【文章內(nèi)容簡介】 點(diǎn)位于北京**大學(xué)沙河校區(qū)119地塊內(nèi)，本子項(xiàng)建設(shè)用地處于北京**大學(xué)沙河校區(qū)的，周邊均為校園建筑及活動空間，西側(cè)緊鄰大禮堂，北側(cè)為圖書館，南側(cè)為公共綠地，東側(cè)為其他教學(xué)樓，本子項(xiàng)建設(shè)用地總面積為14950㎡，總建筑面積為37805㎡，其中地下建筑面積為10118㎡，主要為校史館，學(xué)生活動中心以及地下汽車庫，地下五層，建筑面積為27687㎡，建筑功能設(shè)置包括各種教室和實(shí)驗(yàn)室，學(xué)術(shù)報(bào)告廳，地下一層設(shè)置人防地下室，人防建筑面積共7292㎡，分為三個防護(hù)單元。一個單元戰(zhàn)時(shí)作為核五級、常五級甲類一級人員掩蔽所，另外兩個防護(hù)單元戰(zhàn)時(shí)作為核六級、常六級甲類人防物資庫，主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)形式采用平板式筏板基礎(chǔ)，局部采用梁板式筏基。此建筑質(zhì)量要求高，工期緊張，學(xué)校建設(shè)專業(yè)復(fù)雜，綠色文明施工要求高。建筑防火要求：耐火等級一級。環(huán)保設(shè)計(jì)，有隔聲要求，建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)多為實(shí)墻面，采用中空玻璃窗，無光污染二、建筑節(jié)能監(jiān)理控制依據(jù)國家及北京市相關(guān)的現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定a)建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(2008年版)b)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB 50352一2005 c)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 500162006 d)《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500992011)e)《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ10098 f)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797 g)《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 500382005 h)《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 500982009 i)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295(2001年版)j)《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB507632012 k)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB 503452004 l)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB 501082008 m)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ 1132009 n)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ l02一2003 o)《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》GB/T 71062008 p)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 503252010 q)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501182010 r)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 501892005 s)北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/6872009三、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程 1）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)。2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，應(yīng)備有國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。3）建筑節(jié)能工程施工前，施工人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加施工圖會審和設(shè)計(jì)交底。（1）．施工圖會審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。（2）．建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目施工人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。4）建筑節(jié)能工程施工前 ,施工單位應(yīng)將節(jié)能施工組織設(shè)計(jì)及方案報(bào)送監(jiān)理工程師。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，編制符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對性的施工方案。 施工階段的監(jiān)理工作1）監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：（1）質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符，產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。（2）是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。（3）有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。（4）按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或建筑取樣、送樣檢測，對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)前方監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。2）當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。3）督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工，總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面以及那加以制止。4）對建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查，對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。5）對承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。6）對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。1）參與建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測評。2）審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。3）組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對預(yù)驗(yàn)收中存在的問題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。4）出具監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告，工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況。5）簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見，工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制措施施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作。，備有國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加施工圖會審和設(shè)計(jì)交底。．施工圖會審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。．建筑節(jié)能設(shè)