【文章內容簡介】 但不限于等；甲方的全部先期投入，包括但不限于水電設施、道路設施、固定設備、土地肥力投入等。二、轉讓價款及支付方式乙方充分認可甲方對上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉讓價款：乙方就地上物一次性向甲方支付轉讓款萬元人民幣，并自本合同簽訂之日起內付清；林權轉讓款分期支付，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝元支付，并于每年月日前按年支付。三、上述山林地的用途僅限于用作茶葉生產基地項目。乙方有權以轉包、出租、轉讓、入股、抵押等方式流轉上述山林地，有關手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應予以必要之協(xié)助。乙方就上述山林地自主經營、自負盈虧，盈虧與甲方無關。四、雙方的權利與義務乙方對上述山林地享有充分的管理權和使用權，甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用。乙方應依法經營，不得違反《農村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國家政策法規(guī)。因項目開發(fā)需要，須在承包區(qū)域內征用建設用地時，乙方負責辦理相關手續(xù)并負擔全部費用，本合同第二條第2款所指轉讓價款作相應調整。乙方在項目開發(fā)過程中或經營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人，在同等條件下應優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，發(fā)生的補償賠償款項除土地賠償款歸發(fā)包方所有外，地上物及包干等所有其他補償賠償款項均歸乙方所有，與甲方無關，且本合同第二條第2款所指轉讓價款作相應調整。甲方承諾：除法律另有規(guī)定外，甲方無權單方解除本合同或者單方收回林權或有關權益。五、違約責任乙方逾期付款的，應按每日千分之一的標準支付違約金。甲方非法干涉乙方自主經營的，應賠償給乙方造成的全部損失。六、未盡事宜與爭端解決條款本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商簽署補充協(xié)議。因本合同的效力與履行發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。七、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。甲方：__公司（蓋章）乙方：__公司（蓋章）簽訂日期：簽訂地點：林權轉讓合同6轉讓方：_____________________(以下簡稱甲方)住所：_____________________身份證號碼：___________________受讓方：_____________________(以下簡稱乙方)住所：_____________________身份證號碼：__________________甲乙雙方根據《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《江西省森林資源轉讓條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、有償的原則，甲、乙雙方經協(xié)商一致，甲方同意將其林地使用權轉讓給乙方。為明確各方的權利和義務特簽訂如下合同條款，以資共同遵守：一、流轉林地概況(詳見附件一)流轉林地地類：無立木林地的荒山流轉方式：有償流轉，只流轉林地的使用權，林地的所有權不流轉。流轉期限： 月 日止)流轉林地座落：流轉林地林權證號：流轉林地、地塊、四至、面積：東：南___北。二、流轉林地的用途本流轉林地必須用于林業(yè)生產(包括種植中草藥等)。三、雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務權利(1)有權依法自主決定以轉讓方式進行林地承包經營權的流轉。(2)有權依法獲得流轉收益。義務(1)確認前述流轉林地產權清晰，沒有權屬糾紛和經濟糾紛。不是甲方債務的抵押物。如在流轉后存在林地、林木權屬糾紛和經濟糾紛的，仍由甲方負責處理并承擔相應責任。(2)本合同是甲方經大家商定后確定、而且后代子孫無爭議，維護乙方的林地承包經營權，不得非法變更、解除流轉合同。(3)合同期限內，甲方應確保林地及周邊原有道路有權無償使用和乙方根據林地經營需要新開林道的正常通行(乙方受讓林地范圍內)，如有他方干擾應負責給予解決，并承擔因此產生的相關費用。(4)甲方有責任協(xié)助乙方經營過程中治安問題，解決乙方與村民發(fā)生的爭議等問題。(5)尊重并確保乙方自主生產經營權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。(6)協(xié)助乙方道縣級林業(yè)主管部門辦理林業(yè)森林、林木和林地流轉登記、備案，在辦理林權證變更手續(xù)和采伐林木手續(xù)時，甲方應提供相關證件協(xié)助乙方辦理，直至辦理完畢、變更林權費用由乙方支付。(二)乙方的權利和義務權利(1)流轉后，林地所有權不變，乙方享有承包林地使用權、乙方種植林所有權。(2)依法享有流轉林地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和依法處置林木及產品。有權與其他方合作，將承包經營權入股等，從事林業(yè)生產。