【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 裝費(fèi)、供銷部門的手 續(xù)費(fèi)、采購(gòu)及倉(cāng)庫保管費(fèi)。 三、簡(jiǎn)答題 ： 1． 什么是材料預(yù)算價(jià)格？材料預(yù)算價(jià)格由哪幾部分費(fèi)用組成？ 【 考點(diǎn) 解析】： 根據(jù) 湘建價(jià)〔 20xx〕 39 號(hào) 文 及其 附件 ： 《湖南省建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格編制辦法》 ， 材料預(yù)算價(jià)格指材料由來源地到達(dá)施工工地倉(cāng)庫或工地堆放材料地點(diǎn)的全部費(fèi)用之和。材料預(yù)算價(jià)格由材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)組成，其計(jì)算公式如下： 材料預(yù)算價(jià)格 =（原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi)）（ 1+場(chǎng)外運(yùn)輸損耗率）（ 1+采購(gòu)及保管費(fèi)率） ； 或：材料預(yù)算價(jià)格 =原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi) +場(chǎng)外運(yùn)輸損耗費(fèi) +采購(gòu)及保管費(fèi)； 2． 直接工程費(fèi)和直 接費(fèi)有什么不同？ 【 考點(diǎn) 解析】： 根據(jù) 建 標(biāo) 〔 20xx〕 206 號(hào) 文 及其相關(guān)附件， 直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 而直接費(fèi)由 直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。 5 3． 投標(biāo)企業(yè)在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，對(duì)工程量清單中 A分項(xiàng)清單項(xiàng)目的計(jì)價(jià)有疑問，故未填到 A項(xiàng)目的綜合單價(jià)，結(jié)算時(shí)，投標(biāo)企業(yè)要求未填列綜合單價(jià)的分項(xiàng)工程按消耗量標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算綜合單價(jià)，補(bǔ)充計(jì)算 A 項(xiàng)目的工程造價(jià)，招標(biāo)單位不同意增計(jì) A 分項(xiàng)清單項(xiàng)目費(fèi)用，你認(rèn)為應(yīng)如何處理？ 【 考點(diǎn) 解析】： 這種情況是不予增計(jì)的。 投標(biāo)單位在清單工程 量進(jìn)行核對(duì)時(shí)，如有 疑問，應(yīng)向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人可采用招標(biāo)答疑形 式向所有投標(biāo)人發(fā)出修改 的書面文件 ， 在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，方可按修改后的 內(nèi)容報(bào)價(jià)，投標(biāo)單位切不可自作主張不報(bào)價(jià)，若投標(biāo)單位對(duì)此內(nèi)容不進(jìn)行報(bào)價(jià)，招標(biāo)單位有理由認(rèn)為投標(biāo)單位已將此項(xiàng)內(nèi)容的費(fèi)用列入其他項(xiàng)目單價(jià)內(nèi)。 因此對(duì)于本題敘述的情形，屬于投標(biāo)企業(yè) 過失，應(yīng)不同意增計(jì)A 分項(xiàng)清單項(xiàng)目費(fèi)用。 4． 將各個(gè)階段和應(yīng)編制的工程造價(jià)文件直線連接 ： a項(xiàng)目建議書和可行性研究 標(biāo)底價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià) b初步設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì) 概算 c招投標(biāo) 投資估算 d合同簽訂 工程結(jié)算 e竣工驗(yàn)收 合同承包價(jià) f施工圖設(shè)計(jì) 施工圖預(yù)算 【 考點(diǎn) 解析】： 5． 在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)如何確定人工工資單價(jià)，在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)， 投標(biāo)單位如何確定計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的人工工資單價(jià)？ 【 考點(diǎn) 解析】： 根據(jù) 湘建價(jià) [20xx]396 號(hào)文規(guī)定，招標(biāo)單位編制招標(biāo)控制價(jià) (包括上限值、標(biāo)底、合理價(jià) )時(shí)，其工資單價(jià)應(yīng)按照市場(chǎng)工資單價(jià)計(jì)取。