quán)解除合同。另甲方有權(quán)在乙方勞動力不能滿足施工進度時，另行增加施工隊伍，所發(fā)生的費用由乙方承擔，并額外賠償甲方的間接損失。十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決十一、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方負責人(簽字)：_____乙方負責人(簽字)__________年_____月_____日建筑分包合同6發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)承包單位： (以下簡稱乙方)甲、乙雙方為共同完成 霍林河市政府 批準的 碧水豪庭一期 工程項目本著分工協(xié)作，明確相互權(quán)利，義務和經(jīng)濟責任，共同促進的原則。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、國務院頒發(fā)的《建筑安裝工程承包合同條例》和《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑安裝工程承包合同條例實施細則》依據(jù)工程具體情況，簽訂本合同，共同遵守。第一條：工程概況 工程名稱： 霍林郭勒市碧水豪庭一期3，5樓 工程地點：霍林郭勒市濱河路 工程范圍和內(nèi)容：甲方以勞務分包的方式把以上工程中的 鋼筋 工程(與 鋼筋有關(guān)的一切工程事項)的一切施工內(nèi)容承包給乙方施工。第二條：工程建設的主要要求：開、竣工時間：本工程自 年 月 日開工至 年 月 日以上工程全部竣工，經(jīng)雙方商定合同工期為90天。 工程質(zhì)量：工程質(zhì)量達到合格標準。施工單位按施工圖和設計技術(shù)要求進行施工，對工程質(zhì)量負責，達到國家有關(guān)施工驗收規(guī)范要求和質(zhì)量檢驗標準，保證工程質(zhì)量。第三條： 工程造價經(jīng)雙方確立本工程采取 勞務分包 方式承包。總造價按建筑面積承包，每平方米肆拾五元整，￥ 45元/m，最后以工程竣工后的實際建筑面積計算。第四條：甲、乙雙方負責事宜乙方上報的月報工程量經(jīng)甲方核實確認后按比例撥款，甲方分階段支付乙方人工費。乙方發(fā)現(xiàn)設計和施工圖紙的錯誤、漏洞應及時向甲方提出，以盡量避免損失。乙方保證文明施工，要做好現(xiàn)場清理工作，做到工完料凈場地清，如遇到施工檢查及衛(wèi)生檢查，乙方應積極行動，把現(xiàn)場清理干凈，工程完工后，乙方應把各種材料及周轉(zhuǎn)材料碼方歸垛，否則按甲方的現(xiàn)場管理辦法進行處罰。如有管理公司、監(jiān)理公司及大包方因安全文明施工不符合要求對甲方罰款，甲方全額處罰給乙方。乙方必須提前7天把每層材料提出材料計劃，否則因材料不及時，影響的工期和人員工資由乙方全部負責。(按每人每天計算：大工：300元/天。小工：150元/天)乙方發(fā)生施工質(zhì)量不合格，造成返工的，材料損失與浪費，按大包方施工現(xiàn)場管理規(guī)定進行處罰。如因乙方操作、指揮、管理不當發(fā)生的安全事故由乙方負責，甲方不負任何責任。工人的隨身工具由乙方負責，特種作業(yè)人員必須持證上崗。乙方必須配備專職施工員、安全員、技術(shù)員。 乙方施工人員必須服從甲方項目管理的監(jiān)督檢查。第五條：人工費支付方式和責任 甲方按工程進度按月支付人工費，甲方每月25日總結(jié)工程量每月五日到十日撥款。工人工資的發(fā)放由乙方出具工資表，甲方負責發(fā)放給個人。甲方按該層總?cè)斯べM的70%發(fā)放到個人。不足部分乙方支付，剩余部分甲方待主體驗收合格后支付主體總?cè)斯べM的80%支付給承包人，所有鋼筋工程全部結(jié)束后支付給所有鋼筋工程總?cè)斯べM的90%，剩余10%待工程驗收合格后一個月內(nèi)，付清全部清包人工費。 甲方如不按以上條款支付人工費，乙方有權(quán)停止施工或申請仲裁，甲方按《勞動法》有關(guān)規(guī)定給予賠償。第六條：違約責任及賠償 合同簽定生效后，如因不能按合同條款兌現(xiàn)，造成拖延工期的經(jīng)濟損失，由造成問題發(fā)生的責任方負責并按規(guī)定賠償。 甲方未能按合同規(guī)定履行自己應負責任，除竣工日期得以順延，還應賠償乙方因此發(fā)生的實際損失。 工程交付時間不符合規(guī)定，按合同違約責任條款和規(guī)定，由乙方償付愈期違約金。 如乙方組織不利或人力不足不能保證進度計劃的完成，甲方有權(quán)清退乙方，造成的損失由乙方承擔。 乙方因施工質(zhì)量不合格進行返工、返修，造成的材料費、人工費損失全部由乙方承擔。第七條：本合同雙方簽字后生效，至全部工程竣工驗收及工程結(jié)算后失效，任何一方不得擅自修改或終止，如需修改或終止時，應經(jīng)雙方協(xié)商同意，另行簽辦，因