【文章內(nèi)容簡介】 職工月工資收入比較穩(wěn)定的單位，以職工上12月份的工資基數(shù)為住房公積金繳存基數(shù)；職工月工資收入波動較大的單位，按職工本人上月平均工資基數(shù)作為住房公積金繳存基數(shù)。住房公積金繳存基數(shù)一經(jīng)確定，1年不變。領(lǐng)取基本生活費(fèi)的職工，經(jīng)本單位職工代表大會或職工大會討論通過，住房公積金繳存基數(shù)可以按基本生活費(fèi)計(jì)算。第十二條 單位按規(guī)定填寫繳存登記表和清冊，并加蓋公章后，連同填好的開戶印鑒卡片、開戶審批書在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交送委托經(jīng)辦銀行。第十三條銀行收到單位報(bào)送的繳存登記表、清冊和印鑒卡審核無誤后，設(shè)立單位住房公積金賬戶和職工個(gè)人明細(xì)賬，將繳存登記表蓋章后退給單位一聯(lián)，送達(dá)管理中心一聯(lián)。第四章 住房公積金的匯繳第十四條 住房公積金的第一次匯繳。各單位在發(fā)薪日后五日內(nèi)，依據(jù)“住房公積金匯繳清冊”填寫“住房公積金匯繳書”一式三聯(lián)及轉(zhuǎn)賬支票，作為匯繳住房公積金的憑證，到開戶的受委托銀行住房公積金專柜辦理繳交。第十五條職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。第十六條 住房公積金正常月份的匯繳。各單位在第一次繳交住房公積金后，以后月份的住房公積金匯繳操作規(guī)程同第一次匯繳相同。繳交住房公積金的職工人數(shù)有變動時(shí)，應(yīng)及時(shí)填寫“住房公積金匯繳變更清冊”。受委托銀行要按照“日終同步”的要求，及時(shí)將住房公積金的繳交、支取、轉(zhuǎn)移等動態(tài)變化情況及相關(guān)資料傳送到管理中心。管理中心與委托經(jīng)辦銀行每月對賬，審核資料的真實(shí)性。第十七條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一月平均工資的7%。經(jīng)營狀況良好，依法納稅并正常發(fā)放工資的企業(yè)或自收自支的事業(yè)單位，可以申請適當(dāng)提高繳存比例，最高不超過15%。提高的具體比例，由管理中心按有關(guān)規(guī)定審定。繳存比例一經(jīng)確定，1年不變。第十八條 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)，由原單位或者清算組織持相關(guān)批準(zhǔn)文件到管理中心辦理變更登記或者注銷登記；經(jīng)批準(zhǔn)后20日內(nèi)到受委托銀行辦理賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。按照《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家經(jīng)貿(mào)委等部門關(guān)于解決國有困難企業(yè)和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)職工基本生活問題若干意見的通知》（國辦發(fā)[2003]2號）的規(guī)定，實(shí)施關(guān)閉破產(chǎn)的企業(yè)挪用的職工個(gè)人繳納的住房公積金，可以在售房時(shí)相應(yīng)抵扣；企業(yè)已經(jīng)售房的，對欠付職工的住房公積金，地方政府可以從中央財(cái)政繼續(xù)撥付的虧損補(bǔ)貼和留給地方的盈利企業(yè)所得稅中解決。第五章 住房公積金的催繳、補(bǔ)繳和變更第十九條 除經(jīng)批準(zhǔn)降低繳存比例或者緩繳的困難單位外，各單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第二十條 單位有下列情況之一的應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)繳：（一）增加職工或調(diào)入職工未按時(shí)繳存住房公積金的；（二）因故漏交或錯(cuò)提住房公積金的；（三）由于其它原因應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)繳的。單位辦理補(bǔ)繳時(shí)，應(yīng)填寫“住房公積金匯（補(bǔ)）繳書”一式三聯(lián)和“住房公積金補(bǔ)繳清冊”一式二份。連同開具的轉(zhuǎn)賬支票一并送開戶的受委托銀行公積金專柜辦理補(bǔ)繳手續(xù)。第二十一條 單位撤銷、破產(chǎn)或者解散的，欠繳職工的住房公積金本息，由單位或清算組比照所欠職工工資優(yōu)先予以償還。單位辦理減緩住房公積金以后未繳部分，應(yīng)視為欠繳的職工住房公積金。欠繳部分無法償還的，由原單位或者清算組織出具證明報(bào)管理中心核銷欠繳額。單位清算方案未包括住房公積金清償內(nèi)容的，其欠繳額由管理中心予以核銷。第二十二條 單位在辦理住房公積金匯繳遇到下列情況之一時(shí)，須填寫“住房公積金匯繳變更清冊”。（一）職工調(diào)入或調(diào)出；（二）職工離退休或出國定居；（三）職工在職期間去世；（四）職工中斷或恢復(fù)工資關(guān)系；（五）職工新參加工作轉(zhuǎn)正定級。