(3)有權享受國家優(yōu)惠政策和扶持金。(4)流轉林地被依法征用、占用的，有權對造成的損失依法獲得相應補償。(5)受讓方人亡故，其繼承人可以在流轉期內繼續(xù)經營。義務(1)維持流轉林地的駕家林用途。(2)落實農林種植和管護措施。(3)依法保護合理利用林地，不得自行或準許他人在流轉林內毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在流轉林地內發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時，已采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告。(4)依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。(5)及時足額支付林地流轉一切費用。(6)流轉期內，將合同約定其享有的部分或全部經營權進行再流轉的，再流轉的期限不得超過該林地扣除已使用期限后剩余年限。(三)雙方的其他權利和義務甲乙雙方應當在本流轉合同簽訂之日，向縣林權管理機構申請林地轉備案登記，或持原“林權證”共同申請林權變更登記。流轉期限屆滿，甲方林地轉讓同等價格歸乙方繼續(xù)受讓，若乙方不再受讓經營本合同項下的林地，則山上的油茶樹等林木，經乙方事先書面同意后，可無償贈給甲方經營。林地流轉期限內，乙方有權享受國家政策優(yōu)惠或政策項目補助金、補助費。林地流轉期內，若國家或有關部門征用該塊地時，地上補償費歸乙方所有。流轉前林地上的原有木林有林農自己辦手續(xù)采伐，不能延誤乙方的整地時間，流轉前林地上的原有林木采伐時間限定為___。四、林地使用轉移甲方確認其對該林地擁有合法有效之林地及林木權屬，并未對該林地使用權及林木所有權作任何處置。簽署本合同時，甲方必需提交能夠證明其擁有該林地及林木權屬證書的復印件，經乙方確認后作為附件。甲方確保該宗林地權屬流轉中相關方的權利義務以正常履行，并提供相應的證明文件。該林得符合林業(yè)生產用地規(guī)劃。甲方在合同簽訂之日起記在乙方名下，并辦妥《林證權》五、流轉價款和支付方式流轉價款：經雙方平等友好協(xié)商，本合同約定林地轉讓價格款按40年每畝___元計算，轉讓面積畝，共計元(大寫：)。乙方支付每筆款項，甲方均需向乙方出具《收款收據》或收條作為憑證。支付方式：(1)本合同簽訂當日，乙方一次性付清甲方款項。六、違約責任甲方所轉讓林地及林木權屬不合法、界址不清楚而引起糾紛，造成乙方經濟損失的甲方須賠償乙方損失。該宗林地的使用權流轉中相關方的權利義務未完善履行，造成乙方經濟損失的，甲方須賠償乙方損失(含林權變更事宜)。如因甲方違約致使乙方不能進行管理生產，甲方應退還乙方全部款項及相關損失(因國家政策及不可抗力原因除外)。如因他方干擾，造成乙方林地經營受阻，甲方應承擔支付乙方因此而遭受的損失。若因道路通行證問題給乙方造成的損失及其它后果由甲方承擔。乙方未按期支付甲方轉讓金的，需按銀行同期貸款利率計息賠償給甲方。甲、乙中任何乙方履行本合同規(guī)定的義務存在瑕疪，違約方須全額賠償守約方損失。甲方違約應對乙方承擔賠償責任，如未及時充分賠償，乙方有權從應交甲方的合同對價中留置扣賠相應的金額。七、爭議解決因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決或提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府等調解不成的提請鎮(zhèn)人民政府裁決，或向人民法院提起訴訟。八、其他約定事項本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。本合同附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式五份，甲方、乙方、相關方、縣級林業(yè)行政主管部門各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：__________________甲方林權共有人(簽章)：_____________________監(jiān)證單位(蓋章)：__________________(注：自然人簽字的同時，加按手印)林權轉讓合同7___縣(市、區(qū))___鎮(zhèn)(鄉(xiāng))___村委會合同編號：___村___組林地流字[___]第___號簽訂日期：二O___年___月___日廣___東___省___林___業(yè)___局___監(jiān)制廣東省工商行政管理局甲方(轉出方)：__________________住址：__________________乙方(轉入方)：__________________住址：__________________為規(guī)范林地流轉(包括非“四荒地”上的非家庭承包林地)行為，維護林地流轉雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律規(guī)定，經甲乙雙方自愿平等協(xié)商同意簽訂本合同。第一條流轉林地標的、形式、期限和交付現狀甲方將其享有的坐落在___的下列林地(具體見下表及附圖)面積共___畝的林地使用權、經營權以___(承包再流轉形式為轉包、出租、互換、轉讓、租賃、抵押、入股和作為合資合作形式出資或條件。非“四荒地”非家庭承包形式為招標、拍賣、公開協(xié)商等)的方式，從___年___月___日起至___年___月___日止流轉期限共___年，流轉給乙方用于林業(yè)生產經營活動。上述林地、林木交付現狀：___。