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正文內(nèi)容

設(shè)立中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同飯店類(編輯修改稿)

2024-11-09 12:19 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 事的職位因故出現(xiàn)空缺時(shí),其原委派方將另外一名董事替補(bǔ)。遇有特殊情況,委派可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事,但須以書面形式通知對(duì)方和董事會(huì)。第二十九條 董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)各一名,董事長(zhǎng)由甲方、副董事長(zhǎng)由乙方分別各自委派的董事中任命。董事長(zhǎng)是合營(yíng)企業(yè)的法定代表人。董事長(zhǎng)因故不能履行其職權(quán)時(shí),應(yīng)授權(quán)副董事長(zhǎng)代行其職權(quán)。董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)都不能履行其職權(quán)時(shí),應(yīng)由董事長(zhǎng)授權(quán)另一名董事代行其職權(quán)。第三十條 董事會(huì)會(huì)議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù),方能舉行。董事因故不能出席,可出具委托書委托另一名董事或一個(gè)第三者代表其出席董事會(huì)會(huì)議和表決。第三十一條 董事會(huì)會(huì)議須得到出席會(huì)議的董事半數(shù)以上的同意,而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事,或第三十條所指的受委托者方能作出決議。第三十二條 下列事項(xiàng)須由出席董事會(huì)會(huì)議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過才能作出決議:1.合營(yíng)企業(yè)章程的修改;2.合營(yíng)企業(yè)的中止、解散(但合營(yíng)期滿的解散不包括在內(nèi));3.合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓;4.合營(yíng)企業(yè)與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并。第三十三條 董事會(huì)會(huì)議每年至少召開一次,由董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集并主持。董事長(zhǎng)不能召集時(shí),應(yīng)委托副董事長(zhǎng)或另外一名董事負(fù)責(zé)召集并主持。經(jīng)三分之一以上董事的提議,董事長(zhǎng)必須召開臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議。第三十四條 總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會(huì)會(huì)議但無表決權(quán),除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事。第三十五條 董事會(huì)會(huì)等的條件下,應(yīng)優(yōu)先采用中國(guó)的產(chǎn)品。第五十六條 為保證合營(yíng)企業(yè)各方面的設(shè)施達(dá)到國(guó)際上較高級(jí)的水平,如合營(yíng)企業(yè)需要從中國(guó)境外進(jìn)口設(shè)備、材料等物資,應(yīng)按中國(guó)政府規(guī)定事先編制計(jì)劃,申領(lǐng)進(jìn)口許可證,并依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律規(guī)定申請(qǐng)免證進(jìn)口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅。第十章 勞務(wù)管理第五十七條 合營(yíng)企業(yè)所需要的中國(guó)籍職工,可以由甲方推薦,或者在勞動(dòng)人事部門協(xié)助下,由合營(yíng)企業(yè)公開招收,但一律通過考核,擇優(yōu)錄用,并與之簽訂雇傭合同。第五十八條 合營(yíng)企業(yè)職工的招聘、辭退、工資、福利、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)紀(jì)律,由經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》和中國(guó)其他有關(guān)規(guī)定制訂具體規(guī)章,報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。第五十九條 合營(yíng)企業(yè)的職工有權(quán)依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》建立基層工會(huì)組織,開展工會(huì)活動(dòng)。合營(yíng)企業(yè)與本企業(yè)工會(huì)的關(guān)系,依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行。第六十條 合營(yíng)企業(yè)中、外籍高級(jí)管理人員和其他管理人員的薪金待遇,由董事會(huì)決定。中國(guó)籍的高級(jí)管理人員,原則上應(yīng)與外籍高級(jí)管理人員同工同酬。第十一章 稅務(wù)第六十一條 合營(yíng)企業(yè)遵照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅法》等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定,繳納各種稅款。在新建筑物和原有建筑物開始營(yíng)業(yè)前,合營(yíng)企業(yè)向中國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)提出分別享受減免所得稅的申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)行。第六十二條 合營(yíng)企業(yè)職工遵照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。第六十三條 合營(yíng)企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況,采用直線法進(jìn)行折舊。按期折舊完畢,不留殘值。1.新建房屋、建筑物和原有建筑采用加速折舊辦法。新建房屋、建筑物自投入使用次月起_____年折舊完畢,原有建筑自投入使用次月起_____年折舊完畢。