土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查實(shí)務(wù)解析(編輯修改稿)
2024-11-14 18:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 款的內(nèi)容要同時(shí)適用《河北省土地管理?xiàng)l例》，并處罰款的數(shù)額是非法占用土地每平方米十元以上三十元以下。在下達(dá)行政處罰決定書時(shí)所適用的法律條文都要填寫完整、準(zhǔn)確。（常見問題：有的卷宗，從始至終都只有一個(gè)《土管法》，有的適用《土管法》76條下達(dá)5元罰款，看似符合土管法，但卻與地方法規(guī)相背，依據(jù)不充分）。下達(dá)行政處罰的內(nèi)容下達(dá)行政處罰的內(nèi)容要依法、準(zhǔn)確、完整。比如適用《土管法》第七十六條時(shí)，對(duì)非法占用土地的，要責(zé)令退還非法占用的土地，非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施要要限期拆除或處以沒收，這是主罰項(xiàng)，在下達(dá)行政處罰決定時(shí)不可缺少?？梢圆⑻幜P款是附罰項(xiàng)，要根據(jù)違法行為嚴(yán)重程度、造成的影響大小等因素來(lái)決定，不能只處以罰款而忽略主罰，（這將給違法者造成一種錯(cuò)覺，違法用地者只要繳完罰款，就可以繼續(xù)使用土地，從而造成以“以罰代法”）。行政處罰的落實(shí)行政處罰依法下達(dá)后，還要以正確方式落實(shí)到位。落實(shí)沒收違法建筑和其他附屬設(shè)施。有三種方式：一是由財(cái)政部門予以沒收并出具沒收票據(jù)；二是申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院出具相關(guān)回執(zhí)、裁定書；三是當(dāng)事人同意沒收，有當(dāng)事人同意沒收的意見。（盡量使用前兩種方式）。9對(duì)什么人要提出處分建議呢？根據(jù)15號(hào)令第二條 有違反土地管理規(guī)定行為的單位，其負(fù)有責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)人員和直接責(zé)任人員，以及有違反土地管理規(guī)定行為的個(gè)人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)紀(jì)律責(zé)任，屬于下列人員的（以下統(tǒng)稱有關(guān)責(zé)任人員），由任免機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)按照管理權(quán)限依法給予處分：（一）行政機(jī)關(guān)公務(wù)員；（二）法律、法規(guī)授權(quán)的具有公共事務(wù)管理職能的事業(yè)單位中經(jīng)批準(zhǔn)參照《中華人民共和國(guó)公務(wù)員法》管理的工作人員；（三）行政機(jī)關(guān)依法委托的組織中除工勤人員以外的工作人員；（四）企業(yè)、事業(yè)單位中由行政機(jī)關(guān)任命的人員。（有的違法案件，既涉及不到政紀(jì)處分，也涉及不到黨紀(jì)處分，不是每一宗都提處分建議）如何依據(jù)15號(hào)令實(shí)施責(zé)任追究第三條 有下列行為之一的，對(duì)縣級(jí)以上地方人民政府主要領(lǐng)導(dǎo)人員和其他負(fù)有責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)人員，給予警告或者記過(guò)處分；情節(jié)較重的，給予記大過(guò)或者降級(jí)處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予撤職處分：（一）土地管理秩序混亂，致使一年度內(nèi)本行政區(qū)域違法占用耕地面積占新增建設(shè)用地占用耕地總面積的比例達(dá)1農(nóng)田五畝以上或者非法占用基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上。（二）非法占用耕地“造成耕地大量毀壞”，是指行為人非法占用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)，造成基本農(nóng)田五畝以上或者基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上種植條件嚴(yán)重毀壞或者嚴(yán)重污染。追究刑事責(zé)任到位必須有司法機(jī)關(guān)有接收的回執(zhí)或同意立案?jìng)刹榈囊庖??！靶姓桓深A(yù)司法”，有回執(zhí)就行。（五）申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行當(dāng)事人在法定期限內(nèi)沒有履行處罰決定，要依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。（不是每一宗都申請(qǐng)，不配合執(zhí)行時(shí)才申請(qǐng)）。在當(dāng)事人自收到處罰決定書之日起三個(gè)月內(nèi)，依法向 人民法院起訴（其中對(duì)于責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八十三條的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到行政處罰決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴）。逾期不起訴，又不履行處罰決定的，作出行政處罰的機(jī)關(guān)有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行到位必須要有法院的回執(zhí)證明。（但是，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，時(shí)間比較漫長(zhǎng)，程序復(fù)雜，而衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作時(shí)間緊、任務(wù)重，關(guān)于罰款、沒收等處罰盡量靠政府的支持，相關(guān)部門協(xié)助，一般情況下是能夠執(zhí)行到位的，能有效提高我們的案件查處落實(shí)率）。324第二篇：關(guān)于開發(fā)區(qū)土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查關(guān)于開發(fā)區(qū)土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查存在問題的匯報(bào)各位領(lǐng)導(dǎo)：5月13日衛(wèi)片圖斑下發(fā)后，開發(fā)區(qū)國(guó)土分局積極組織人員進(jìn)行圖斑核實(shí)工作，合法用地12宗已組卷，違法用地7宗。違法用地涉及園區(qū)內(nèi)企業(yè)用地3宗，道路用地2宗，劉村個(gè)人建房2宗。目前，違法用地已經(jīng)查處工作基本完成?，F(xiàn)將有關(guān)問題匯報(bào)如下：一、現(xiàn)在違法用地卷宗材料尚缺罰沒款票據(jù)、沒收違法用地地上建筑物接收函及對(duì)違法用地相關(guān)當(dāng)事人的紀(jì)律處分文件。（一）罰款票據(jù)的出具，按照2009衛(wèi)片檢查做法，建議由開發(fā)區(qū)財(cái)政局協(xié)調(diào)市財(cái)政局出具。（二）沒收違法用地地上建筑物接收函的出具，建議由開發(fā)區(qū)財(cái)政局協(xié)調(diào)市財(cái)政局蓋章出具。（三）對(duì)違法用地相關(guān)當(dāng)事人的紀(jì)律處分，由開發(fā)區(qū)紀(jì)檢會(huì)研究制定處分文件。上述法律文書及票據(jù)，需在6月14日辦理結(jié)束。二、開發(fā)區(qū)衛(wèi)片圖斑中核查出的違法用地，對(duì)不符合土地利用總體規(guī)劃的用地，應(yīng)組織拆除其地上建筑物。拆除工作應(yīng)在6月30日前完成。三、土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查的常態(tài)化管理的建議土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查自2009年開始開展已經(jīng)全覆蓋，目前工作已經(jīng)常態(tài)化，開發(fā)區(qū)也作為單獨(dú)填報(bào)單元承擔(dān)被問責(zé)責(zé)任，形勢(shì)越來(lái)越嚴(yán)峻。為了努力消除違法用地，避免降低問責(zé)比例，實(shí)現(xiàn)“零約談、零問責(zé)”，建議在下一步的工作中，一是開發(fā)區(qū)的用地，一定批供手續(xù)齊全，方可用地。二是加大土地監(jiān)察的力度，對(duì)開發(fā)區(qū)招商引資的企業(yè)未批先建的、未供先用的，我們可以先行介入，履行程序，已備下一的土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查。三是開發(fā)區(qū)內(nèi)個(gè)人非法占用土地建設(shè)的、私自非法買賣土地的，應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行查處，發(fā)現(xiàn)一起查處一起，嚴(yán)格控制個(gè)人非法占用土地的行為。第三篇：2011土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作方案2011
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