北京市房屋租賃合同范本租房合同doc(編輯修改稿)
2024-11-09 01:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況及用途（一）該房屋坐落于重慶市。（二）該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況。（三）該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批注前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽５诙l 租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。（二）租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條 租金、保證金及其他費(fèi)用（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月，租金總計(jì)：元（大寫(xiě)：），由乙方在年月日交納給甲方。（二）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫(xiě)：）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。（三）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有限電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切因乙方居住產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。第四條 房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于年月日將房屋按約定的條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單及水電氣止數(shù)》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單及水電氣止數(shù)》上簽字。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可以代為維修會(huì)購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條 合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋；不支付或者不按照約定支付租金。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元（大寫(xiě)：）的。擅自改變?cè)摲课萦猛镜?。擅自拆改變?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。擅自將該房屋轉(zhuǎn)組給第三人的。利用該房屋從事違法活動(dòng)的。第六條 違約責(zé)任（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。（二）乙方有本合同第五條第二款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 30 %向甲方支付違約金。（三）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：身份證號(hào)碼身份證號(hào)碼：電話(huà)：電話(huà)：簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單及水電氣止數(shù)》房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單及水電氣止數(shù)一、電器空調(diào)臺(tái)，包含柜機(jī)臺(tái)，掛機(jī)臺(tái)，窗機(jī)臺(tái)。電視機(jī)臺(tái)洗衣機(jī)臺(tái)冰箱臺(tái)熱水器臺(tái)燃?xì)庠顐€(gè)凈水器個(gè)VCD機(jī)臺(tái)功放臺(tái)音響套機(jī)頂盒個(gè)其他二
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