【文章內(nèi)容簡介】 裝費(fèi)、供銷部門的手 續(xù)費(fèi)、采購及倉庫保管費(fèi)。 三、簡答題 ： 1． 什么是材料預(yù)算價格？材料預(yù)算價格由哪幾部分費(fèi)用組成？ 【 考點(diǎn) 解析】： 根據(jù) 湘建價〔 20xx〕 39 號 文 及其 附件 ： 《湖南省建設(shè)工程材料預(yù)算價格編制辦法》 ， 材料預(yù)算價格指材料由來源地到達(dá)施工工地倉庫或工地堆放材料地點(diǎn)的全部費(fèi)用之和。材料預(yù)算價格由材料原價、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)組成，其計算公式如下： 材料預(yù)算價格 =（原價 +運(yùn)雜費(fèi)）（ 1+場外運(yùn)輸損耗率）（ 1+采購及保管費(fèi)率） ； 或：材料預(yù)算價格 =原價 +運(yùn)雜費(fèi) +場外運(yùn)輸損耗費(fèi) +采購及保管費(fèi)； 2． 直接工程費(fèi)和直 接費(fèi)有什么不同？ 【 考點(diǎn) 解析】： 根據(jù) 建 標(biāo) 〔 20xx〕 206 號 文 及其相關(guān)附件， 直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 而直接費(fèi)由 直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。 5 3． 投標(biāo)企業(yè)在編制投標(biāo)報價時，對工程量清單中 A分項清單項目的計價有疑問，故未填到 A項目的綜合單價，結(jié)算時，投標(biāo)企業(yè)要求未填列綜合單價的分項工程按消耗量標(biāo)準(zhǔn)重新計算綜合單價，補(bǔ)充計算 A 項目的工程造價，招標(biāo)單位不同意增計 A 分項清單項目費(fèi)用，你認(rèn)為應(yīng)如何處理？ 【 考點(diǎn) 解析】： 這種情況是不予增計的。 投標(biāo)單位在清單工程 量進(jìn)行核對時，如有 疑問，應(yīng)向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人可采用招標(biāo)答疑形 式向所有投標(biāo)人發(fā)出修改 的書面文件 ， 在編制投標(biāo)報價時，方可按修改后的 內(nèi)容報價，投標(biāo)單位切不可自作主張不報價，若投標(biāo)單位對此內(nèi)容不進(jìn)行報價，招標(biāo)單位有理由認(rèn)為投標(biāo)單位已將此項內(nèi)容的費(fèi)用列入其他項目單價內(nèi)。 因此對于本題敘述的情形，屬于投標(biāo)企業(yè) 過失，應(yīng)不同意增計A 分項清單項目費(fèi)用。 4． 將各個階段和應(yīng)編制的工程造價文件直線連接 ： a項目建議書和可行性研究 標(biāo)底價或投標(biāo)報價 b初步設(shè)計 設(shè)計 概算 c招投標(biāo) 投資估算 d合同簽訂 工程結(jié)算 e竣工驗(yàn)收 合同承包價 f施工圖設(shè)計 施工圖預(yù)算 【 考點(diǎn) 解析】： 5． 在編制招標(biāo)控制價時，應(yīng)如何確定人工工資單價，在編制投標(biāo)報價時， 投標(biāo)單位如何確定計算投標(biāo)報價時的人工工資單價？ 【 考點(diǎn) 解析】： 根據(jù) 湘建價 [20xx]396 號文規(guī)定，招標(biāo)單位編制招標(biāo)控制價 (包括上限值、標(biāo)底、合理價 )時，其工資單價應(yīng)按照市場工資單價計取。投標(biāo)單位編制工程投標(biāo)報價時，可根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營情況確定工資單價，但其最終體現(xiàn)的工資單價不得低于發(fā)布的當(dāng)?shù)刈畹凸べY單價，否則，其投標(biāo)報價將按照低于其成本價的規(guī)定作出處理。 6． 采用工程量清單計價的工程，竣工結(jié)算時，應(yīng)如何確定變更工程量的綜合單價？ 