【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第四章 提取資料、提取時(shí)限及提取總額度第九條 職工提取住房公積金時(shí)，須提供以下基本資料:（一）身份證原件及復(fù)印件；（二）單位審核蓋章的《湖南省直單位職工住房公積金提取申請(qǐng)表》；（三）陽(yáng)光住房公積金卡；（四）以配偶或夫妻雙方名義購(gòu)買、建造、翻建、大修、租賃自住房和償還自住房按揭貸款本息的，須提供結(jié)婚證（或證明其夫妻關(guān)系的戶口簿）原件及復(fù)印件；（五）職工住房公積金提取手續(xù)原則上應(yīng)由本人或本單位住房公積金專管員辦理；委托配偶辦理的，配偶還須提供身份證和結(jié)婚證（或證明其夫妻關(guān)系的戶口簿）原件及復(fù)印件；委托他人提取的，受托人還須提供身份證和經(jīng)公證部門公證的合法委托書的原件及復(fù)印件；償還以配偶名義婚前（以購(gòu)房合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）購(gòu)買自住房按揭貸款本息的，住房公積金提取手續(xù)須由本人或本單位住房公積金專管員辦理；職工死亡或被宣告死亡的，由其單位住房公積金專管員或繼承人或受遺贈(zèng)人辦理；原單位改制、破產(chǎn)、注銷的，原則上要求原單位或原單位指定的留守組織、管理機(jī)構(gòu)或上級(jí)主管部門統(tǒng)一辦理。第十條 職工與他人（非配偶）共同購(gòu)買自住房的，職工住房公積金提取額度最高不超過購(gòu)買自住房的首付金額（一次性付款提取的金額不超過購(gòu)買自住房的總價(jià)款）職工共同購(gòu)房合同約定所占比例（無約定的按平均份額核算）；職工因償還與他人（非配偶）共同購(gòu)買自住房按揭貸款本息的，職工住房公積金提取額度最高不超過已還貸本息額職工共同購(gòu)房合同約定所占比例（無約定的按平均份額核算）。第十一條 職工除提供本管理辦法第九條規(guī)定的資料和符合第十條規(guī)定的提取額度外，應(yīng)根據(jù)不同情況，提供下列資料的原件及復(fù)印件并符合規(guī)定的提取時(shí)限和提取總額度：（一）職工購(gòu)買自住房1．購(gòu)買房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的；申請(qǐng)?zhí)崛〉馁Y料：購(gòu)房合同、購(gòu)房款發(fā)票（收據(jù)）、契稅完稅憑證；申請(qǐng)?zhí)崛〉臅r(shí)限：限取1次，自購(gòu)房契稅完稅憑證出具之日起2年內(nèi)提?。簧暾?qǐng)?zhí)崛〉念~度：同一套住房產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不得超過購(gòu)買自住房的首付金額（一次性付款提取的金額不超過購(gòu)買自住房的總價(jià)款），付款金額按剔除住房貨幣補(bǔ)貼部分后核算，提取金額至百元位。2．原房屋拆遷，按規(guī)定購(gòu)買安置住房的；申請(qǐng)?zhí)崛〉馁Y料：屬地拆遷管理部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、付款憑證；申請(qǐng)?zhí)崛〉臅r(shí)限：限取1次，自拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂之日起2年內(nèi)提取；申請(qǐng)?zhí)崛〉念~度：同一套住房產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不得超過已付購(gòu)房資金與房屋拆遷補(bǔ)償資金兩者之差額，付款金額按剔除住房貨幣補(bǔ)貼部分后核算，提取金額至百元位。3．購(gòu)買單位自建經(jīng)濟(jì)適用房的；申請(qǐng)?zhí)崛〉馁Y料：購(gòu)房合同、房改部門批準(zhǔn)的單位自建經(jīng)濟(jì)適用房文書、房改部門批準(zhǔn)的購(gòu)房職工認(rèn)購(gòu)單（清冊(cè)）、購(gòu)房發(fā)票（收據(jù)），原則上要求單位統(tǒng)一辦理；申請(qǐng)?zhí)崛〉臅r(shí)限：限取1次，自購(gòu)房合同簽訂之日起2年內(nèi)提??