【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 首層完成，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格，雙方確認(rèn)全部完成的工程進(jìn)度按實(shí)際完成工程量套承包單價(jià)（批蕩及貼外墻磚單價(jià)54元/㎡，單批蕩不需貼磚單價(jià)26元/㎡）計(jì)算累計(jì)支付到工程分包總造價(jià)的85%，各棟樓外墻排柵拆除，并將全部外墻清洗完畢經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格付至總工程造價(jià)的95%，余款5%待工程竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)結(jié)清余款。，由發(fā)包方統(tǒng)一給工人開(kāi)戶口，上月工資直接轉(zhuǎn)入工人戶口，承包人必須把上月屬下班組工人工資支付簽名表提交發(fā)包方核查后給工人核發(fā)工資。五、外墻工程施工質(zhì)量要求 ，容易發(fā)生影響使用安全和裝飾美觀的質(zhì)量缺陷，常見(jiàn)的有完成的外墻飾面磚表面不平整有起伏現(xiàn)象，表面有裂紋，粘結(jié)不牢、空鼓、松動(dòng)脫落、大面不平、縫路不直、縫寬不均及勾縫粗糙、表面不光、深淺不等現(xiàn)象，因此必須嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，為了保證外墻飾面磚的鋪貼質(zhì)量，必須抓好施工中的每一個(gè)環(huán)節(jié)。，外墻墻面批蕩前，根據(jù)甲方的要求，將外墻砌體墻面全掛網(wǎng)，砌體與砼墻柆交接位鐵網(wǎng)必須掛入砼墻柱保證有30cm以上，保證交按位不開(kāi)裂。當(dāng)掛網(wǎng)環(huán)節(jié)完成后，所有外墻批蕩表面墻面必須全部用膠水及水泥，砂攪和后拉毛，拉毛前必須將外墻用水澆透，防止拉毛的水泥砂漿與墻面粘結(jié)不牢。，此環(huán)節(jié)在外墻飾面外觀感中起決定性作用，如果外墻陰陽(yáng)角吊線不垂直，或吊線收不緊將導(dǎo)致完成飾面墻體陰陽(yáng)角不垂直墻面起伏不平整現(xiàn)象發(fā)生，因此放外墻陰、陽(yáng)角線、窗飄板邊線，吊線必須垂直并盡可能將線收緊，大墻放水平面線時(shí)亦同樣將線盡可能收緊，完成此工序后方能打點(diǎn)。、拉毛、放線、打點(diǎn)等工序后，進(jìn)入外墻批蕩打底，在批蕩開(kāi)工前，必須安排專人提前將當(dāng)日所批墻體全部用水澆透方能施工，批蕩墻體必須根據(jù)打點(diǎn)面用刮枋亂平，保證所批墻面表面平整不 起伏，不能出現(xiàn)表面裂縫及不平整現(xiàn)象。，分線時(shí)根據(jù)甲方提供飾面磚的規(guī)格尺寸分線，墻體陽(yáng)角采用海棠角貼法，墻體貼磚模數(shù)盡可能做到整磚鋪貼，如果實(shí)在不能做到整磚鋪貼，需要介磚鋪貼，新鋪介磚都必須大于5cm以上，并且把介磚放到窗位墻面或墻中修飾，面磚鋪貼采用同色三合一填縫濟(jì)粘貼，所貼墻面首先要淋透水，后用純水坭糕刮墻面，鋪磚面才能使用填縫濟(jì)，鋪貼完后必須調(diào)縫、拍平，做到墻面平整、縫路通直、縫寬均勻。，安排班組管理人員提前對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行自檢自查，發(fā)現(xiàn)工作不足或施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，必須即時(shí)糾正處理方可進(jìn)入下步施工，每一個(gè)施工環(huán)節(jié)施工前后都必須報(bào)甲方管理人員進(jìn)行初步驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題如墻面不平整，貼磚磚縫不直等，應(yīng)立即停止施工將問(wèn)題處理完后報(bào)甲方人員檢查同意方能繼續(xù)。在施工過(guò)程中如果質(zhì)量達(dá)不到要求，不聽(tīng)從甲方管理人員指揮，縷教不改或所做工程質(zhì)量無(wú)法達(dá)到要求，甲方有權(quán)要求施工方更換人員式班組，甚至要求施工方退場(chǎng)，所做工程結(jié)算只能按實(shí)際完成量的80%結(jié)算，并且無(wú)條件退場(chǎng)不得有異議。六、承包工期期限本工程工期期限必須以甲方舊歷年前全部拆完外墻排柵為目標(biāo)，以施工前雙方似定的完成時(shí)間為宗旨，保證有足夠 的人力完成甲方的施工工期計(jì)劃進(jìn)度，從2014年10月19日開(kāi)始至2014年1月15日前必須完成8樓所有外墻鋪貼磚工程并交付甲方拆外墻排柵，歷時(shí)88天，如果承包方不能在限定時(shí)間內(nèi)完成全部飾面工程，每拖遲一天罰款10000元正，在施工過(guò)程中因甲方材料供應(yīng)不足或機(jī)械提升物料機(jī)故障做成停工的，工期相對(duì)可以順延，但前提必須得到甲方人員簽證書面同意。（工期期限已考慮風(fēng)雨天、節(jié)假日、停電、同上述做成停工的，甲方不再補(bǔ)簽工期，由于災(zāi)害性不可抗力事件發(fā)生而停工的，甲方另行簽證為準(zhǔn)）。七、罰款條例外墻施工每天收工前必須將砂漿使用完畢并清理干凈，如檢查沒(méi)使用完浪費(fèi)材料的和不清理的則進(jìn)行罰款處理，按每棟每層壹仟元（165。）罰款。外墻面磚粘貼的允許偏差值（立面垂直度3mm，表面平整度4mm，陰陽(yáng)角方正3mm，接縫直線度3mm，接縫高低差1mm，接縫寬度1mm），經(jīng)檢查某一幅墻，如不符合要求或超過(guò)允許偏差值的，除要返工修補(bǔ)外，每處罰款100元作為形象損失費(fèi)，經(jīng)通知不修補(bǔ)的某一幅墻，按單價(jià)90%結(jié)算。運(yùn)上樓層的材料（水泥、外墻磚及填縫料）要堆放整齊，做好雨天淋水受潮的工作，若造成材料損壞不可使用的，按材料原價(jià)的雙倍罰款。外排珊連墻鋼管及卸載鋼絲繩不可隨意拆除和更改，如工作需要可報(bào)現(xiàn)場(chǎng)施工員或安全員處理，違者拆除或更改每處罰款500元并要恢復(fù)原狀。八、雙方責(zé)任 ①.