報(bào)中國(guó)財(cái)政部稅務(wù)總局批準(zhǔn)后實(shí)施;2.各種機(jī)器設(shè)備自投入使用次月起_____年折舊完畢;3.各種車輛和電子設(shè)備,自投入使用次月起_____年折舊完畢。第六十四條 在新建筑峻工和原有建筑改造完成后,總會(huì)計(jì)師應(yīng)盡快計(jì)算列出合營(yíng)企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表,并經(jīng)審計(jì)師審計(jì),由董事會(huì)作出決定,連同折舊辦法一起報(bào)請(qǐng)中國(guó)稅務(wù)主管部門審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。第十二章 財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)第六十五條 合營(yíng)企業(yè)的財(cái)會(huì)制度由總會(huì)計(jì)師在審計(jì)師的協(xié)助下,根據(jù)中國(guó)財(cái)政部《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》等規(guī)定并結(jié)合本企業(yè)的具體情況予以制訂,經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。合營(yíng)企業(yè)的財(cái)會(huì)制度應(yīng)報(bào)合營(yíng)企業(yè)主管部門,北京市財(cái)務(wù)部門和稅務(wù)部門備案。第六十六條 合營(yíng)企業(yè)的會(huì)計(jì)制度采用日歷年制,自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止為一個(gè)會(huì)計(jì)。每一個(gè)會(huì)計(jì)自合營(yíng)企業(yè)成立之日起至該年十二月三十一日止。第六十七條 合營(yíng)企業(yè)出據(jù)的單據(jù)、帳簿,均用中文書寫,季度、報(bào)表分別用中、_____文書寫。人民幣為記帳的本位幣。對(duì)外幣的收支除應(yīng)登記實(shí)際收付的外幣金額外,還應(yīng)按照確定的匯率(根據(jù)中國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的外匯牌價(jià))折算為人民幣記帳。由于貨幣兌換率波動(dòng)引起的損益作為當(dāng)年損益入帳。對(duì)于外幣的現(xiàn)金、銀行存款,其他收付款項(xiàng)以及債務(wù)等,除按當(dāng)日匯率折合為人民幣記帳外,還應(yīng)按實(shí)際計(jì)算金額和收付的貨幣另行記帳。第六十八條 合營(yíng)企業(yè)應(yīng)按季和按提出會(huì)計(jì)報(bào)表,分別報(bào)送甲乙雙方。合營(yíng)企業(yè)的季度和報(bào)表分別_____市稅務(wù)機(jī)關(guān)、合營(yíng)企業(yè)主管部門、同級(jí)財(cái)政部門,報(bào)表還應(yīng)抄送審批機(jī)構(gòu)。報(bào)表格式應(yīng)符合中國(guó)財(cái)政部和其他有關(guān)部門的規(guī)定。1.每季的會(huì)計(jì)報(bào)表,應(yīng)在季度終了的次月二十日前報(bào)出;2.會(huì)計(jì)報(bào)表,應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計(jì)報(bào)告一并報(bào)出。第六十九條 合營(yíng)企業(yè)每年進(jìn)行一次決算,如出現(xiàn)虧損,應(yīng)由次一年的稅前收益中彌補(bǔ),在補(bǔ)足各虧損及償還該項(xiàng)應(yīng)償還的銀行貸款之前,不得分配當(dāng)年的利潤(rùn)。合營(yíng)企業(yè)經(jīng)決算實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn),在繳納合營(yíng)企業(yè)所得稅,提取儲(chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)和福利基金、企業(yè)發(fā)展基金后,剩余的利潤(rùn),按甲乙雙方的出資比例每年分配一次,分配辦法由董事會(huì)決定。各種基金的提留比例,由董事會(huì)決定。第七十條 合營(yíng)企業(yè)在中國(guó)銀行或中國(guó)銀行同意的其他銀行開立外匯帳戶和人民幣帳戶。合營(yíng)企業(yè)要在中國(guó)以外或香港、澳門地區(qū)的銀行開立外匯儲(chǔ)蓄帳戶,應(yīng)向中國(guó)有關(guān)外匯管理部門辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。第十三章 審計(jì)第七十一條 在合營(yíng)企業(yè)的每個(gè)會(huì)計(jì)末,合營(yíng)企業(yè)應(yīng)責(zé)成審計(jì)師對(duì)企業(yè)的帳簿和單證記錄進(jìn)行審計(jì),該項(xiàng)審計(jì)須在不遲于該會(huì)計(jì)結(jié)束后的_____天內(nèi)完成。經(jīng)審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表連同審計(jì)師的報(bào)告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會(huì)及甲乙雙方。第七十二條 甲乙雙方均有權(quán)在前條所述審計(jì)結(jié)束后的_____個(gè)月之內(nèi),對(duì)合營(yíng)企業(yè)的全部帳目進(jìn)行審計(jì)。此時(shí)審計(jì)完成后,須向董事會(huì)提出審計(jì)報(bào)告。董事會(huì)應(yīng)在收到該審計(jì)報(bào)告_____天內(nèi),對(duì)有關(guān)問題作出答復(fù)。第七十三條 甲乙雙方均有權(quán)在各會(huì)計(jì)中,對(duì)一項(xiàng)特定的帳目或問題進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)。此種專項(xiàng)審計(jì)須提前_____天書面通知對(duì)方,抄送總經(jīng)理,并且應(yīng)盡量不影響合營(yíng)企業(yè)正常業(yè)務(wù)的進(jìn)行。第七十四條 根據(jù)第七十二條和第七十三條要求進(jìn)行審計(jì)的一方,須自己另行聘請(qǐng)審計(jì)師或會(huì)計(jì)師進(jìn)行審計(jì)。此種審計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用由要求進(jìn)行審計(jì)的一方負(fù)擔(dān)。第十四章 土地使用費(fèi)第七十五條 合營(yíng)企業(yè)自用地合同規(guī)定的時(shí)間起截至合營(yíng)期限終止或合營(yíng)企業(yè)提前解散時(shí)為止,每年按規(guī)定向中國(guó)政府土地主管部門交納所占用土地的使用費(fèi)。