空調維修應急預案(編輯修改稿)
2024-11-09 12:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 用120%）不經(jīng)承包人認可，從質量保修金內(nèi)扣除。所留質量保修金不足以支付維修費的，承包人須補足余額。發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確?；A設施工程、地基基礎工程和主體結構的質量。對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》、《城市道路管理條例》、《重慶市市政工程設施管理條例》[H11]的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門（或市政行政主管部門）報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。四、保修費用本工程保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。五、質量保修金的支付本工程約定的工程質量保修金：建筑工程質保金為最終審定結算價的3%、精裝修工程質保金為最終審定結算價的5%。質量保修金的返還：發(fā)包人在質量保修期滿后一周內(nèi)，按土建、安裝、屋面防水等所占投資比例將保修金退還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：無在約定的質量保修期，包括延長的期限終止后14天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的物業(yè)管理人簽認的缺陷責任期終止證書。缺陷責任期終止證書簽發(fā)后，承包人可向監(jiān)理人提交最終結清申請單，并提供相關證明材料，申請到期應返還承包人剩余的質量保證金金額。監(jiān)理人收到承包人提交的最終結清申請單后的14天內(nèi)，提出發(fā)包人應支付給承包人的價款，送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應在收到后14天內(nèi)審核完畢，并由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的最終結清證書。發(fā)包人應在監(jiān)理人出具最終結清證書后的14天內(nèi)，將應支付款支付給承包人。質量保證金無銀行利率。質量保證金的付清不能免除承包人在上述質量保修期內(nèi)須承擔的所有責任和義務。約定的質量保修期滿時，承包人沒有完成缺陷責任的，發(fā)包人有權扣留與未履行責任剩余工作所需金額相應的質量保證金余額，并有權要求延長質量保修期，直至完成剩余工作為止。工程竣工后，承包人應主動每月回訪一次，每次必須簽署保修回訪單，否則，發(fā)包人有權不支付質量保證金。本工程質量保修書作為施工合同的附件，由發(fā)包人、承包人雙方的法定代表人或委托代理人簽署與加蓋公章后生效，全部保修期結束并結算完畢后失效。第四篇：空調機組應急預案空調壓縮機運行中突然停電的應急預案一、迅速打電話詢問高壓配電室值班室停電原因。如短時間閃斷（2分鐘之內(nèi)），可在恢復供電后，立即啟動冷凍泵、冷卻泵、機組開啟至稀釋停機狀態(tài)2小時，再點火制冷。二、凡停電時間超過2分鐘
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