關(guān)于召開第一次工地會議的通知(編輯修改稿)
2024-11-09 00:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 及監(jiān)理方面的一些關(guān)鍵點(diǎn)沒有講到，特別是對總監(jiān)授權(quán)這一塊，如果總監(jiān)不事先和甲方進(jìn)行溝通，很多甲方在會上將不會對總監(jiān)授權(quán)或授權(quán)不明確，使今后監(jiān)理工作的開展沒有依據(jù)也沒底氣，當(dāng)然監(jiān)理效果也就可想而知了，所以總監(jiān)在會前應(yīng)和甲方進(jìn)行充分溝通，要讓甲方明確對監(jiān)理授權(quán)的重要性，另外要讓甲方強(qiáng)調(diào)授權(quán)的內(nèi)容，比如：工程款的支付、工程量的簽認(rèn)、設(shè)計變更等，這些一定要得到甲方的授權(quán)。我們在工作中發(fā)現(xiàn)，有很多甲方對施工單位的工程款申請沒經(jīng)過監(jiān)理的審核就直接支付，使監(jiān)理現(xiàn)場管理難度增加了很多，造價也得不到有效的控制，因工程量的審核和工程款的支付不經(jīng)過監(jiān)理這一關(guān)，那么監(jiān)理在質(zhì)量和進(jìn)度上的控制也不盡理想。對于這些，只要總監(jiān)事前和甲方有效溝通、講清利弊，甲方還是很樂意對此授權(quán)的，當(dāng)然監(jiān)理的工作也就更容易開展。3 明確對施工單位交底內(nèi)容總監(jiān)的講話內(nèi)容和方式是會議成功的核心，對所講的內(nèi)容要言簡意賅、干凈利落，突出重點(diǎn)。不外乎人員分工、監(jiān)理程序、四控要點(diǎn)、資料管理、例會規(guī)定五方面的內(nèi)容，本人進(jìn)行了總結(jié)，認(rèn)為應(yīng)包括以下幾點(diǎn)：①明確總監(jiān)代表及各專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)權(quán)限，并簡明扼要介紹總監(jiān)代表及其他監(jiān)理人員，明確分工及職責(zé)權(quán)限。②監(jiān)理程序和控制要點(diǎn)施工單位因接觸監(jiān)理單位比較多，而各監(jiān)理單位也要求不一，很易使施工單位按照以前的模式工作。所以在第一次工地會議上，一定要明確監(jiān)理的程序及各關(guān)鍵點(diǎn)的控制。會上應(yīng)重點(diǎn)介紹方案報驗、檢驗批驗收、材料報驗等程序要求。對關(guān)鍵點(diǎn)控制及旁站部位也應(yīng)做出明確。這樣，在第一次工地會議上，以書面形式形成“有約在先”的約定，也更好的體現(xiàn)了監(jiān)理事前控制的原則。③資料的規(guī)范化與完整性也是重點(diǎn)應(yīng)講的內(nèi)容上級主管部門在檢查工地時，對一個工程評價的優(yōu)劣及獎懲，很多都是通過資料來體現(xiàn)的，在實際工作中，我們發(fā)現(xiàn)資料或多或少都存在一些問題，要么資料報驗不及時、簽署不規(guī)范，要么不完整，沒有閉合性，更有甚者，在工程快結(jié)束時，施工、監(jiān)理人員專抽出一段時間集中補(bǔ)資料，這種后補(bǔ)的資料完全失去了應(yīng)有的意義，一旦工程出現(xiàn)了問題，誰都脫不了干系。所以總監(jiān)在第一次工地會議上要把資料問題作為重點(diǎn)進(jìn)行重申，資料的真實性、完整性、閉合性、時效性要對施工單位明確與要求。④明確今后例會的時間、地點(diǎn)、參加人員、會議紀(jì)律等 在第一次工地會議上也應(yīng)對今后例會的召開進(jìn)行明確，召開的時間及地點(diǎn)三方可以協(xié)商約定，但與會人員，總監(jiān)和甲方溝通并征得其同意后應(yīng)做出要求，一般來說，參建三方的主要負(fù)責(zé)人總監(jiān)、業(yè)主方代表、施工單位項目經(jīng)理都應(yīng)到場，同時監(jiān)理方總監(jiān)代表或主要現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師，施工單位的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、安全員也應(yīng)到場。在實際工作中，我們發(fā)現(xiàn)有些施工單位的項目經(jīng)理因各種原因，在開會時經(jīng)常不到場，對工程中存在的問題，現(xiàn)場管理人員在會上又不能完全做主，所以項目經(jīng)理作為工地現(xiàn)場的第一責(zé)任人應(yīng)必須到場。這一點(diǎn)總監(jiān)應(yīng)在會上進(jìn)行明確。會議紀(jì)律對完善和堅持例會制度提供有效保障。以往在開工地例會時，我們往往碰到與會人員缺席遲到、大聲接聽手機(jī)、隨意插話、私下談?wù)撆c會議無關(guān)的內(nèi)容等干擾會
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