開業(yè)前后注意細節(jié)(編輯修改稿)
2024-11-09 05:02 本頁面
【文章內容簡介】 用一起結算，直接從押金里扣除。，我想換琴，可以嗎？可以。但因換琴所產生的往返運輸費由您支付，且按更換后的租賃產品重新計算租金等相關費用。，同一品牌型號鋼琴的押金會不同嗎？同一品牌型號鋼琴的押金都是標準的，不存在額度差異。，都要繳納哪些費用？您只需要支付鋼琴押金，相關費用都在退租時一起結算。，你們是否會通知我們？是的，我們將會通過短信以及電話的形式通知您。，是否會影響日后退租？不會影響退租，但延期時間會按您實際延期的最長租期計算租金。，你們怎么驗收？驗收鋼琴外觀以及配件是否齊全。，我們搬家了怎么辦？您需將新的家庭住址告訴我們即可。，鋼琴押金是否能如數退還？投保客戶的鋼琴押金不因使用中造成的鋼琴外觀問題（非人為故意）而扣減，非投保客戶的鋼琴押金會因客戶使用中發(fā)生的鋼琴外觀問題而合理扣款賠償。？需要您準備好收款賬號信息（要求是合同簽約人），押金余款是當時退還嗎？是的。？租金將直接從鋼琴押金里扣除。？很抱歉，不計算利息。（客服人員），如果鋼琴外觀有磕碰會如何處理？投?？蛻裘庳?，非投?？蛻粜枰Ц毒S修成本費（1平方厘米內200元，超出部分按50元每平方厘米計算）。？如何辦理續(xù)租手續(xù)？可以續(xù)租，但需要在租期到期前10天辦理續(xù)租手續(xù)，續(xù)租手續(xù)可以通過網站在線辦理和電話辦理；短租客戶續(xù)租需提前致電確認，在不影響其他預訂客戶的情況下可以續(xù)租。，延期退租怎么計算費用？如果您超期未退租或未經允許強行續(xù)租，為保障其他預訂客戶的用琴權益和鋼琴安全，丁丁租琴有可能收回鋼琴，您需要支付正常租金及超期違約金（標準為超期部分租金的300%）。，有什么好處？非常有必要，這樣您可以獲得更高的保險保障。因為投保鋼琴在租期內所產生的一切非人為外觀問題都是免責。？請及時致電我們客戶服務中心電話，我們將第一時間安排技術人員為您服務。，鋼琴出現問題需要換琴會收費嗎？鋼琴本身質量問題，免費更換；如果是人為因素造成的換琴，您需要支付往返運輸費用。，未投保鋼琴人為損壞，是否可以自行維修？可以，但應保證維修質量不影響退租。第三篇：經紀人帶看前后需要注意的細節(jié)帶看前后經紀人需要注意的細節(jié)帶看是經紀人所有工作比較重要的一個環(huán)節(jié)，因為不管在推薦的時候對房源描述的有多好，看過之后客戶自己會有判斷。不過在推薦房源的時候，經紀人介紹房源優(yōu)缺點應該中肯一些，不要像開發(fā)商那樣宣傳，挨著臭水溝也能宣傳成水岸名邸，上風上水，有一句話叫期望越大失望就越大。如果客戶是第一次看房，那么客戶對于戶型格局的好壞其實是沒什么概念的，因而經紀人可以采取先入為主的辦法，對房子的缺點可先于客戶之前指出，顯得你為客戶著想，容易取得客戶的信任，但應立即用更大的優(yōu)點來掩蓋，使他轉移視線。對房屋的優(yōu)點應適當的夸張，但不要說的過了，能讓客戶記住就好。如果你很詳細的了解他的需求，從側重點對癥下藥進行介紹，而所有介紹在帶看過程中不經意流露出來，進入房間后，話應該少一些，讓客戶自己看，自己思考，不要讓客戶產生強買強賣的厭惡感。有些房子戶型不是很好，但并不是什么致命的缺點，可以通過后期裝修來彌補，因而經紀人可以適當的提出一些裝修建議，如果小區(qū)內有成功改造過的房子，通常這類房源不是在樓上就是在樓下，這時經紀人可以帶客戶到改裝后的房子里實地觀摩一下，有一個活生生的例子更容易讓客戶心動。在帶看過程中也要適當的掌握的好節(jié)奏，可以和店里同事打配合，比如同事掌握時間，可在經紀人看房的時候打電話，告訴他我的客戶也要看等等。在完成帶看后，會有這幾種情況，一種是一看即定的，一種是需要回家考慮的，還有一種是不考慮的。一看即定的客戶在看房過程中經紀人也能感受的出來，比如客戶會問一些關于有沒有優(yōu)惠，怎么付款，后期過戶的問題，這時候經紀人可以借助深入交流的理由，引導客戶回到店里，然后拿出合同利用自身的專業(yè)度讓客戶下決心，至少可以把握住機會讓客戶先下定金。對于需要回家考慮的客戶，可能是拿不定注意，需要其他人幫忙參考一下，也有可能是對房源的某個缺點耿耿于懷，回去考慮一夜的結果，不管在房價上，還是對房屋的喜好上，都不如第一天的滿意度高。不過第二天經紀人可以做一些回訪工作，詢問其意向，告訴他現在還有人在看房，促其盡快做決定，如果客戶心理拿捏不準，這時候經紀
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