第二條林地流轉價款和支付方式及時間(一)林地流轉價款采取以下第___方式支付，如需具體收取可在本合同第七條作補充約定。林地使用權流轉價款按每年每畝___為___元，面積___畝，共計為___元，如林地上的林木一并轉讓的，按每年每畝___元，共計___元，支付時間為___年___月___日。共分為___期，每期___年，每期林地流轉價款遞增___%。合同生效后___天內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款___元，以及林地上的林木轉讓款___元，共___元。以后每___年于當年___月___日前由乙方向甲方支付下一期的林地流轉價款。(二)本合同生效后___天內，乙方向甲方支付___元作為合同定金。采取一次性付款的，定金在流轉合同期滿后___天內一次性返還。分期付款的，定金在最后一期的流轉價款中抵扣。第三條甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務，有權要求乙方按合同規(guī)定繳交林地流轉價款。監(jiān)督乙方依照本合同約定的林地用途合理利用和保護好林地。、合法，無權屬糾紛和經濟糾紛。如在流轉后發(fā)現原轉出的林地林木存在權屬糾紛或經濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。、原轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經濟組織簽訂的原承包、流轉經營合同等證明材料。協(xié)助乙方做好護林防火和林區(qū)治安管理工作。協(xié)助乙方申辦林地林木權屬登記或變更登記、林木采伐手續(xù)，有關費用由乙方承擔。(二)乙方的權利和義務、林木處臵收益權。如該流轉林地被依法征占用的，有權依法按規(guī)定獲得相應的補償。，不得給該林地造成永久性損害，不得改變林地用途，不得用于非林業(yè)建設。依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。，其采伐跡地應在當年或者次年內完成造林更新，不得閑臵丟荒，并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源。依法按規(guī)定申辦林地林木權屬登記或變更登記、林木采伐審批手續(xù)，不得非法砍伐林木。第四條合同的變更、解除和終止(一)在流轉期內，乙方不得擅自將林地再次流轉，如乙方確實需要將合同約定其享有的部分或全部經營權再次流轉的，必須經甲方同意，并依法辦理相關手續(xù)。再流轉的期限不得超過該林地扣除已使用期限后的剩余年限。(二)合同有效期間，如因政府依法征占用該流轉林地，或者因不可抗力因素致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任，甲方將合同終止日至流轉到期日的期限內已收取的林地流轉款退還給乙方。致使合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉價款作相應調整。(四)合同期滿后，如乙方繼續(xù)經營該流轉林地，必須在合同期滿前60天內書面向甲方提出申請。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先繼續(xù)經營使用權，但須與甲方重新簽訂合同。如乙方不再繼續(xù)流轉經營，在合同期滿后___天內將原流轉的林地交還給甲方，乙方必須將原流轉經營林地的林木妥善處理。未采伐林木的處理約定為___。(五)合同終止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處臵方式為___。___修建的房屋及其他可拆卸設施，處臵方式為___。第五條___違約責任(一)本合同生效后，甲乙雙方都必須認真履行。如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還定金。如乙方違約致使合同不能履行，所交付定金歸甲方所有、不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。(二)甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付林地，逾期一天應向乙方支付應繳納的流轉價款的___‰作為滯納金。逾期___個月，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任。(三)甲方流轉的林地手續(xù)不合法，或林地林木權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，甲方應承擔違約責任。(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產經營,致使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應承擔違約責任。(五)乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付林地林木流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付本期(年)應付承包或流轉價款的___‰作為滯納金。逾期___個月，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任。(六)乙方給流轉林地造成永久性損害，或者擅自改變林地用途或者造成森林資