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重慶市建設工程施工合同優(yōu)秀范文五篇(編輯修改稿)

2025-11-09 12:26 本頁面
 

【文章內容簡介】 ____________),并按要求設置安全管理機構,配備專職安全人員_______名。8.6 承包人單列的施工安全措施費經監(jiān)理人批準后,??钣糜谑┕ぐ踩雷o用具及設施的采購、更新,安全施工措施的落實以及安全生產條件的改善,不得挪作他用。8.7 對本工程發(fā)生的重大、特大及特別重大安全事故,發(fā)包人和承包人應按《重慶市水利行業(yè)重大特大及特別重大安全事故現(xiàn)場處置程序(試行)》的相關規(guī)定進行處置。8.8 發(fā)包人和承包人應為執(zhí)行本合同所各自雇用的全部人員承擔工傷事故責任,并按各自的責任進行賠償。九、工程計量與結算9.1 計量9.1.1 本合同的計量單位,均采用國家法定的計量單位。9.1.2 計量方法應按本合同招投標文件中《技術條款》的有關規(guī)定執(zhí)行。9.1.3 本合同《工程量清單》中所列的工程量是合同的估算工程量,結算的工程量應是承包人實際完成的并按有關計量規(guī)定計量的工程量。9.1.4 工程量的計量必須經發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人三方代表簽字認可。9.2 支付9.2.1 工程預付款(1)工程預付款總金額為合同價格的_______%,分兩次支付給承包人。第一次支付預付款總額的_______%,第二次支付金額為該預付款總額的_______%。(2)第一次預付款應在本合同簽署后_______天內,并在承包人向發(fā)包人提交了經發(fā)包人認可的預付款保函后支付;第二次預付款需待承包人主要設備進入工地后,其估算價值已達到本次預付款金額時,由承包人提出書面申請,經監(jiān)理人核實后出具付款證書提交給發(fā)包人,發(fā)包人收到監(jiān)理人出具的付款證書后的_______天內支付給承包人。(3)工程預付款由發(fā)包人從月進度付款中扣回。在合同累計完成金額達到合同價格的_______%時開始扣款,直至合同累計完成金額達到合同價格的_______%時全部扣清。在每次進度付款時,累計扣回的金額按下列公式計算:_____________________式中r每次進度付款中累計扣回的金額;a工程預付款總金額;s合同價格;c合同累計完成金額;f1按合同條款規(guī)定開始扣款時合同累計完成金額達到合同價格的比例;f2按合同條款規(guī)定全部扣清時合同累計完成金額達到合同價格的比例。上述合同累計完成金額均指價格調整前且未扣保留金的金額。9.2.2 工程材料預付款(1)形成本合同永久工程的_____________________等主要材料到達工地并滿足以下條件后,承包人可向監(jiān)理人提交材料預付款支付申請單,要求給予材料預付款。①材料的質量和儲存條件符合招投標文件中《技術條款》的要求;②材料已到達工地,并經承包人和監(jiān)理人共同驗點入庫;③承包人應按監(jiān)理人的要求提交了材料的訂貨單、收據(jù)或價格證明文件。(2)預付款金額為經監(jiān)理人審核后的實際材料價的_______%,在月進度付款中支付。(3)預付款從付款月后的6個月內在月進度付款中每月按該預付款金額的1/6平均扣還。9.2.3 工程進度付款(1)進度款按月支付。(2)承包人按監(jiān)理人規(guī)定的格式提交月進度付款申請單,監(jiān)理人在收到月進度付款申請14日內完成核查,并向發(fā)包人出具月進度付款證書,經發(fā)包人審批后支付給承包人,支付時間不應超過監(jiān)理人收到月進度付款申請單后28天。若不按期支付,則應從逾期第一天起按規(guī)定的逾期付款違約金加付給承包人。(3)月進度付款申請單應包括以下內容:① 已完成的本合同《工程量清單》中的工程項目及其它項目的應付金額。