【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 積()平方米，住宅院占地面積為()平方米，配房靣積()平方米，(配房為磚混樓板房)，(臨建房除外)。第二條：拆遷舊房換置新房標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償條件1，乙方同意甲方對(duì)乙方位于本協(xié)議第一條，拆遷舊房屋狀況的全部?jī)?nèi)容，擁有合法所有權(quán)的舊住宅房及宅地靣積，同意移交給甲方由甲方進(jìn)行統(tǒng)一開(kāi)發(fā)改造建設(shè)，甲方以舊房屋實(shí)際靣積和宅基地實(shí)際占地面積，按比例給乙方置換新建樓房。2，舊房換置新房靣積（1）、主房占地靣積按比例1:，（2）、宅院含院門(mén)前出路按實(shí)測(cè)靣積，換置新房比例為1:。3，乙方應(yīng)換置新住宅總靣積()平方米。與新房實(shí)際面積有多與少的差數(shù)和超出部份，按市場(chǎng)售房?jī)r(jià)下降15%計(jì)算進(jìn)行低減。4，舊配房拆遷補(bǔ)償為磚混結(jié)構(gòu)蓋樓板（不含主房），每平方米500元計(jì)，補(bǔ)償臨建房及其它配套房不做任何補(bǔ)償。5，遷出租住房補(bǔ)貼費(fèi)按住宅主房靣積計(jì)算，毎平方米8元，時(shí)間按甲，乙，雙方交接舊房至遷回之日起計(jì)算，遷回時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)，補(bǔ)助費(fèi)一次支付半年。6舊門(mén)面房拆遷換置，（1）、原位址不變，(不含住宅房)，（2）、換置比例以舊門(mén)面房占地面積為1:，換置新房靣積從一層自下而上換置。地下室歸甲方所有。7，乙方應(yīng)換置的門(mén)靣房總靣積為()平方米。如超出換置靣積，按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)售房?jī)r(jià)計(jì)取由乙方支付。8，門(mén)面房設(shè)計(jì)方案由甲、乙、設(shè)計(jì)院三方商定。9，拆遷戶往返搬家費(fèi)，每戶1600元由甲方補(bǔ)償。10，拆遷戶換置新房房產(chǎn)證由甲方負(fù)責(zé)辦理。第三條：雙方責(zé)任和義務(wù)甲方責(zé)任和義務(wù)1，甲方改造為高層住宅。2甲方負(fù)責(zé)本小區(qū)的大房證的辦理。3，甲方承擔(dān)小區(qū)的配套建設(shè)，休閑場(chǎng)所、綠地、道路、停車(chē)場(chǎng)、構(gòu)筑物、物業(yè)用房，車(chē)棚等建設(shè)4，小區(qū)建成后由甲方委托物業(yè)公司進(jìn)行對(duì)小區(qū)統(tǒng)一管理。乙方責(zé)任和義務(wù)1，根據(jù)平頂山市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法，【第三章第二十六條】規(guī)定，乙方的自建房，違章建筑，及其它附屬設(shè)施，在簽訂協(xié)議后十五日內(nèi)自行拆除。2，乙方的水、電、暖、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，均有乙方在房屋騰空交甲方驗(yàn)收前清欠完畢。3，房屋騰空后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，不得私自遷回，以及私自拆除房屋的附屬物、門(mén)窗和水、電、氣設(shè)施物等，否則甲方有權(quán)從補(bǔ)償費(fèi)中扣除。4，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方提供相關(guān)土地證明材料，并對(duì)提供的相關(guān)材料作出書(shū)面承若，材料由甲方另行出具(收件收據(jù))。5，開(kāi)工建設(shè)期間，乙方不得以任何理由阻擾開(kāi)發(fā)改造建設(shè)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第四條：新房交付標(biāo)及住宅樓定位和樓層的確認(rèn)1，符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范達(dá)道驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)登記備案。2，室內(nèi)、毛地面、毛墻靣、進(jìn)戶鋼防盜門(mén)、塑鋼窗，不設(shè)廚具、潔具及室內(nèi)門(mén)，不含廁所地靣防水，廚房衛(wèi)生間預(yù)留上下水接頭，室內(nèi)安裝白熾燈。3，水、電、暖、天然氣入戶接口費(fèi)，根據(jù)相關(guān)部門(mén)規(guī)定費(fèi)用，由乙方支付，甲方代收。4，新建置換住宅樓的定位安置，待小區(qū)總體設(shè)計(jì)后由甲方，和村代表，另行商定，拆遷戶住宅樓由甲方整橦劃分給乙方，樓層分配由村委或村代表另實(shí)施方案合理分配給乙方每戶。第五條：違約責(zé)任1，雙方應(yīng)履行本協(xié)議規(guī)定和義務(wù)，否則視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。其它協(xié)議未盡亊宜甲乙雙另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與正本具有同等法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，本協(xié)議簽訂之日起生效。甲方蓋章甲方代表簽字年乙方簽字劃押身份證號(hào)碼年丙方簽字年月日月日 月日 3第四篇：房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本拆遷人(以下簡(jiǎn)稱四方)：法定代表人：____，地址：___。單位名稱_______。郵編___，電話__。委托代理人：法定代表人______，地址：___單位名稱_____。郵編：__，電話：____。被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名：__，性別：__。年齡：___住址：_______委托代理人：姓名：____，性別____。年齡：_____住址：____________________甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條 房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱___，建設(shè)地點(diǎn)___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號(hào)____。第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。(二)乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應(yīng)安置人口___人。分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)__________________________________________________________(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。第三條 拆遷安置(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到____，房屋___間。(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自___年___月___日至___年___月___日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn)。(I)(2)(3)(4)(5)第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條 房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元。臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)___元。轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)___元。提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元。其他補(bǔ)助費(fèi)___元，共計(jì)人民幣_(tái)__元。第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償。被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)___元、本合同簽