履行合同組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，監(jiān)督乙方在施工中的安全質(zhì)量和工期進(jìn)度的實(shí)施情況。②.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)在施工過(guò)程中各班組的銜接在施工過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題。③.根據(jù)承包方提供的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃按品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量組織安排各項(xiàng)材料的進(jìn)場(chǎng)。④.對(duì)承包方所完成的各項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，工程量的核實(shí)及根據(jù)所完成工程按合同支付工程進(jìn)度款。①.對(duì)合同承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向發(fā)包方負(fù)責(zé)，組織具有操作熟練工人，嚴(yán)格按施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。②.工地施工現(xiàn)場(chǎng)必須派駐專業(yè)管理人員協(xié)調(diào)甲方解決工作中的問(wèn)題，親自組織統(tǒng)籌安排指導(dǎo)工地施工運(yùn)作，不得將本合同工程再轉(zhuǎn)包給他人承包，否則依法承擔(dān)責(zé)任。③.組織班組自身的管理隊(duì)伍，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面檢查監(jiān)督，根據(jù)施工計(jì)劃進(jìn)度保證有足夠的施工工人數(shù)量，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的分部工程即時(shí)進(jìn)行整改，能保證按施工計(jì)劃進(jìn)度完成任務(wù)。④.提交屬下班組施工工人名單及身份證復(fù)印件一份，協(xié)調(diào)甲方辦理屬下工人的上崗證及其它必備手續(xù)，不提交的發(fā)包方不承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。⑤.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙，施工驗(yàn)收規(guī)范，有關(guān)施工技術(shù)，質(zhì)量要求及施工組織設(shè)計(jì)，精心施工，確保工程的安全、質(zhì)量、施工進(jìn)度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。⑥.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門等對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，聽(tīng)從甲方人員指揮接受發(fā)包方管理人員對(duì)工程的管理，監(jiān)督檢查，承擔(dān)由自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、浪費(fèi)材料，文明施工不符合要等造成的經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。⑦.在施工過(guò)程中，承包方進(jìn)場(chǎng)施工人員必須做好各項(xiàng)安全措施，配備相應(yīng)的安全用品。戴好安全帽，穿好防滑鞋，不酒后上班，如果乙方違反安全技術(shù)操作規(guī)程或自身原因造成發(fā)生的安全事故及他人安全事故，其一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。⑧.根據(jù)工程進(jìn)度需求，做好材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，提前將所需的材料品種規(guī)格型號(hào)，數(shù)量計(jì)劃呈交發(fā)包方，給發(fā)包方有時(shí)間采購(gòu)安排材料進(jìn)場(chǎng)，合理使用甲方提供的材料，水泥砂漿等材料當(dāng)天使用的當(dāng)天必須全部用完，不得浪費(fèi)，做到現(xiàn)場(chǎng)整潔，工完場(chǎng)清。九、違約責(zé)任 ①.發(fā)包方不按合同約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。②.發(fā)包方不按約定核實(shí)承包方完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報(bào)酬的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。③.發(fā)包方因違約而造成停工或不支付工程款，應(yīng)按同期利率計(jì)算應(yīng)支未支工程款的利息計(jì)費(fèi)給承包方。承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 ①.承包的方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方離場(chǎng)并負(fù)責(zé)遣散工人，其所做工程結(jié)算時(shí)只能按實(shí)際完成量的70%結(jié)算給承包方，承包方必須承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。②.承包方不履行或不按約定履行合同的其它內(nèi)容時(shí)，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償由此帶來(lái)的損失，工期不再順延。③.因承包方不履行合同而違約退場(chǎng)，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包方只能按承包方