20xx土地流轉合同書(編輯修改稿)
2024-11-10 00:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 轉期限為20年，即2016年1月12日至2036年1月12日止。四、土地流轉金支付方式經(jīng)甲乙雙方商定，土地流轉前五年即2016年至2020年，每年每畝土地的流轉金為 600元（陸百元整）；從第六年即2021年開始，每五年為一個時段每畝土地流轉金提高130元（壹佰叁拾元整），即2021年至2025年每年每畝土地的流轉金為730元（柒佰元整）；以此類推。土地流轉金為每年一付，要求于每年的2月1日前付清當年的土地流轉金，如有特殊情況乙方可以在2月1日往后的30個工作日內(nèi)付清土地流轉金。五、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務，確保流轉的土地按合同的規(guī)定使用。，交乙方實施土地整理開發(fā)，以便提高土地的利用率。，無正當理由不得侵犯乙方的合法權益。、電、路暢通。、水價收取乙方的水電費。，乙方與第三方就土地權屬發(fā)生爭議的，由甲方負責幫助乙方進行協(xié)調處理；在甲方指定的四至線范圍之外乙方與第三方就土地權屬發(fā)生爭議的，則由乙方自行負責。，土地的補償款歸甲方（土地承包者），地面附著物的補償款歸乙方。從被征收（用）之日起乙方不再支付甲方（土地承包者）的土地流轉金，合同即終止。（土地承包者）共同享有履行本合同規(guī)定的權利和義務。在土地出租期限內(nèi)，甲方農(nóng)戶享受國家對土地進行的各種優(yōu)惠政策和補貼不變；若今后國家政策變動，需要向土地收取相應的各種稅費，由甲方農(nóng)戶自行承擔。(二)乙方的權利和義務，按合同要求支付甲方（土地承包者）的土地流轉金。，全部歸給乙方享受。，搞好水土保持，合理利用土地。，因不可抗拒的原因或者因政府政策規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關部門按照有關規(guī)定進行補償，甲方（土地承包者）不得與乙方分配地面附著物的補償費。，與當?shù)卮迕窈湍老嗵?，共促發(fā)展。六、合同的轉租，乙方按照自愿、互利的原則，有權將流轉的土地全部或部分轉包給第三方，但乙方對土地的流向、使用情況等應告知甲方。，甲方與乙方之間的合同關系仍按本合同規(guī)定的條款行使權利和承擔義務。七、合同的變更和解除，即具有法律效力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。八、違約責任（土地承包者）的土地流轉金。如乙方逾期未支付土地流轉金，甲方有權解除本合同，同時因此造成的經(jīng)濟損失由乙方自負。2．在土地流轉有效期限內(nèi)，因甲方人為因素造成乙方經(jīng)濟財產(chǎn)損失的，所造成的損失，由甲方按乙方經(jīng)濟損失的5倍賠償給乙方。，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任和賠償所有損失。九、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方自
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