項(xiàng)目投資協(xié)議(編輯修改稿)
2024-11-09 23:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 更到，或在注冊(cè)一家資本金不少于萬元人民幣的具有獨(dú)立法人資格的新公司，新公司成立后，由新公司履行本協(xié)議項(xiàng)下乙方的權(quán)利義務(wù)。2．關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的項(xiàng)目用地的基本情況（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目用地）位于，凈用地面積畝（以掛牌文件為準(zhǔn)），土地性質(zhì)為用地，使用年限年。項(xiàng)目用地的主要規(guī)劃指標(biāo)：（以正式規(guī)劃條件為準(zhǔn)）。，以掛牌出讓方式向乙方提供項(xiàng)目用地。項(xiàng)目用地所在區(qū)域土地拆遷整理成本均價(jià)X萬元/畝，擬掛牌起始價(jià)萬元/畝。、建設(shè)周期相關(guān)時(shí)限的界定：乙方競(jìng)得項(xiàng)目用地后，與國(guó)土部門正式簽定《土地出讓合同》的時(shí)間為乙方取得土地的時(shí)間。3．甲方的權(quán)利義務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及其投資主體的背景、投資真實(shí)性進(jìn)行評(píng)審和考察。、控制性詳細(xì)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及環(huán)境保護(hù)條件對(duì)引進(jìn)項(xiàng)目提出明確的規(guī)劃、建設(shè)、財(cái)稅、環(huán)保等指標(biāo)要求。、后期經(jīng)營(yíng)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)的行為進(jìn)行提示、警告和制止。，積極提供有利條件支持乙方參與競(jìng)買項(xiàng)目用地。、建設(shè)的報(bào)批手續(xù)，并為本項(xiàng)目建成后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。、建設(shè)行為不受外界不法行為的侵害，如有此情況出現(xiàn)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門處理。 甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請(qǐng)及辦理享受各級(jí)政府的有關(guān)扶持政策。4．乙方的權(quán)利義務(wù)，乙方有權(quán)參與項(xiàng)目用地競(jìng)買。、經(jīng)營(yíng)過程中的行政指導(dǎo)性服務(wù)。策。未來扶持政策如有變更，執(zhí)行變更后的新政策。、準(zhǔn)確、合法的相關(guān)資料供甲方審核。，本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方交納項(xiàng)目履約保證金萬元（履約保證金標(biāo)準(zhǔn)：）。本項(xiàng)目按期開工后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方退還乙方履約保證金的50%；乙方按約定納稅滿1年，甲方退還乙方履約保證金的25%；乙方按約定納稅滿2年，甲方退還乙方履約保證金的25%。（退還履約保證金均不計(jì)利息）。，2個(gè)月內(nèi)乙方須將其工商注冊(cè)、稅務(wù)登記關(guān)系變更到，或在注冊(cè)一家資本金不少于萬元人民幣的具有獨(dú)立法人資格的新公司。，3個(gè)月內(nèi)乙方須開始納稅，自開始納稅之日起2個(gè)月內(nèi)乙方在納稅額不少于萬元。如果乙方競(jìng)得項(xiàng)目用地：。，建設(shè)周期不得超過18個(gè)月(動(dòng)工修建之日起)。，5年內(nèi)乙方每年在納稅額不少于萬元（按周期計(jì)）。，乙方的工商注冊(cè)、稅務(wù)關(guān)系不得遷轉(zhuǎn)出。，合作方須將工商注冊(cè)、稅務(wù)登記關(guān)系變更到，或在注冊(cè)新公司參與合作。建成房屋的使用性質(zhì)。書面許可。5．違約責(zé)任，將不能享受任何扶持政策，對(duì)乙方已享受的相關(guān)扶持政策，甲方有權(quán)追溯。、甲方將不支持乙方參與競(jìng)買項(xiàng)目用地。工（不可抗拒等特殊情況除外），除承擔(dān)《土地出讓合同》中的違約責(zé)任外，每逾期1日，將按項(xiàng)目履約保證金總額的3‰向甲方支付違約金。，將不能享受政府的任何扶持政策，甲方將不支持乙方申請(qǐng)及辦理享受各級(jí)政府的有關(guān)扶持政策。同時(shí)，％向甲方繳納違約金（周期期滿后2個(gè)月內(nèi)繳清），如未繳清違約金，甲方有權(quán)通過司法途徑追繳。，或本項(xiàng)目投資強(qiáng)度、產(chǎn)出效益、建設(shè)、規(guī)劃、管理等指標(biāo)達(dá)不到項(xiàng)目履約要求，甲方將上報(bào)有關(guān)行政管理部門按進(jìn)行處置。，須支付甲方違約金萬元（項(xiàng)目用地拆遷整理成本價(jià)與出讓地價(jià)差額）。，按新政策執(zhí)行。，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或法院判決。，不作任何其他用途。，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本協(xié)議經(jīng)
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