【文章內(nèi)容簡介】 擔保方式、擔保內(nèi)容等。C、形式上的要求：具備書面形式。D、借款人必須書面同意。租賃風險包括（ABCD）。A、經(jīng)營風險 B、政治風險 C、匯率風險 D、稅務風險建設項目決策的任務包括（ACD）。A 確定投資目標B 確定收益水平C 確定建設方案D 確定融資方案E 確定評價標準或有負債的類型包括（ABCD）A、已貼現(xiàn)商業(yè)承兌匯票形成的或有負債； B、未決訴訟、仲裁形成的或有負債； C、為其他單位提供債務擔保形成的或有負債；D、其他或有負債（不包括極小可能導致經(jīng)濟利益流出企業(yè)的或有負債），如售出產(chǎn)品可能發(fā)生的質(zhì)量事賠償、尚未解決的稅額爭議可能出現(xiàn)的不利后果；以下情況（ABCDEFGH）可被認定為關聯(lián)企業(yè)。A、相互間直接或者間接持有其中一方的股份總和達到25%或以上的； B、直接或間接同為第三者所擁有或控制股份達到25%或以上的；C、企業(yè)與另一企業(yè)之間借貸資金占企業(yè)自有資金50%或以上，或企業(yè)借貸資金總額的10%是由另一企業(yè)擔保的；D、企業(yè)的董事或經(jīng)理等高級管理人員一半以上或有一名常務董事是由另一企業(yè)所委派的；E、企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動必須由另一企業(yè)提供的特許權利（包括工業(yè)產(chǎn)權、專有技術等）才能正常進行的；F、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營購進原材料、零配件等（包括價格及交易條件等）是由另一企業(yè)所控制或供應的；G、企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品或商品的銷售（包括價格級交易條件等）是由另一企業(yè)所控制；H、對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、交易具有實際控制的其他利益上相關聯(lián)的關系，包括家庭、親屬關系。關聯(lián)企業(yè)的信貸風險主要表現(xiàn)為（ABCD）。A、關聯(lián)企業(yè)獨立性差，保證擔保虛化。B、信用膨脹，過度授信。C、信息不對稱，風險信號鈍化。D、企業(yè)易于逃廢債務，金融機構監(jiān)管難。1最高額保證具有以下特點（ABCD）。A、最高額保證所擔保的債權，通常是未來不特定的債權。B、最高額保證所擔保的債權受約定的最高額的限制。C、最高額保證擔保的是一定期限內(nèi)發(fā)生的債權。D、最高額保證的保證人責任是期限屆滿時的責任。1我國法律規(guī)定可抵押的財產(chǎn)包括（ABCDEFG）。A、建筑物和其他土地附著物 B、建設用地使用權C、以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權 D、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權 E、生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品 F、正在建造的建筑物、船舶、航空器。交通運輸工具 G、法律法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)1根據(jù)《物權法》規(guī)定，動產(chǎn)浮動抵押的抵押權包括（ABC）。A、企業(yè) B、個體工商戶 C、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者 D、事業(yè)單位1不得抵押的財產(chǎn)范圍包括（ABCDEF）A、土地所有權 B、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外； C、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；D、所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)； E、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)； F、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。