② 經監(jiān)理人簽認的當月計日工支付憑證標明的應付金額。③ 按第9.2.2款規(guī)定的工程材料預付款金額。④ 根據(jù)第9.2.8款規(guī)定的價格調整金額。⑤ 扣除按第9.2.1款和第9.2.2款規(guī)定應由發(fā)包人扣還的工程預付款和工程材料預付款金額。⑥ 扣除按第9.2.4款規(guī)定應由發(fā)包人扣留的保留金金額。9.2.4 保留金(1)由監(jiān)理人從第一個月開始,在給承包人的月進度付款中扣留_______%作為保留金(其計算額度不包括預付款和價格調整金額),直至扣留的保留金額達到合同價格的_______%為止。(2)在單位工程或部分工程驗收合格并簽發(fā)移交證書后,將其相應的保留金總額的1/2在月進度付款中支付給承包人。(3)在簽發(fā)本合同工程移交證書后14天內由監(jiān)理人出具保留金付款證書,發(fā)包人將剩余保留金總額的1/2支付給承包人。(4)發(fā)包人應在保修期滿后14天內將剩余的保留金支付給承包人。9.2.5 完工結算在本合同工程移交證書頒發(fā)后的28天內,承包人應按監(jiān)理人批準的格式提交一份完工付款申請單(一式四份),并按要求附詳細證明文件,監(jiān)理人應在28天內完成復核,并出具完工付款證書報送發(fā)包人審批。發(fā)包人應在收到上述完工付款證書后的60天內完成審批并支付給承包人,若發(fā)包人不按期支付,則應支付逾期付款違約金給承包人,并支付拖欠工程款的利息(利息不超過銀行同期貸款利率)。9.2.6 最終結清承包人在收到按規(guī)定頒發(fā)的保修責任終止證書后的28內,按監(jiān)理人批準的格式向監(jiān)理人提交一份最終付款申請單(一式4份)和結清單,監(jiān)理人應在14天內完成復核,出具一份最終付款證書報發(fā)包人審批,發(fā)包人審查監(jiān)理人提交的最終付款證書后,若確認還應向承包人付款,則應在收到該證書后的42天支付給承包人。若確認承包人應向發(fā)包人付款,則發(fā)包人應通知承包人,承包人應在收到通知后的42天內付還發(fā)包人。9.2.7 發(fā)包人或承包人若未按期付款,均應支付逾期違約金。逾期付款違約金計算標準為:_____________________9.2.8 價格調整(1)價格調整的差額計算對因人工、材料和設備等物價波動影響合同價格時,按下面兩種方法中的第_______種方法計算價格調整的差額,調整合同價格。第一種方法:在整個合同實施過程中,合同價格不因物價波動作任何調整。第二種方法:在合同約定工期內,現(xiàn)行價格引起的總價調整的絕對值小于或等于本合同約定總價的_______%時,雙方自行承擔物價調整風險,合同價格不進行調整。當現(xiàn)行價格引起的總價調整的絕對值大于本合同約定總價的_______%時,取其絕對值大于_______%的部分為合同價格的調整數(shù)。調增時,價格調整方法為_____________________調減時,價格調整方法為_____________________(2)除合同本款規(guī)定的調價因素外,其余因素的物價波動均不另行調價。(3)承包人工期延誤后的價格調整由于承包人原因未能在合同規(guī)定的完工日期內完工,則對原定完工日期后施工的工程,采用原定完工日期與實際完工日期的兩個價格指數(shù)中的低者作為現(xiàn)行價格進行結算。若由于發(fā)包人原因造成延長了完工日期,但又由于承包人原因未能按延長后的完工日期內完工,則對延期期滿后施工的工程,其價格調整計算應采用延長后的完工日期與實際完工日期的兩個價格指數(shù)中的低者作為現(xiàn)行價格進行結算。(4)法規(guī)更改引起的價格調整在投標截止日前的28天后,國家的法律、行政法規(guī)或國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章發(fā)生變更,導致承包人在實施合同期間所需要的工程費用發(fā)生除第9.2.8款規(guī)定以外的增減時,應由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人進行協(xié)商后確定需調整的合同金額。