【文章內(nèi)容簡介】 源和市政基礎設施、公共服務設施，嚴格保護自然資源和生態(tài)環(huán)境。建設項目選址意見書是審批、核準建設項目的依據(jù)。第四條 申請核發(fā)建設項目選址意見書，應當按照下列規(guī)定辦理：（一）按照國家規(guī)定需要有關部門審批、核準或者備案的建設項目，建設單位在報送有關部門審批、核準前或者備案后，向有關部門同級的城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門申請核發(fā)選址意見書；需報國務院有關部門審批、核準、備案的建設項目，由自治區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書；（二）自治區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃確定的重點監(jiān)管區(qū)域內(nèi)的建設項目，向自治區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書；州（市）、地域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃確定的重點監(jiān)管區(qū)域內(nèi)的建設項目，向州（市）、地人民政府（行署）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門申請核發(fā)選址意見書。前款所稱重點監(jiān)管區(qū)域，是指城鎮(zhèn)體系規(guī)劃確定的為保護生態(tài)資源需要嚴格控制建設的自然保護區(qū)的實驗區(qū)和外圍保護地帶、歷史文化名城的核心保護區(qū)、文物保護單位的建設控制地帶等區(qū)域。第五條 風景名勝區(qū)內(nèi)建設項目選址，按照國家和自治區(qū)有關規(guī)定執(zhí)行。第六條 建設單位申請核發(fā)建設項目選址意見書，應當提交下列材料：（一）選址申請報告；（二）建設項目情況說明，主要包括項目名稱、性質(zhì)、用地和建設規(guī)模，需要配套的市政基礎設施和生活服務設施，生產(chǎn)項目還應說明用水、用電、用氣、用熱量，“三廢”排放方式和排放量，工藝流程和設備配備情況，采取的運輸方式和運輸量，安全、防護及其他防護要求等；（三）建設項目選址擬選方案；（四）實行審批制的建設項目，需提交項目建議書批復文件；實行備案制的建設項目，需提交備案文件；（五）由自治區(qū)或州、市（地）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書的，需提交建設項目所在地市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的審查意見。第七條 本辦法第六條規(guī)定的建設項目選址擬選方案和市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具的審查意見，應當明確下列事項：（一）與城鄉(xiāng)規(guī)劃布局以及土地使用性質(zhì)的合法性、協(xié)調(diào)性依據(jù)；（二）土地開發(fā)強度控制，對一定范圍內(nèi)社會、經(jīng)濟和環(huán)境的直接影響；（三）與交通、通信、能源、市政、防災規(guī)劃和用地條件現(xiàn)狀的銜接；（四）與配套生活設施、居住區(qū)及公共服務設施規(guī)劃的銜接和協(xié)調(diào)；（五）與生態(tài)環(huán)境保護、文物古跡保護、歷史文化名城保護、風景名勝區(qū)保護規(guī)劃的協(xié)調(diào)；（六）建設項目區(qū)域位置圖（在城鎮(zhèn)體系規(guī)劃或者城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖上的選址位置圖，所在區(qū)塊控制性詳細規(guī)劃圖上的選址位置圖）和建設項目選址藍線圖（準確反映擬建位置與周圍相互關系的現(xiàn)狀地形圖）。第八條 選址意見書核發(fā)機關收到建設項目選址申請后，應當按照下列程序辦理：（一）申請材料齊全、符合法定形式的，出具受理憑證；申請材料不齊全的，當場或者在五日內(nèi)一次性告知需要補正的材料；（二）依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定需征求有關部門意見的，向有關部門發(fā)送征求意見函；征求意見函應當明確要求有關部門回復的時間最長不超過10個工作日，法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的除外；（三）項目選址復雜、技術性較強等，需要進行實地勘察，或者組織專家論證、委托城鄉(xiāng)規(guī)劃技術審查機構進行技術審查的，明確提出完成勘察、論證或者審查的時限要求，并書面告知申請人；（四）依據(jù)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和鎮(zhèn)總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、各專項規(guī)劃，以及近期建設規(guī)劃的要求，在受理建設項目選址申請后15個工作日內(nèi)作出是否批準或者確定建設項目選址、核發(fā)建設項目選址意見書的書面決定，其中征求有關部門意見、實地勘察或者組織專家論證、委托城鄉(xiāng)規(guī)劃技術審查機構進行技術審查所需時間，另行計算。第九條 建設項目選址申請符合下列條件的，依法核發(fā)建設項目選址意見書：（一）符合城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市和鎮(zhèn)總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃核定的用地性質(zhì)、開發(fā)強度和防止生態(tài)環(huán)境污染、破壞，保護文物古跡、歷史文化建筑和風景名勝資源的要求；（二）符合有關專項規(guī)劃要求，與交通、通信、郵政、能源、市政、防災規(guī)劃、居住區(qū)和公共服務設施現(xiàn)狀相協(xié)調(diào)；（三）風景名勝區(qū)內(nèi)的建設項目符合風景名勝區(qū)總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃確定的項目布局、規(guī)模、開發(fā)利用強度；突出風景名勝資源的自然性、文化內(nèi)涵和地方特色；與風景名勝區(qū)域內(nèi)各專項規(guī)劃以及鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃相協(xié)調(diào)；（四）符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和有關技術標準、規(guī)范的強制性要求。第十條 建設項目選址意見書應當明確選址地址、規(guī)劃要求、選址審查意見等，并以附圖和附件表明區(qū)域位置、用地范圍、有關控制線的地形圖等內(nèi)容。建設項目選址意見書按照國家規(guī)定的樣式，由自治區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門加印維文，統(tǒng)一印制。第十一條 國家和自治區(qū)確定的重大建設項目，確需在城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設用地范圍外進行選址的，應當由城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位編制建設項目選址論證報告；選址論證報告應當包括工程項目建設的依據(jù)和必要性、與城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市、鎮(zhèn)規(guī)劃的關系、選址方案場地條件與外部條件分析、對城鎮(zhèn)發(fā)展和環(huán)境影響度分析、選址方案的比較及結論等主要內(nèi)容。