；申請(qǐng)?zhí)崛〉念~度：同一套住房產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不得超過購(gòu)買自住房的首付金額（一次性付款提取的金額不超過購(gòu)買自住房的總價(jià)款），提取金額至百元位。4．購(gòu)買二手房（或拍賣房）的；申請(qǐng)?zhí)崛〉馁Y料：二手房（或拍賣房）買賣交易合同（以房地局備案合同為準(zhǔn)）、契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證；申請(qǐng)?zhí)崛〉臅r(shí)限：限取1次，自購(gòu)房契稅完稅憑證出具之日起2年內(nèi)提?。簧暾?qǐng)?zhí)崛〉念~度：同一套住房產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不得超過購(gòu)買自住房的首付金額（一次性付款提取的金額不超過契稅完稅憑證所核定的計(jì)稅金額），付款金額按剔除住房貨幣補(bǔ)貼部分后核算，提取金額至百元位。5．辦理了省直中心個(gè)人住房公積金貸款的；申請(qǐng)?zhí)崛〉馁Y料：購(gòu)房合同、首付款發(fā)票（收據(jù)）、契稅完稅憑證（或湖南省直單位個(gè)人住房公積金委托貸款憑證）；申請(qǐng)?zhí)崛〉臅r(shí)限：限取1次，自購(gòu)房契稅完稅憑證出具之日起2年內(nèi)提?。簧暾?qǐng)?zhí)崛〉念~度：同一套住房產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不得超過購(gòu)買自住房的首付金額，付款金額按剔除住房貨幣補(bǔ)貼部分后核算，提取金額至百元位，以后累積的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。（二）建造、翻建、大修自住房1．建造、翻建自住房的；申請(qǐng)?zhí)崛〉馁Y料：（1）城鎮(zhèn)內(nèi)建造、翻建自住房的，應(yīng)提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國(guó)有（集體）土地使用證（或個(gè)人建房用地許可證）、施工許可證、房屋所有權(quán)證（翻建提供）、工程合同、付款憑證；（2）農(nóng)村建造、翻建自住房的，應(yīng)提供鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）有關(guān)管理部門提供的農(nóng)村村民宅基地使用批復(fù)（或集體土地使用證或個(gè)人建房用地許可證）、房屋所有權(quán)證（翻建提供）、工程合同、付款憑證；申請(qǐng)?zhí)崛〉臅r(shí)限：限取1次，自相關(guān)證件簽發(fā)之日起2年內(nèi)提?。簧暾?qǐng)?zhí)崛〉念~度：同一套住房產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不能超過建造、翻建自住房實(shí)際支付的總費(fèi)用，提取金額至百元位。2．大修自住房的；申請(qǐng)?zhí)崛〉馁Y料：房屋所有權(quán)證和房屋所在地縣級(jí)以上房管部門出具的危險(xiǎn)房屋維修鑒定書、工程合同、付款憑證；申請(qǐng)?zhí)崛〉臅r(shí)限：限取1次，自危險(xiǎn)房屋維修鑒定書出具之日起2年內(nèi)提??；申請(qǐng)?zhí)崛〉念~度：同一套住房產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不超過大修自住房實(shí)際支付的總費(fèi)用，提取金額至百元位。（三）償還自住房按揭貸款本息1．償還省直中心住房公積金貸款本息的；（1）使用住房公積金余額按月償還住房公積金貸款本 息的（即住房公積金“月對(duì)沖”業(yè)務(wù)）；申請(qǐng)?zhí)崛〉臈l件：職工住房公積金賬戶狀態(tài)須正常； 申請(qǐng)?zhí)崛〉念~度：住房公積金余額直接沖抵月還貸本息，每次本人及其配偶的住房公積金沖抵總額不得超過月還貸本息額且賬戶內(nèi)至少保留100元余額。