【 考點(diǎn) 解析】： 根據(jù) [20xx]406 號文及其附件， 第九十九條 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目或工程量清單 數(shù)量的增減，其相應(yīng)的綜合單價除合同另有約定外，按下列方法確定： 10%(含 10%)時，其綜合單價應(yīng)按照原綜合單價確定。 10%以上部分，工程量清單漏項或由于設(shè)計變更引起新增項目時，其綜合單價應(yīng)按照湖南省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計費(fèi)程序、人工工資單價及工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息 (工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價 )確定。 ，其綜合單價應(yīng)按照原綜合單價確定。 四、計算題 ： 1． 某工程購進(jìn)一批紅磚，紅磚出廠價 160 元 /千塊，運(yùn)雜費(fèi) 20 元 /t（每千塊紅磚重 ）場外運(yùn)輸損耗率 3%，材料采購保管費(fèi)率 %，計算紅磚的預(yù)算價格。（ 10分） 提出項目建議書可行性研究 初步 設(shè)計 技術(shù) 設(shè)計 施工圖 設(shè)計 招標(biāo) 合同 簽訂 合同 實(shí)施 竣工 驗(yàn)收 投資估算 設(shè)計 概算 修正 概算 施工圖 預(yù)算 中標(biāo)價 合同價 結(jié)算價 竣工 結(jié)算 圖 建設(shè)工程各階段工程造價關(guān)系示意圖 6 【 考點(diǎn) 解析】： 可參照簡答題 1， 根據(jù) 湘建價〔 20xx〕 39 號 文 相關(guān)規(guī)定 ： 材料預(yù)算價格 =（原價 +運(yùn)雜費(fèi)）（ 1+場外運(yùn)輸損耗率）（ 1+采購及保管費(fèi)率） ； 因此：紅磚的預(yù)算價格 =（紅磚原價 +運(yùn)雜費(fèi)） （ 1+運(yùn)輸損耗率） （ 1+采購 及保管費(fèi)率） =（ 160+ 20） （ 1+3%） （ 1+%） = 元 /千塊 2． 某工程項目， A 施工單位施工總承包，并將土方工程的施工分包給 B專業(yè)的工程公司，土方量為 18000m3，土方單價為 25 元 /m3，合同規(guī)定，如土方工程量超過 15%。新的土方單價應(yīng)調(diào)整為 20元 /m3，在施工過程中發(fā)生如下事件： 事件 一 、 A 施工單位在合同協(xié)議條款約定的開工日期前 7 天提交了一份請求報告，報告請求延期 10天開工，其理 由： （ 1）、 電力部門通知，施工用電變壓器在開工 4天后才能安完。 （ 2）、 由鐵路部門運(yùn)輸?shù)膶儆?A 施工單位自有的施工主要機(jī)械在開工后 6 天才能運(yùn)到施工現(xiàn)場。 事件 二 、 在基礎(chǔ)開挖中遇有地下文物，并進(jìn)行現(xiàn)場保護(hù)。 問題 1： 對于上述事件工期和費(fèi)用應(yīng)作何處理？ 【 考點(diǎn) 解析】： 事件 1 理由 1 所述屬于非己方原因而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況，可以提出工期順延 4 天的要求；而事 件 1 理由 2 所述施工機(jī)械缺乏原因在于承包商方面，在這種情況下，承包商無權(quán)要求工期延期，唯一的出路是后續(xù)自費(fèi)采取趕工措施把延誤的工期趕回來，否則還要承當(dāng)誤期損害賠償 。事件 2 所述的情形 ， 文物保護(hù)的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，工期根據(jù)實(shí)際情況順延。 問題 2： B 公司施工的土方工程，經(jīng)業(yè)主復(fù)合確認(rèn)的土方工程量為 24000m3， B 公司直接向業(yè)主提出增加工程費(fèi)用的申請， B 公司的做法是否合理？為什么？土方工程總費(fèi)用