家庭裝修合同補充協(xié)議(編輯修改稿)
2024-11-14 19:08 本頁面
【文章內容簡介】 方產生的經濟補償全部由乙方承擔，并承擔因此產生的一切費用）若乙方不同意上述協(xié)議，衛(wèi)生間防水做法必須嚴格按照甲方要求的做法完成，經甲方簽字確認后方能施工。雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，由甲方選擇仲裁或向相關人民法院起訴。本補充協(xié)議為《裝修合同》不可分割的組成部分，與《裝修合同》具有同等法律效力，如裝修合同中有與本協(xié)議內容沖突之處，以本協(xié)議為準。本補充協(xié)議于2012年4月7日訂立。甲 方：乙 方：第四篇：裝修合同及補充協(xié)議裝修合同及補充協(xié)議信息來源：廣州裝修公司 家庭居室裝飾裝修發(fā)生的矛盾糾紛，大都是因為沒有簽訂合同，或者有合同，但合同的內容條款過于簡單、籠統(tǒng)，對合同雙方的責任約定不明確，合同的可操作性不強，這是裝潢合同中普通存在的問題。按照建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規(guī)定：“家庭居室裝飾裝修委托人和被委托人應當遵循誠實、平等、公平、自愿的原則簽訂家庭居室裝飾裝修合同?！睘榱艘?guī)范家庭居室裝飾裝修市場，維護消費者和經營者的合法權益，本市工商行政管理局制定了家庭居室裝飾裝修的統(tǒng)一合同文本——《家庭居室裝飾裝修施工合同》（以下簡稱合同）。其主要內容有：1）合同當事人的基本情況合同中的發(fā)包商（簡稱甲方）的裝飾房應系合法居住用房、租賃房或產權房；承包方（簡稱乙方）應為本市工商行政管理機關核準登記的法人代表，并經市建設行政主管部門審定具有裝飾施工資質的企業(yè)，合同中應寫清裝飾施工地點、面積。2）裝飾施工內容和承包方式合同中裝飾內容及要求是合同的基本內容之一，施工糾紛往往由此而出。裝飾施工內容應當具體，以居室為單位，分別寫清裝飾內容、使用的材料和施工要求。裝飾施工承包方式可分為二種：（1）包工包料，習慣稱為“雙包”。現(xiàn)在人們的工作節(jié)奏、生活節(jié)奏快，選擇這種方式裝飾住房最為方便、省時、省力，但是目前京城的消費者很少采用這種方式。（2）部分承包。這種承包方式一定要在合同中明確寫清包與不包的內容，雙方的權責清楚，避免因內容遺漏、權責不明而引發(fā)糾紛。（3）明確工程價款這是一個敏感的問題。無論何種承包方式，工程價款必須在合同中寫清楚。在合同中，總價款中包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用。稅金、材料費、人工費等費用在《家庭居室裝飾裝修指導價》中都有規(guī)定，容易測算，雙方商定后，即可寫入合同。（4）開工、竣工日期開、竣工日期在合同中必須寫明，并嚴格遵守，因為它涉及違約責任的認定。（5）材料供應的方式及質量約定無論是包工包料還是部分承包都應在合同附件的材料單上詳細寫上材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號、質量等級、單位、數(shù)量、單價、合計價，在甲供材料的料單上還應明確寫上材料送達地點和時間。（《合同》規(guī)定：甲方負責提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，并按時送達現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的必須進行簽字確認，由此造成的工程損失由甲方承擔。甲方提供的材料、設備抵達現(xiàn)場后經乙方驗收保管，甲方應支付乙方保管費，因保管不當造成損失，乙方負責賠償，同時乙方應保證給甲方提供的材料、設備均用于該居室裝修。）所以在裝修過程中甲乙雙方都應在一些程序和細節(jié)問題上把好關。（6）明確的質量驗收標準家庭居室裝飾裝修質量不象一般的商品那樣容易測定，因為家庭居室裝飾裝修質量標準是綜合效果，其中包括設計效果、材料質量、施工質量及家具、軟裝潢等組合效果。加之家庭居室裝飾裝修屬手工操作，難免有偏差，只要在有關規(guī)定的允許范圍內就算合格。（7）確定工程價款及付款方式合同價款付款方式和期限，在日常糾紛中也常見不鮮。(《合同》規(guī)定：工程價款分三期付清，甲方對乙方的設計、工程預算認可，簽訂合同后，在工程隊進場施工前，
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