（2）使用住房公積金余額部分償還住房公積金貸款本 息的（即住房公積金“年對(duì)沖”業(yè)務(wù)）；申請(qǐng)?zhí)崛〉臈l件和時(shí)限：本人及其配偶住房公積金賬戶內(nèi)余額合計(jì)須達(dá)到3萬元（含）以上，原則上每年提取1次； 申請(qǐng)?zhí)崛〉念~度：住房公積金余額直接沖抵部分提前還貸本息，每次同一套住房產(chǎn)權(quán)所有人的住房公積金沖抵總額不得超過部分提前還貸本息額且賬戶內(nèi)至少保留1元余額。（3）使用住房公積金提前結(jié)清住房公積金貸款本息的； 申請(qǐng)?zhí)崛〉念~度：住房公積金余額直接沖抵提前結(jié)清貸款本息，同一套住房產(chǎn)權(quán)所有人的住房公積金沖抵總額不得超過提前結(jié)清貸款本息額且賬戶內(nèi)至少保留1元余額。（4）自籌資金提前結(jié)清住房公積金貸款本息后提取住 房公積金的；申請(qǐng)?zhí)崛〉馁Y料：提前結(jié)清還款憑證；申請(qǐng)?zhí)崛〉臅r(shí)限：可在貸款結(jié)清后24個(gè)月內(nèi)提??；申請(qǐng)?zhí)崛〉念~度：同一套住房產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不得超過提前結(jié)清貸款本息額且賬戶內(nèi)至少保留1元余額。2．償還自住房商業(yè)性按揭貸款（或其他住房公積金管理中心貸款）本息的；（1）按月償還（含部分提前還款）自住房商業(yè)性按揭貸款（或其他住房公積金管理中心貸款）本息額提取住房公積金的；申請(qǐng)?zhí)崛〉馁Y料：首次提取時(shí)須提供購(gòu)房合同（二手房以房地局備案合同為準(zhǔn)）、借款合同、抵押合同和貸款銀行（或住房公積金管理中心）打印的貸款賬戶最近12個(gè)月至24個(gè)月內(nèi)已還款流水明細(xì)（加蓋銀行或住房公積金管理中心業(yè)務(wù)章）；次年提取時(shí)須提供以上合同原件（無需復(fù)印件）、上次提取時(shí)省直中心返還的電腦打印提取單回執(zhí)、貸款銀行（或住房公積金管理中心）打印的貸款賬戶上次提取日至本次提取日不超過24個(gè)月內(nèi)已還款流水明細(xì)（加蓋銀行或住房公積金管理中心業(yè)務(wù)章）；申請(qǐng)?zhí)崛〉臅r(shí)限：首次提取在還貸12個(gè)月后辦理，以后每次提取須間隔12個(gè)月（含）以上；申請(qǐng)?zhí)崛〉念~度：每次同一套住房產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不得超過上次提取日至本次提取日已還貸本息額與最近24個(gè)月內(nèi)已還貸本息額兩者之低值，在其他住房公積金管理中心貸款的，提取額須剔除住房公積金對(duì)沖還貸部分，提取金額至百元位。（2）提前結(jié)清貸款后提取住房公積金的；申請(qǐng)?zhí)崛〉馁Y料：購(gòu)房合同（二手房以房地局備案合同為準(zhǔn)）、借款合同、抵押合同、全部提前還款憑證（加蓋銀行或住房公積金管理中心業(yè)務(wù)章）及貸款結(jié)清證明（加蓋銀行或住房公積金管理中心業(yè)務(wù)章）；申請(qǐng)?zhí)崛〉臅r(shí)限：可在提前結(jié)清貸款后24個(gè)月內(nèi)提??；申請(qǐng)?zhí)崛〉念~度：同一套住房產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不得超過提前結(jié)清還貸本息額，在其他住房公積金管理中心貸款的，提取額須剔除住房公積金對(duì)沖還貸部分，提取金額至百元位。（四）無房戶房租支出超出家庭工資收入的15%申請(qǐng)?zhí)崛〉馁Y料：（1）租賃單位公房或本市廉租住房的，提供公房租賃契約或廉租房租賃協(xié)議、當(dāng)年全部租賃發(fā)票和單位出具的家庭工資收入證明；（2）職工家庭（提取人、配偶及未成年子女）名下無房，租賃私房的，提供房屋所在地縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門備案登記的房屋租賃證、當(dāng)年全部租賃發(fā)票（收據(jù)）、單位出具的家庭工資收入證明和家庭成員關(guān)系證明（家庭成員在同一戶口簿的，提供戶口簿；未在同一戶口簿的，已婚的提供結(jié)婚證、配偶及未成年子女身份證，無未成年子女的提供單位出具