單位在辦理職工住房公積金轉(zhuǎn)移、增加或銷戶時(shí)，應(yīng)填寫“住房公積金變更清冊”，并依據(jù)銀行受理蓋章后的有關(guān)憑證，及時(shí)制作“住房公積金匯繳變更清冊”，由單位和受委托銀行各存一份，作為變更后匯繳的依據(jù)。第六章 住房公積金降低繳存比例和緩繳第二十三條 對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)管理中心審核、報(bào)批后，可以降低繳存比例或者緩繳。第二十四條 有下列情況之一的單位可以申請暫時(shí)降低繳存比例：（一）企業(yè)經(jīng)營虧損，沒有能力按規(guī)定比例足額繳納住房公積金的；（二）企業(yè)確無能力繳納，且欠繳住房公積金數(shù)額超過年應(yīng)繳額3倍的；（三）職工工資收入低于當(dāng)?shù)仄骄べY水平，且實(shí)發(fā)工資連續(xù)12個(gè)月以上低于正常工資標(biāo)準(zhǔn)70%的。第二十五條 有下列情況之一的單位可以申請?jiān)谝欢〞r(shí)期內(nèi)辦理緩繳：（一）企業(yè)嚴(yán)重虧損，并且連續(xù)6個(gè)月以上欠發(fā)職工工資，沒有能力繳存住房公積金的；（二）企業(yè)因?yàn)椴荒芮鍍攤鶆?wù)，由法院強(qiáng)制執(zhí)行封存其主要財(cái)產(chǎn)和賬戶，致使企業(yè)無法繳存住房公積金的。第二十六條 申請降低繳存比例或者緩期繳存的單位，應(yīng)在單位緩繳期前向管理中心提出預(yù)申報(bào)，并在預(yù)申報(bào)后1個(gè)月內(nèi)召開單位職工代表大會或者工會委員會討論通過后，正式向管理中心提出申請。管理中心審核批準(zhǔn)后，到受委托銀行辦理緩繳手續(xù)；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳額。申請降低繳存比例或者緩期繳存，期限最長不得超過1年。批準(zhǔn)期滿，單位繳存仍有困難的，必須重新申請辦理批準(zhǔn)手續(xù)。第二十七條 辦理緩繳住房公積金的單位，只緩繳單位繳存部分的，所代扣職工個(gè)人應(yīng)繳部分，須正常到受委托銀行繳存；全部辦理緩繳的，在緩繳期內(nèi)住房公積金賬戶作封存處理。第七章 住房公積金繳交的封存與啟封第二十八條 職工因故中斷工資關(guān)系時(shí)，繳交住房公積金關(guān)系隨之中斷，其結(jié)余的住房公積金本息仍保留在原單位職工住房公積金賬戶內(nèi)，作封存處理。待工資關(guān)系恢復(fù)時(shí)作啟封處理，再繼續(xù)繳交住房公積金。無論封存還是啟封，單位在辦理住房公積金匯繳時(shí)都應(yīng)填寫“住房公積金匯繳變更清冊”，封存作減少，啟封作增加。第八章 附則第二十九條 本辦法由濟(jì)南住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。第三十條 本辦法自公布之日起實(shí)施。二○○五年二月一日第一條 為完善住房公積金制度，維護(hù)住房公積金繳存者的合法權(quán)益，規(guī)范住房公積金支取的管理，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第350號）和省、市有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。第二條 本辦法適用于濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的支取管理，包括住房公積金的支取審批、轉(zhuǎn)移、封存戶的管理等。第三條 濟(jì)南住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負(fù)責(zé)濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)住房公積金支取的管理。第四條 濟(jì)南住房公積金管理中心委托濟(jì)南市住房公積金管理委員會指定的國有商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）辦理住房公積金支取的金融業(yè)務(wù)。第二章 支取條件 第五條職工有下列情形之一的，可以按規(guī)定支取職工賬戶內(nèi)的住房公積金:（一）購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自住住房；（二）離休、退休；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系；（四）戶口遷出濟(jì)南行政區(qū)域或者出境定居；（五）償還個(gè)人住房公積金貸款本息；（六）房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例；（七）職工在職期間死亡或者被宣告死亡；（八）享受城市居民最低生活保障并支付房租。第六條 同時(shí)符合第五條（一）、（五）項(xiàng)條件支取住房公積金的，按第（五）項(xiàng)支取條件的規(guī)定辦理支取。第三章 支取額度第七條職工因購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自有住房而支取住房公積金的，每購買、建造、翻建、大修一次住房，只能支取一次住房公積金且不得超過實(shí)際支付的費(fèi)用。第八條 職工因償還住房公積金貸款本息需支取住房公積金的，每還款滿1年可以支取一次，支取金額不得超過上實(shí)際償還的住房公積金貸款本息之和。住房公積金