投標(biāo)單位編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，可根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況確定工資單價(jià)，但其最終體現(xiàn)的工資單價(jià)不得低于發(fā)布的當(dāng)?shù)刈畹凸べY單價(jià)，否則，其投標(biāo)報(bào)價(jià)將按照低于其成本價(jià)的規(guī)定作出處理。 6． 采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)如何確定變更工程量的綜合單價(jià)？ 【 考點(diǎn) 解析】： 根據(jù) [20xx]406 號(hào)文及其附件， 第九十九條 因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目或工程量清單 數(shù)量的增減，其相應(yīng)的綜合單價(jià)除合同另有約定外，按下列方法確定： 10%(含 10%)時(shí)，其綜合單價(jià)應(yīng)按照原綜合單價(jià)確定。 10%以上部分，工程量清單漏項(xiàng)或由于設(shè)計(jì)變更引起新增項(xiàng)目時(shí)，其綜合單價(jià)應(yīng)按照湖南省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)程序、人工工資單價(jià)及工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息 (工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的參照市場(chǎng)價(jià) )確定。 ，其綜合單價(jià)應(yīng)按照原綜合單價(jià)確定。 四、計(jì)算題 ： 1． 某工程購(gòu)進(jìn)一批紅磚，紅磚出廠價(jià) 160 元 /千塊，運(yùn)雜費(fèi) 20 元 /t（每千塊紅磚重 ）場(chǎng)外運(yùn)輸損耗率 3%，材料采購(gòu)保管費(fèi)率 %，計(jì)算紅磚的預(yù)算價(jià)格。（ 10分） 提出項(xiàng)目建議書可行性研究 初步 設(shè)計(jì) 技術(shù) 設(shè)計(jì) 施工圖 設(shè)計(jì) 招標(biāo) 合同 簽訂 合同 實(shí)施 竣工 驗(yàn)收 投資估算 設(shè)計(jì) 概算 修正 概算 施工圖 預(yù)算 中標(biāo)價(jià) 合同價(jià) 結(jié)算價(jià) 竣工 結(jié)算 圖 建設(shè)工程各階段工程造價(jià)關(guān)系示意圖 6 【 考點(diǎn) 解析】： 可參照簡(jiǎn)答題 1， 根據(jù) 湘建價(jià)〔 20xx〕 39 號(hào) 文 相關(guān)規(guī)定 ： 材料預(yù)算價(jià)格 =（原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi)）（ 1+場(chǎng)外運(yùn)輸損耗率）（ 1+采購(gòu)及保管費(fèi)率） ； 因此：紅磚的預(yù)算價(jià)格 =（紅磚原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi)） （ 1+運(yùn)輸損耗率） （ 1+采購(gòu) 及保管費(fèi)率） =（ 160+ 20） （ 1+3%） （ 1+%） = 元 /千塊 2． 某工程項(xiàng)目， A 施工單位施工總承包，并將土方工程的施工分包給 B專業(yè)的工程公司，土方量為 18000m3，土方單價(jià)為 25 元 /m3，合同規(guī)定，如土方工程量超過 15%。新的土方單價(jià)應(yīng)調(diào)整為 20元 /m3，在施工過程中發(fā)生如下事件： 事件 一 、 A 施工單位在合同協(xié)議條款約定的開工日期前 7 天提交了一份請(qǐng)求報(bào)告，報(bào)告請(qǐng)求延期 10天開工，其理 由： （ 1）、 電力部門通知，施工用電變壓器在開工 4天后才能安完。 （ 2）、 由鐵路部門運(yùn)輸?shù)膶儆?A 施工單位自有的施工主要機(jī)械在開工后 6 天才能運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)。 事件 二 、 在基礎(chǔ)開挖中遇有地下文物，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)。 問題 1： 對(duì)于上述事件工期和費(fèi)用應(yīng)作何處理？ 【 考點(diǎn) 解析】： 事件 1 理由 1 所述屬于非己方原因而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況，可以提出工期順延 4 天的要求；而事 件 1 理由 2 所述施工機(jī)械缺乏原因在于承包商方面，在這種情況下，承包商無權(quán)要求工期延期，唯一的出路是后續(xù)自費(fèi)采取趕工措施把延誤的工期趕回來，否則還要承當(dāng)誤期損害賠償 。事件 2 所述的情形 ， 文物保護(hù)的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，工期根據(jù)實(shí)際情況順延。 問題 2： B 公司施工的土方工程，經(jīng)業(yè)主復(fù)合確認(rèn)的土方工程量為 24000m3， B 公司直接向業(yè)主提出增加工程費(fèi)用的申請(qǐng)， B 公司的做法是否合理？為什么？土方工程總費(fèi)用