十、合同變更10.1 變更10.1.1 沒有監(jiān)理人的指示,承包人不得擅自變更。在履行合同過程中,監(jiān)理人可根據(jù)工程的需要指示承包人進行變更,變更項目未引起工程施工組織和進度計劃發(fā)生實質性變動或不影響其原定的價格時,不予調整該項目的單價。10.1.2 變更引起的單價或合價調整,承包人應在收到監(jiān)理人發(fā)出的變更指示后28天內,向監(jiān)理人提交變更報價書,監(jiān)理人在28天內對變更報價書進行審核后作出變更決定,并通知承包人。價格審核期間,承包人仍應按監(jiān)理人的變更指示進行施工。價格調整的原則:(1)工程量清單中有適用于變更工作的項目時,應采用該項目的單價或合價。(2)工程量清單中無適用于變更工作的項目,新增項目單價計算方法為:_____________________10.1.3 由于發(fā)包人原因引起的變更,發(fā)包人應承擔相應的費用和工期延誤責任;由于承包人違約或其它由于承包人原因引起的變更,其增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。10.2 轉包與分包10.2.1 承包人不得將其承包的工程轉包或違法分包;不得通過租用、借用他人資質證書承攬工程;承包人如有上述行為,發(fā)包人有權立即解除合同,承包人應按本合同第11條約定,承擔違約責任。10.2.2 主要建筑物的主體結構不得進行工程分包。所稱主要建筑物是指失事以后將造成下游災害或嚴重影響工程功能和效益的建筑物。10.2.3 在合同實施過程中,有下列情況之一的,發(fā)包人可向承包人推薦分包人:(1)由于重大設計變更導致施工方案重大變化,致使承包人不具備相應的施工能力。(2)由于承包人原因,導致施工工期拖延,承包人無力在合同規(guī)定的期限內完成合同任務。(3)項目有特殊技術要求、特殊工藝或涉及專利權保護的。如承包人同意,則應由承包人與分包人簽訂分包合同;如承包人拒絕,則可由承包人自行選擇分包人,但需經發(fā)包人書面認可。10.2.4 發(fā)包人一般不得直接指定分包人。但在合同實施過程中,如承包人無力在合同規(guī)定的期限內完成合同中的應急防汛、搶險等危及公共安全和工程安全的項目,發(fā)包人經項目的上級主管部門同意,可對該應急防汛、搶險等項目的部分工程指定分包人。由指定分包人造成的與其分包工作有關的一切索賠、訴訟和損失賠償由指定分包人直接對發(fā)包人負責,承包人不對此承擔責任。10.2.5 除發(fā)包人指定分包外,承包人對其分包項目的實施以及分包人的行為向發(fā)包人負全部責任。承包人應對分包項目的工程進度、質量、安全、計量和驗收等實施監(jiān)督和管理。十一、違約與索賠11.1 在履行合同過程中,承包人未按第5.2款規(guī)定履行義務或發(fā)生下述行為之一者屬承包人違約:11.1.1 承包人無正當理由未按開工通知的要求及時進場組織施工和未按本合同約定的進度計劃有效地開展施工準備,造成工期延誤;11.1.2 承包人將合同或合同的任何部分或任何權利轉讓給其他人,或私自將工程或工程的一部分分包出去;11.1.3 未經監(jiān)理人批準,承包人私自將已按合同規(guī)定進入工地的工程設備、施工設備、臨時工程設施或材料撤離工地;11.1.4 承包人使用不合格的材料和工程設備,或拒絕處理不合格的工程、材料和工程設備;11.1.5 由于承包人原因未按合同進度計劃及時完成合同規(guī)定的工程或部分工程,連續(xù)3個月未采取有效措施趕上進度,造成工期延誤;11.1.6 承包人在保修期內未對工程移交證書中所列的缺陷清單內容進行修復,或經監(jiān)理人檢驗認為修復質量不合格而承包人拒絕再進行修補;11.1.7 承包人無正當理由否認合同有效或拒絕履行合同規(guī)定的承包人義務,經查證核實后,發(fā)包人可將此行為上報行業(yè)主管部門,記入該企業(yè)誠信檔案。