1抵押物價值的確定一般有如下方式（AB）。A、由抵押當事人協(xié)商議定；B、委托具有評估資格的中介機構對抵押物價值進行評估； C、登記機關確定 D、法院確定1抵押合同一般應當包括以下內(nèi)容（ABCDE）。A、被擔保的主債權種類和數(shù)額。B、債務人履行債務的期限。C、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權權屬或使用權權屬。D、抵押擔保的范圍。E、當事人認為需要約定的其他事項。1實踐中，信用社通常要求抵押人提供抵押物擔保的范圍一般包括（ABCDE）。A、主債權 B、利息 C、違約金 D、損害賠償金、E實現(xiàn)擔保物權的費用1最高額抵押擔保中，抵押權人的債權額在下列（ABCDEF）情形下予以確定。A、約定的債權確定期間屆滿；B、沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年后請求確定債權；C、新的債權不可能發(fā)生； D、抵押財產(chǎn)被查封、扣押；E、債務人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷； F、法律規(guī)定債權確定的其他情形。，銀行不用承擔貸款風險的是(BC)。 ，影響融資租入固定資產(chǎn)入賬價值的有（BC）A．融資租入固定資產(chǎn)占資產(chǎn)總額的比例 B．融資租入固定資產(chǎn)支付的租賃合同印花稅 C．租賃合同規(guī)定的利率D．融資租入固定資產(chǎn)的預計凈殘值(ABC)A借款用途明確、合法B借款人具有持續(xù)經(jīng)營能力，有合法的還款來源 C借款人生產(chǎn)經(jīng)營合法、合規(guī)（ABC）A借款用途及還款來源明確、合法B項目符合國家的產(chǎn)業(yè)、土地、環(huán)保等相關政策，并按規(guī)定履行了固定資產(chǎn)投資項目的合法管理程序C符合國家有關投資項目資本金制度的規(guī)定2貸款保證人應具備的條件有（ABCD）A、無半年以上逾期貸款，或因客觀原因造成半年以上逾期但已落實了還款計劃。B、資產(chǎn)負債結構合理，資產(chǎn)負債率不高于70%，經(jīng)營狀況良好。C、保證人財產(chǎn)屬本人所有，易變現(xiàn)、能保值。D、其他經(jīng)濟組織作為貸款保證人，應有合法、可支配的財產(chǎn)和穩(wěn)定的收入來源。2嚴禁下列財產(chǎn)用于抵押(ABCDE)A、土地所有權 B、耕地 C、宅基地 D、自留地 E、自留山現(xiàn)行的《銀行賬戶管理辦法》 ：(ABDE)A、土地管理部門 B、縣級以上林木主管部門 C、縣級以上民政局 D、工商行政管理部門 E、運輸工具的登記部門（ABCDEF）（A）借款人依法設立；（B）借款用途明確、合法；（C）借款人生產(chǎn)經(jīng)營合法、合規(guī)；（D）借款人具有持續(xù)經(jīng)營能力，有合法的還款來源；（E）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（F）貸款人要求的其他條件2下列哪些是商業(yè)銀行可以經(jīng)營的業(yè)務（ABCDE）A、吸收公眾存款 B、發(fā)放短期、中期和長期貸款C、辦理國內(nèi)外結算 D、辦理票據(jù)承兌與貼現(xiàn) E、買賣政府債券、金融債券2法人應當具備下列條件（ABCD）A、依法成立 B、有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費C、有自己的名稱、組織機構和場所 D、能獨立承擔民事責任2包商銀行個人抵押貸款準入評估機構有（ABCDE)A、世聯(lián) B、仁達 C、首佳 D、戴德梁行 E、國策 擔保貸款，分為（ABC）。A、保證貸款 B、抵押貸款C、質(zhì)押貸款 D、票據(jù)貼現(xiàn)問答題：問：我可自行跟銀行申請貸款，為什么要選用月亮湖投資擔保的貸款服務呢？答： 銀行的信貸品種繁多，每家銀行的信貸產(chǎn)品均不一樣，要清楚每家銀行的信貸產(chǎn)品并不容易，必須花上很多時間精力。