第十五章 合營(yíng)期限第七十六條 甲乙雙方的合營(yíng)期限為_____年,自合營(yíng)企業(yè)成立之日起計(jì)算。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開始營(yíng)業(yè)、改造。原有建筑的營(yíng)業(yè)、改造和新建筑的建設(shè)為第一期,時(shí)間約為_____年。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營(yíng)業(yè)。第二期自全面營(yíng)業(yè)開始之日為_____年。第七十七條 甲乙雙方同意延長(zhǎng)合營(yíng)期限時(shí),應(yīng)在合營(yíng)期滿之前至少六個(gè)月,經(jīng)董事會(huì)決議,并報(bào)中國(guó)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)。如第七十六條所指第一期超出_____年,董事會(huì)須提出延長(zhǎng)期限的申請(qǐng),報(bào)原審批機(jī)構(gòu)審批。合營(yíng)企業(yè)在全面營(yíng)業(yè)期間因故中斷三個(gè)月以上時(shí),董事會(huì)應(yīng)向中國(guó)原審批機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相應(yīng)延長(zhǎng)合營(yíng)期限。第七十八條 合營(yíng)企業(yè)遇下列任何一種情況時(shí),應(yīng)由董事會(huì)在_____天內(nèi)作出解散合營(yíng)企業(yè)的決議,提出解散申請(qǐng)書,經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后,可以提前終止和解散:1.合營(yíng)企業(yè)連續(xù)_____年發(fā)生嚴(yán)重虧損,無力繼續(xù)經(jīng)營(yíng),或虧損累計(jì)超過注冊(cè)資本;2.甲乙任何一方不履行本合同或合營(yíng)企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù),致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng);3.因不可抗力或發(fā)生甲乙雙方簽訂本合同時(shí)未曾預(yù)見到的事件,致使合營(yíng)企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)明顯陷入困境;4.合營(yíng)企業(yè)不能達(dá)到其經(jīng)營(yíng)目的,而又無其他發(fā)展前途;5.投資第三篇:設(shè)立中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同(飯店類)目錄前言1)合營(yíng)雙方2)成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)3)合營(yíng)企業(yè)的宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模4)投資總額和注冊(cè)資本5)合營(yíng)雙方的責(zé)任6)董事會(huì)7)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)8)籌建和籌備9)采購(gòu)10)勞務(wù)管理11)財(cái)務(wù)12)財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)13)審計(jì)14)土地使用費(fèi)15)合營(yíng)期限16)違約的責(zé)任17)清算18)保險(xiǎn)19)適用的法律20)保安秘密21)不可抗力22)爭(zhēng)議的解決23)解除合同24)附則前言_____和_____、_____、_____(_____為其三家授權(quán)代表)依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī),在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商,同意共同出資,在中國(guó)_____市建立并經(jīng)營(yíng)合資企業(yè),特簽定本合同。第一章合營(yíng)雙方第一條合同的雙方如下:甲方:_____登記地:_____法定地址:_____法定代表:姓名:_____職務(wù):_____國(guó)籍:中華人民共和國(guó)乙方:_____、_____、_____、_____、_____、分別委托_____為其授權(quán)代表。1._____:登記地:_____法定地址:_____法定代表:姓名:_____職務(wù):_____國(guó)籍:_____2._____:登記地:_____法定地址:_____法定代表:_____姓名:_____職務(wù):_____國(guó)籍:_____3._____:登記地:_____法定地址:_____法定代表:_____姓名:_____職務(wù):_____國(guó)籍:_____第二章成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)第二條合營(yíng)甲乙雙方依照中華人民共和國(guó)(以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”)的有關(guān)法律、法規(guī)向中國(guó)有關(guān)~辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù),在_____市登記成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。第三條合營(yíng)企業(yè)的名稱和法定地址如下:名稱:中文:_____(以下簡(jiǎn)稱“合營(yíng)企業(yè)”)英文:_____法定地址:_____第四條合營(yíng)企業(yè)為根據(jù)中國(guó)法律成立的中國(guó)法人,其一切活動(dòng)受中國(guó)法律的管轄,其正當(dāng)權(quán)益受中國(guó)法律的保護(hù)。如公布新法律,則按《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定執(zhí)行。第五條合營(yíng)企業(yè)是有限責(zé)任公司。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額限度對(duì)合營(yíng)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任,并按各自認(rèn)繳的出資額的比例分配利潤(rùn),承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失。