空調(diào)維修應(yīng)急預(yù)案(編輯修改稿)
2025-11-09 12:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 用120%）不經(jīng)承包人認(rèn)可，從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。所留質(zhì)量保修金不足以支付維修費的，承包人須補(bǔ)足余額。發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確?；A(chǔ)設(shè)施工程、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《城市道路管理條例》、《重慶市市政工程設(shè)施管理條例》[H11]的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門（或市政行政主管部門）報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、保修費用本工程保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金：建筑工程質(zhì)保金為最終審定結(jié)算價的3%、精裝修工程質(zhì)保金為最終審定結(jié)算價的5%。質(zhì)量保修金的返還：發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后一周內(nèi)，按土建、安裝、屋面防水等所占投資比例將保修金退還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：無在約定的質(zhì)量保修期，包括延長的期限終止后14天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的物業(yè)管理人簽認(rèn)的缺陷責(zé)任期終止證書。缺陷責(zé)任期終止證書簽發(fā)后，承包人可向監(jiān)理人提交最終結(jié)清申請單，并提供相關(guān)證明材料，申請到期應(yīng)返還承包人剩余的質(zhì)量保證金金額。監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后的14天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價款，送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢，并由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的最終結(jié)清證書。發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書后的14天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。質(zhì)量保證金無銀行利率。質(zhì)量保證金的付清不能免除承包人在上述質(zhì)量保修期內(nèi)須承擔(dān)的所有責(zé)任和義務(wù)。約定的質(zhì)量保修期滿時，承包人沒有完成缺陷責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)扣留與未履行責(zé)任剩余工作所需金額相應(yīng)的質(zhì)量保證金余額，并有權(quán)要求延長質(zhì)量保修期，直至完成剩余工作為止。工程竣工后，承包人應(yīng)主動每月回訪一次，每次必須簽署保修回訪單，否則，發(fā)包人有權(quán)不支付質(zhì)量保證金。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同的附件，由發(fā)包人、承包人雙方的法定代表人或委托代理人簽署與加蓋公章后生效，全部保修期結(jié)束并結(jié)算完畢后失效。第四篇：空調(diào)機(jī)組應(yīng)急預(yù)案空調(diào)壓縮機(jī)運行中突然停電的應(yīng)急預(yù)案一、迅速打電話詢問高壓配電室值班室停電原因。如短時間閃斷（2分鐘之內(nèi)），可在恢復(fù)供電后，立即啟動冷凍泵、冷卻泵、機(jī)組開啟至稀釋停機(jī)狀態(tài)2小時，再點火制冷。二、凡停電時間超過2分鐘
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