11.2 由于承包人原因本合同項目未能按合同約定的日期完工,承包人應支付逾期完工違約金。逾期完工違約金_______元/天,累計不超過_______元。11.3 承包人發(fā)生違約行為時,監(jiān)理人應及時向承包人發(fā)生書面警告或停工整改通知,限期整改;監(jiān)理人發(fā)出停工整改通知28天后,承包人仍無視監(jiān)理人的指示,不提交整改報告,不采取整改措施,則發(fā)包人可通知承包人解除合同。解除合同時,承包人應按本工程中標價格的_______%(5%~10%)向發(fā)包人支付違約金,同時應賠償由此給發(fā)包人造成的超過該違約金的實際損失。11.4 在履行合同過程中,發(fā)包人未按第5.1款規(guī)定履行義務或發(fā)生下述行為之一者屬發(fā)包人違約:11.4.1 發(fā)包人未能按合同規(guī)定的內容和時間提供施工用地、測量基準和應由發(fā)包人負責的部分準備工程等承包人施工所需的條件;11.4.2 發(fā)包人未能按合同規(guī)定的時限向承包人提供應由發(fā)包人負責的施工圖紙;11.4.3 發(fā)包人未能按合同規(guī)定的時間支付各項預付款或合同價款,或無正當理由阻撓、拒絕批準任何支付憑證,導致付款延誤;11.4.4 由于法律、財務等原因導致發(fā)包人已無法繼續(xù)履行或實質上已停止履行本合同的義務。11.5 由于發(fā)包人原因造成的工期延誤,由發(fā)包人承擔由此造成的窩工人員損失和機械設備閑置損失,并相應順延工期;若發(fā)包人要求承包人通過趕工方式保證工程按合同約定工期按期完工,則應由發(fā)包人承擔采取趕工措施所增加的合理費用。11.6 發(fā)包人違約,并在收到承包人通知后28天內仍未采取措施改正,承包人有權暫停施工,發(fā)包人應承擔違約增加的費用和工期延誤責任。暫停施工后,發(fā)包人仍不采取有效措施糾正其違約行為,承包人有權解除合同。解除合同時,發(fā)包人應向承包人支付已完工程的合同價款,同時按本工程中標價格的_______%向承包人支付違約金,同時應賠償由此給發(fā)包人造成的超過該違約金的實際損失。11.7 索賠的提出。雙方有權根據(jù)本合同及其它有關規(guī)定向對方提出索賠。但應在索賠事件發(fā)生后28天內將索賠意向書提交監(jiān)理人,并抄送違約方。在上述意向書發(fā)出后的28天內,再向監(jiān)理單位提交索賠申請報告,詳細說明索賠理由和索賠費用的計算依據(jù),并應附必要的當時記錄和證明材料。如果索賠事件繼續(xù)產生影響,履約方應按監(jiān)理單位要求的合理時間間隔列出索賠累計金額和提出中期索賠申請報告,并在索賠事件影響結束后的28天內向監(jiān)理單位提交包括最終索賠金額、延續(xù)記錄、證明材料在內的最終索賠申請報告,并抄送違約方。否則,違約方可不受理。11.8 索賠的處理。11.8.1 監(jiān)理人收到履約方提交的索賠意向書,應核查履約方的當時記錄,并可指示履約方繼續(xù)作好延續(xù)記錄以備核查,監(jiān)理單位可要求履約方提交全部記錄的副本。11.8.2 監(jiān)理人收到履約方提交的索賠申請報告和最終索賠申請報告后,應立即依據(jù)當時記錄進行審核,并在履約方提交上述報告后的42天內與雙方充分協(xié)商后作出決定,在上述時限內將索賠處理決定通知履約方,并抄送違約方。11.8.3 雙方應在收到監(jiān)理人的索賠處理決定后14天內,將其是否同意索賠處理決定的意見通知監(jiān)理人。若雙方均接受監(jiān)理單位的決定,則監(jiān)理單位應在收到上述通知后的14天內將確定的索賠金額列入付款證書中支付;若雙方或其中一方不接受監(jiān)理單位的決
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