第三章合營(yíng)企業(yè)的宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模第六條合營(yíng)企業(yè)的宗旨是:本著友好合作精神,共同建造,經(jīng)營(yíng)具有現(xiàn)代化水平的_____俱樂部,為中外人士(新聞工作者、實(shí)業(yè)家、商界人士及其他各界人士)提供社交、會(huì)議、辦公、通訊、康樂、食宿場(chǎng)所和服務(wù)。通過先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務(wù),獲得雙方均滿意的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。第七條合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍是:社交和會(huì)議場(chǎng)所、康樂項(xiàng)目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部,以及其他有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。第八條合營(yíng)企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的規(guī)模如下:總占地面積_____平方米;新建建筑面積_____平方米;其中:旅館部分約_____平方米(約_____間客房)辦公樓分約_____平方米;原有建筑面積_____平方米。第四章投資總額和注冊(cè)資本第九條合營(yíng)企業(yè)的投資總額為_____美元,投資中包括下列費(fèi)用:1.合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需的土地處置費(fèi);2.市政工程設(shè)施費(fèi);3.甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營(yíng)企業(yè)的作價(jià);4.設(shè)計(jì)費(fèi)(包括勘測(cè)費(fèi));5.建設(shè)費(fèi)(包括新建筑的建設(shè)及f.f.e.庭際綠化和附屬設(shè)施的建設(shè));6.籌建費(fèi);7.開業(yè)籌備費(fèi);8.新建筑建成開業(yè)前的流動(dòng)資金;9.建設(shè)期間的貸款利息;10.其他由董事會(huì)決定的不可預(yù)見的開支的費(fèi)用。第十條合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需用地已由甲方進(jìn)行了處置,其中處置費(fèi)為_____美元。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營(yíng)企業(yè)成立后移交給合營(yíng)企業(yè),作價(jià)為_____美元。第十一條合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本固定為_____美元。其中甲方出資額為_____美元,占_____%;乙方出資額為_____美元,占_____%。第十二條甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資:1.甲方:甲方的土地處置費(fèi)_____美元,原有建筑物,構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)_____美元,合計(jì)_____美元,作出出資。土地處置費(fèi)和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情,見本合同附件一《甲方出資一覽表》。2.乙方:以現(xiàn)金_____美元作為出資,乙方三家投資者的投資比例分別為:_____%,_____%,_____%。第十三條甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營(yíng)企業(yè)繳足全部出資額。1.甲方土地處置費(fèi)_____美元,現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)_____美元。甲方應(yīng)在合營(yíng)企業(yè)和中國(guó)政府土地管理部門簽訂用地合同后_____天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營(yíng)企業(yè)驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)分兩批將其應(yīng)繳足的注冊(cè)資本現(xiàn)金_____美元匯入合營(yíng)企業(yè)開立的銀行帳戶。第一批應(yīng)于合營(yíng)企業(yè)和中國(guó)政府土地管理部門簽訂用地合同后十五(15)天內(nèi)交付_____%的注冊(cè)資本,計(jì)_____美元;第二批應(yīng)于___年___月___日之前交付_____%的注冊(cè)資本,計(jì)_____美元。第十四條甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù),即構(gòu)成違約。違約方需根據(jù)延誤的時(shí)間和金額,按利率_____%/日向非違約方支付延誤賠償金。如超過期限_____個(gè)月仍未履行出資義務(wù),非違約方可解除本合同,并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對(duì)非違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十五條甲乙雙方繳足出資額后,須由在中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告,并由合營(yíng)企業(yè)發(fā)給董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)簽署的出資說明書。第十六條合營(yíng)企業(yè)所需的投資總額中,除本章規(guī)定的注冊(cè)資本_____美元外,不足部分_____美元由合營(yíng)企業(yè)另行籌資。第十七條為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金_____美元,合營(yíng)企業(yè)委托_____銀行牽頭,_____銀行為副牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)貸款。投資總額如超過_____美元,合營(yíng)企業(yè)可向上述國(guó)際銀團(tuán)申請(qǐng)接受建設(shè)費(fèi),(《可行性分析報(bào)告》中所列_____美元)的_____%為限度的備用信貸。如仍不足,合營(yíng)企業(yè)在得到中國(guó)銀行書面同意的情況下,可向其他銀行申請(qǐng)接受以投資總額中未完成投資(投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費(fèi)用后,即《
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