但您只需致找到月亮湖，即有專人為您解答。并且月亮湖合作銀行眾多，可以根據(jù)您本人的實際情況制定適合您的貸款計劃；因為月亮湖擔保非常熟悉銀行和建委流程，所以通過月亮湖擔保的服務，從而為您節(jié)省12個月的抵押貸款辦理時間；抵押貸款涉及房產(chǎn)評估、公證、抵押登記等較多環(huán)節(jié)，銀行一般將此類環(huán)節(jié)交予擔保公司代為辦理； 通過月亮湖擔保公司的擔保，可有效分擔銀行的信貸風險，銀行對有擔保的貸款更容易審批通過。問：使用月亮湖擔保的貸款服務，有什么好處？答：省時方便：由申請到放款，月亮湖擔保會全程跟進您的貸款事宜。資訊全面：只需致電我們的貸款專家，便可囊括16家銀行的貸款資訊及相關優(yōu)惠。量身打造：無論二手房，轉按揭，加按揭，我們都會根據(jù)您的個人情況，爭取最佳貸款利息，并選擇最適合您的貸款計劃。問：跟月亮湖擔保合作的金融機構包括哪幾家？答：中國工商銀行 , 中國銀行, 花旗銀行 , 交通銀行, 建設銀行, 北京銀行, 郵政儲蓄銀行, 招商銀行, 中信銀行, 上海浦東發(fā)展銀行, 華夏銀行, 中國農(nóng)業(yè)銀行, 廣東發(fā)展銀行, 興業(yè)銀行, 中國光大銀行, 天津銀行, 渣打銀行問：與月亮湖擔保合作的評估機構包括哪幾家？答：首佳，世聯(lián)，杜鳴，仁達，康正宏基，國地，國盛，京城捷信，申洋 問：月亮湖擔保公司一般都提供哪些服務？ 答：房產(chǎn)抵押消費貸款擔保房產(chǎn)抵押滿成貸款擔保 二手房按揭貸款擔保 資金短期周轉 創(chuàng)業(yè)貸款擔保 房產(chǎn)增值貸款擔保 房產(chǎn)二次抵押貸款擔保 經(jīng)適房抵押貸款擔保問：通過月亮湖公司辦理貸款申請是否需要費用？答：您申請不同的貸款業(yè)務所需貸款費用不同。您可撥打我們的24小時貸款熱線：01058699036，我們的客戶經(jīng)理將為您解答。如果您的貸款未獲成功審批，我公司將不向您收取任何擔保費用。問：如遇辦公時間以外時段查詢貸款服務，應該怎么辦？ 答：您可撥打24小時貸款熱線：01058699036。問：在貸款期間，如果銀行利率調(diào)整，則我們的貸款利率是否發(fā)生變化？答：個人住房按揭貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行合同利率，如遇到利率調(diào)整，不分段計息；個人住房按揭貸款期限在1年以上的，如遇到法定利率調(diào)整，于下一年的1月1日開始，按調(diào)整的利率檔次執(zhí)行新的利率。目前也有一些銀行如遇到利率調(diào)整，按月或按季開始，按調(diào)整的利率檔次執(zhí)行新的利率。具體方式您可撥打我公司的服務熱線01058699036，由專業(yè)的客戶經(jīng)理為您解答。關于申請的問題問：如何申請月亮湖擔保的貸款服務？答： 您只需致電24小時貸款熱線01058699036。問：一般的貸款申請要多久？答：若文件齊備，一般為3－5個工作日即可批貸。問：一般申請需要那些基本資料？答：因為各業(yè)務品種不同，所需具體資料也有所不同，但是基本資料有以下幾種： 1)按揭貸款：買方：外地人需暫住證和戶口本、結婚證/離婚證或法院判決書、收入證明（銀行指定格式）事業(yè)單位不用提供、營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章有年檢頁、大專以上提供學歷證明、資產(chǎn)證明（房產(chǎn)、汽車、存款、職稱等等。不是必須提供，但有利于貸款審批）；賣方： 夫妻雙方身份證、夫妻雙方戶口本、結婚證/離婚證及法院判決書、房產(chǎn)證。2)抵押貸款：抵押人：（房主）身份證(夫妻雙方)、戶口本(外地人還需要提供暫住證)、結婚證離婚證(判決書)、房產(chǎn)證；借款人： 身份證(夫妻雙方)、戶口本(外地人還需要提供暫住證)、結婚證離婚證(判決書)、收入證明(銀行指定格式)、營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章(事業(yè)單位不用提供)、銀行打印的收入流水、其他有助于批貸的資信證明:學歷證書、房產(chǎn)證、行駛證、銀行存單、理財賬單等、貸款用途證明。提示： 如果抵押人與借款人為同一人，相